Проект Дома ДОК-248 / Аридея: особенности проектирования, чертежи, фото

Z248 Проект дома с мансардой, с высокой аттиковой стеной, с дополнительной комнатой на первом этаже.

Общая площадь 128,6 м²
Площадь застройки83,5 м² может не включать площадь террасы
Кубатура330 m³
Высота7,96 m
Угол наклона кровли30°
Площадь крыши124 m²
Цена проекта33 600 руб.

Материалы

Фундаментленточный сборно-монолитный из ФБС блоков
Стеныгазобетон, керамические блоки
Перекрытиемонолитное перекрытие
Кровлякерамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица

Фасады

Z248

Z248 это проект дома с мансардой, с высокой аттиковой стеной, с дополнительной комнатой на первом этаже.

Преимущества проекта Z248:

  • Открытая кухня увеличивает визуально дневную часть дома. Хотя при необходимости ее можно отделить перегородкой.
  • Открытая терраса улучшит освещенность гостиной, благодаря отсутствию затеняющего навеса.
  • Расположение выхода на террасу в столовой позволит удобно и быстро организовать летний обед на террасе.
  • Несколько выходов на террасу помогут более функционально использовать пространство вокруг дома.
  • «Глухую» стену дома можно повернуть на север, и таким образом расположить дом на участке с восточным заездом.
  • Большие площади остекления делают гостиную светлой и визуально расширяют границы интерьера.
  • Расположение окон в гостиной с трех сторон, также, обеспечивает хорошую освещенность дневной части в течение всего светового дня.
  • Дополнительная комната на первом этаже поможет проще и удобнее организовать жильцам их домашнюю деятельность.
  • Высокая аттиковая стена делает спальни мансарды более комфортными и функциональными.
  • Одна из спален на мансарде имеет выход на балкон.

Похожие проекты


  • Z177 108.59м 2

  • Z229 109.64м 2

  • Z32 110.06м 2

  • Z33 bG 111.36м 2

  • Z210 111.52м 2

  • Z174 111.64м 2

  • Z382 111.65м 2

  • Z3 111.74м 2

  • Z211 v2 tz 111.92м 2

  • Z216 113.57м 2

  • Z38 113.98м 2

  • Z38 dk 114.07м 2

  • Z146 114.68м 2

  • Z265 115.19м 2

  • Z233 115.87м 2

  • Z163 115.9м 2

  • Z75 117.17м 2

  • Z4 117.45м 2

  • Z101 118.48м 2

  • Z101 L h+ 118.5м 2

  • Z44 118.58м 2

  • Z112 119.88м 2

  • Z225 k 120.2м 2

  • Z385 120.22м 2

  • Z225 120.25м 2

  • Z1 121.04м 2

  • Z245 121.24м 2

  • Z1 bl 121.95м 2

  • Z213 122.67м 2

  • Z44 A 123.27м 2

  • Z102 124.73м 2

  • Z45 126.87м 2

  • Z99 k 126.95м 2

  • Z155 129.24м 2

  • Z177 + 132м 2

  • Z47 133.16м 2

  • Z442 134.65м 2

  • Z134 134.8м 2

  • Z14 135.06м 2

  • Z149 bG 135.17м 2

  • Z137 135.53м 2

  • Z62 136.54м 2

  • Z162 137.27м 2

  • Z162 v3 137.48м 2

  • Z79 138.87м 2

  • Z14 w 139.45м 2

  • Z40 140.6м 2

  • Z40 os 141.9м 2

  • Z37 142.59м 2

  • Z113 145.94м 2

  • Z12 P 146.85м 2

  • Z244 146.9м 2

  • Z304 148.01м 2

  • Z62 A minus 148.27м 2

ИСТОРИЯ ВАШЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ПРОЕКТУ Z248

альбомы с этапов строительства созданные теми, кто строит дома по проекту Z248

Размещайте фотографии и описания, завершая очередные этапы строительства.

Обменивайтесь идеями, опытом, мнениями с другими застройщиками.

Проверяйте, кто еще строит, дом по выбранному проекту.

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.

Содержание

Нюансы самостоятельного проектирования

Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.

Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.

И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.

Функционал специализированных программ

В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.

  • Создание 2D-чертежей и трехмерных моделей.
  • Расчет расходов материалов и составление сметы проекта.
  • Конвертирование файлов в несколько форматов.
  • Обширные библиотеки готовых элементов и объектов.
  • Привязка дома к участку и другим объектам.
  • Реалистичное изображение.

Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.

Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.

Программы для самостоятельного проектирования домов

Google SketchUp

Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.

  • Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
  • Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
  • Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
  • Облачное хранилище сохраненных файлов.
  • Редактирование уже готовых проектов.
  • Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
  • Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
  • Подсчет расхода стройматериалов.
  • Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.

Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.

ArchiCAD

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

  • Проектирование конструкций, интерьеров, разработка ландшафтного дизайна.
  • Встроенная технология трехмерного проектирования.
  • Большая библиотека предметов и объектов.
  • Разработка чертежей.
  • Подсчет расхода стройматериалов.

Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.

Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.

Освоение Архикада у меня прошло на интуитивном уровне, благодаря моим способностям в рисовании. Это дало мне понять конструктивные особенности любого проекта изнутри. Как конструктору, мне дает возможность исключить ошибки, предупредить несоответствия всех конструктивных элементов. Дешевле ошибиться и все исправить в Архикаде, чем в реальной стройке. Иногда некоторые элементы конструкций делаю в Скетчапе и потом через импорт довожу в Архикаде. С Архикадом мне удалось реализовать несколько интересных объектов. Кому трудно быстро освоить программу – для этого есть много видеоуроков.

nanoCAD

Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.

Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.

Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.

HouseCreator

Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).

Sweet home 3d

В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.

У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.

Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.

Home Plan Pro

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

Разрабатывать проект или заказывать?

Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.

Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший ­– «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.

Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.

Проекты каркасных домов

Строительство любого здания начинается с разработки проекта. Проектирование домов каркасного типа отличается от обычного домостроения. Согласно ГОСТам и СНиПам, проект «каркасника» помимо планировки, этажности, площади должен включать в себя планирование конструкции «пирога» стен, перекрытий и других элементов.

Имеют ли преимущества каркасные дома перед другими типами строений?

Ключевым преимуществом каркасной технологии является ценовая доступность строительства. Причем в таких домах можно жить круглый год, а не только в тёплые сезоны. Достоинства «каркасников» составляют:

  • Лёгкость и простота монтажа – небольшие по весу строительные элементы собираются по принципу обычного конструктора;
  • Высокая скорость строительства – в среднем на сборку каркаса под ключ уходит всего несколько месяцев;
  • Прочность и надежность – проекты одноэтажных каркасных домов пользуются особенно высоким спросом в сейсмоактивных регионах планеты;
  • Приступать к чистовой отделке каркасника можно сразу после завершения строительных работ.

Впервые каркасная технология была опробована в Канаде. В нашей стране они еще только набирает популярность.

Особенности проектирования домов с каркасной основой

Каркас деревянного коттеджа – это система, состоящая из несущих стоек и балок, а также других конструктивных элементов. Они и принимают на себя основные эксплуатационные нагрузки. При проектировании каркасных коттеджей следует учесть огромное количество вопросов.

Какое сечение балок использовать? С каким шагом нужно устанавливать стойки? Какой толщины должны быть стены, чтобы зимой в доме было тепло и уютно? Любая ошибка в расчетах может привести к необоснованному удорожанию строительства или последующим проблемам с эксплуатацией здания.

Типовое и индивидуальное проектирование

Грамотно составленная проектная документация – это залог успешного и оперативного возведения постройки, обладающей заданными характеристиками. При этом еще до начала строительных работ приходится делать непростой выбор между типовыми и индивидуальными проектами.

Типовые проекты каркасных домов бесплатно чертежи и фото можно без труда найти в интернете, на сайтах специализированных компаний. Подобные решения станут отличным вариантом в ситуации, когда необходимо приступить к возведению здания в кратчайшие сроки, минуя этап сложных и длительных согласований проектной документации.

Читайте также:  Обзор современных штор в зал: примеры, фото в интерьере

В свою очередь создание индивидуального проекта требует времени и средств, поэтому их выбирают заказчики, которые готовы ждать и хотели бы в итоге получить жилье, полностью отвечающие конкретным требованиям и представлениям о комфорте,

Цены на готовые проекты каркасных домов

На итоговую стоимость готовых проектов домов каркасного типа влияют следующие факторы:

  • Площадь объекта;
  • Особенности каркаса, который должен выдерживать снег, ветер, дождь и т.д.;
  • Планировка строения: кол-во этажей, комнат, размещение коммуникаций и пр.;
  • Какое основание будет использоваться для возведения крыши и тип кровельного покрытия;
  • Предназначено ли строение для круглогодичного проживания или им будут пользоваться сезонно;

Еще, цена проектной документации для деревянного каркасного коттеджа зависит от выбора типового или индивидуального проекта. Индивидуальное проектирование, естественно, дороже.

Самостоятельное создание проекта

Использование современных технологий позволяет спроектировать каркасник самостоятельно, обладая лишь базовыми навыками дизайнера и проектировщика. Существует бесплатная компьютерная программа Google SketchUp, опытные строители рекомендуют воспользоваться ею для проекта работ по строительству дома на основе каркаса. Программа еще не русифицирована, но имеет простой и интуитивно понятный интерфейс, так что в её использовании сложностей возникнуть не должно.

Расширенный функционал SketchUp позволяет за считанные минуты создавать не только двухмерные, но и трехмерные модели каркасников. Кроме того, ПО в автоматическом режиме рассчитывает необходимый объем строительных материалов, что позволяет в кратчайшие сроки получить информацию о примерной стоимости строительства.

Одноэтажный или двухэтажный каркасный дом

Наибольшей популярностью у застройщиков загородных участков пользуются проекты одно – и двухэтажных зданий. Выбор зависит от размеров участка застройки, а также от желаемой хозяевами планировки помещений дома.

Особенности проектирования одноэтажных домов-каркасников

Проекты одноэтажных каркасных домов получили широкую популярность не только среди владельцев компактных земельных наделов, но и у собственников больших участков. Эргономичные, надежные и просторные коттеджи смотрятся интересно и респектабельно. В числе особенностей одноэтажного домостроения отмечают:

  • Относительно не сложное строительство;
  • Внушительный выбор вариантов размещения комнат;
  • Доступную стоимость готовой постройки;
  • Отсутствие дополнительных нагрузок на фундамент и требований к его типу, благодаря небольшому весу здания.

Площадь постройки определяется не только предпочтениями собственника, но прежде всего, размерами участка. Кого-то вполне удовлетворит дом размерами 6х6, а кто-то найдет коттедж 10х10 слишком маленьким.

