Сколько стоит проект дома?

Вы можете ознакомиться с прайс-листом на все готовые проекты, представленные в нашем каталоге, а также с ценами на дополнительные услуги.

Проекты до 25 000 руб

Название проектаЭтажностьПлощадь, кв.м.Стоимость, руб.
Проект «Вистон»1 + мансарда8821 500
Проект «Гленапп»1 + мансарда13021 500
Проект «Стаффорд»1 + мансарда13823 400
Проект «Кастлмор»114724 000
Проект «Колчестер»114724 000
Проект «Чартли»1 + мансарда15724 000
Проект «Ормонд»214724 000
Проект «Флинт»216324 500
Проект «Манчестер»2127.125 000
Проект «Мартен»220825 000

Проекты до 25 001 до 35 000 руб

Название проектаЭтажностьПлощадь, кв.м.Стоимость, руб.
Проект «Сандал»1 + мансарда16725 500
Проект «Бларни»1 + мансарда14125 500
Проект «Карлоу»1 + мансарда13925 500
Проект «Мельбурн»1 + мансарда16825 500
Проект «Винчестер»1 + мансарда17325 500
Проект «Ричмонд»1 + мансарда18125 500
Проект «Берг»1 + мансарда17925 500
Проект «Штерн»218425 700
Проект «Норхэм»216525 900
Проект «Суонси»1 + мансарда21625 900
Проект «Дуарт»222325 900
Проект «Стерлинг»221425 900
Проект «Белси»2 + мансарда21625 900
Проект «Крофт»1 + мансарда28726 000
Проект «Бейнардс»1 + мансарда15526 200
Проект «Лисмор»217526 200
Проект «Лидфорд»1 + мансарда20226 200
Проект «Маллоу»1 + мансарда18926 400
Проект «Дансоли»220426 500
Проект «Карлтон»222326 700
Проект «Донован»220527 000
Проект «Хартли»2 + мансарда20627 000
Проект «Ньюбери»220027 000
Проект «Ливерпуль»1 + мансарда22527 000
Проект «Кардифф»2 + мансарда34527 000
Проект «Борн»215927 000
Проект «Гленорм»221727 100
Проект «Форфар»1 + мансарда21727 200
Проект «Кентербери»2217.227 200
Проект «Честер»1 + мансарда13727 400
Проект «Лидс»1 + мансарда22227 400
Проект «Йоханнесбург»220427 400
Проект «Вудкрофт»219627 400
Проект «Эллер»218227 400
Проект «Кренфорд»225027 500
Проект «Макри»219227 500
Проект «Флорс»1 + мансарда14327 500
Проект «Ньюкасл»1 + мансарда21027 500
Проект «Керн»2 + мансарда16827 500
Проект «Рокингем»220127 500
Проект «Рудлан»223227 800
Проект «Виндзор»225327 800
Проект «Дартмут»225427 900
Проект «Белфаст»219127 900
Проект «Мортон»1 + мансарда19627 900
Проект «Бостон»226327 900
Проект «Брааль»1 + мансарда25427 900
Проект «Макси»217027 900
Проект «Оксвич»222728 000
Проект «Альтенбург»217928 500
Проект «Абердин»2219.828 500
Проект «Кроуфорд»226028 600
Проект «Эльц»2239.128 700
Проект «Киллахи»224128 900
Проект «Анхольт»2 + мансарда26428 900
Проект «Эли»1 + мансарда28428 900
Проект «Сталкер»229829 000
Проект «Ганли»2 + мансарда30729 000
Проект «Кирби»230429 000
Проект «Альмерия»223329 000
Проект «Крайтон»1 + мансарда26629 200
Проект «Макрум»224429 200
Проект «Балфур»224529 400
Проект «Брум»221929 400
Проект «Бристоль»224629 500
Проект «Эпплби»223929 500
Проект «Хилл»1 + мансарда24729 500
Проект «Стоун»2 + мансарда32729 500
Проект «Тауэр»2 + мансарда24129 800
Проект «Портленд»224929 800
Проект «Вуди»224929 800
Проект «Бомарис»227229 900
Проект «Брук»230030 000
Проект «Саттон»227430 100
Проект «Ньютаун»230230 200
Проект «Пирмонт»2 + мансарда306.6330 600
Проект «Рокстоун»2 + мансарда30830 800
Проект «Илфорд»231131 100
Проект «Хартворд»232331 900
Проект «Линкольн»231931 900
Проект «Кембридж»1 + мансарда33732 000
Проект «Ньюарк»229232 100
Проект «Валмер»1 + мансарда29532 400
Проект «Лихтенштейн»224132 500
Проект «Орвелл»225532 700
Проект «Шербон»237434 000
Проект «Монтгомери»2 + мансарда37434 000
Проект «Далтон»2 + мансарда34234 200
Проект «Дадли»234234 200
Проект «Бравел»234634 600
Проект «Алькасар»2 + мансарда31434 700
Проект «Болтон»228034 900
Проект «Барри»238834 900

Проекты от 35 001

Название проектаЭтажностьПлощадь, кв.м.Стоимость, руб.
Проект «Норидж»246737 300
Проект «Фордел»247037 600
Проект «Берри»240138 700
Проект «Окленд»2 + мансарда48438 700
Проект «Беркли»2 + мансарда50740 500
Проект «Гленкорм»2 + мансарда52041 600
Проект «Дарем»2 + мансарда53542 800
Проект «Кромвель»2 + мансарда64151 200
Наименование услугиЦена
Дополнительные чертежи
Зеркальный проект0 руб.
Паспорт проекта2990 руб.
Паспорт проекта в формате pdf*2990 руб.
Копия проекта для строителей1800 руб./шт
Генплан (посадка дома на участке)4500 руб.
Изменение проекта
Изменение материала кровлииндивидуально
Изменение перегородок, оконных и дверных проемовиндивидуально
Изменение планировок5000 руб./вар.
Изменение типа перекрытийот 8000 руб.
Изменение типа фундамента **
Монолитная ж/б плита 300 мм12 000 руб.
Ленточный монолитный фундамент на глубину промерзания15 000 руб.
Свайный фундамент16 000 руб.
Цокольный этаж под всем зданием на монолитной ж/б плите18 000 руб.
Для домов свыше 350 кв.м.+4000 руб. к указанной цене.
Услуги
Архитектурный надзор ***30 000 руб./ месяц
Консультирование архитектора3000 руб./час.
Консультирование для покупателей проектов0 руб.
Доставка проекта по РФ0 руб.
Наименование услугиЦены
Архитектурное проектирование
Архитектурно-строительная часть (АР+КР)800 руб./кв.м.
Архитектурные решения (АР)от 450 руб./кв.м.
Конструктивные решения (КР)от 350 руб./кв.м.
Визуализация 3Дот 150 руб./кв. м.
Инженерные разделы
Система электроснабжения (ЭО)от 150 руб./кв.м.
Система водоснабжения (ВК)от 100 руб./кв.м.
Отопление, тепловые сети (ОВ)от 150 руб./кв.м.
Дизайн
Концепция дизайнаот 550 руб./кв.м.
Раздел дизайнот 350 руб./кв. м.
Рабочий проектот 1500 руб./кв.м.
Подборка мебели и светильниковот 950 руб./кв.м.
Декорированиеот 600 руб./кв.м.

**Предварительный анализ необходимости адаптации фундамента на основе отчета «А1-Дом» предоставляет бесплатно.

***Обратите внимание, что возможность оказания данной услуги (ее доступность) будет зависеть от загруженности автора проекта.

Сколько стоит проект дома

Сколько стоит проект дома — именно этот вопрос задают 90% клиентов, связавшихся с архитектурными агентствами. Подобный подход не очень правильный, стоимость проектной документации сильно зависит от пожеланий заказчика и технических характеристик будущего жилища. До обращения в компанию нужно выяснить, что входит в проект дома. Эти знания помогут вам в выборе компании.

Из чего состоит и как выглядит проект дома?

Проект дома — графическое изображение будущего здания. Его разработкой занимается архитектор. В проектной документации отображаются инженерные решения, геометрические параметры здания, все конструкции и элементы, которые будут присутствовать в коттедже.

К архитектурному проекту дома приступают не сразу. При первом обращении заказчика разрабатывают эскизы коттеджа. Они определяют внешнее оформление здания, его форму, размеры, подробный план каждого этажа. Ознакомившись с эскизом, заказчик поймёт, каким будет его будущий коттедж.

Основные правки вносят именно на этапе предварительного планирования. В готовую документацию изменения внести затруднительно. Архитектору придется повторно проводить расчёты, изменять все чертежи, что увеличит стоимость работы, поэтому заказчику следует хорошо ознакомиться с эскизом и сразу внести свои правки.

Какие разделы входят в проект дома?

Проект дома — это альбом формата А3 с чертежами и пояснительной запиской. Максимальное количество листов — 150. Число чертежей и расчётов зависит от сложности строения. В типовых проектах количество листов — 60–80. Проектная документация включает:

  1. Архитектурный раздел:
    • Общие данные. Перечень листов, входящих в состав проектной документации, информация об решении здания.
    • Генеральный план застройки. План участка с расположением коттеджа на нем. Обычно его заказывают отдельно.
    • Поэтажные планы. Обязательно указаны площади всех помещений, расположение окон, дверей.
    • Фасады. Здание со всех сторон.
    • Разрезы. Демонстрация здания в разрезах. Здесь указывают высоту этажей, толщину перекрытий, полное описание и состав строительных слоев.
    • План кровли. Вид сверху.
    • Характеристики окон и дверей. Количество и габариты оконных и дверных блоков.
    • Каналы вентиляции и выведение дыма.
  2. Конструктивный раздел:
    • Фундаментный план. Подробное описание всех несущих конструкций, особенности отдельных элементов фундамента.
    • Конструкции перекрытий. Схема расположения элементов. При монолите схема армирования, при сборной технологии строительства порядок раскладки плит перекрытия. При наличии балок обязательно присутствует схема их установки.
    • Лестница. Указывают ширину, высоту ступеней, их габариты.
  3. Инженерный раздел:
    • Раздел водоснабжения и канализации. Включает планы подвала, первого этажа, мансарды, схему отвода канализационных вод, план подключения холодной и горячей воды.
    • Раздел электроснабжения. Указывают главный распределительный щит, схемы проводки в подвале, на всех этажах, мансарде, схему установки громоотвода.
    • Раздел отопления. Присутствуют схемы коммуникаций по этажам и порядок установки отопительной системы.
    • Раздел газификации. Указывают схемы коммуникаций на всех этажах и расположение газовой установки.
  4. Генеральный план застройки здания/Проектный паспорт.
  5. Смета на строительство. Полный расчёт всех затрат с учетом дополнительных расходов.

Где брать проект дома?

Лучше всего не искать готовые решения в интернете, а заказать проектирование дома в архитектурной компании. О том, сколько приблизительно стоит архитектурный проект, вам сообщат сразу. Практически все крупные организации предлагают услугу авторского надзора. Это означает, что архитектор, занимавшийся разработкой проектной документации, будет следить за процессом строительства. Такой подход позволяет избежать многих проблем с недобросовестными рабочими. При желании можно заключить договор на строительство дома под ключ с компанией, осуществлявшей проектирование коттеджа.

Позвонив в контору, сначала спрашивайте не сколько стоит проект жилого дома, а что входит в документацию. Грамотный специалист подробно расскажет заказчику обо всех составляющих своей работы, чертежах, эскизах. Этапы разработки проекта дома:

  1. Составление, утверждение заказчиком технического задания. На этом этапе клиент в общих чертах объясняет, какой коттедж он хочет, этажность, форму
  2. Подписание договора, внесение частичной предоплаты.
  3. Согласование концепции коттеджа, его стиля, планировки, объема работы.
  4. Утверждение проекта дома заказчиком.
  5. Детальный разбор всех пунктов проектной документации.
  6. Передача готовой проектной документации клиенту. Оплата работы.

Эскиз здания рисуют на этапе согласования концепции. Далее следует детальная архитектурная проработка с чертежами, планами коммуникаций Вы можете приобрести готовые типовые планы и эскизы здания, а затем обратиться к архитектору для его доработки. Такая услуга будет стоить дешевле, часть работы за специалиста уже выполнена.

Читайте также:  Распашные гаражные ворота

Цена и сроки выполнения архитектурного проекта

Ответ на вопрос, сколько стоит архитектурный проект, напрямую зависит от того, какой дом вы хотите получите. На проектирование коттеджа «с нуля» уйдет от 3 до 5 месяцев. Стоимость такой работы оценивается от 100 до 300 тысяч рублей. Если же говорить о жилье , то цена проектной документации достигает нескольких миллионов рублей. Модернизация готовых планов здания займёт от 1 до 2 месяцев.

После получения проектного альбома, клиент узнает, как выглядит его дом в мельчайших подробностях. Порядочные компании дают гарантию на свою работу, на то время, пока документация будет рассматриваться архитектурным отделом города или района. Если представленные архитектурные документы не одобрят, специалист вносит правки бесплатно. Но подобное правило действует не во всех компаниях, поэтому перед оформлением заказа уточняйте этот момент.

Заказать индивидуальный проект дома

Первое, что нужно сделать перед строительством — это определиться с проектом. Тут у Вас два варианта — это заказать индивидуальный проект дома или же купить готовый. В том и другом случае есть плюсы и минусы. Ниже представлено более подробное описание с ценами на наши услуги

3D проектирование

Архитектурный раздел (АР)

Конструктивный раздел (КР)

Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

Электрооборудования (ЭО)

Процесс создания индивидуального проекта дома

Прежде чем приступить к разработке проекта индивидуального дома, наш архитектор общается с заказчиком и изучает его предпочтения по дизайну, материалам, цветовой гамме. Далее на основе, полученной информации наш 3D дизайнер приступает к созданию 3Д модели дома. Данные модели мы изготавливаем в 4-5 разных вариантах внешней отделки.

На этапе 3D моделировании дома, заказчик может увидеть, как будет выглядеть его дом, какие материалы будут использованы. Т.е. получается по сути до заказа проекта индивидуального проекта дома, вы можете видеть как будет выглядеть ваш дом и вы можете на этом этапе внести любые изменения, чтобы дом получился таким, как вы хотите. Получается, что вы не покупаете «кота в мешке», в виде проектной документации, а вы полноценно понимаете, как будет выглядеть Ваш дом.

Кроме того именно благодаря индивидуальному проектированию можно построить дом, уложившись в любой бюджет заказчика начиная от эконом и до элитного строительства, поскольку сейчас существует огромное количество различного строительного материала, цены на которые могут отличаться в несколько раз. Соответственно в проект можно заложить именно те материалы, которые подходят под ваш бюджет.

Если Вы не знаете где заказать проект дома, то рекомендуем Вам для наилучшего выбора проектной организации, навести максимум справок. Изучить отзывы, Ютуб канал организации, ведь там наглядно можно посмотреть чем конкретно занимается организация.

Эскизный проект дома (ЭП)
На основе ваших предпочтений и пожеланий вначале разрабатывается эскизный проект дома

В него входят:

  1. Планы этажей
  2. Фасад со всех сторон дома
  3. Поперечные и продольные разрезы
  4. Кровельный план
  5. 3D визуализация, за отдельную стоимость

Этот этап один из самых важных, так как здесь заказчик может внести основные изменения

Архитектурный раздел (АР)

Данная часть проекта является основополагающей, т.к. тут принимаются главные архитектурные решения, учитываются многочисленные Снипы, а также технические, экологические требования и т.д.

Составляются:

  1. Общие планы
  2. Генеральные
  3. Поэтажные
  4. Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Разрабатываются основные конструктивные узлы, происходит расчет нагрузок и несущих способностей. Изготавливаются детальные чертежи узлов и элементов дома.

  1. Сечение по фундаменту
  2. Схемы армирования
  3. Планы перекрытий
  4. Кладочные планы
  5. Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Инженерные решение (ИР)

В данный раздел входят проекты размещения всех коммуникаций, которые подключаются к дому

  1. План системы отопление и вентиляции
  2. Канализации и водоснабдения
  3. Электроснабжения

Сколько стоит проект дома: поэтапный расчет

Отправим материал на почту

Проекты домов

Планируя строительство, нужно тщательно подсчитать все возможные затраты, чтобы уложиться в срок и не затягивать с работами. Процедура подсчета невозможна без проекта дома. Но сколько стоит проект дома? Этим вопросом часто задаются многие пользователи, так как строительство – довольно дорогостоящее занятие, требующее детальной проработки. Грамотно составленный проект поможет возвести комфортное и уютное жилище, так что на нем экономить не рекомендуется. Но понадобится разобраться, какие нюансы влияют на конечную стоимость и как производится его разработка.

От чего зависит стоимость проекта

Стоимость проекта частного дома зависит от большого количества нюансов. К ним относятся:

Разобраться в данных нюансах достаточно просто. Стоимость напрямую зависит от сложности и качества грунта, количества выездов проектанта на участок и личных вкусов хозяина. Что касается составления сметной документации, большинство компаний оценивают эту услугу отдельно от основного проекта. Ее цена при таких раскладах составит около 3 долларов за 1 м² участка. При разработке индивидуального проекта его стоимость обычно не превышает 10% от общих затрат на строительство дома.

Видео описание

Подробнее о том, что нужно учесть в составлении проекта, и о нюансах стоимости – в этом видео:

Этапы проектирования дома и затраты на них

Чтобы выяснить, сколько стоит проект для строительства частного дома, понадобится тщательно изучить все этапы его составления. Готовый проект состоит из следующих разделов:

  1. Эскизное проектирование.
  2. Официальное подтверждение проекта с добавлением технической документации.
  3. Рабочая часть, включающая в себе все подробности строительства и затраты на них.
  4. Архитектурные решения. Являются составляющей рабочей части, но часто рассматриваются отдельно.
  5. Заключительный этап с добавлением рабочей документации.

Специалисты должны предоставить заказчику тщательно проработанные этапы и затраты на них. Только в таком случае проект можно считать качественным и обоснованным.

Эскизное проектирование

В этом этапе соединяются все желания заказчика и планы дизайнеров. Хозяин должен определиться с функциональностью постройки, при этом учитывая количество жителей и даже их возраст. Каждое поколение предполагает свои нюансы планирования пространства. Специалисты зададут необходимые вопросы, чтобы создать точный и понятный эскиз. Одновременно с этим могут выполняться процедуры по изучению условий для дальнейших строительных работ: состав грунта, уровень залегания вод, вид климата. Эти факторы помогут в составлении эскиза, где основной упор будет делаться на облицовку постройки, а не на технические характеристики.

Также при работе над этим этапом выполняются следующие процедуры:

  1. Вместе с заказчиком составляется подробное техническое задание.
  2. Разрабатывается план зонирования постройки.
  3. Обсуждаются архитектурно-планировочные нюансы дома.
  4. Определяются стилистика и размеры постройки.

Для этого этапа понадобится обязательное составление чертежей. В них должны входить:

  1. Общая пояснительная записка к разрабатываемому плану.
  2. План привязки постройки к основному проекту.
  3. Схемы этажей с их размерами и расстановкой мебели.
  4. Планировка этажей с главными наружными и внутренними размерами.
  5. Цветовое оформление фасада.
  6. Различные объемные модели будущей постройки.

Цена за выезд проектанта составляет приблизительно 6000 р, варьируется в зависимости от компании. В эту сумму не входят затраты на подробные замеры участка. Составление эскиза обойдется в 200 р за м² площади, если проект создается с нуля, и в 100 р, если план взят из интернета или другого источника.

Подтверждение проекта

Этот этап является крайне важным, так как именно с него начинается основная работа над постройкой дома. Понадобится утвердить стройку в соответствующих органах, сбор всех необходимых документов может занять довольно много времени, поэтому приступать к выполнению этого этапа необходимо заранее.

При работе над этим этапом будут учитываться следующие нюансы проекта:

Более подробно понадобится разобрать инженерные работы и затраты на их проектирование. Они включают в себе:

  1. План системы отопления. Подогрев пола также понадобится учитывать, если заказчик захотел включить такую функцию в проект. Стоимость составит порядка 120 р на 1 м² от всей площади.
  2. Схема котельной. Обойдется в 60 р за 1 м².
  3. Планировка системы водоснабжения и канализации. Затраты составят около 100 р на 1 м² постройки.
  4. Планировка электроснабжения и электроосвещения. Цена такой процедуры находится в пределах 120 р за 1 м².
  5. Разработка проекта слаботочных систем. Обойдется в 40 р за 1 м².
  6. Планировка вентиляции и кондиционирования. Минимальные затраты составят примерно 120 р за 1 м².

Весь объем документов, которые понадобится утвердить в специальных службах, можно разделить на следующие виды:

Рабочая часть

Стоимость проекта дома во многом зависит от этого этапа. Он позволяет подробно распланировать конструкцию будущей постройки и состоит из таких процедур:

  1. Разработка конструктивных нюансов.
  2. Планирование узлов конструкции, сечений, монтажных проемов.
  3. Расчет затрат на покупку основных материалов.

Стоимость этого этапа зависит от минимального комплекта чертежей и площади будущей постройки. Дополнительные чертежи обойдутся в 6000 р за лист.

В состав конструктивных чертежей входят:

  1. Пояснительная записка к плану.
  2. Фасады с замерами высоты и ширины, описание материалов, которые будут использоваться для их наружной облицовки.
  3. План основания, монтажные узлы, подробности армирования либо раскладки блоков, если планируется сборный базис.
  4. Обзор основных материалов для строительства фундамента.
  5. Кладочная планировка этажей частного дома.
  6. Описания заполнения проемов окон и дверей, рекомендации по установке.
  7. Разрезы с разными размерами, показателями высоты, описание внешних и внутренних конструктивных особенностей строения.
  8. Детали перекрытия основания и этажей, монтажные узлы, подробности.
  9. Обзор основных материалов для установки перекрытий.
  10. Описание перемычек и различия их элементов. Этот чертеж используется только для каменных построек.
  11. Планы стропильной конструкции.
  12. Установочные разрезы и узлы для стропильной конструкции.
  13. Обзор главных материалов для установки стропильной системы.
  14. Схема кровли, развертки ее скатов, технико-экономические свойства.
  15. Сечения внутренних и наружных стен дома, обзор основных материалов для установки стен и перегородок.
  16. Установочные разрезы, углы и обзор материалов для установки наружного крыльца, дорожки или балкона.
  17. Планы монолитных поясов, чертежи их армирования, обзор материалов для установки монолитных поясов.
  18. Планы вентиляции и дымохода, расчет необходимых материалов для их установки.
  19. Планировка конструкций внутренних лестниц, установочные разрезы и узлы. Спецификация материалов для монтажа лестниц.
Читайте также:  Оливковые обои в интерьере

Архитектурные решения

Данный этап также достаточно важен, так как от него будет зависеть общий вид постройки. Он включает в себя следующие процедуры:

  1. Разработку архитектурных нюансов.
  2. Регулирование пространственного и архитектурного решения в соответствии с конструктивными планами.

Стоимость данного этапа напрямую зависит от площади постройки. В среднем цена составит приблизительно 220 р за 1 м².

На данном этапе также потребуется составление чертежей. Они будут включать в себе следующую информацию:

  1. Основная пояснительная записка к плану.
  2. Главная информация по постройке и участку.
  3. Схема организации местности с техническими и экономическими характеристиками будущего дома.
  4. Цветовое оформление фасадов.
  5. Объемные модели постройки, созданные в графическом редакторе на компьютере.
  6. Фасады с показателями высоты, осевыми замерами и обзором материалов для наружной облицовки.
  7. Схемы этажей дома со всеми деталями, включающими расставленную мебель.
  8. Установочные планы этажей со всеми подробностями.
  9. Разрезы с геометрическими показателями, отметками высоты.
  10. Схема основания с геометрическими параметрами.
  11. План кровли с направлением скатов, отметками высоты, геометрическими замерами.
  12. Планы перекрытий фундамента и этажей.
  13. Планы стропильной системы.

Финальный этап

Понадобится составить рабочую документацию, эту процедуру должны выполнить непосредственно строители или фирма, предоставляющая их услуги. Документы составляются согласно финансовым возможностям заказчика по приобретению определенных материалов, а также продвижению строительных работ. Для подтверждения документации понадобится предоставить:

  1. Рабочие схемы и чертежи.
  2. Обзор всего используемого оборудования и материалов.
  3. Смету, включающую все затраты.

Составление проекта – важнейшая часть возведения дома. От профессионализма автора документации во многом зависит надежность, привлекательность строения и будущий комфорт жильцов. Поэтому не стоит сильно экономить и жертвовать качеством. В среднем стоимость планировки может обойтись в 20000 р и выше, к чему нужно быть готовым. Все зависит от фирмы подрядчика, конструктивных особенностей, пожеланий хозяина. Но правильно составленный проект поможет сэкономить в дальнейшем, так что от него ни в коем случае нельзя отказываться.

Стоимость проектирования жилого дома

Вы приблизительно знаете желаемую общую площадь вашего будущего дома? Тогда у Вас есть возможность узнать стоимость индивидуального проектирования прямо сейчас!

Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями

Для онлайн-расчета стоимости разработки Вашего проекта введите общую площадь проектируемого дома и нажмите “Рассчитать”
Проектные разделы

Общая стоимость проектной документации для строительства: * руб.

Состав и стоимость эскизного проекта загородного дома

Эскизный проект (ЭП)

от 210 руб. / кв.м

1 этап работы начинается именно с этого проекта. Он представляет собой фундамент для всего последующего проектирования – разработки рабочего проекта (АР, КР, Инженерные разделы).

Дает ответы на многие вопросы, которые задает себе любой человек перед началом строительства. Как будет выглядеть дом, его посадка на участке, внешний вид (фасады), внутренняя планировка – расположение комнат, их размер и взаимосвязь, удобство эксплуатации, надежность, эстетика, стиль будущего дома.

В эскизном проекте задается основа конструктивной схемы здания – какие стены будут несущими, какие просто перегородками, какой тип перекрытий будет использоваться, какая будет крыша, лестница и т.д. Как нельзя построить нормальный дом без фундамента, так и создать рабочий проект не получится без эскизного проекта. У кого то эскизный проект – это просто картинки, у нас – этап, определяющий качество и успешность дальнейшего проектирования вашего дома.

Состав и стоимость архитектурно-строительного проекта

Архитектурные решения (АР)

от 280 руб. / кв.м

2 этап начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Нужен АР для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома – состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, чертежи дверей, окон, их количество, ведомость материалов – строительных и отделочных, дизайн фасадов дома – проработка наружной отделки и др.

Конструктивные решения (КР)

от 560 руб. / кв.м

После создания архитектурного проекта можно начинать работу над разделом конструктивных решений. Для того, чтобы быть уверенным в прочности и долговечности конструкций дома, а также знать сколько, как, куда и зачем – разрабатывается данный проект.

В нем есть все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. Сколько закупать бетона, металла, арматуры, пиломатериала, как правильно все закрепить – все эти задачи решаются в конструктивном проекте.

КР0 (Фундамент)

КР1 (Наземная часть)

КР2 (Кровля)

Общая стоимость АС архитектурно-строительного проекта (АР+КР) для строительства загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на I квартал 2021 года

Проектирование дома. Стоимость проекта дома.

Стоимость проектирования дома в СП ИНТЕГРАЛ-ПРОЕКТ:

Индивидуальное проектирование домов – это разработка проекта дома “с нуля”. Стоимость проекта привязана к 1 кв.м. общей площади дома. Создавая проект под дом, работы можно разбить на этапы, которые последовательно идут друг за другом:

Предварительный архитектурный проект – планировки этажей, 4 фасада, разрез, план крыши, 3D картинки дома (посмотреть пример)

120 рублей за 1 кв.м.
(мин стоимость – 18 000 рублей)

Архитектурно-строительный раздел рабочей документации (все чертежи от фундамента до крыши со спецификациями строительных материалов)

330– 350 рублей за 1 кв.м.

Инженерные разделы рабочей документации – сети внутри дома(водоснабжение, канализация, отопление, электрооборудование).

300 рублей за 1 кв.м.

Необходимые исходные данные, предоставляемые заказчиком:

Примерные планировки этажей дома
(можно нарисовать от руки), где указаны названия помещений, например гостиная, кухня и т.д. На планах должны быть указаны предполагаемые размеры дома – длина и ширина.

Опросный лист по конструкциям дома мы предоставляем Вам в офисе, либо высылаем на электронный адрес.

Договор на проектирование можно заключить либо у нас в офисе при личном присутствии, либо по интернету, отправив письмо на наш электронный адрес integr@L-proekt.com. Это больше подходит для иногородних заказчиков, которые не могут приехать к нам. При желании жители г. Санкт-Петербурга тоже могут работать с нами в удаленном доступе.
Первоначальный этап – это заключение договора на разработку предварительного архитектурного проекта.

Образец готовой рабочей документации для дома из пеноблоков:

Необходимые исходные данные, которые Вы предоставляете для разработки рабочей документации:

Топографический план участка в масштабе 1:500
(при наличии)

Акт о составе грунтов на пятне застройки дома
(при наличии)

Стоимость проектирования дома в СП ИНТЕГРАЛ-ПРОЕКТ:

Индивидуальное проектирование домов – это разработка проекта дома “с нуля”. Создавая проект под дом, работы можно разбить на этапы, которые последовательно идут друг за другом:

Цена предварительного архитектурного проекта120 рублей за 1 квадратный метр общей площади дома (минимальная стоимость – 18 000 рублей). В предварительный проект дома входят поэтажные планы, разрез, 4 фасада дома, план крыши, краткая пояснительная записка по конструкциям дома, 3D виды здания. По сути – это архитектурный паспорт проекта, по которому можно получить разрешение на строительство дома и зарегистрировать его в ГБР.
Цена архитектурно-строительной (АС) части рабочего проекта330 рублей за 1 квадратный метр общей площади дома. Для всех домов, кроме каркасных и деревянных.
Цена раздела АС для каркасных и деревянных домов350 рублей за 1 м. кв.
Разработка инженерных сетей внутри дома300 рублей за 1 м. кв. общей площади дома.
Итого, стоимость полного комплекта рабочей документациибудет составлять от 750 до 770 рублей за 1 м. кв. общей площади дома. В зависимости от сложности конструкций для раздела АС применяется повышающий коэф. от 1,1 до 1,5.

Для отопления дома могут использоваться не только радиаторы отопления, но и водяные и электрические “теплые полы”. Если Вы хотите, чтобы были запроектированы эти системы, то стоимость их разработки составит дополнительно 80 рублей за 1 кв.м. площади теплых полов в соответствующих помещениях, минимальная стоимость – 1000 рублей. Стоимость расчета котельной в доме составляет 8 000 – 15 000 рублей

Без эскизного проекта рабочая документация не может быть разработана, поэтому его стоимость включается в итоговую сумму разработки проекта дома.

Стоимость индивидуального проекта дома

Все категории домов.
Общая площадь, кв.м.
Эскизный проектАС разделИнженерные сети:
ОВ, ВК, ЭО
Полный проект:
АС + инж. сети
до 15018 000 рублей49 500 рублей45 000 рублей112 500 рублей
больше 150120 руб./кв.м.330 руб./кв.м.300 руб./кв.м.750 руб./кв.м.
Каркасные и
деревянные дома
до 15018 000 рублей52 500 рублей45 000 рублей115 500 рублей
больше 150120 руб./кв. м.350 руб./кв. м.300 руб./кв. м.770 руб./кв. м.
Читайте также:  Подушки для садовой мебели: матрасы и сидушки для дачных скамеек, из чего сшить и чем набить, идеи дизайна, варианты от Ikea

Материал стен дома

Какая документация необходима

Общая стоимость индивидуального проекта: 0 руб.

Сделать проект дом цена которого будет еще ниже, можно по договоренности, если проектирование загородного дома выполняется не в полном объеме, необходимом для строительства объекта (например, проектировать фундамент не надо, если он уже построен). Стоимость проекта частного дома в этом случае может быть меньше. Из соображений здравого смысла и оптимальной оплаты труда сотрудникам, стоимость проекта коттеджа должна быть такой, чтобы заказчик и проектировщики были довольны сотрудничеством. Кроме того, цена на индивидуальный проект дома всегда выше стоимости готового типового проекта. Так как проектирование загородных домов и коттеджей – это наша основная деятельность, то Вы всегда можете заказать проект дома цена которого Вас устроит.

Основной раздел проектной документации для строительства дома – архитектурно-строительный. Проект внутренних инженерных сетей не является обязательным и может не разрабатываться, по желанию заказчика. Либо, если понадобится, то его разработку можно заказать позже.

Разработка проектов или проектирование домов и коттеджей – это творческая работа, в результате которой создается готовая документация, по которой уже работают строители. В процессе проектирования загородных домов разрабатывается продуманная архитектура и конструкции, которые закладываются в индивидуальные проекты домов.

Наша организация выполняет проектирование коттеджей из разных строительных материалов с учетом пожеланий заказчика на этапе предварительного проектирования. Стоимость разработки проектов домов и коттеджей у нас невысокая, ввиду особенностей организационного процесса.

Проектирование коттеджей в СП ИНТЕГРАЛ-ПРОЕКТ может осуществляться по Вашему желанию частями:

Наши специалисты находятся в Санкт-Петербурге и осуществляют проектирование различных типов домов: деревянных и каркасных, домов из газобетона, дерева и бруса. Проекты выполняем для заказчиков из любого региона России с учетом климатических и геологических условий.

Образец готовой рабочей документации для дома из пеноблоков:

Порядок работы, когда начинается индивидуальное проектирование коттеджей:

Если Вы просмотрели все готовые типовые проекты домов, но ни один не понравился, то Вы можете заказать индивидуальный проект коттеджа или загородного дома по своим требованиям. Стоимость индивидуального проекта дома будет дороже, но дом будет устраивать Вас полностью.

Договор на проектирование можно заключить либо у нас в офисе при личном присутствии, либо по интернету, отправив письмо на наш электронный адрес integr@L-proekt.com. Это больше подходит для иногородних заказчиков, которые не могут приехать к нам. При желании жители г. Санкт-Петербурга тоже могут работать с нами в удаленном доступе.
Первоначальный этап – это заключение договора на разработку предварительного архитектурного проекта.

Необходимые исходные данные, предоставляемые заказчиком:

Примерные планировки этажей дома
(можно нарисовать от руки), где указаны названия помещений, например гостиная, кухня и т.д. На планах должны быть указаны предполагаемые размеры дома – длина и ширина.

Опросный лист по конструкциям дома мы предоставляем Вам в офисе, либо высылаем на электронный адрес.

Стоимость проектирования дома привязана к 1 кв.м. общей площади строения.
Общая площадь дома считается, как сумма площадей всех помещений с учетом внутренних лестниц, балконов, лоджий, террас, крылец. Площади крылец, балконов, террас и лоджий рассчитываются с коэф. 0,3, а все остальные помещения – с коэф.1.

После подписания договора, на основании выставленного счета, заказчик вносит предоплату от 10 000 рублей. Остальная сумма выплачивается после утверждения заказчиком поэтажных планировок. Предварительный архитектурный проект включает в себя краткие пояснения по конструкциям дома, планы этажей с точными размерами всех помещений, разрез дома, фасады дома со всех сторон, план кровли, 3D картинки дома.
По сути – это архитектурный паспорт проекта, который может использоваться заказчиком для согласований в различных инстанциях, например, для получения разрешения на строительство дома (пока не требуется в садоводствах).
В процессе разработки этого проекта на электронный адрес заказчика мы периодически высылаем для согласований планы этажей дома, пока они не будут полностью устраивать заказчика и не будут им одобрены, потом – картинки фасадов дома, опять же до момента утверждения.

После завершения предварительного проекта мы знаем точную общую площадь строения, которая будет использоваться для расчета цены работ по разработке рабочей документации для строительства дома.

После утверждения Вами предварительного архитектурного проекта мы переходим ко второму этапу работ, когда заключаем договор на разработку рабочего проекта. Цена на проектирование коттеджа определяется по общей площади дома, которая получилась в результате эскизного проектирования, и расценкам, указанным выше.

Необходимые исходные данные, которые Вы предоставляете для разработки рабочей документации:

Топографический план участка в масштабе 1:500
(при наличии)

Акт о составе грунтов на пятне застройки дома
(при наличии)

Проектирование дома ведется нами на этом этапе уже без Вашего участия. Вы только ждете завершения процесса. В конечном итоге заказчик получает на руки оригинал документации с подписями и печатью нашей организации, который мы высылаем курьерской почтой на почтовый адрес заказчика, а также электронную версию проекта в формате ПДФ, которая высылается на электронный адрес заказчика. Версии проекта в программах Автокад или Архикад – это интеллектуальная собственность автора-разработчика и безвозмездно не передаются. Дополнительная стоимость документации в этих программах составляет 50% от суммы договора на разработку проекта.

Если мы разработали проект кирпичного дома, а Вы потом хотите построить его из газо- или пеноблоков, то документацию изменять не надо – эти вопросы по замене материалов в стенах можно без проблем решить со строителями, когда они начнут составлять смету на строительство дома. Грамотные строители могут легко скорректировать расчеты.
Проектная документация домов из дерева и каркаса отличается по технологии от других, например, из газобетонных блоков и кирпича, поэтому лучше всего четко определиться, какой материал будет в несущих стенах дома.

При заказе индивидуального проекта можно создать проекты одноэтажных домов, проекты домов с мансардой, проекты двухквартирных домов, трехквартирных, проекты домов из сблокированных секций и т.д. Конечным результатом проектной работы будет индивидуальный дом, который спроектирован только для Вас!

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА ПО СВОЕМУ ЭСКИЗУ В МОСКВЕ

В студии дизайна компании «СВС» можно заказать проект дома по цене от 150 руб. за м2. Гарантируем соответствие строительным нормам, СНИПам и ГОСТам. Работают штатные дизайнеры-архитекторы. При планировании учитываются особенности грунта, рельефа, стороны света. Срок разработки – 2-4 недели. Работаем со всеми типами зданий – коттеджами, таунхаусами, виллами, банями.

При заказе индивидуального проекта загородного дома, вы получите массу преимуществ:

СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Отопление и вентиляция

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Индивидуальный проект дома – объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.

Чтобы понять, что представляет из себя индивидуальный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.

ГДЕ ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА В МОСКВЕ

Заказать проект дома в Москве и области можно у двух больших групп архитекторов-дизайнеров. Первая – это «вчерашние» выпускники вузов или студенты, которые набираются опыта в этом деле. Привлекают они, конечно стоимостью. Цена их работы за м2 – 50, 100, 150 рублей. Но решив заказать дизайн проект загородного дома у них стоит понимать, что состав проекта уместится на 12-17 страницах А3. Непосредственно стройку стоит доверить профессиональным строительным бригадам, т.к. самостоятельный контроль вести будет крайне сложно.

Ко второй группе архитекторов относятся мастера, способные отобразить все нюансы строительства. Их цены – 400-600 рублей за м2. Но стройку можно контролировать самостоятельно. Ведь проект будет описан досконально минимум в трёх разделах примерно на 70-ти листах А3.

Недорого заказать проект дома в Москве можно в компании «СВС». Благодаря созданию собственной студии дизайна стоимость проектирования – от 350 рублей за м2. Работают исключительно штатные специалисты. Минимальный срок разработки – 2 недели. Также можно заказать проект дома по своему эскизу, а профи архитекторы «СВС» доработают его с учетом предполагаемых нагрузок, СНИПов и ГОСТов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ

При разработке индивидуального проекта дома архитектор:

Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором – мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Разработка индивидуального проекта дома обычно длится 1-2 месяца. В процессе проектирования архитектор выезжает на участок, производит замеры, предлагает заказчикам несколько вариантов реализации. Мы гарантируем соответствие технической документации проекта современным СНиП и однозначную читаемость документации.

С нами вы можете разработать проект дома, находясь в другом регионе без посещения офиса. Вся коммуникация с архитектором может происходить по скайпу и электронной почте.

Консультация с архитектором и инженером

Консультация с архитектором и инженером

После встречи с архитектором вы получите предварительный расчет стоимости строительства дома в нескольких вариантах на электронную почту.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *