Грунтовые воды в подвале частного дома: что делать, способы устранения

Что делать, если в подвале частного дома грунтовые воды

Пережили суровую зиму и дождались тёплых весенних деньков, начался паводок. Радость многих владельцев частных домов во время таяния снега омрачается наличием воды в погребе или подвале. Эта проблема повторяется во многих регионах нашей страны каждую весну, она может привести к неприятным последствиям для здоровья жильцов, создаёт риск разрушения фундамента, цоколя и дома в целом. Разберём подробно причины возникновения воды в подвале и способы решения этой неприятности.

Причины появления воды в подвале

Если не предпринять меры по защите подвала от грунтовых вод при постройке, то устранение последствий затопления станет более затратным решением

В верхних слоях грунта образуется первый водоносный слой. В него попадает влага от атмосферных осадков и растаявшего снежного и ледяного покрова, близлежащих водоёмов. Весной влаги в избытке, уровень грунтовых вод выше двух метров глубиной считается высоким.

На пути проникновения воды в дом хозяева возводят две основные преграды:

гидроизоляцию фундамента, пола и стен подвала, цоколя, которая защищает толщу бетонного и кирпичного слоя от постепенного просачивания воды по микротрещинам и порам материала;
дренажную систему под фундаментом, вокруг подвала или всего дома, которая собирает большую часть влаги и выводит её за пределы внутренней зоны.

Причинами затопления чаще всего становятся:

нарушения технологии обустройства внешней гидроизоляции дома;
засорение, заиливание дренажных труб или объём стоков, превышающий возможности системы;
прорыв труб водоснабжения или водоотведения;
обильное выпадение конденсата из-за некачественной вентиляции подвала.

Некоторые экономные хозяева строят здание вообще без дренажа, полагая, что достаточно будет гидроизоляции. Часто после нескольких лет в сухом погребе вдруг появляется вода — это влага пробила себе путь в мельчайших повреждениях гидрофобной защиты. Карбонат кальция в бетоне постепенно растворяется, что приводит к потере несущей способности стен, разрастается плесень и грибок. Отсутствие дренажа вредит и саду — размывается корневая система плодовых деревьев, почва заболачивается.

Определить высокий уровень залегания грунтовых вод на участке ещё до строительства дома можно с помощью геологической экспертизы, а можно по народным приметам: высокому уровню воды в колодце на близлежащих участках и наличию таких растений, как камыш, верба, ольха, хвощ.

Что делать, если в подвале появились грунтовые воды

Если дом уже построен и в подвале обнаружилось затопление, то необходимо принять срочные меры по откачке, своевременному отведению поступающей влаги и предупреждению дальнейшего просачивания.

Цена самых простых моделей вибрационных насосов — от 1 до 1,5 тыс. рублей

Способы откачки воды:

вибрационный (погружной) насос стоит недорого и работает эффективно при небольших объёмах сравнительно чистой воды без крупного мусора;
дренажный насос можно купить самому или вызвать аварийную бригаду, которая сделает работу профессионально и быстро с мощным оборудованием.

Насосы подразделяются на погружные и наружные. Наружный насос опускается в воду только нижней частью, а погружной — полностью.

Технология работы по самостоятельному удалению потопа дренажным насосом:

Подсоединить гибкий шланг для дальнейшего отведения за пределы дома.
Взять большое пластиковое ведро, просверлить в нём отверстия, обернуть куском геотекстиля и поместить насос в импровизированный накопитель. Если вода стоит высоко, то всю систему с погружным насосом просто опустить в воду и поставить на пол. Для наружного насоса насыпать в накопитель гравий до необходимого уровня так, чтобы нижняя часть была погружена, а верхняя осталась на воздухе. Насос с помощью поплавка определяет уровень воды и отключается после откачки.

Цена на дренажные насосы начинается от 1.5 тыс. рублей

Чтобы предотвратить повторное затопление после разовой откачки, если вода всё равно потихоньку прибывает, можно сделать быстрый дренаж, так называемый приямок и создать автоматическую систему, которая будет держать подвал сухим, пока не спадёт уровень грунтовых вод.

Пример автоматической системы откачки вод с помощью погружного насоса

Чтобы встретить следующий сезон подтопления во всеоружии, нужно обустроить внутреннюю и внешнюю гидроизоляцию, сделать кольцевой дренаж.

Для создания качественной внутренней гидроизоляции понадобятся следующие инструменты и материалы:

состав для проникающей пропитки, битумная мастика, цемент, армирующая сетка, песок;
ёмкость для замешивания бетона, дрель с насадкой миксер, шпатель и щётка.

Просушить помещение, очистить его от грязи, заштукатурить трещины и щели.
Обработать пол и стены проникающим составом, он закупорит все микроканалы и укрепит бетонный слой, создаст водонепроницаемую структуру.

Состав наносится обычным валиком на всю площадь стен и пола

Для внешней гидроизоляции уже построенного дома придётся откопать фундамент, насколько это возможно, и обмазать его битумной мастикой или обернуть рулонными гидроизоляционными материалами выше уровня поверхности на 30 см, а затем засыпать грунт обратно и уплотнить его. Дополнительно можно оборудовать дренажной мембраной с геотекстилем.

Дрена — подземный искусственный водоток (труба, полость) для сбора и отвода почвенно-грунтовых вод

Одновременно с внешней гидроизоляцией целесообразно сделать кольцевой траншейный дренаж, который размещают на 50 см ниже уровня пяты фундамента.

Водоотвод на участке может быть поверхностным и заглублённым

Готовую дрену необходимо сверху закрытить геотекстилем

Дренаж примет на себя основной удар паводка, а качественная гидроизоляция защитит от просачивания воды через поры бетона, от сырости и подтопления подвала. Тогда даже в самую дождливую весну подвал вашего дома будет сухим.

Что делать, если грунтовые воды затопили подвал?

Многие владельцы частных домов сталкиваются с такой проблемой как затопление подвала.

Для того чтобы решить ее, нужно разобраться с причинами попадания воды в подвал, откачать ее, а затем позаботиться о надежной гидроизоляции конструкции.

Причины

Иногда затопление носит поверхностный характер. Такое случается чаще всего либо весной, либо осенью.

Но в некоторых регионах с обильными осадками возможно и летом. Причиной затопления являются ливневые или талые воды.

В таком случае проблемы возникают, если изначально отведение было сделано неправильно.

Исправить ситуацию можно за счет сооружения качественной отмостки по периметру дома и надежной гидроизоляции фундамента.

Вторая причина – это попадание в подвал грунтовых вод. Чаще всего они просачиваются через трещины в фундаменте и в основании подвала. Здесь тоже выходит один – исправление дефектов конструкции, где это возможно.

Как действовать, если затопило погреб?

Для начала нужно оценить ситуацию. Иногда необходима откачка воды, но в некоторых случаях приходится ждать, когда ее уровень опустится сам по себе. Например, так бывает в случаях, когда в подвале основание песчаное или из щебня.

Откачка

Откачка вод проводится тремя основными методами, у каждого из которых есть свои преимущества и недостатки:

Устройство канав. Является наиболее простым способом, но рыть их на участке можно только в том случае, если другого выхода нет, и откачку нужно проводить быстро, поскольку это опасно, да и ландшафт может испортить.
Устройство дренажной системы. Для этого используются специальные трубы диаметром в 10 см.На их поверхности делают маленькие отверстия.

Трубы закапывают на глубине, которая будет чуть ниже уровня пола подвала.Дренажная система должна проходить под уклоном.

Преимущество этой методики заключается в том, что поверхность участка можно быстро привести в порядок, а вода будет отводиться постоянно. Недостаток системы – ее нельзя внедрить там, где на участке нет уклона.

Автоматическая откачка воды. Если на участке отсутствует уклон, используется эта методика. Внутри подвала устраивают приямок квадратной формы, глубиной в 0,5 м и размерами 0,5х0,5 м.Стенки приямка укрепляют путем возведения кирпичной кладки.

Затем устанавливают насос, к которому присоединяют шланг. Последний нужно отвести как можно дальше от дома. Система начинает функционировать в автоматическом режиме при подъеме уровня воды.Когда он опустится, насос отключится.

Такая система проста и надежна, но затраты на ее устройство могут быть достаточно высоки. Кроме того, она не решит проблему затопления, пока не будет установлена его причина.

Какой инструмент выбрать — дренажный или фекальный насос?

При автоматической откачке воды важную роль играет тип насоса и его характеристики, которые будут рассмотрены ниже:

Фекальный насос	Дренажный насос
Предназначен для работы с сильно загрязненной водой	Может использоваться для работы с грязной водой
Диаметр условного прохода допускает наличие в воде частиц диаметром до 50 мм (такие модели маркируются буквой «Н»)	Диаметр условного прохода находится в пределах 5-12 мм, что не позволяет откачивать воду, в которой имеются более крупные частицы
Лучшая защита деталей от агрессивного воздействия среды	Есть модели, оснащенные дополнительно измельчителем, который дробит крупные включения и обеспечивает более широкие возможности применения.

Откачка фекальным насосом

Фекальные насосы следует использовать тогда, когда уровень загрязнения очень высок. Это оборудование может быть разного типа.

Например, выделяют погружные и поверхностные насосы. Первые отличаются более высокой производительностью. Мощность фекальных насосов может составлять до 40 кВт, а расчетный напор – до 40 м.

Водяной вакуум

Водяные вакуумные насосы редко используются для откачки воды из подвала, поскольку это оборудование очень чувствительно к загрязнениям и может выйти из строя.

Как избавиться при помощи дренажного насоса?

Такие насосы, если они только не оснащены встроенным измельчителем, позволяют откачивать не слишком загрязненную воду.

Они отличаются относительно простым устройством, их главными элементами являются всасывающий узел и электропривод, а также терморегулятор, обеспечивающий защиту от перегрева.

Они также бывают погружными и поверхностными.

Причем второй вариант как более легкий и дешевый стоит использовать там, где затопление не носит регулярный характер, а возникает, например, только при очень высоком уровне осадков.

Осушение после откачки

Осушение – это обязательный этап после откачки. Без него нельзя приступать к следующему этапу – гидроизоляции подвала. У откачки как у метода борьбы с затоплением нет недостатков, кроме одного – он не решает эту проблему, а просто помогает бороться с последствиями.

Металлическая жаровня

Это один из самых простых и эффективных методов. Настоящая жаровня есть не в каждом доме, но можно сделать ее самостоятельно – например, из старого металлического ведра.

В нем нужно пробить несколько отверстий, чтобы была тяга. В самодельную жаровню складывают дрова, лучше всего березовые, поскольку при их сгорании выделяются вещества с антисептическим действием.

Можно использовать и более сложный вариант. Для этого понадобится чугунная колосниковая решетка.

Ее ставят на четыре кирпича – по одному в каждом углу. На решетку ставят ведро, из которого предварительно вырезают донышко.

Чтобы такой метод дал эффект, нужно обеспечить непрерывное горение в течение как минимум 12 часов. Это требует большого количества топлива.

Свечка у вытяжки

Это старый метод, он неоднократно проверен на практике. Нужно поставить горящую свечу непосредственно у вытяжной трубы. Горящая свеча будет способствовать ускорению циркуляции воздуха, так что влажность будет уменьшаться быстрее, чем при естественной вентиляции.

Только свечу нужно устанавливать на надежной металлической подставке. И, конечно, за ней надо следить – в целях пожарной безопасности. Заменить свечу может спиртовка, работающая на сухом или жидком топливе. Ее работу тоже нужно контролировать.

Ящики с гигроскопичным веществом

Этот метод очень прост. В подвале нужно поставить пластиковые ящики, заполненные гигроскопичным веществом (оно будет поглощать влагу).

В качестве такого вещества можно использовать крупную поваренную соль.

Она не только будет вбирать влагу, но и продезинфицирует воздух. Это – надежный и недорогой метод, но он отнимает много времени.

Вентилятор

Для этих целей используется обычный бытовой вентилятор, который можно найти на любой даче. Нужно просто установить прибор по центру помещения и обеспечить его непрерывную работу в течение 3-5 дней. Все двери и люки при этом должны быть постоянно открыты.

Для осушения подвала используется обычно переносная печь (в быту такие называют «буржуйками»).
При использовании печки нужно позаботиться об отведении дыма, подключив к вытяжному отверстию печную трубу. Если вытяжного отверстия в подвале нет, использовать печь не получится.

Отопление

Обогрев подвала может осуществляться с использованием электрических приборов. Конвекторные электрообогреватели или популярные «ветродуйки» будут оптимальным вариантом, но подойдут и приборы другого типа, если в подвале уже можно подключать электрические агрегаты.

Недостаток у этого метода только один – значительный рост расходов на оплату электроэнергии.

Обогреватель нужно установить по центру помещения, чтобы обеспечить равномерное распределение тепла по всему объему.

Более эффективным по соотношению расходов и времени будет использование тепловой пушки.

Она создает более мощный поток и соответствующее тепловое излучение, так что просушивание помещения происходит гораздо быстрее. Даже электрическая тепловая пушка за счет более высокой скорости позволяет снизить расходы на оплату энергии.

Профилактика повторного подтопления

Чтобы избежать повторного затопления, нужно после осушения выполнить гидроизоляцию подвала. Используемые при этом материалы зависят от характеристик помещения. Если его стены были сделаны из бетона, надо использовать специальную пропитку, которая проникает глубоко в его структуру.

Хорошими гидроизоляционными свойствами обладает рубероид. Его можно использовать для покрытия пола в подвальном помещении. Листы рубероида укладывают поверх мастики, которая сама по себе обладает изолирующими свойствами.

Заключение

Откачка и осушиение подвального помещения сами по себе являются временным решением проблемы. Покончить с затоплениями поможет только качественная гидроизоляция.

Грунтовая вода в подвале — что делать?

Для защиты подвала дома от грунтовой воды обычно применяют два рубежа обороны:

Устройство кольцевого дренажа вокруг стен подвала на уровне подошвы фундамента. Дренаж перехватывает большую часть воды, стремящейся затопить подвал.
Гидроизоляцию стен и пола подвала. Гидроизоляция защищает подвал от влаги, проникающей из грунта по капиллярам стен и пола.

Причиной появления грунтовой воды в подвале могут быть:

- Не правильное устройство, засорение или не своевременная откачка воды из системы дренажа вокруг подвала.
- Не верная конструкция или повреждение наружной гидроизоляции стен и пола подвала.

Нередко застройщики в целях экономии отказываются от устройства дренажа вокруг подвала. Только гидроизоляция, без дренажа, как правило не способна защитить подвал от воды. В подвале без дренажа несколько лет может не быть воды, а потом она вдруг там появляется. Это изменились гидрогеологические условия вокруг подвала, которые со временем могут меняться. Или вода нашла дырочку в гидроизоляции стен и пола.

Для защиты подвала от воды выгоднее всего при строительстве дома сделать пристенный кольцевой дренаж вокруг стен подвала и фундамента.

Но что делать, если дом уже построен, а в подвале стоит вода?

В уже построенном доме выгоднее всего сделать дренаж внутри подвала.

Такой дренаж удобно делать и в том случае, когда подвал расположен не под всем зданием, а только под частью дома.

Кроме того, внутренний дренаж может дополнять наружный, когда грунтовые воды поступают снизу дома. Это происходит, если на участке существуют гидрогеологические условия, при которых гидростатическое давление на участке направлено снизу вверх.

Схема устройства внутреннего дренажа в подвале дома

Схема расположения элементов дренажной системы внутри подвала представлена на рисунке:

Если высота подвала позволяет, то проще всего дренажные трубы положить сверху существующего пола в подвале:

Если не хочется уменьшать высоту подвала, то придется разобрать часть пола в подвале и разместить дренажные трубы под полом:

Дренажные трубы

Дренажные трубы (дрены) размещают вдоль длинной стороны подвала. В качестве дрен используют имеющиеся в продаже перфорированные пластиковые дренажные трубы диаметром не менее 80 мм. Для предохранения от засорения частицами грунта, такие трубы покрыты защитным слоем геотекстиля.

Трубы укладывают с уклоном не менее 0,5% (0,5 см на 1 метр длины трубы) в сторону сборного коллекторного колодца.

Дренажные трубы с обсыпкой, расположенные рядом с фундаментом, не следует опускать ниже подошвы фундамента. Дренажная система не должна нарушать целостность песчаной подушки под фундаментом.

Ревизионные колодцы

В местах, где дрены меняют направление, устанавливают ревизионные колодцы. В колодцах оседают частицы грунта, которые все таки попадают с водой в дрены. Через колодцы каждую дрену периодически промывают струей воды от накопившихся в ней осадков.

В продаже имеются специальные пластиковые дренажные колодцы диаметром около 300 мм. Колодцы можно изготовить из любых труб диаметром 200 — 300 мм. или выполнить их из бетона по месту. Ревизионные дренажные колодцы закрывают крышками.

Дно колодца должно быть ниже уровня дренажной трубы на 200 — 500 мм. На дно колодца можно устанавливать пластиковую емкость, в которую будут оседать загрязнения. Каждые два-три года для чистки колодца достаточно достать из колодца эту емкость.

Фильтрующий слой и обсыпка

Грунтовая вода в дрены проникает через водопроницаемые фильтрующий слой или (и) обсыпку. Для устройства водопроницаемых слоев и обсыпок используют крупнозернистый песок, песчано-гравийную смесь, гравий, щебень, керамзит.

Обсыпка должна окружать дренажную трубу в радиусе не менее 20 см. Толщину фильтрующего слоя рекомендуется принимать не менее двух — трех диаметров трубы.

Чем тоньше фильтрующий слой, тем меньше должно быть расстояние между соседними дренами.

Фильтрующие слой и обсыпку отделяют от окружающего грунта слоем геотекстиля. Геотестиль — это синтетическое полотно, которое хорошо пропускает воду, но задерживает частицы грунта. Слой геотекстиля предотвращает заиливание обсыпки частицами окружающего грунта.

Пол по грунту в подвале

О том, как правильно выполнить в подвале пол можно прочитать в статье «Пол по грунту.»

Обратите особое внимание на выполнение гидроизоляции пола. Слой гидроизоляции пола обязательно должен заводиться на стену.

Для наклейки гидроизоляции из рулонного материала предварительно под гидроизоляцию укладывают монолитную стяжку из тощего бетона класса В7,5-В10 толщиной не менее 50 мм. Эта бетонная подготовка служит технологическим слоем на который и наклеивают рулонный материал гидроизоляции.

Товары для строительства и ремонта

В продаже также имеются полимерные гидроизоляционные мембраны, которые не требуют бетонной подготовки и могут укладываться прямо на грунт.

Гидроизоляция не только предотвращает проникновение в подвал влаги, но еще и служит защитой от почвенного радиоактивного газа радона.

Сборный коллекторный колодец

Вода из дренажной системы стекает и собирается в резервуар. Это может быть пластиковая емкость, закопанная в грунт здесь же, в подвале, или колодец из стандартных бетонных колец снаружи дома. Из емкости или колодца накопившуюся воду периодически по мере заполнения откачивают насосом. Для этого удобно установить стационарный насос, управляемый поплавковым выключателем.

Откачиваемую насосом дренажную воду можно направить:

- В водосток на поверхности и далее на рельеф за пределы участка.
- В специальную накопительную емкость, чтобы затем использовать для полива посадок и других хозяйственных нужд.
- В фильтрующий колодец или поле поглощения, аналогичные по устройству тем, что используются в системе автономной канализации сточных вод.

Дренаж для овощной ямы или небольшого подвала

Для передачи воды из подвала в водоносный слой, необходимо скважиной с дренажной трубой пройти слой водоупора (глину) и ниже вскрыть любой поглощающий воду слой — от песков или супеси до трещины в плите. Не обязательно искать водоносный слой. Задача найти поглощение — а это легкие суглинки, галька, песчаники, песок практически любой фракции — всё, что может впитать воду.

Везет не всем. Это зависит от грунтов, которые на Вашем участке. Если есть водопоглощающий слой под водоупором, то это сработает. Только нет гарантии, что есть неподалеку поглощающий слой грунта.

Если приток воды постоянный, то такой дренаж не поможет из-за большого дебита воды. Если обильно поступает вода, то может даже быть так, что чем больше Вы её откачиваете, тем больше промываете поры, по которым движется поток воды и этим Вы вызываете еще больший приток.

Если сезонная вода (весна — осень ), то есть шанс, при условии поглощающего слоя. На видео показан способ защиты от временного приток воды после весеннего паводка, эта вода не постоянная, а временная.

Иногда уровень воды поднимается снизу. Идет подъем уровня грунтовых вод от обильных осадков на большой территории, в основном на равнинах. А есть сезонное подтекание, когда вода поступает в подвал с верхних слоев, через трещины и поры после весеннего таяния снега.
Так вот, если вода верхняя, то избавится можно, а если нижняя (подъем грунтовых вод), то можно дренажем ускорить поток (поступление воды в подвал), так как вода идет по наименьшему сопротивлению.

Водоупор в основном это слежавшиеся тяжелые глины, неогеновые зеленого цвета или темно серые или даже черные — вот эти глины и держат воду, не давая опускаться в нижние слои грунтов.

Водоносные известняки или рыхлый гранит имеют поры, по которым движется вода или по трещинам, если пласты плотные. Поры и трещины понемногу вымываются водой, образовывая в камне карстовые пустоты, которые заполняются водой и образуют подземные озера.

Только разведка или предварительная геология может определить, на какой глубине поглощение и есть ли оно вообще. Тяжелые глины, которые служат водоупором, могут идти на десятки метров.

Куда можно обратиться, чтобы узнать слои грунта? Если проводились изыскательные работы поблизости, то в местном отделе архитектуры должна быть карта предварительной геологии. Любое административное или жилое многоэтажное здание строится на основании этих заключений.

Геология дело такое — отступил 10 метров и разрез может быть другим. Нужно осмотреться на местности, в архитектуре узнать предварительный разрез грунтов. А после делать вывод — сработает такой дренаж или нет.

Такой ручной бур, как на видео, можно найти у геологов. И можно договориться с ними на счет устройства дренажа. Если толщина водоупорного слоя невелика, то скважину можно сделать и обычным садовым буром.

На видео в подвале глина — неогеновая, она как пластилин и не растворяется в воде, как красные или лесовидные глины. Вот по тому и не заиливается. При других грунтах, во избежание заиливания щебня и трубы, необходимо пользоваться геотекстилем.

Внутренняя гидроизоляция стен изнутри подвала

В затапливаемом подвале, кроме устройства дренажа, рекомендуется выполнить гидроизоляцию стен изнутри помещения. Затопление подвала свидетельствует о том, что при строительстве дома были допущены ошибки в оценке гидрогеологических условий участка, в выборе конструкции и устройстве наружной гидроизоляции. Поэтому, устройство дополнительного барьера для воды в виде гидроизоляции стен подвала изнутри не будет лишним.

Для гидроизоляции стен внутри подвала лучше всего подходят системы обмазочной гидроизоляции на основе полимер — цементных материалов. Производители предлагают комплекты материалов для обмазочной гидроизоляции стен, в состав которых входят специальные грунтовки, мастики для герметизации стен, швов и стыков, армирующие сетки, составы для штукатурки.

Посмотрите видеоурок об устройстве внутренней гидроизоляции стен изнутри подвала с использованием цементо — полимерных материалов известной торговой марки.

Как избавиться от воды в подвале: самые надежные методы и материалы

Подвалы — традиционно значимая в России часть дома. Большая площадь подземной части дома позволяет расположить там технические помещения (прачечную, мастерскую или даже домашний кинотеатр) либо хранилища для домашних заготовок. В роли хранилищ также выступают и отдельно обустраиваемые погреба.

И зимой, и летом очень удобно иметь в свободном доступе прохладное темное помещение с равномерной температурой, но вот приходит весна, уровень грунтовых вод повышается, и далеко не каждый подвал или погреб остается сухим. Довольно часто возникают протечки разной масштабности, их последствия также различны — от появления сырости до полного затопления — но результаты этого бедствия всегда одинаковы: подвалом больше невозможно пользоваться, а запасам и имуществу нанесен серьезный урон.

Даже не очень большая сырость в подвале — уже беда. В сыром микроклимате активно развиваются плесень, грибок, которые вредят здоровью людей, портят вещи, разрушительным образом воздействуют на пол и стены помещения.

Между тем, всех этих проблем можно было бы избежать, надежно загерметизировав подвальные помещения, чтобы защитить их от воды. Однако и после затопления подвала не все потеряно: его можно осушить и отремонтировать, и он будет служить еще долгие годы.

Почему появляется вода в подвале

Основной и самый опасный источник поступления воды в подвал — это грунтовые воды.

Для защиты от них на этапе строительства предусматривается закладка дренажной системы, а если уровень залегания грунтовых вод высокий или сильно повышается весной, дом строят на фундаменте из монолитной железобетонной плиты. Поэтому так важно узнать об уровне залегания грунтовых вод еще на этапе проектирования и строительства дома.

Другой источник — поверхностные воды от осадков (дожди, талый снег). Чтобы защитить от них постройки, по периметру выкапывают траншеи ниже основания подвала, а в них укладываются трубы для отведения воды. Конструкция проектируется с небольшим уклоном.

Однако когда грунт насыщается влагой, давление нарастает, и эта вода начинает просачиваться в поры и трещины, которые всегда есть в бетоне.

Отсутствие или нарушение системы гидроизоляции подземной части сооружения — еще одна из основных причин затопления и сырости в подвале.

Бетон — это очень прочный материал, но в нем обязательно присутствуют поры и капилляры, в которые может попадать вода. Для повышения водостойкости в бетонные смеси добавляют пластификаторы и гидрофобизаторы.

Даже обычная вода по отношению к бетону считается агрессивной жидкостью: в порах и трещинах после попадания воды начинают размножаться микроорганизмы (плесень, бактерии), продукты метаболизма которых разрушают бетон, а при замерзании зимой вода расширяется, и в бетоне появляются новые микротрещины.

Но грунтовая вода — это не просто вода, а, по сути, раствор солей и кислот, ведь в большинстве регионов нашей страны почвы в той или иной степени кислые.

Если вы живете в местности с большим количеством хвойных деревьев, почва наверняка кислая.

Растворы солей и кислот разрушают бетон еще быстрее, чем чистая вода. Маленькие трещины становятся все больше, материал начинает крошиться и теряет свои качества.

Также причиной затопления могут стать водопроводные или канализационные трубы. Сантехника — это не стихия; устранить и предупредить протечку труб проще, чем бороться с грунтовыми водами.

Позаботиться о надежном дренаже, вентиляции и гидроизоляции подвала необходимо на этапе проектирования и строительства дома. Но бывает так, что дом приобретен или получен в наследство в готовом виде. В этом случае пригодятся знания о том, как избавиться от воды в подвале и произвести гидроизоляцию подвала от грунтовых вод изнутри.

Как изолировать подвал от грунтовых вод. Способы защиты подвала

Чтобы защитить свой дом и подвал от затопления, необходимо произвести качественную гидроизоляцию.

На сегодня различают три основных метода гидроизоляции подвала от грунтовых вод:

Противонапорная. Она так называется, потому что противостоит напору воды извне. Такая гидроизоляция производится снаружи здания. Обычно рекомендуется делать ее в том случае, если уровень грунтовых вод выше уровня пола в подвале или погребе.
Безнапорная. Защищает, в основном, от дождевых и талых вод. Рекомендуется в случае более глубокого залегания грунтовых вод (ниже, чем пол в подвале).
Противокапиллярная. Это защита от проникновения воды в трещины и капилляры в бетоне, кирпиче и других пористых строительных материалах. Традиционный метод — использование битумных материалов, однако есть и более современное и эффективное решение — применение проникающих составов. Их наносят обильно в один или несколько слоев. Такие составы проникают в поры и капилляры бетона и покрывают его водонепроницаемй тонкой пленкой, которая защищает его от воды.

По способу выполнения работ гидроизоляцию можно разделить на внешнюю и внутреннюю.

Внешняя гидроизоляция выполняется снаружи, а значит, перед началом работ необходимо вынуть весь грунт по периметру и очистить стены от загрязнений, и только после этого начать работы по гидроизоляции:

крупные трещины и щели заделывают цементно-песчаным раствором;
стены обмазывают битумной мастикой, на которую приклеивают рулонные материалы;
вместо битума можно использовать проникающие составы, которые наносятся кистью или валиком в один или несколько слоев;
в течение двух суток материалы высыхают.

В систему гидроизоляции должна быть включена гидроизоляция фундаментной плиты или пола подвала.

Такая защита работает в течение 40–50 лет, защищая дом от проникновения воды.

Внутренняя гидроизоляция

Этот метод гидроизоляции позволяет сделать ремонт подвала с меньшими затратами труда; он подходит, если затопление уже произошло, и наружная система гидроизоляции отказала.

Гидроизоляция подвала изнутри работает в составе комплекса мер, включающего устройство дренажа и вентиляции.

В этом случае для надежной герметизации активных течей подходят такие современные материалы, как сухая смесь на цементной основе WaterPlug CEMMIX.

Эту смесь разводят холодной водой до получения пластичной массы, из которой можно сделать пломбу.

Отличительной особенностью смеси WaterPlug является ее способность быстро отвердевать, что делает ее пригодной для ремонтных работ при активных течах.

Каталог продукции CEMMIX

WaterPlug

Гидропломба – сухая цементная смесь для экстренной заделки течей

Избавляемся от грунтовых вод в подвале

Затопление подвала случается достаточно часто. С этой проблемой сталкиваются не только дачники, но и городские жители. Как правило, вода в подвале или погребе появляется весной во время таяния снега. Несмотря на возможность осушить подвал и сделать его вновь пригодным для хранения продуктов, многие люди после разового затопления попросту бросают свои хранилища, предпочитая приобрести или построить новый погреб.

Чтобы проблема подтопления подвала вас не тревожила, необходимо тщательно герметизировать пол и стены помещения, а также организовать эффективный отвод воды от постройки. Если несмотря на все старания грунтовые воды все-таки проникают в погреб, то избавляться от них следует очень быстро, чтобы подвал не находился под действием влаги длительное время.

Намного проще заранее предотвратить проблему проникновения воды в хранилище, чем бороться с ее последствиями. Избавиться от грунтовой воды можно, оборудовав погреб системой дренажа. Делать систему водоотвода нужно еще на этапе строительства. Правильно устроенный дренаж позволит избавиться от воды на участке и защитить конструкции подвала.

Если дренажная система на этапе строительства оборудована не была, то не следует переживать по этому поводу, ведь выход из этой ситуации есть, о нем далее.

Накопление влаги в почве

Для того чтобы оперативно справиться с возникающей проблемой подтопления подвала, необходимо понять, что представляет собой влага, воздействующая на строение. Наибольшую опасность для построек представляют почвенно-грунтовые воды.

Высокий уровень грунтовых вод на участке.

При рытье глубокого котлована можно заметить, что постепенно песчаная почва и суглинок начинают сменяться более плотной глинистой породой. Это так называемый водоупорный пласт. После выпадения осадков над такими пластами скапливаются огромные объемы воды.

На пути движения почвенной влаги зачастую оказываются стены и перекрытия хранилища. В этом случае возле стены образуется небольшое подземное озеро, которое и начинает негативно воздействовать на конструкции.

Подвал можно легко защитить от воздействия воды, поступающей с поверхности почвы. Для этого нужно устроить специальные мини-каналы, которые будут отводить воду от постройки. А вот грунтовые воды, которые держатся на одном уровне под землей в течение всего года, представляют большую опасность, и избавиться от них чрезвычайно сложно.

В частности, именно от глубины залегания грунтовых вод зависит тип фундамента, на котором возводится здание. Если в здании предполагается подвал (это наш случай), то оптимальным решением будет монолитная железобетонная плита. Это финансово разумный и во многих отношениях действительно лучший фундамент.

Есть еще один способ защитить помещение от влаги. Если вы хотите сделать подвал абсолютно герметичным, вы можете использовать литую емкость – кессон. Однако кессоны достаточно дороги и не всегда имеют нужные размеры. Поэтому подобный вариант устройства хранилища большинством дачников и загородных домовладельцев не рассматривается.

Система отвода грунтовых вод

Чтобы не задумываться о том, как убрать воду из подвала, следует сразу озаботиться устройством правильного водоотвода.

Схема отвода воды от подвального помещения.

По большому счету, хороший дренаж участка – это глубокая траншея, расположенная ниже основания подвала. Ширина траншеи, как правило, не превышает 10-15 см. Траншею обычно засыпают крупнофракционным щебнем, в нее монтируется перфорированная труба или желоб. Кроме того, обязательно устраивается гидроизоляция (например, с помощью геотекстиля или толстого агрила). Сверху траншея засыпается грунтом.

Подобный дренаж необходимо располагать под небольшим уклоном от постройки. Такая система отвода воды обеспечит стекание, сбор и отвод любой влаги с достаточно большой площади. Конечно, помимо всего прочего требуется организовать вывод собранной воды за пределы участка.

Если ваш дом с подвалом располагается на склоне, то дренажную траншею необходимо сделать со стороны возвышенности, чтобы она огибала здание. А выходы нужно делать ниже самой нижней части участка. Когда никакого склона нет, необходимо сделать дренажный колодец, в котором будет собираться вся собранная с участка вода.

Один из самых лучших методов отвода талой воды от здания заключается в компиляции водосточной и отводной трубы. Вторая труба должна иметь максимальный уклон в сторону от участка. Специалисты рекомендуют эксплуатировать в этом случае трубы диаметром не менее 12-14 см. Даже при накоплении грунта и сухих листьев в желобе пропускная способность трубы не снизится.

Процесс устройства дренажной системы.

Кроме того, очень важно не допустить перпендикулярных изгибов трубы (которые, например, бывают вокруг гаража), потому что они очень часто засоряются листьями и мусором. При длине желоба более 500 см необходимо предусмотреть два выпускных канала. Помимо этого, категорически не рекомендуется подсоединять отводные трубы к системе дренажа фундамента. В этом случае, если забьется отводная труба, то в скором времени закупорится и вся система дренажа. Тогда вода в подвале, погребе или смотровой яме гаража станет обычным явлением.

Комплексная защита подвала от влаги

Грунтовые и талые воды систематически подпитывают грунт вокруг фундамента, поэтому через некоторое время гидростатическое давление нарастает, и влага начинает просачиваться через трещины в основании дома. Чтобы в течение всего срока эксплуатации подвальное помещение оставалось сухим, и чтобы вода в погребе не скапливалась, необходимо еще на этапе строительства дома сделать качественную гидроизоляцию. В большинстве случаев, для этого применяются битумные мастики и специальные смеси. Гидроизоляция обмазочного типа наносится на поверхность стен подвала снаружи.

Современный рынок предлагает всевозможные мастики, основой которых является низкомолекулярный полиэтилен или нефтебитум. Перед нанесением эти смеси необходимо обязательно прогреть (в противном случае должной изоляции не получится). Рабочие характеристики таких изоляторов намного выше, чем у обычных битумных мастик.

Можно выделить три основных составляющих качественной защиты от влаги:

Изоляционный слой под плитой фундамента подвала (погреба, гаража, дома) и хорошая гидроизоляция стен.
Наличие внутреннего дренирующего контура (он отвечает за сбор влаги).
Эффективный и стабильный откачивающий насос.

Гидроизоляция подвала битумной мастикой.

Монолитная плита в погребе или подвале укладывается на слой гравия в 20-30 см. Эту засыпку необходимо делать для того, чтобы обеспечить хорошую гравийно-песчаную подушку для бетона. Эта подушка будет отвечать за дренирование почвы под плитой. На щебневый слой укладываются пароизоляционные материалы (как правило, многие пользуются полиэтиленом). Рулоны пароизоляции нужно укладывать внахлест (на 40-60 см), все видимые стыки требуется герметизировать строительным скотчем.

Такая изоляция, по мнению многих строителей, является неправильной, потому что она не позволит уйти в землю той воде, которая обязательно будет выделяться из вылитого цементного раствора. Именно поэтому застывание бетона будет долгим. Проблему частично можно решить при помощи укладки небольшого песочного слоя на пароизоляционный материал. Также можно рассмотреть вариант устройства слоя пароизоляции под гравием.

Насос – часть дренажной системы

Насос для откачки воды – один из самых важных элементов дренажа. Если использовать качественное оборудование, то можно полностью исключить вероятность попадания влаги в погреб или подвал. Важно, чтобы корпус насоса был чугунным. Кроме того, дренажный насос должен иметь возможность откачивать воду при наличии твердых включений.

Как правило, насосы монтируются внутрь водосборников, собирающих и фильтрующих воду. В свою очередь, водосборник устраивается в слое заполнителя ниже уровня пола в погребе. В емкость влага проникает через дренажную систему сквозь боковины водосборника.

Но надеяться на сухость погреба при использовании одного только насоса опасно. Если, например, дом будет обесточен, то подвал будет быстро затоплен. И делать что-то в этом случае будет уже поздно. Чтобы подстраховаться, специалисты рекомендуют делать дренажную систему с двумя насосами. Причем, второй будет работать на аккумуляторе. Дополнительный насос может быть установлен в той же емкости для сбора воды, что и главный.

Высокоэффективные дренажные системы имеют целые насосные станции, которые оборудуются резервными батареями, что позволяет не нарушать обычный режим работы даже при отключении электричества на долгий срок. Но есть ли необходимость делать такую дренажную систему на своем участке? Скорее всего, для решения ваших задач подойдет более простой вариант.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Вода в подвале: что делать и как не допустить повторения ситуации

«Что делать: топит подвал!» – этот призыв о помощи никого не может оставить равно душным. Ведь спасение утопающих, как известно, нередко является делом рук самих утопающих.

Рассчитывать на помощь коммунальных служб могут только жители многоквартирных домов. А как избавиться от воды в подвале, расположенном под частным домом, гаражом, сараем, либо вообще стоящем обособленно?

В данной статье мы постараемся дать ответы на эти вопросы, предложим видео по теме, и очень надеемся, что наши рекомендации помогут вам справиться со сложившейся ситуацией.

Откуда в подвале вода
Защита подвала от затопления
Организация отвода воды
Ремонт конструкций после потопа

Откуда в подвале вода

Причины затопления подвала могут быть разными, в зависимости от того, где именно он расположен. В погребе, являющемся самостоятельным строением, проблемы появляются только в двух ситуациях.

При неудачном выборе места под строительство, в подвал, расположенный в низине у подножия склона, может попадать поверхностная дождевая или талая вода:

Вторая, и самая распространённая причина – это близко залегающие грунтовые воды. Их уровень может повышаться сезонно, в результате большого количества атмосферных осадков, впитавшихся в грунт за короткий промежуток времени.
Кстати, такие природные катаклизмы нередко способствуют выходу из берегов рек, что тоже может повысить уровень грунтовых вод.
Так или иначе, виновата природа – человеку остаётся только думать, как удалить воду из подвала и как оградить свой погреб от подобных форс-мажоров в дальнейшем. Появление воды в цокольном этаже частного дома, может произойти по тем же причинам, но к ним прибавляется ещё одна: аварийная ситуация с домашним водопроводом.

Чем удалить воду из подвала: дренажный насос

Поэтому, сначала нужно выяснить причину, по которой произошло затопление подвала, по возможности устранить её, а потом уже заниматься его осушением и обновлением.

Удалить воду нужно как можно быстрее, чтобы максимально оградить конструкции от её воздействия.

Поможет в этом дренажный насос, но это только экстренная мера (подробнее Дренажная скважина при высоких грунтовых водах: один из вариантов строительного водопонижения). Нужно постараться вообще исключить повторение подобных ситуаций.

Защита подвала от затопления

Основным препятствием для проникновения поверхностных и грунтовых вод в подвал, является кольцевая дренажная система. Проще всего сказать, что её следует предусмотреть сразу, ещё в процессе строительства.

Это конечно так, но бывают ситуации, когда вода появляется в давно эксплуатируемом погребе, в котором раньше таких проблем не наблюдалось.

Возможно, это временное явление, связанное с природными катаклизмами. Но появление воды может быть связано также с изменением гидрогеологической обстановки в конкретном районе, причиной которого стали внутренние подвижки пластов, либо приближение дрейфующего грунта, который называется плывуном.

Вода в подвале частного дома – что делать

Если причина именно в этом, в борьбе с подпочвенной влагой придётся приложить немало усилий. Цена дренажной системы, плюс затраты на качественную гидроизоляцию, может оказаться слишком высокой, чтобы в такой ситуации реанимировать отдельно расположенный погреб. Благоразумнее сначала подсчитать расходы – возможно, обустроить новое овощехранилище окажется даже дешевле.
Ну а подвал, находящийся под капитальным строением, нужно спасать. Для этого придется подкопать фундамент по всему периметру, и возможно, вы увидите такую картину, как на фото сверху. Многое зависит от типа грунта, на котором построен дом. Все мы знаем, что песок прекрасно пропускает воду.
Но в толще грунта, песчаные слои чередуются с пластами глины, которые называются водоупорными. Если такой пласт находится на уровне стен подвала, или не на много ниже подошвы фундамента, на его поверхности может образоваться целое озеро воды, которая просачивается вглубь очень медленно.
Естественно, что она начинает воздействовать и на конструкции – вот этого и следует опасаться.

Установка гидропломбы в бетонную стену

Под давлением грунта на стену подвала, может нарушиться герметизацию стыков между фундаментными блоками, в результате чего вода будет беспрепятственно поступать в подвал. Если есть такая явная течь, сначала стараемся заделать её, поставив своими руками гидропломбу, а затем уже удаляем воду из подвала дренажным насосом.
Делать это можно и параллельно – ориентироваться следует по ситуации.
Несмотря на способность бетона сильно впитывать воду, он является самым надёжным материалом для строительства подвалов, так как способов для его защиты гораздо больше, чем для любого другого материала. Вот и в случае со сквозным отверстием нет проблем.
В продаже есть готовые быстротвердеющие смеси, способные ликвидировать даже напорную течь в течение 5 минут.
Инструкция на упаковке с гидропломбой, подробно информирует о том, как и что нужно делать – это, как скорая помощь для бетона. Потом, после откачки воды и отведения её от стен подвала, нужно будет проверить все стыки, удалить из них старый раствор, и герметизировать их с помощью шовной гидроизоляции, которая тоже продаётся в виде пластифицированной смеси, а так же армирующей ленты, которая даст дополнительную прочность швам.

Всё сказанное относится к помещениям, стены которых возведены из фундаментных блоков типа ФБС (см. ГОСТ: блоки стен подвалов полнотелые и пустотные). После ремонта они будут выглядеть, как на фото сверху.

Но до этого момента вам не только предстоит решить вопрос, как убрать воду из подвала, но и подумать, как оградить его от нового затопления. А значит, нужно сделать качественный дренаж.

Организация отвода воды

Существует несколько разновидностей дренажных систем. При проектировании, их подбор осуществляется в зависимости от качества грунта.

В песчаном грунте рекомендуется устраивать кольцевой дренаж – вода в подвалах домов, в этом случае, будет отводиться комплексно, от всех строений, находящихся на придомовой территории.

Такие системы эффективны для зданий с сильно заглублённым фундаментом. Они используются не только в частном строительстве, но и при возведении новых микрорайонов и жилых кварталов. При этом территории эффективно осушаются, и вода в подвале новостройки не собирается.
Кольцевой дренаж нужно закладывать немного ниже пола подвала. Если вы обратитесь за помощью к специалистам, глубина установки дрен, равно, как и их диаметр, будут обоснованы расчётом. Соответственно, будет определён и объём накопительной ёмкости, и мощность насоса, откачивающего из неё воду.
Дренирующие трубы прокладывают в непосредственной близости от стен, расстояние варьируется в пределах 5-10 см. Во избежание ослабления грунта, и его осадки, уменьшать эту дистанцию нельзя. Хотя, существует и пристенный дренаж. Но он больше является профилактическим, и устраивается только при условии принятия мер, предупреждающих осадку грунта.

Обустройство кольцевой дренажной системы

В строящемся здании, можно предусмотреть ещё и внутренний дренаж, а в случае с уже эксплуатирующимся затопленным подвалом, других средств, кроме качественной гидроизоляции и наружного дренажа, попросту нет. Система представляет собой закольцованный трубопровод, каждая ветвь которого, соответствующая длине стены здания, врезана в поворотный колодец.
Из кольца для воды есть единственный выход: трубопровод, смонтированный с уклоном и ведущий к накопительной ёмкости, куда вода попадает самотёком. А вот из этого резервуара, она откачивается насосом, запускающимся автоматически, по сигналу датчика уровня. Вас наверняка заинтересует, куда же эта вода отводится?
В условиях города, она может сливаться в магистральную канализационную сеть. В сельской местности, возможно обустройство водоотводной канавы, ведущей к ближайшему водоёму.
Эта вода может также использоваться для полива, разведения рыбы, строительных работ или любых других хозяйственных нужд. Так что, расходы на обустройство системы будут не напрасными.

Но прежде, чем произвести обратную засыпку траншеи, обследуйте фундаментные стены на предмет обнаружения трещин и сквозных отверстий. При необходимости, заделайте их и обновите наружную гидроизоляцию, и лучше, если вы её сделаете двойной: сначала обмазочную, затем оклеечную.

Ремонт конструкций после потопа

В подвале была вода, а значит, гидроизоляция конструкций местами нарушена. Её нужно полностью обновить, даже если вам успешно удалось отвести воду с помощью дренажа.

Ориентироваться, что нужно делать, следует, исходя из конструкции самого подвала:

Как мы уже говорили, надёжнее бетона для подвала ничего нет. Возможно, его и затопило только по той причине, что у вас там земляной или деревянный пол. В таком случае, начинать нужно с заливки бетонного основания.
Трамбуете песчаную подушку, застилаете её с захлёстом на стены рубероидом, склеивая стыки полотен битумной мастикой. Для заливки основания вам потребуется бетон М-300, с добавлением пластификатора. Полимерные добавки улучшают эластичность смеси, и придают ей водоотталкивающие свойства.
Толщина бетонной стяжки обычно не превышает 15 см. Заливаете её до половины, укладываете стальную армирующую сетку, и укладываете оставшийся бетон.
Теперь нужно дождаться его полного затвердевания, на это уйдёт не меньше недели. Только после этого можно приступать к дальнейшим работам.

Герметизация стыков стен пола

Сначала необходимо герметизировать стык стен и пола. Выше мы рассказывали, как заделываются стыки между блоками.
Здесь работа будет выполняться аналогично, только армирующая лента должна полностью закрывать шов, с нахлёстом и на горизонтальную, и на вертикальную поверхность.
Дальнейшие действия будут зависеть от того, из какого материала возведены стены. Если это дощатая обшивка, её следует демонтировать, и выложить стены в полкирпича.
В раствор для кладки следует тоже добавить пластификатор. Кирпичные и блочные поверхности, а так же бетонное основание пола следует огрунтовать водоотталкивающей пропиткой.

Подвал после ремонта

Если в завершение оштукатурить стены, и сделать утеплённый пол, вы получите вполне комфортное подвальное помещение. Ремонт подвалов в многоквартирных домах производится аналогично, только причины появления в них воды обычно связаны с протечками водопроводных труб и их соединений.

Пользователи интернета часто спрашивают: «Топит подвал, что делать?». Аварийные службы приедут по звонку – залатают трубы, может даже откачают воду.

А вот чтобы сделали осушение, дезинфекцию и ремонт, жильцам нужно писать заявление в управляющую организацию. Поддержание технического состояния подвальных помещений является её прямой обязанностью.

Что делать если в подвале частного дома постоянно стоит вода

Вода в подвале может встречаться как в старых домах, так и в новых. Современная конструкция домов при правильном проектировании и строительстве часто предусматривает все меры по отводу любой влаге от подвального или цокольного помещения.

Как устранить проникновение воды в подвал дома и гаража
Для отвода воды от подвала проверьте уклон от пешеходных дорожек
Вода к вашему подвалу может поступать от неправильного уклона дороги
Вода поступающая к подвалу с крыши вашего дома
Для отвода воды от цоколя или подвала проверьте стоки от вашего соседа
Одним из эффективных решений проблем стока воды называется французская дренажная система

Как устранить проникновение воды в подвал дома и гаража

Для предотвращения накопления воды в подвале или для ее удаления до того, такие новые технологии предотвращения поступления влаги как правило отсутствуют в старых домах. Наличие воды в подвале вашего дома всегда является проблемой владельца и требует определенного решения по ее устранению.

Хорошим является то, что не все мокрые или протекающие подвалы требуют добавления гидроизоляции или новых систем дренажа фундамента в качестве решения. Очень часто источник мокрых подвальных стен или протекающего подвала находится снаружи дома, над землей и легко устраняется. Вода может проникать в подвальное помещение при неправильном отводе воды с крыши, неправильного уклон грунта или же неправильный отвод воды от вашего соседа могут стать причиной вашей проблемы.

Чем больше воды от дождя или других источников, попадает под ваш дом, тем хуже становиться ваша проблема. Это может быть достаточно серьезным, что может вызвать разрушение конструкции из-за давления на стену фундамента или из-за эрозии основания, на которое опирается фундамент. В этот момент целые участки вашей подвальной стены могут треснуть и отпасть, что требует очень дорогой основы. Вот почему во время наводнения в чрезвычайных ситуациях официальной рекомендацией иногда является заполнение всего подвала водой, чтобы выровнять давление с обеих сторон стены, чтобы предотвратить обрушение

К счастью, такие катастрофические ситуации редки. Чаще всего это нехарактерные проливные дожди или частые дожди, которые вызывают проблемы с водой в подвале, и именно при этом предусмотрены меры по гидроизоляции подвала и дренажной системы фундамента. Но ни одна из мер не устранит некоторые распространенные причины проблем с водой и не предотвратит попадание воды в ваш подвал, если осадки особенно интенсивны.

Тем не менее, вы можете принять ряд простых мер, которые предотвращают перегруженность систем гидроизоляции и дренажа.

Осмотрите ваш дом и убедившись , земля и дорожки наклонены в сторону от вашего фундамента и стен подвала. Грунт должен иметь уклон от фундамента. Уплотнение почвы вокруг фундамента устраняет проблему во многих ситуациях. Это может включать в себя завоз значительного количества грунта, чтобы сразу изменить направление уклона вокруг стены фундамента.

Для отвода воды от подвала проверьте уклон от пешеходных дорожек

Внутренние дворики и дорожки из бетона или кирпича могут также способствовать возникновению проблемы с мокрым подвалом, если они неправильно наклонены к дому. Правильно построенные асфальтированные поверхности должны иметь уклон от основании.

Иногда большие внутренние дворики имеют небольшую форму воронки, так что дождевая вода течет в дренажную яму в центре. Дренажная яма иногда соединяется с подземной перфорированной дренажной трубой, которая ведет к газону, возможно, с помощью всплывающего предохранительного клапана. Но нередко неправильное строительство или оседание грунта заставляют внутренний дворик принимать уклон к фундаменту.

Возможно получиться создать маленькую бордюр или дамбу вдоль края внутреннего дворика или прохода, где это примыкает к дому. Это в сочетании с хорошей герметизацией асфальтированной поверхности может помочь отвести воду в сторону от дома, а не дать ей стекать вниз вдоль стены фундамента.

Там, где такие решения нецелесообразны, вы можете минимизировать проблему, убедившись, что линия крыши над внутренним двориком оборудована хорошими водосточными трубами и желобами, которые хорошо отводят воду от внутреннего дворика и фундамента.

Вода к вашему подвалу может поступать от неправильного уклона дороги

Мощеные дорожки, которые ведут к дому, могут также направить воду к фундаменту, где он стекает вниз и ищет вход в подвал. Покрытие дороги иногда образуют затопленные участки возле водосточных желобов крыши. Большая плоская поверхность проезжей части может нести много воды, поэтому важно проверить ее дренаж.

Эта проблема особенно распространена в районах, где участки узкие, а соседи имеют общую дорогу, которая касается обоих участков. Каждый ливень будет сбрасывать воду с обеих крыш на дорогу.

Установка небольшого бордюра на дороге позволит направить воду по направлению к проезжей части на улицу, а не к вашему фундаменту или подвальной стене.

Вода поступающая к подвалу с крыши вашего дома

Проблема неправильного дренажа вне дома может быть усугублена неправильным сливом водосточных желобов крыши. Водосточные желоба на крышу могут добавить большой поток воды. Довольно часто, водосточные трубы просто сбрасывают воду прямо у основания фундамента. Или же они могут быть сконструированы так, чтобы направлять воду через вертикальную дренажную трубу вдоль стены фундамента к системе слива и отстойнику. Огромное количество воды, стекающей с крыши, может попадать на стены фундамента.

Наилучшее решение здесь — оборудовать водосточные трубы длинными горизонтальными насадками, которые направляют воду на крыше от фундамента к участку двора, где вода впитывается в почву или направляется от дома. Кроме того, убедитесь, что желоба чистые и быстро отводят воду.

Для отвода воды от цоколя или подвала проверьте стоки от вашего соседа

Другим распространенным источником проблем, особенно с небольшими участками, где дома расположены близко друг к другу, является вода, направляемая на ваш дом от соседа. Распространенными причинами являются плохая планировка ландшафта на соседском участке или водосточные желоба, которая направляет воду к вашему дому. Например, довольно часто, бывает что после строительства на соседнем участке у вас обнаруживается влага в подвале.

Одним из эффективных решений проблем стока воды называется французская дренажная система

Это ландшафтный проект, в котором гравийная траншея помогает направить воду в нужном вам направлении. В сочетании с ландшафтной планировкой, которая направляет воду от фундамента к французской канализации, это очень эффективный метод.

Французская дренажная система, установленная на линии собственности между двумя близко расположенными домами, может помочь решить проблемы с водой для обоих домов. При взаимопонимании между соседями можно разделить расходы на такую систему.