Особенности проектирования двухэтажных домов-каркасников

Выстроив на участке двухэтажный каркасный дом, можно значительно сэкономить место без ущерба для метража жилой площади. Однако двух и более этажное строительство имеет ряд специфических нюансов и свои «подводные камни»:

  • Необходимость возведения межэтажных перекрытий;
  • Инженерные системы водоснабжения, канализации, электричества, отопления, вентиляции в домах, высотой более одного этажа, более сложно устроены из-за разветвлённой схемы расположения;
  • Потребуется сооружение лесов, чтобы поднять стройматериалы на второй и последующий этажи;
  • К прочности фундамента предъявляются повышенные требования;

Возможно, понадобится разработка дополнительных проектных решений по обустройству балконов, лестничных пролётов, узлов отопления, вентиляции, сброса сточных вод – всё это влияет в сторону увеличения на цену проекта двухэтажного каркасного дома.

Достоинства типовых проектов каркасных домов

Одноэтажных

Сама возможность оперативного и бюджетного строительства собственного дома сделала каркасную технологию невероятно популярной во всем мире. Применение современных и высокоэффективных материалов позволяет экономить на отоплении и эксплуатации такого загородного коттеджа.

Ниже представлен вариант недорогого проекта, вместительностью 48 м.кв. Он отличается компактностью, достойным внешним видом, эргономичной планировкой.

Помимо вполне просторной гостиной представленное здание имеет сразу четыре спальни, что делает его идеальным вариантом для круглогодичного или сезонного проживания большой семьи. Интересной особенностью проекта стало наличие сразу двух просторных гостиных, одну из них можно использовать, как летнюю кухню или разбить в ней зимний сад.

Финские домики

Проекты недорогих и неприхотливых в эксплуатации финских домиков считаются лучшими в своей ценовой категории. Каркас сделан на основе клеёного бруса. Он проходит обработку в заводских условиях, что позволяет достигать высокой точности размеров

Собираются коттеджи по принципу конструктора из подготовленных заранее элементов. В строительстве используются только натуральные и экологически чистые материалы, обладающие высокими антисептическими свойствами.

В качестве примера проекта одноэтажного финского домика предлагаем рассмотреть удобный и компактный коттедж. В неё размещаются две спальни и удобная кухня-гостиная. Он может стать отличным решением для тех, кто не хочет «мудрить» над планировкой.

Проект с мансардой

Такие дома имеют жилое чердачное пространство, юридически являясь одноэтажными, фактически располагают двумя уровнями. Итоговая стоимость дома с мансардой меньше, чем двухэтажного каркасника.

На первом этаже, по задумке архитектора, расположится кухня-гостиная, рабочий кабинет и просторный холл. На втором уровне (в мансарде) – санузел и три спальни. Из мансарды предусмотрен выход на балкон.

Полутораэтажный проект

Проект каркасного дома в полтора этажа станет оптимальным выбором для тех, кому не нужен полноценный двухэтажный коттедж или у кого попросту нет возможности возвести более дорогое здание. В качестве примера рассмотрим компактный, полутораэтажный дом размерами 6х6, подходящий для сезонного и постоянного использования небольшой семьей.

Особенностью каркаса строения является его небольшой вес, что избавляет от необходимости возведения мощного фундамента. Строительство данного коттеджа занимает не более двух месяцев. Прихожая, кухня и гостиная расположены на первом уровне. Второй – занимают три спальные комнаты.

В два этажа

Разнообразные проекты двухэтажных каркасных домов считаются настоящей классикой частного домостроения. Рассмотрим помещения прямоугольной постройки 6х9 м. Первый этаж занимает общественная зона. В неё есть кухня и гостиная. Здесь можно принимать гостей или собраться своей семьей.

На втором этаже – три комнаты. В двух из них, площадью побольше, можно устроить спальню родителей и детскую комнату. Третье, небольшое помещение – отдать под гардеробную или под небольшой рабочий кабинет.

Дачные коттеджи

Преимущественно используются для сезонного отдыха семьи, поэтому при их строительстве нет смысла тратиться на обустройство полноценной отопительной системы. Для небольших загородных участков мы рекомендуем выбирать компактные строения площадью 4х6 или 6х6 квадратных метров.

Дачные каркасники, чаще всего имеют простейшую планировку, как это показано выше. Приведенный для примера проект имеет всего одну большую комнату, кухню и жилую мансарду. Однако, даже для зданий сезонного проживания следует серьезно подходить к утеплению стен и крыши, для того чтобы исключить полное промерзание конструкций и перекрытий в холодное время года.

Для постоянного проживания

Загородный коттедж, предназначенный для постоянного проживания, должен иметь эффективную систему отопления, которая не позволит жильцам замерзнуть, как только температура на улице опуститься ниже нуля. Оптимальным вариантом для семьи из 3-4 человек станет проект каркасного дома площадью 50-10 кв.м.

Его основными достоинствами являются экономичность и компактность. При желании возвести такое здание можно даже на небольших участках. Планировка включает в себя просторную кухню, две спальни, санузел и прихожую.

Эконом

В непростых условиях российской экономики недорогие коттеджи, возведенные по канадской технологии, пользуются повышенным спросом. Что представляют собой проекты эконом – класса? Специалисты относят к данной категории все здания площадью менее 80 квадратов, которые отстраиваются на участках до 12 соток, расположенных вдали от социально-значимых объектов.

Такой эконом вариант предполагает наличие трех спален и кухни-гостиной. Благодаря компактному расположению комнат коттедж получится не только недорогим, но и комфортным, надежным и практичным.

С гаражом

Проекты каркасных домов с гаражом пользуются все большей популярностью среди наших соотечественников. Такой вариант застройки позволяет экономить площадь участка и при этом решить вопрос с размещением личного автомобиля.

При разработке проектной документации для коттеджей с гаражом обязательно учитываются регион строительства и пожелания заказчика. Помещение для автомобиля может быть отапливаемым или холодным. При этом стены постройки возводятся по тому же принципу, что и каркас всего здания.

С террасой

Терраса загородного коттеджа является практичной и удобной дополнительной площадью, которая может использоваться для различных целей. В теплое время года незастекленная веранда станет уютным местом отдыха и вечерних чаепитий.

Если же речь идет о застекленных конструкциях, при рачительном подходе они превращаются в роскошные зимние сады. Каркасно-щитовые дома с террасой возводятся на свайном фундаменте. Веранда может располагаться с любой стороны постройки, при этом она имеет общую крышу с основным строением. Терраса может быть квадратной, прямоугольной, ромбовидной и даже круглой формы.

С плоской крышей и односкатной крышей

Проекты каркасных домов с плоской и односкатной крышей отличаются строгими минималистическими формами и интересными решениями. В России они пока еще только набирают популярность, тогда как на Западе повсеместно встречаются.

Преимущества таких построек очевидны для каждого архитектора и строителя: минимальная парусность поверхности кровли, благодаря чему ей не страшны даже ураганные ветра, повышение безопасности высотных работ и простота обслуживания, меньшая площадь позволяет экономить на монтаже и кровельном материале и т.д.

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания

До 50 кв. м

Компактные проекты каркасников площадью до 50 квадратов – это бюджетные варианты одноэтажных загородных коттеджей, предназначенные для круглогодичного проживания на природе.

Их главным преимуществом является доступность. В среднем на сборку дома 6*6, 6*7 и т.д. уходит всего несколько недель. Устанавливать их можно на участках практически любого размера. Благодаря небольшому весу строения для его возведения достаточно простого свайного фундамента.

От 50 до 100 кв. м

Коттеджи площадью до 100 квадратных метров – это компактные и уютные постройки, предназначенные для круглогодичного проживания семьи из 4-6 человек. Такие проекты относят к жилью эконом класса, в виду их небольшой площади и бюджетной стоимости.

В зависимости от пожеланий заказчика каркасник до 100 м2 может быть одно или двухэтажным, иметь жилую мансарду или гараж. Стоимость каркасного-щитового здания в несколько раз ниже, аналогичных кирпичных строений.

От 100 до 150 кв. м

Проекты каркасных домов от 100 до 150 квадратов, как правило, имеют два этажа, что позволяет без проблем разместить все необходимые помещения для комфортного проживания.

В зависимости от потребностей и особенностей грунта такие коттеджи могут иметь жилую мансарду, подвал или цокольный этаж. В отличие от обычных домов эконом-класса постройки до 150 кв.м. возводятся на ленточном фундаменте, способном выдерживать серьезные нагрузки.

От 150 до 200 кв. м

Комфортный загородный коттедж от 150 до 200 квадратов, возведенный по каркасной технологии – это полноценное жилье с полным набором помещений, необходимых для комфортного проживания семьи из 5-6 человек. Для более компактного размещения на участке подобные проекты включают в себя два этажа.

Для возведения каркаса под крышу достаточно всего двух-трех месяцев, при этом строительные работы могут проводиться на протяжении девяти месяцев в году. При самостоятельном возведении здания главной задачей становится грамотное обустройство системы вентиляции и утепления.

Проекты от 200 кв. м

Собственный дом площадью более 200 квадратных метров – это мечта для многих россиян, которая может стать реальностью благодаря использованию современных каркасных технологий. Опытные подрядчики возведут такой коттедж всего за несколько месяцев.

Обязательным условием строительства большого дома является обустройство долговечного и надежного каркасного фундамента. Крайне важно при этом правильное выполнение всех расчетов, независимо от того идет речь об утеплителе или о перекрытиях.

Проекты одноэтажных каркасных домов 6 на 6

  • Фундамент – свайно-винтовой;
  • Общая площадь дома – 36 кв. метров;
  • Первый этаж: терраса, зал-студия, совмещенная с кухней;
  • Второй этаж: просторная спальня с выходом на балкон.
  • Двускатная крыша, кровельное покрытие – металлочерепица.

Независимо от площади и планировки каркасные дома способны стать оптимальным решением при выборе комфортного загородного коттеджа для сезонного или круглогодичного проживания.

При выборе индивидуального или типового проекта необходимо руководствоваться не только его стоимостью, но и такими критериями, как общая площадь земельного участка, его ландшафт, количество людей, которые будут проживать в здании.

Проекты каркасных домов

Строительство любого здания начинается с разработки проекта. Проектирование домов каркасного типа отличается от обычного домостроения. Согласно ГОСТам и СНиПам, проект «каркасника» помимо планировки, этажности, площади должен включать в себя планирование конструкции «пирога» стен, перекрытий и других элементов.

Имеют ли преимущества каркасные дома перед другими типами строений?

Ключевым преимуществом каркасной технологии является ценовая доступность строительства. Причем в таких домах можно жить круглый год, а не только в тёплые сезоны. Достоинства «каркасников» составляют:

  • Лёгкость и простота монтажа – небольшие по весу строительные элементы собираются по принципу обычного конструктора;
  • Высокая скорость строительства – в среднем на сборку каркаса под ключ уходит всего несколько месяцев;
  • Прочность и надежность – проекты одноэтажных каркасных домов пользуются особенно высоким спросом в сейсмоактивных регионах планеты;
  • Приступать к чистовой отделке каркасника можно сразу после завершения строительных работ.

Впервые каркасная технология была опробована в Канаде. В нашей стране они еще только набирает популярность.

Особенности проектирования домов с каркасной основой

Каркас деревянного коттеджа – это система, состоящая из несущих стоек и балок, а также других конструктивных элементов. Они и принимают на себя основные эксплуатационные нагрузки. При проектировании каркасных коттеджей следует учесть огромное количество вопросов.

Какое сечение балок использовать? С каким шагом нужно устанавливать стойки? Какой толщины должны быть стены, чтобы зимой в доме было тепло и уютно? Любая ошибка в расчетах может привести к необоснованному удорожанию строительства или последующим проблемам с эксплуатацией здания.

Типовое и индивидуальное проектирование

Грамотно составленная проектная документация – это залог успешного и оперативного возведения постройки, обладающей заданными характеристиками. При этом еще до начала строительных работ приходится делать непростой выбор между типовыми и индивидуальными проектами.

Типовые проекты каркасных домов бесплатно чертежи и фото можно без труда найти в интернете, на сайтах специализированных компаний. Подобные решения станут отличным вариантом в ситуации, когда необходимо приступить к возведению здания в кратчайшие сроки, минуя этап сложных и длительных согласований проектной документации.

В свою очередь создание индивидуального проекта требует времени и средств, поэтому их выбирают заказчики, которые готовы ждать и хотели бы в итоге получить жилье, полностью отвечающие конкретным требованиям и представлениям о комфорте,

Цены на готовые проекты каркасных домов

На итоговую стоимость готовых проектов домов каркасного типа влияют следующие факторы:

  • Площадь объекта;
  • Особенности каркаса, который должен выдерживать снег, ветер, дождь и т.д.;
  • Планировка строения: кол-во этажей, комнат, размещение коммуникаций и пр.;
  • Какое основание будет использоваться для возведения крыши и тип кровельного покрытия;
  • Предназначено ли строение для круглогодичного проживания или им будут пользоваться сезонно;

Еще, цена проектной документации для деревянного каркасного коттеджа зависит от выбора типового или индивидуального проекта. Индивидуальное проектирование, естественно, дороже.

Самостоятельное создание проекта

Использование современных технологий позволяет спроектировать каркасник самостоятельно, обладая лишь базовыми навыками дизайнера и проектировщика. Существует бесплатная компьютерная программа Google SketchUp, опытные строители рекомендуют воспользоваться ею для проекта работ по строительству дома на основе каркаса. Программа еще не русифицирована, но имеет простой и интуитивно понятный интерфейс, так что в её использовании сложностей возникнуть не должно.

Читайте также:  Пол на лагах в квартире

Расширенный функционал SketchUp позволяет за считанные минуты создавать не только двухмерные, но и трехмерные модели каркасников. Кроме того, ПО в автоматическом режиме рассчитывает необходимый объем строительных материалов, что позволяет в кратчайшие сроки получить информацию о примерной стоимости строительства.

Одноэтажный или двухэтажный каркасный дом

Наибольшей популярностью у застройщиков загородных участков пользуются проекты одно – и двухэтажных зданий. Выбор зависит от размеров участка застройки, а также от желаемой хозяевами планировки помещений дома.

Особенности проектирования одноэтажных домов-каркасников

Проекты одноэтажных каркасных домов получили широкую популярность не только среди владельцев компактных земельных наделов, но и у собственников больших участков. Эргономичные, надежные и просторные коттеджи смотрятся интересно и респектабельно. В числе особенностей одноэтажного домостроения отмечают:

  • Относительно не сложное строительство;
  • Внушительный выбор вариантов размещения комнат;
  • Доступную стоимость готовой постройки;
  • Отсутствие дополнительных нагрузок на фундамент и требований к его типу, благодаря небольшому весу здания.

Площадь постройки определяется не только предпочтениями собственника, но прежде всего, размерами участка. Кого-то вполне удовлетворит дом размерами 6х6, а кто-то найдет коттедж 10х10 слишком маленьким.

Особенности проектирования двухэтажных домов-каркасников

Выстроив на участке двухэтажный каркасный дом, можно значительно сэкономить место без ущерба для метража жилой площади. Однако двух и более этажное строительство имеет ряд специфических нюансов и свои «подводные камни»:

  • Необходимость возведения межэтажных перекрытий;
  • Инженерные системы водоснабжения, канализации, электричества, отопления, вентиляции в домах, высотой более одного этажа, более сложно устроены из-за разветвлённой схемы расположения;
  • Потребуется сооружение лесов, чтобы поднять стройматериалы на второй и последующий этажи;
  • К прочности фундамента предъявляются повышенные требования;

Возможно, понадобится разработка дополнительных проектных решений по обустройству балконов, лестничных пролётов, узлов отопления, вентиляции, сброса сточных вод – всё это влияет в сторону увеличения на цену проекта двухэтажного каркасного дома.

Достоинства типовых проектов каркасных домов

Одноэтажных

Сама возможность оперативного и бюджетного строительства собственного дома сделала каркасную технологию невероятно популярной во всем мире. Применение современных и высокоэффективных материалов позволяет экономить на отоплении и эксплуатации такого загородного коттеджа.

Ниже представлен вариант недорогого проекта, вместительностью 48 м.кв. Он отличается компактностью, достойным внешним видом, эргономичной планировкой.

Помимо вполне просторной гостиной представленное здание имеет сразу четыре спальни, что делает его идеальным вариантом для круглогодичного или сезонного проживания большой семьи. Интересной особенностью проекта стало наличие сразу двух просторных гостиных, одну из них можно использовать, как летнюю кухню или разбить в ней зимний сад.

Финские домики

Проекты недорогих и неприхотливых в эксплуатации финских домиков считаются лучшими в своей ценовой категории. Каркас сделан на основе клеёного бруса. Он проходит обработку в заводских условиях, что позволяет достигать высокой точности размеров

Собираются коттеджи по принципу конструктора из подготовленных заранее элементов. В строительстве используются только натуральные и экологически чистые материалы, обладающие высокими антисептическими свойствами.

В качестве примера проекта одноэтажного финского домика предлагаем рассмотреть удобный и компактный коттедж. В неё размещаются две спальни и удобная кухня-гостиная. Он может стать отличным решением для тех, кто не хочет «мудрить» над планировкой.

Проект с мансардой

Такие дома имеют жилое чердачное пространство, юридически являясь одноэтажными, фактически располагают двумя уровнями. Итоговая стоимость дома с мансардой меньше, чем двухэтажного каркасника.

На первом этаже, по задумке архитектора, расположится кухня-гостиная, рабочий кабинет и просторный холл. На втором уровне (в мансарде) – санузел и три спальни. Из мансарды предусмотрен выход на балкон.

Полутораэтажный проект

Проект каркасного дома в полтора этажа станет оптимальным выбором для тех, кому не нужен полноценный двухэтажный коттедж или у кого попросту нет возможности возвести более дорогое здание. В качестве примера рассмотрим компактный, полутораэтажный дом размерами 6х6, подходящий для сезонного и постоянного использования небольшой семьей.

Особенностью каркаса строения является его небольшой вес, что избавляет от необходимости возведения мощного фундамента. Строительство данного коттеджа занимает не более двух месяцев. Прихожая, кухня и гостиная расположены на первом уровне. Второй – занимают три спальные комнаты.

В два этажа

Разнообразные проекты двухэтажных каркасных домов считаются настоящей классикой частного домостроения. Рассмотрим помещения прямоугольной постройки 6х9 м. Первый этаж занимает общественная зона. В неё есть кухня и гостиная. Здесь можно принимать гостей или собраться своей семьей.

На втором этаже – три комнаты. В двух из них, площадью побольше, можно устроить спальню родителей и детскую комнату. Третье, небольшое помещение – отдать под гардеробную или под небольшой рабочий кабинет.

Дачные коттеджи

Преимущественно используются для сезонного отдыха семьи, поэтому при их строительстве нет смысла тратиться на обустройство полноценной отопительной системы. Для небольших загородных участков мы рекомендуем выбирать компактные строения площадью 4х6 или 6х6 квадратных метров.

Дачные каркасники, чаще всего имеют простейшую планировку, как это показано выше. Приведенный для примера проект имеет всего одну большую комнату, кухню и жилую мансарду. Однако, даже для зданий сезонного проживания следует серьезно подходить к утеплению стен и крыши, для того чтобы исключить полное промерзание конструкций и перекрытий в холодное время года.

Для постоянного проживания

Загородный коттедж, предназначенный для постоянного проживания, должен иметь эффективную систему отопления, которая не позволит жильцам замерзнуть, как только температура на улице опуститься ниже нуля. Оптимальным вариантом для семьи из 3-4 человек станет проект каркасного дома площадью 50-10 кв.м.

Его основными достоинствами являются экономичность и компактность. При желании возвести такое здание можно даже на небольших участках. Планировка включает в себя просторную кухню, две спальни, санузел и прихожую.

Эконом

В непростых условиях российской экономики недорогие коттеджи, возведенные по канадской технологии, пользуются повышенным спросом. Что представляют собой проекты эконом – класса? Специалисты относят к данной категории все здания площадью менее 80 квадратов, которые отстраиваются на участках до 12 соток, расположенных вдали от социально-значимых объектов.

Такой эконом вариант предполагает наличие трех спален и кухни-гостиной. Благодаря компактному расположению комнат коттедж получится не только недорогим, но и комфортным, надежным и практичным.

С гаражом

Проекты каркасных домов с гаражом пользуются все большей популярностью среди наших соотечественников. Такой вариант застройки позволяет экономить площадь участка и при этом решить вопрос с размещением личного автомобиля.

При разработке проектной документации для коттеджей с гаражом обязательно учитываются регион строительства и пожелания заказчика. Помещение для автомобиля может быть отапливаемым или холодным. При этом стены постройки возводятся по тому же принципу, что и каркас всего здания.

С террасой

Терраса загородного коттеджа является практичной и удобной дополнительной площадью, которая может использоваться для различных целей. В теплое время года незастекленная веранда станет уютным местом отдыха и вечерних чаепитий.

Если же речь идет о застекленных конструкциях, при рачительном подходе они превращаются в роскошные зимние сады. Каркасно-щитовые дома с террасой возводятся на свайном фундаменте. Веранда может располагаться с любой стороны постройки, при этом она имеет общую крышу с основным строением. Терраса может быть квадратной, прямоугольной, ромбовидной и даже круглой формы.

С плоской крышей и односкатной крышей

Проекты каркасных домов с плоской и односкатной крышей отличаются строгими минималистическими формами и интересными решениями. В России они пока еще только набирают популярность, тогда как на Западе повсеместно встречаются.

Преимущества таких построек очевидны для каждого архитектора и строителя: минимальная парусность поверхности кровли, благодаря чему ей не страшны даже ураганные ветра, повышение безопасности высотных работ и простота обслуживания, меньшая площадь позволяет экономить на монтаже и кровельном материале и т.д.

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания

До 50 кв. м

Компактные проекты каркасников площадью до 50 квадратов – это бюджетные варианты одноэтажных загородных коттеджей, предназначенные для круглогодичного проживания на природе.

Их главным преимуществом является доступность. В среднем на сборку дома 6*6, 6*7 и т.д. уходит всего несколько недель. Устанавливать их можно на участках практически любого размера. Благодаря небольшому весу строения для его возведения достаточно простого свайного фундамента.

От 50 до 100 кв. м

Коттеджи площадью до 100 квадратных метров – это компактные и уютные постройки, предназначенные для круглогодичного проживания семьи из 4-6 человек. Такие проекты относят к жилью эконом класса, в виду их небольшой площади и бюджетной стоимости.

В зависимости от пожеланий заказчика каркасник до 100 м2 может быть одно или двухэтажным, иметь жилую мансарду или гараж. Стоимость каркасного-щитового здания в несколько раз ниже, аналогичных кирпичных строений.

От 100 до 150 кв. м

Проекты каркасных домов от 100 до 150 квадратов, как правило, имеют два этажа, что позволяет без проблем разместить все необходимые помещения для комфортного проживания.

В зависимости от потребностей и особенностей грунта такие коттеджи могут иметь жилую мансарду, подвал или цокольный этаж. В отличие от обычных домов эконом-класса постройки до 150 кв.м. возводятся на ленточном фундаменте, способном выдерживать серьезные нагрузки.

От 150 до 200 кв. м

Комфортный загородный коттедж от 150 до 200 квадратов, возведенный по каркасной технологии – это полноценное жилье с полным набором помещений, необходимых для комфортного проживания семьи из 5-6 человек. Для более компактного размещения на участке подобные проекты включают в себя два этажа.

Для возведения каркаса под крышу достаточно всего двух-трех месяцев, при этом строительные работы могут проводиться на протяжении девяти месяцев в году. При самостоятельном возведении здания главной задачей становится грамотное обустройство системы вентиляции и утепления.

Проекты от 200 кв. м

Собственный дом площадью более 200 квадратных метров – это мечта для многих россиян, которая может стать реальностью благодаря использованию современных каркасных технологий. Опытные подрядчики возведут такой коттедж всего за несколько месяцев.

Обязательным условием строительства большого дома является обустройство долговечного и надежного каркасного фундамента. Крайне важно при этом правильное выполнение всех расчетов, независимо от того идет речь об утеплителе или о перекрытиях.

Проекты одноэтажных каркасных домов 6 на 6

  • Фундамент – свайно-винтовой;
  • Общая площадь дома – 36 кв. метров;
  • Первый этаж: терраса, зал-студия, совмещенная с кухней;
  • Второй этаж: просторная спальня с выходом на балкон.
  • Двускатная крыша, кровельное покрытие – металлочерепица.

Независимо от площади и планировки каркасные дома способны стать оптимальным решением при выборе комфортного загородного коттеджа для сезонного или круглогодичного проживания.

При выборе индивидуального или типового проекта необходимо руководствоваться не только его стоимостью, но и такими критериями, как общая площадь земельного участка, его ландшафт, количество людей, которые будут проживать в здании.

Проект Дома ДОК-248 / Аридея: особенности проектирования, чертежи, фото

    О КОМПАНИИ
    • Действующие лица
    • Скидки и акции
    • Партнеры
    • Контакты
  • ПОРТФОЛИО
    • Коттеджи
    • Квартиры
    • Рестораны
    • Ландшафты
    • Мебель
    • Ковка
    • Шторы
    • Стенопись
    • Мозаика
    • Витраж
    • Камень
    • Камины
    • Другие работы
  • УСЛУГИ И ЦЕНЫ
    • Архитектурный проект
    • Дизайн интерьера
    • Декорирование
    • Ландшафтный дизайн
    • Строительство и ремонт
    • Стенопись
    • Альфрейные работы
  • ИЗДЕЛИЯ НА ЗАКАЗ
    • Изготовление мебели
    • Мебель из Европы
    • Кованые изделия
    • Пошив штор
    • Изделия из камня
    • 3D панели
    • Бетонные элементы
    • Гипсовая лепнина
    • Картины на заказ
    • Витражи
    • Мозаика
  • КОНТАКТЫСТАТЬИ
    • О дизайне
    • О стилях
    • О цвете
    • Как сделать
    • О ремонте
    • Про архитектуру
    • Про ландшафт
    • Работы для души
    • О России
    • О Европе
    • О мире
    • Обо всем
  • КОНТАКТЫ
  • 100 – 200 м2
  • 200 – 300 м2
  • 300 – 600 м2
  • 600 – 1500 м2
  • более 1500 м2
  • Дома из пеноблоков
  • С гаражом
  • С бассейном
  • Гаражи и хозблоки
  • Услуги архитектора Стоимость строительства: 4 322 149 руб. 137 м² 48 000 руб.

    Заказывая строительство дома в нашей компании, проект вы получаете бесплатно!

    • Характеристики
    • Описание
    • Состав проекта
    • Задать вопрос
    • Площадь 1 этажа – 71,4 м², высота потолков – 3 м
    • Площадь 2 этажа – 65,6 м², высота потолков – 2,8 м
    • Гараж – нет
    • Бассейн – нет
    • Потребность в электроэнергии – 18 кВт
    • Потребность в газе – 2,6 м³/час
    • Потребность в воде чел/сут – 210 л
    • Канализация чел/сут – 210 л
    • Фундамент – сборный железобетонный
    • Стены – глиняный кирпич, облицовка наружных стен лицевым керамическим кирпичом
    • Толщина стен – 550 мм
    • Перекрытия – железобетонные плиты
    • Перегородки – 120 мм кирпич
    • Лестница – деревянная по металлическим косоурам
    • Кровля – мягкая черепица TEGOLA
    • Стропильная система кровли – пиломатериалы хвойных пород и металлические балки

    «Эдна» – уютный маленький дом для семьи с одним-двумя детьми, по цене 47 000 рублей. Разместится на небольшом участке, проект идеален для постройки тёплого дачного дома.

    Дом отличает хорошая планировка: при небольших габаритах внутри всё-таки остаётся довольно просторно.

    Проходим на первый этаж через небольшую топочную (2 м²), тут же – гардеробная. Достаточно большая для такого компактного дома прихожая (15 м²) продолжается гостеприимной залой (24 м²) со слегка скругленной стеной. Гостиная комната совмещена с кухней-столовой (19 м²).

    К слову, в дом можно пройти и через чёрный вход, который ведёт в прихожую со стороны санузла.

    На второй, мансардный этаж ведёт светлая (благодаря высокому окну на слегка скругленной, под эркер, стене) лестница, которая может стать настоящим украшением интерьера.

    На мансарде – холл (16 м²), освещаемый двумя небольшими мансардными окошками, благодаря углу наклона которых внутрь поступает много света. Из холла можно попасть в две большие спальни (19 и 22 м²) и общую – совмещённую – ванную (9 м²).

    Строительство дома «Эдна» обойдётся весьма бюджетно, но стоит учитывать, что в этом проекте предусмотрена сложная, дорогая, но в то же время очень красивая крыша.

    Один из вариантов оформления экстерьера – по мотивам европейского фахверка (конечно, это не фахверк в его чистом виде, поскольку в нашей полосе такой не выстоит, все стилистические элементы – исключительно декоративные). Этот вариант входит в стандартную комплектацию проекта.

    Также можно стилизовать коттедж под уютный лесной домик – конечно, оттелка фасада в этом случае обойдётся несколько дороже (натуральный камень, облицовочный кирпич, резные деревянные наличники и ставни…), но – посмотрите на фото – оно того действительно стоит!

    Впрочем, заказывая строительство дома в нашей студии, вы можете изменить проект как вам удобно, включая как внутренние планировки, так и отделку фасада коттеджа. При этом услуги архитектора обойдутся вам совершенно бесплатно.

    Стоимость комплекта чертежей: 48 000 руб.

    Другие доступные комплекты чертежей:

    Проектирование загородных домов.

    Хотите спланировать расходы на строительство дома? Начать нужно с проекта.

    СДЕЛАТЬ ПРОЕКТ И ПОСТРОИТЬ ДОМ ПОД КЛЮЧ:

    Звоните сейчас: +7 925 072 49 46

    Мы в инстаграме

    Образцы архитектурных проектов частных домов:

    Как заказать индивидуальный проект на дом:

    1. Составляется ТЗ (техническое задание)

    2. Согласовываем детали проекта и стоимость работы

    3. Заключаем договор на проектирование

    4. Бесплатно получаете планы и фасады

    Процесс проектирования предшествует любым производственным мероприятиям. К сожалению, в наши дни многие частные заказчики пренебрегают проектированием, ссылаясь на экономическую позицию. Но не нужно забывать, что договор на строительство подписывается на основе готового и согласованного проекта.

    Стоимость проектирования:

    Проектирование деревянных домов (раздел АР) – 240 руб/м2 (цена справедлива от 100м2) – ОБРАЗЕЦ ЗДЕСЬ

    Читайте также:  Протекает сифон под раковиной – что делать и как устранить течь (видео)

    – Проектирование кирпичных и блочных домов (раздел АС) – 290 руб/м2 (цена справедлива от 100м2) – ОБРАЗЕЦ ЗДЕСЬ

    – Проектирование стадии КР (разделы КЖ, КМ, КД) – 250 руб/м2 (цена справедлива от 100м2) – ОБРАЗЕЦ ЗДЕСЬ

    – Проектирование кровель – 200 руб/м2

    – Проектирование инженерных систем:

    А. Раздел – хол.,гор. водоснабжение и канализация – 150 руб/м2 (цена справедлива от 100м2)

    Б. Раздел – отопление и вентиляция – 150 руб/м2 (цена справедлива от 100м2)

    В. