Дома из керамзитных блоков

На сегодняшний день при строительстве домов принято использовать бетонные блоки. Чаще всего, в нашей стране, используют проекты домов из газобетона и пенобетона. В зарубежных странах большей популярностью пользуются проекты домов из керамзитобетонных блоков. Но постепенно керамзитобетонные блоки распространяются и в нашей стране. Эти блоки широко используют при строительстве малоэтажных зданий.

Двухэтажный дом из керамзитобетона

Характерные особенности керамзитобетонных блоков

Керамзитобетонные блоки относят к лёгким бетонам, хотя их объёмный вес достаточно большой. Для сравнения, объёмный вес этих блоков в два раза больше, чем газобетона и пенобетона. В состав блоков входят следующие компоненты: цемент, песок, керамзит, воздухововлекающие добавки.

Уточним, что керамзит – это полые шарики из обожжённой глины. Во время изготовления глина добавляется в определённом соотношении, благодаря чему образовывается застывшая пена. Образовавшаяся оболочка покрывает гранулу и гарантирует высокую прочность и плотность. Поэтому керамзит используется как заполнитель крупнопористых фракций.

Виды керамзитных блоков

Производят полые и монолитные блоки, и их характеристики значительно отличаются. Монолитные блоки используют для строительства каминов, дымоходов и печей. А полые блоки – для возведения стен.

Благодаря простоте процесса изготовления эти блоки можно сделать самостоятельно. Для этого понадобится опока и бетономешалка. К сожалению, большим минусом такого производства является рост на рынке не качественных керамзитобетонных блоков, потому что небольшие предприятия не соблюдают технологии производства. Хотя такие погрешности возможны и на крупнозаводском производстве.

Преимущества строительства

Обратим ваше внимание на то, что стоимость дома из керамзитных блоков, достаточно не велика. Основные затраты приходятся на транспортировку. Потому что блоки достаточно объёмные и занимают много места. Выходом из такой ситуации может быть создание мини-завода прямо на месте стройки. Это также снизит транспортировочные затраты.

Если при строительстве использовались качественные керамзитобетонные блоки, то дом может простоять более ста лет. Особенности этих блоков предоставляют создавать различные проекты домов из керамзитобетонных блоков. Этот материал достаточно прост в работе, его пористые свойства позволяют принимать любые формы. Важным аспектом является внешняя отделка таких домов.

Вариант внешней отделки дома из керамзитобетонных блоков

Но и здесь блоки превзошли другие материалы. Они позволяют дизайнерам создавать полностью индивидуальный стиль. При отделке следует учесть необходимость в утеплении, гидроизоляции и прочее.

При проектировке таких домов следует запомнить, что фундамент не должен быть облегчённым. Идеально подойдёт ленточный фундамент, учитывая, конечно, особенности грунта. Если грунт не позволяет возведение такого фундамента, следует заложить свайное или плиточное несущее основание.

Постройка домов из керамзитобетона

Строительство из керамзитобетона довольно лёгкий процесс. Профессионалы могут очень быстро закончить кладку. Следует отметить, что кладка таких блоков уменьшит ваши затраты. Между блоками укладывается приблизительно 30 мм раствора. Но экономя в этом, приходится тратиться на теплоизоляцию. Как правило, для этого используют базальтовую вату.

Кладку блоков своими руками проводят в несколько этапов. Каждым новым блоком следует растирать раствор для равномерного распределения, затем блок ложится так, что бы, зазор не превышал 5 см и далее придвигают вплотную. Затем подбирают раствор на край, создавая шов. Максимальная толщина шва – 1 см. Это придаст вашей кладке эстетический вид.

Кладка стен дома из керамзитобетонных блоков

Рекомендуется также использовать блоки не только для постройки частных жилых домов, но и для строительства многоэтажных зданий. Застройщикам это поможет экономить большие деньги. Это экономия на растворах и на оплате рабочим. Как мы уже говорили, кладку из керамзитобетонных блоков, профессионалы делают гораздо быстрее, чем кладку кирпичной стены. Пористая структура блоков дает хорошую теплоизоляцию. На нашем строительном рынке такие блоки распространены именно для малоэтажного строительства.

Как строятся одноэтажные дома из керамзитобетонных блоков

Любая стройка начинается с планировки. Планировка дома должна содержать точные размеры каждой стены, каждого проёма.

Всё начинается с фундамента. Если почва грунта позволяет ленточный фундамент, то выбираем его. Уточним, также и то, что если вы хотите построить погреб, то ленточный фундамент не подойдёт. Перед возведением стен, фундаменту нужно дать время на усадку, приблизительно 3 месяца. После полной усадки фундамента приступаем к возведению стен. При этом учитываем все проёмы (оконные, дверные), а также форму этих проёмов (арка, свод).

На этом видео можете посмотреть на процесс постройки одноэтажного дома из пористых керамзитных блоков

Если планировкой предусмотрен подвал, то именно на этом этапе следует заложить его фундамент.

Прежде чем строить крышу, необходимо предусмотреть все вентиляционные отверстия и дымоходы. В подвале, или на первом этаже (зависит от планировки) возводят основание дымохода.

Следующий этап – это постройка перегородок. Отметим, что если строится двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков, то сначала возводят только несущие стены. Как правило, такие стены толще, чем остальные перегородки. В остальном постройка ничем не отличается от одноэтажного дома.

Только после того как возведены все стены (основные и дополнительные) приступаем к сооружению крыши. Надёжность крыши зависит от стропильной системы. Поэтому экономить нельзя – это в дальнейшем приведёт к постоянному перекрыванию крыши. Для покрытия крыши можно использовать металлочерепицу, мягкую или керамическую черепицу, а для утепления кровли используют минеральные плиты.

Для того чтобы дом был тёплым, возведённые стены следует обшить сайдингом с утеплением внешней стороны. Многие строители предлагают стены обкладывать красным облицовочным кирпичом.

Облицовка и отделка дома

Внешний вид дома из керамзитобетонных блоков оставляет желать лучшего. Во время облицовки учитывают и свойства таких стен. Перед облицовкой следует укрепить стены арматурой. Керамзитобетон не разрушается под воздействием влаги, а вот температурные перепады повредят стены. Для облицовки используют различные материалы:

Большей популярностью пользуется кирпичная облицовка, а самым дешёвым способом является штукатурка. Фасадные краски и штукатурка делают поверхность дома фактурной и привлекательной. Именно штукатурка защитит керамзитобетон от перепадов температуры.

Схема облицовки стены из керамзитобетона красным кирпичом

Рассмотрим также другие различные виды отделки.

  1. Вентилируемые фасады. Идеальный вариант для устранения всех недостатков кладки. Такой фасад идеально пропускает влагу за счёт воздушного пространства облицовки и стеной. Это предотвращает её разрушение.
  2. Сайдинг. Это самый экономичный способ, но более подверженный разрушению за счёт хрупкости таких панелей.
  3. Натуральный камень. При выборе камня учитывайте его морозостойкость. Если говорить об экономии, то лучше выбрать искусственный камень, он гораздо дешевле натурального, а свойства практически одинаковые. Но натуральный камень сделает внешний вид вашего дома благородным.
  4. Термопанели. Идеальный вариант при ленточном фундаменте. Такой материал экочистый, прочный, теплопроводный. С ним сможет работать даже новичок. И он достаточно дешёвый.

Расчёт керамзитобетонных блоков на дом напрямую зависит от общего размера дома. Рассчитывают общую длину всех стен. К этой сумме прибавляют сумму общей длины перегородок. В итоге получаем общую длину дома. Эту длину необходимо умножить на предполагаемую высоту потолков. Затем выбираем толщину стен (кладка в один или два кирпича) и величину блоков. Значение, получившееся в результате умножения общей длины дома на высоту потолков, умножаем на толщину. В результате получаем общий объём стен. Несмотря на проведённые расчёты блоков, следует покупать на порядок больше.

Проект небольшого одноэтажного дома из керамзитобетонных блоков

Керамзитобетонные блоки – экологичные, внешне выразительны, адаптируемые к нашим погодным условиям. И, тем не менее, у нас они распространены для строительства малоэтажных зданий. Идеальный вариант их использования – дачный дом. Это обусловлено не только экономичностью, но и теплопроводностью, а также облицовкой. Хотя за рубежом из такого материала строят именно многоэтажные здания.

Дом из керамзитобетонных блоков

Начало строительства

Строительство дома diker начал с рытья котлована экскаватором. Затем была произведена разметка ленточного фундамента, сделана опалубка и связана арматура для него. Под фундаментом заранее были проложены канализационные трубы.

Затем выровняли площадки под будущий пол песком и хорошенько утрамбовали. На следующем этапе начали утеплять полы пенопластом 100 мм плотностью 35, сверху его залили бетонной стяжкой 5 см, которую армировали шестимиллиметровым прутком.


Стены подвала

Закончив работы с фундаментом, строители начали поднимать стены подвала. Их армировали арматурой 12 мм. Стены делали способом несъёмной опалубки из керамзитобетонных полублоков, заливая в полости бетон. Толщина стены получилась 40 см из которых 2 полублока по 10 см и полость 20 см, заливаемая бетоном. Между кладками делали П-образные стяжки из арматуры.

Стены подвала подняли до высоты 1,7 метров. Затем подогнали миксер. А так как заливать прямо в полость стены из машины не получилось, бетон в начале по частям выливали на пол, а потом вёдрами заливали в стену, периодически вибрируя. За пару часов всё было сделано.

Стены подвала после достижения высоты в 1,7 метра поднимали из полнотелых блоков до первого этажа, а сверху сделали опалубку и залили армопояс.

Утепление подвала

Для утепления подвала наружную подземную его часть решили залить пенополиуретаном, а цоколь – экструзионным полистиролом.

Вокруг дома проложили дренажные трубы, а затем сделали обратную засыпку речным песком. Для этого вокруг дома на расстоянии 0,5 метра закрепили шифер и в пространство между подвалом дома и шифером засыпали песок до уровня поверхности земли. На засыпку ушло четыре КамАЗа.

Первый этаж

Прежде всего, строители перекрыли бетонными плитами подвал. Затем завезли керамзитобетонные трехпустотные блоки М100 в количестве 4 000 шт. Стоимость блока – 29 руб.

Кладка первого этажа производится в пол блока. Армирование осуществляется двумя прутками 6 мм через три ряда. На перекрытие первого этажа он пустил доску 50х250 мм с шагом 600 мм. Доски пропитал огнебиозащитой а концы опирающиеся на стены завернул в 2 слоя пергамина. И вот первый этаж готов.

Для организации снабжения водой решили пробурить скважину. Воду нашли на глубине 50 метров, туда опустили трубы диаметром 159 мм. Сверху сделали колодец из бетонных колец диаметром 1,5 метра. Крышку для колодца отливали на месте из-за её большой стоимости.

Готовится двухсекционный переливной септик. Крышу для него рабочие тоже сами отливали.

Расходы на строительство

Итого: 831 000 руб.

В начале строительства diker планировал уложиться в 1 000 000 рублей. Но, к сожалению, на подвал потребовалось больше денег, поэтому сейчас намечается потратить на дом 1 500 000 руб. Из них на крышу – 150 000 руб., на пол второго этажа шпунтованная доска – 30 000 руб. и на «мокрый фасад» дома – 250 000 руб. Ещё нужно ставить окна и двери, произвести внутреннюю отделку, провести газ и отопление в доме, обустраивать участок и т.д.

Читайте также:  Прикроватный столик: 75 фото идей для создания своими руками

Мансардный этаж

Расходы на данном этапе:

Итого – 196 000 рублей.

Возведение крыши

Наступило время ставить крышу. К этому времени пиломатериалы на рынке подорожали. После долгих поисков пришлось покупать подорожавший лес.

На стропила пошла доска сечением 50х200 мм с шагом 200 мм. Крышу решил утеплять Роклайтом – 200 мм, подшивка – софиты. Водосток он выбрал пластиковый, покрытие крыши будет из металочерепицы.

Параллельно с крышей рабочие делали мокрый фасад. Посадили на клей пенопласт 120 мм, закрепили армирующий слой. Стоимость работы по мокрому фасаду составила 90 000 руб.

В работе учувствовало 4 человека. Они собрали леса с двух сторон дома и около месяца делали «мокрый фасад».

Крыша почти закончена. Осталось повесить водосток с одной стороны. Установили окна и двери. Стоимость окон составила – 120 000 руб., стоимость двух металлических дверей – 20 000 руб.

Возвели железобетонный декоративный забор возле дома, забетонировали заезд на участок и посеяли газонную траву. Забор литой железобетонный, его высота 175 см, а длина 30 м, обошелся в 18 тыс. с доставкой.

Рабочих, которые делали фасад, уволил из-за двухнедельной пьянки. Наступили заморозки, поэтому diker решил декоративную отделку фасада отложить на весну. А до конца года планирует подключить газ, сделать отопление и заняться внутренней отделкой дома.

Размещено участником форума «Дом и Дача» diker
Редактор: Адамов Роман

Своими руками

Если и строить дом из керамзитобетонных блоков, то своими руками! Ведь это экономно, быстро и достаточно просто. А благодаря низкой теплопроводности керамзитобетона, стены толщиной от 30 см не требуют внешнего утепления, что существенно влияет на итоговую стоимость строительства.

Устройство фундамента под дом из керамзитобетонных блоков своими руками

Фундамент – основа надежности всего здания. От правильности его выбора и соблюдения технологии устройства зависит срок службы дома. Ведь слабый и «плывущий» фундамент станет причиной появления трещин в стенах, а исправить это уже не получится.

Выбор фундамента

Так как керамзитобетон является пустотелым и довольно легким материалом, строительство одноэтажных домов не требует сложного фундамента. Если пробы грунта на участке показали отсутствие высоких грунтовых вод, а сама почва песчаная или супесчаная, для таких зданий подойдет столбчатый фундамент с залитым ростверком или мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Если же планируется двухэтажный дом, а грунты нестабильные, или же нет возможности сделать пробы грунта, лучше обезопаситься и залить ленточный фундамент на глубину ниже промерзания грунта (в зависимости от региона она составляет 1-1,5 м).

Также на неустойчивом грунте отлично себя ведут винтовые сваи, которые заглубляют до стабильного грунтового слоя. Такой фундамент подходит и для участков с сильным перепадом высоты, позволяя сэкономить на выравнивании строительной площадки.

Заливка ленточного фундамента

Для самостоятельной заливки ленточного фундамента понадобится:

Сам процесс устройства фундамента требует внимательности и определенной сноровки:

  1. Снимается плодородный слой грунта. Не стоит пренебрегать этим пунктом – земля пригодится для устройства клумб или огорода.
  2. С помощью арматуры и натянутой бечевы размечается участок под траншеи. Важно внимательно вымерять углы, проверяя равность диагоналей.

  • Ширина фундамента зависит от выбранного типа цоколя. Западающий цоколь делается уже стены, а выступающий – шире.
  • Траншеи делаются шире – для установки опалубки.
  • На дно насыпается слой гравия, а поверх еще 20-30 см песка, который проливается водой и трамбуется. Чтобы песок не «уходил» в землю, лучше сыпать его на геотекстиль, уложенный на гравий.

    Ставится опалубка и вяжется арматурная сетка. Арматура связывается проволокой, сваривать арматуру нельзя. Чтобы металлические пруты не уходили в песок, под них подкладываются специальные стойки для сыпучих грунтов.

    Заливку фундамента нужно делать за один заход, так что, если объем большой, лучше заказать готовый бетон.

    Когда весь фундамент залит, его тщательно штыкуют, а лучше пройтись вибротрамбовкой. В плохо утрамбованном бетоне могут остаться воздушные каверны, снижающие его прочность.

    Бетон набирает прочность за счет воды, поэтому его нужно постоянно увлажнять, а для предотвращения испарения влаги накрывать пленкой.

    Через месяц, после того, как фундамент окончательно затвердеет, можно приступать к возведению стен.

    Строительство стен из керамзитобетона

    Возведение стен – задача технически не сложная, но требующая определенных навыков. Класть блоки нужно максимально аккуратно, рука должна быть твердой, иначе при отклонении по вертикали даже на несколько сантиметров стены придется ровнять как снаружи, так и внутри.

    Кладка стен из керамзитобетонных блоков

    Керамзитоблок можно класть как на цементный раствор, так и на специальный клей. Первый вариант подходит для блоков неправильной формы, так как позволяет скрыть все огрехи за счет толщины кладки. Но перед чистовой отделкой потребуется дополнительный выравнивающий слой штукатурк

    Клей используется только для блоков с правильной геометрией, ровными стенками и без дефектов. Поверхность фундамента должна быть выровнена по уровню. Такая кладка позволяет делать швы толщиной всего 3-5 мм, что позволяет сэкономить на черновой штукатурке.

    Процесс укладки керамзитоблоков практически одинаков для обоих вариантов:

    • На фундамент настилается гидроизоляция, защищая первый керамзитобетонный ряд от поднимающейся влаги.
    • Устанавливаются угловые блоки. Между ними натягивается контрольная нить.

  • Раствор наносится на фундамент, а клей – на нижнюю и боковую поверхности блоков.
  • Проверяется ровность блока уровнем как по горизонтали, так и по вертикали, при необходимости подправляя блок резиновой киянкой.
  • После завершения ряда одной стены проверяется ровность всей поверхности длинным уровнем также в двух плоскостях.
  • Второй ряд кладется с перехлестом в половину блока.

    Каждый третий или четвертый ряд необходимо армировать прутами или специальной сеткой.

    Также армируется ряд под оконным проемом на расстояние 90 см с каждой стороны.

    Можно устанавливать как готовые бетонные оконные и дверные перемычки или же заливать их самостоятельно, сделав деревянную опалубку и уложив в нее арматурную сетку.

    Укладываются перекрытия второго этажа без врезания в блок. Концы деревянных перекрытий оборачиваются гидроизоляцией.

    Когда закончены стены второго (или мансардного) этажа, можно приступать к устройству крыши.

    Утепление и отмостка цоколя

    Утепление цоколя своими руками лучше всего делать ЭППС, так как он не гигроскопичен и прост в монтаже. Если в доме нет подвала или цокольного этажа, плиты экструзионного пенополистирола можно фиксировать дюбелями. Если же снаружи на фундамент была нанесена гидроизоляция, крепление дюбелями противопоказано – они пробивают гидроизоляционный слой, сводя на нет все работы.

    Для этого вокруг дома выкапывается траншея под отмостку глубиной 30-40 см и шириной 1-1,5 м.

    После того, как цоколь утеплен, можно засыпать и трамбовать песчаную подушку. На песчаную подушку укладывается слой гидроизоляции, а на него – плиты ЭППС. После этого кладется металлическая армирующая сетка и все заливается бетонной стяжкой.

    Важно помнить об уклоне от дома наружу – для стока воды по отмостке. Поэтому опалубка делается изначально так, чтобы внешняя сторона была ниже внутренней.

    Крыша дома из керамзитобетона

    Свой дом должен быть комфортным и уютным, так что к выбору кровли следует подходить с умом. Наиболее простой вариант – двухскатная крыша из профнастила. Этот материал является самым популярным, так как он недорогой и прочный, не требует сплошной опалубки, а за счет небольшого веса также нет нужды в усиленных стропилах.

      На последний ряд стены крепится мауэрлат – деревянная доска, связующая стропила и стену.

    Собирается стропильная система на земле. Сначала поднимаются и устанавливаются крайние стропильные ноги, между ними натягивается контрольная нить, по которой будут выставляться все остальные стропила.

    Расстилается гидроизоляция и фиксируется контробрешеткой вдоль по стропилам. Набивается обрешетка и настилается профнастил.

    Очень доступно и наглядно о процессе возведения крыши показано на видео:

    Дом из керамзитобетона – отличный и недорогой вариант для желающих переехать за город, особенно если шумная Москва уже успела утомить!

    Проекты домов из керамзитобетонных блоков: варианты для индивидуальных застройщиков и коттеджных посёлков

    Проекты домов из керамзитобетонных блоков привлекательны тем, что отличаются набором выгодных свойств и обладают высоким уровнем положительных характеристик будущих построек. Прежде, чем приступить к строительству, необходимо определиться с документами и разрешениями на строительство. Для получения разрешения, необходимо обратиться в администрацию по месту жительства или в орган, имеющий лицензию на выдачу таких бумаг.

    Перечень необходимых бумаг включает паспорт, свидетельство на владение землёй, градостроительный план принадлежащего участка, набросок со схемой планировки, где будет размещаться объект ИЖС. На видео в этой статье работники подробно объясняют о необходимости строгого контроля над градостроительным фондом, чтобы исключить недобросовестных участников из данного сектора, которые не могут обеспечить качество объектов.

    Архитектурные нюансы

    Русские люди, начиная любое действо, постоянно возвращаются к исконному вопросу «Что делать?» или «С чего начать»?

    Специалисты в области архитектуры делятся своими соображениями, опытом, знаниями, как использовать возможности, на какие моменты стоит обратить внимание в вопросах проектирования и строительства индивидуального жилья:

    • Устройство фундамента и возведение стен необходимо делать летом, поэтому строительство начинать следует в весенний период;
    • Если предусмотрен проект дома из керамзитобетона, то можно устроить плитный, забивной и наиболее выгодный, простой ленточный фундамент;
    • Не требуется делать особо укреплённые фундаментные конструкции, если это одноэтажное или мансардное жильё;
    • Блочные стены не дают заметную усадку со временем;
    • Прочность, безопасность, износостойкость жилья из керамзитобетонных блоков обеспечена надолго;
    • Быстрота блочного строительства гарантирована, даже если дом будет возводиться своими руками;

    Внимание: Необходимо предусмотреть изоляцию керамзитобетонных блоков с внешней стороны, чтобы уберечь их от влаги и продлить срок эксплуатации

    Нулевой отсчёт и подготовительные операции

    • Прежде чем рассматривать проекты одноэтажных домов из керамзитобетонных блоков, следует определиться с бюджетом своего строительства;
    • Определить комплектацию здания. Под комплектацией скрывается понятие материала, из которого будут возводиться стены:
    1. Либо стены с минимальными затратами на них (блочное строительство);
    2. Усреднённые траты, цена доступная для среднего класса застройщиков (пилёный, профилированный брус);
    3. Дорогие технологии – каркасное строительство, деревянные конструкции или каменные, кирпичные дома;
    4. Далее идёт привязка будущего строения к участку. Рассматривается расположение окон, чтобы освещённость жилых комнат соответствовала потребностям. Определяется «роза ветров», место подвода коммуникаций и отвод сточных, канализационных вод;

    Внимание: При выборе места под застройку, необходимо определиться с инвестиционной привлекательностью проекта

    • Иногда возникает необходимость в перемене места жительства, изменяется состав семьи и надо продать строение, место расположения дома играет немаловажную роль;
    • Выбирая проект дома из керамзитобетонных блоков, необходимо определиться с количеством спален. Определяющим фактором служит количество членов семьи минус 1 человек. Спальня родителей планируется одна на двоих;
    • Гостиная, кухня, обязательно санитарный узел и прихожая перед гостиной;
    • В этом есть разница между иностранными проектами и российскими. У нас никак нельзя в дождь прийти с чистыми ногами, чтобы сразу пройти в гостиную, на ковёр, как предлагается в зарубежных проектах;
    • Подсобное помещение с отопительной системой;
    • Все эти подготовительные операции плавно подвели застройщика к очень важному показателю – площадь дома. Затратный показатель бюджета семьи определяется из средней стоимости 1 м² жилья в разных регионах. Если бюджет укладывается, например, в 1,5 млн. руб., то при средней стоимости единицы площади в 10,0 тыс. руб. можно рассчитывать построить дом площадью в 150 м².

    Калькулятор Веса Дома

    Типовые проекты застройки

    Необыкновенной популярностью пользуются дома из керамзитобетонных блоков — проекты строений весьма разнообразны из-за огромного ассортимента стеновых изделий. Все типовые проекты: как индивидуальных застройщиков, так и коттеджных посёлков, адаптируются под регионы, где будет вестись строительство.

    Местные климатические перепады температур, состав грунта имеет немаловажное значение при выборе проекта.

    • 303,7 м² общая площадь строения;
    • Ленточный железобетонный фундамент;
    • Сборные железобетонные перекрытия;
    • Чердачная кровля;
    • Профильным металлом выполнено покрытие кровли;
    • Штукатурка используется на цоколе и в наружной отделке стен.

    Его поэтажная планировка представлена ниже.

    • Самый важный этап возведения отдельного здания или целого посёлка относится к составлению проекта;
    • На сегодня строительные компании имеют готовые, довольно простые, но презентабельные типовые проекты, по которым можно построить отдельный дом или заняться застройкой коттеджного посёлка;
    • Строительство домов начинается с проектирования, составления калькуляции сметы затрат, внесения в проект многих этапов:
    1. Определение расположений коммуникаций водоснабжения;
    2. Электрической подводки;
    3. Вентиляционных и отопительных систем;
    4. Разрабатываются схемы закладки фундамента;
    5. Кровельная система и перекрытия, которые будут входить в данный сегмент работ;
    6. Определяются квадратные метры для запланированных помещений;
    7. Типовые проекты домов относятся к командной работе специалистов в разных областях деятельности;
    8. Основная тяжесть работы падает на архитектора, создающего эскизные наброски рисунков и чертежей. Он тщательно прорисовывает отдельные планы каждого этажа дома, создаёт 3-х мерную модель здания с возможным решением фасада, делает схемы инженерно-коммуникационных подводок и систем;

    Внимание: Проекты строений в обязательном порядке включают техническую документацию, где прописывается тип и вид работ

    • Конструктор устраняет возможные неточности и ошибки архитектора, выполняет расчёты закладки фундамента, опираясь на данные о грунте на участке;
    • Должностная инструкция предписывает конструктору отвечать за перекрытия и кровлю, рассчитывать и составлять таблицы, чертежи, которые являются самой важной частью проекта.

    Достоинства типовых проектов

    Прежде чем заказывать бесплатные проекты домов из керамзитобетона в агентстве, необходимо внимательно ознакомиться с каталогом или портфолио специалистов.

    • В идеальном варианте оно должно предлагать типовые проекты, фотографии готовых строений;
    • Это позволит осмыслить предлагаемый план, мысленно привязать его к имеющемуся земельному участку, внести небольшие изменения, если это необходимо;
    • Предпочитая готовый типовой проект, можно сэкономить время, средства;
    • Несколько дней уходит на подготовку рабочей документации без корректировок;
    • Владелец земельного участка может приступать к строительству сразу после приобретения проекта и «привязки» его по месту;
    • Типовые документы стоят каких-то денег, конечная стоимость зависит от сложности строительства, от количества инженерных коммуникаций, как правило, типовые проекты стоят гораздо дешевле индивидуальных;
    • Готовый проект содержит не менее 50 листов, поэтому стоит задуматься над бесплатными предложениями в интернете, которые адаптированы под конкретного заказчика;

    Внимание: Документы многоэтажных строений незначительно превышают по стоимости проекты одноэтажных домов, из-за использования одного фундамента и кровли

    Индивидуальное проектирование

    Как решить альтернативу – приобрести типовой или заказать особый, свой проект дома?

    Вопрос, который решает для себя не один будущий владелец загородного дома. Практика показывает, что редко строятся дома по типовым проектам без отступлений.

    • Какие нюансы заставляют отступать от типового проекта:
    1. Решение изготовить монолитные перекрытия и их стоимость, не учтённая в документации;
    2. Аренда опалубки или бетононасоса;
    3. Имеющиеся неувязки высотных отметок с размерами в проекте, если заменяются стеновые материалы;
    4. Отведение места под стоянку крана, когда подходит монтаж железобетонных конструкций;
    5. Решение на 500 мм увеличить ширину дома, а в проекте он меньше на эту величину;
    6. Проекты домов из керамзитобетонных блоков с мансардой привлекательны для заказчиков красивыми фотографиями. Но чтобы заключить договор подряда с бригадой строителей, фото и собственных рисунков будет недостаточно- нужен проект. При близком рассмотрении владельцу будущего строения захотелось внести незначительные корректировки в приобретённый проект, что удорожает строительство;
    • Поэтому разработка проектов по желаниям заказчиков, приносит выгоду всем: инвесторам, заказчикам, проектировщикам, подрядчикам;

    Имеющийся на руках типовой — или индивидуальный, выполненный по желанию заказчика, проект дома из керамзитобетонных блоков, служит гарантией от многих неприятностей. Застройщик застрахован от увеличения срока строительства, его стоимости.

    Без документации затем сложно предъявлять претензии строительной бригаде и контролировать ход процесса. Никто не хочет, чтобы через год-другой фундамент и стены потрескались, а перекрытия погнулись, и спросить не с кого.

    Как построить дом из керамзитобетонных блоков своими руками?

    Пожалуй, нет ни одной семьи, которая не мечтала бы об уютном, теплом доме. Зачастую мечты разбиваются о реалии жизни, связанные с материальной стороной вопроса. В таких случаях стоит обратить внимание на дом из керамзитобетонных блоков. На строительном рынке продукция из этого легкого бетона не теряет популярности уже несколько десятилетий благодаря выгодному соотношению цены и качества. Рассмотрим подробнее характеристики стройматериала, технологию работ с ним. Разберемся, как построить дом из керамзитобетонных блоков, чтобы он согревал теплом не только нас, но и наших детей, внуков и правнуков.

    Дом из керамзитобетонных блоков

    Керамзитобетон – характеристики, преимущества, недостатки

    Продукция из легкого бетона, основным наполнителем которого являются глиняные обожженные окатыши, пользуется повышенным спросом при возведении частных домов небольшой этажности, а также при строительстве дачных домиков и вспомогательных построек. Керамзит – легкий, экологичный, пористый и, одновременно, очень прочный материал.

    При связывании окатышей цементным раствором, получают продукцию, обладающую множеством положительных моментов:

    • повышенной теплопроводностью. Благодаря большому количеству воздушных полостей внутри керамзита, даже дом в полблока из керамзитобетонных блоков отлично сохраняет тепло в зимний период и прохладу – в летний;
    • небольшим весом. При желании снизить нагрузку на фундамент используются керамзитобетонные блоки. Отзывы владельцев домов подтверждают, что снижение нагрузок положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках фундамента;
    • высокими прочностными характеристиками. При первом знакомстве с материалом может возникнуть ощущение, что строительство дома из керамзитоблоков не оправдано в связи с повышенной хрупкостью. Материал, действительно, восприимчив к воздействию ударных нагрузок. Что же касается сжимающих усилий, то композит по этому показателю опережает многие стройматериалы;
    • повышенными звукоизоляционными свойствами. Благодаря всё тем же пустотам, находящимся внутри наполнителя, стеновые материалы на основе керамзита отличаются повышенной звукоизоляцией. При должной шумоизоляции оконных и дверных проемов, даже в оживленной городской черте, внутри таких строений всегда поддерживается комфортный уровень шума;

    Керамзитобетонный блок

  • экологичностью. Поскольку при изготовлении используются компоненты только природного происхождения, то показатель экологичности достаточно высок;
  • низкими показателями усадки. Этот показатель по достоинству можно оценить в процессе эксплуатации здания. Даже по прошествии длительного периода на стенах не появляются трещины, как это часто происходит с газобетонными изделиями.
  • К достоинствам, не влияющим на качество работ, но улучшающим настроение при приобретении материала и в процессе производства строительных мероприятий, можно отнести:

    Изучив достоинства, можно сделать поспешный вывод, что идеальным является дом из керамзитобетонных блоков. Отзывы владельцев во многом подтверждают такое мнение.

    Но не стоит при выборе стройматериала закрывать глаза на недостатки, к которым относятся:

    Керамзитобетон блок в разрезе

  • уменьшенная, по сравнению с ячеистыми бетонами, теплопроводность. В связи с этим проекты домов из керамзитобетонных блоков содержат требования об утеплении коробки;
  • внешний вид, нуждающийся в дополнительной отделке. В качестве облицовки можно использовать декоративные панели, плитку, сайдинг.
  • Изучение достоинств и недостатков поможет правильно подготовиться к строительным мероприятиям.

    Калькулятор керамзитобетонных блоков на дом

    К одному из подготовительных этапов строительства относится расчетная стадия. После разработки и согласования проекта, необходимо рассчитать потребность в материалах. Определить требуемое количество стройматериала можно самостоятельно. Возьмем для примера одноэтажный дом из керамзитобетонных блоков с размерами 10х20 м и высотой потолка – 3 м.

    Расчет можно производить двумя методиками:

    При вычислении требуемого количества элементов по первому варианту, действуем по следующему алгоритму:

    1. Определяем общую площадь стен. В нашем случае – (10+10+20+20) х3=180 м².
    2. Рассчитываем количество единиц продукции, приходящееся на 1 м². Для элемента с размерами 400х200х200 мм это 12,5 штук (1/0,4х0,2=12,5).
    3. Перемножаем общую площадь стен и количество на 1 м² – получаем требуемое число единиц продукции – 180х12,5=2250 штук.

    Сколько керамзитных блоков нужно на строительство дома

    Второй вариант расчета аналогичен первому, только при проведении вычислений оперируют не показателями площадей, а величинами объемов кладки и одной единицы продукции.

    Стоит проакцентироваться, что в процессе расчетов не учитываются оконные и дверные проемы. Это сделано сознательно для учета потерь стройматериала во время проведения работ.

    Строим дом из керамзитобетонных блоков

    Разобравшись с характеристиками, достоинствами и недостатками продукции, изучив методы расчета потребности в стройматериале и произведя его покупку, можно приступать к строительным работам. Чтобы возвести прочный и долговечный дом из керамзитобетонных блоков своими руками придерживайтесь проверенных технологий.

    Общий алгоритм постройки включает:

    Остановимся подробнее на каждом пункте.

    Фундамент для дома из керамзитобетонных блоков

    При выборе типа фундамента в первую очередь необходимо ориентироваться на структуру и состав почвы, а также уровень подземных вод.

    Фундамент для дома из керамзитобетонных блоков

    Из всего многообразия фундаментов для сооружений из легких бетонов подходит только три вида:

    Произведя анализ грунта на месте строительства, можно определить какой из фундаментов будет предпочтительнее. Плитное основание оправдано на неустойчивых, склонных к подвижкам грунтах. За счет большой площади и увеличенной прочности оно способно компенсировать изгибающие нагрузки и предотвратить растрескивание материала при сдвигах почвы. Но имеется нюанс, о котором нужно знать – плитное основание трудоемко в обустройстве.

    Свайный фундамент имеет много плюсов при возведении на склонных к морозному пучению грунтах. Незаменим он и в случаях, когда необходимо построить здание на участке с уклоном. Но свайный фундамент неравномерно распределяет нагрузки, возникающие при сдвигах почвы. Поэтому выбирая винтовую конструкцию для дома из легкого бетона, хорошенько взвесьте все за и против.

    Оптимальным, при низком залегании грунтовых вод, является ленточный фундамент.

    Он имеет ряд преимуществ перед остальными видами оснований:

    Как залить ленточный фундамент

    Работы по заливке ленточного фундамента проводите по следующему алгоритму:

    1. Спланируйте поверхность площадки. Произведите корчевку деревьев и кустарников. Мелкую растительность удалите вручную или с помощью химикатов.
    2. Произведите разметку основания, используя колышки и веревку.
    3. Выкопайте траншею глубиной, превышающей уровень промерзания почвы. Подравняйте стенки и дно траншеи.
    4. Подготовьте и установите опалубку. Для опалубки можно использовать обрезки досок или воспользоваться фанерными щитами.
    5. Засыпьте в траншею щебеночно-песчаную смесь. Произведите трамбовку.
    6. Соберите армирующий каркас. Соединение металлических прутков можно выполнить с помощью сварки или вязальной проволоки.
    7. Подготовьте бетонный раствор согласно рецептуре. Используйте для работ бетонный раствор не ниже марки М400.
    8. Залейте готовый состав в траншею. Тщательно утрамбуйте раствор для удаления воздушных пузырей.
    9. Выровняйте поверхность. Накройте полиэтиленом для сохранения влажности.
    10. После завершения процесса твердения снимите опалубку.
    11. Проведите гидроизоляцию фундамента.

    После набора основанием прочности приступайте к возведению коробки.

    Кладка стен

    Работы по возведению стен двухэтажного дома из керамзитобетонных блоков так же, как и дачного дома из керамзитобетонных блоков проводите по общему алгоритму:

    1. Уложите первый ряд. Кладку начинайте с угловой зоны.
    2. Произведите контроль горизонтальности с помощью уровня.
    3. Уложите следующий ряд, смещая элементы относительно нижнего уровня на треть или половину толщины.
    4. Производите усиление кладки через каждые 3-4 ряда. Используйте для этого металлические прутья или армирующую сетку.
    5. Усильте дверные и оконные проемы.
    6. Проведите на верхнем уровне бетонирование армопояса для установки кровельной конструкции.

    По окончании работ приступайте к монтажу крыши.

    Обустройство крыши

    Крыша, как и фундамент – залог долговечности строения. Прежде чем приступать к монтажу кровли продумайте конструкцию, выберите подходящий материал перекрытия. Экономить при выборе кровельного материала не стоит.

    Важно, чтобы он был:

    Обустройство кровли дома

    Для монтажа крыши подготовьте следующие материалы:

    Руководствуясь документацией, соберите каркас и закрепите кровельный материал.

    Утепление дома из керамзитобетонных блоков

    Здания из керамзитобетона нуждаются в утеплении. У застройщиков часто возникает вопрос, как утеплить дом из керамзитобетонных блоков. Для поддержания комфортного микроклимата теплоизоляцию желательно установить как внутри, так и снаружи. Такой комплексный подход к утеплению позволит снизить уровень расходов на поддержание благоприятной температуры.

    Чем утеплить дом из керамзитобетонных блоков снаружи

    Для внешнего утепления важно выбрать оптимальный теплоизолятор.

    Утепление стен из керамзитобетонных блоков

    К наиболее распространенным утеплителям относятся:

    Любой из предложенных вариантов имеет право на жизнь. Выбор зависит от финансовых возможностей.

    Ориентировочная стоимость строительства

    Предполагаемую стоимость строительства можно получить путем суммирования следующих статей расходов:

    Оперируя, действующими ценами, можно получить приблизительную стоимость и спланировать объем предстоящих затрат.

    Как построить обычный 4-х комнатный дом 100 м² из керамзитоблоков за 1,3 млн. рублей

    Речь пойдет о керамзитобетонном блоке. Но в видку того, что многие не могут определиться, какой же блок лучше – из керамзита или газоблок, предлагаю сначала посмотреть небольшой ролик.

    Керамзитоблок или газоблок. Что лучше? Из чего строить:

    Сегодня хочу представить вам дом из керамзитоблоков, построенный и представленный компанией “Строй на века”. Представил его нам Денис Аршинов. Давайте посмотрим.

    Одноэтажный 4-х комнатный дом с 3-мя спальнями, 10х10 м., общей площадью 100 м² из керамзитобетонных блоков.

    Внешне дом очень простой. Обычной квадратной формы 10 на 10 метров. С самой простой двускатной кровлей. Площадь помещений, конечно получается совсем не 100 метров. Потому что 10 на 10 это габаритные размеры, поэтому 100 квадратов это правильнее сказать площадь застройки. А если уже вычесть толщину стен, тогда и будет площадь дома.

    Давайте посмотрим, как он снаружи выглядит.

    В общем-то ничего необычного. Тем более что пока и без отделки. И внешней и внутренней. Чем будет облицовывать дом снаружи хозяин, мы не знаем. Но видимо уже не кирпичом. Обычно с кирпичом сразу кладку делают. А это он или просто оштукатурит или скажем сайдингом облицовку сделает. Под сайдинг и утеплитель можно уложить.

    Построен дом в самарской области на свайно-ростверковом фундаменте с заглублением ростверка на 80 см. Сваи толщиной 30 см. бурили через каждые два метра на двухметровую глубину также. Стены из керамзитоблоков 400х200х200 мм. Армирование производили через каждые три ряда. сначала перед укладкой блоков выложили три ряда полнотелого красного кирпича. Перемычки заливали сами из бетона, сооружая опалубку. Перекрытие этажа установлено деревянное. Заказчик планирует в будущем, возможно, поднять еще один. Деревянные балки 50х200 мм. Для устройства кровли установлены стропила 50х150 мм. Сделана ветрозащита и уложена металлочерепица.

    Планировка получилась следующая.

    Тамбур, вход в коридор, с которого расходимся по все остальным помещениям. Спальни 3. Кухня и гостиная объединены, хотя имеют разные помещения и могут быть отделены при желании. Не понятно только почему сделали вход в одну из спален из кухни. Это кому-то вечером очень есть хочется? Планировка позволяет и с коридора сделать. Есть два санузла и котельная. На мой взгляд только на коридор очень много места отведено, не рационально.

    Цена получилась 1.305.000 рублей.

    Ну а дальше вы понимаете, что буду еще затраты. Поставлена только коробка под крышу на фундамент. Поэтому так дешево и получилось. На следующий год хозяин планирует засыпать пол керамзитом и сделать деревянные полы. Внутренняя отделка.

    Также хозяин молчит про внешнюю отделку, что он хочет делать. От этого будет зависеть и цена на нее.

    Кстати, как вы считаете, можно ли жить в доме из керамзитоблоков, не утепляя его?

    А решение, из чего, все-таки будете строить вы, принимайте сами. Будет это керамзитоблок или блок из газобетона. Или вообще какой-то другой материал. Материалов много, но у всех есть как плюсы, так и минусы. Идеального материала нет. иначе строили бы только из него, правда?

    Цены на проекты домов из керамзитобетонных блоков под ключ

    Мы уже много лет производим по низким ценам проекты домов из керамзитобетонных блоков под ключ в компания «Ваш загородный дом». Наши мастера с легкостью вам помогут выбрать чертеж, так как накопили огромный опыт работы. Если в процессе подбора возникнут вопросы, предлагаем посмотреть наш каталог, где представлено несколько тысяч готовых чертежей. Мы поможем выбрать любой понравившийся проект или разработаем по вашему желанию индивидуальный план.

    Цены на проекты домов из керамзитобетонных блоков под ключ

    Эскизный проект дома (ЭП)

    Архитектурный раздел (АР)

    Конструктивный раздел (КР)

    Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

    Проект водоснабжения и канализации (ВК)

    Электрооборудования (ЭО)

    Особенности проектов монолитно кирпичных домов
    Перед выбором плана и материала, из которого будущей дом будет построен, нужно знать все преимущества и недостатки данного изделия. У каждого из нас есть к будущему жилью свои приоритеты, поэтому план дома самым важным является этапом перед строительством. Преимущества и недостатки используемых материалов при строительстве указаны нами. В любое удобное для себя время обращайтесь к нам за помощью и сможете ознакомиться с любой информацией и ценами на проекты монолитно кирпичных домов.

    Долговечность – переносимость на высшем уровне внешних факторов, от 50 лет срок службы без каких либо потерь своих свойств.
    Морозостойкость — данный материал к большим морозам стойкий.
    Натуральное сырье в производстве применяется без вредных веществ.

    Стены имеют большую теплопроводность, поэтому утеплить такой дом необходимо.
    Плохая звукоизоляция — будут нужны дополнительные вложения.

    Итог: преимущества и недостатки имеют 2а вида материалов, которые в строительстве таких видов домов используются.

    Что такое готовые чертежи

    Готовый чертеж это каталог где выбрать понравившийся чертеж имеете возможность.

    Время, в наличии уже имеем план и стоимость которого значительно дешевле, чем индивидуального плана.

    Что такое индивидуальный проекты монолитно кирпичных домов под ключ

    По вашим заказу наши архитекторы сделают полный расчет проекта монолитно кирпичного дома под ключ с фотографиями и чертежами.

    Рисуется уникальный чертеж дома, который будет особенным и в котором будут все ваши пожелания реализованы.

    Перед тем как сделать выбор, проконсультируйтесь лучше с нашими специалистами, которые по каждому эскизу бесплатно предоставят информацию и дадут нужные рекомендации при выборе. Обратившись за консультацией в компанию «Ваш загородный дом» имеете возможность доверить опытным специалистам разработку любого плана. Нами во внимание будут взяты все пожелания клиента, которые будут обязательно реализованы.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *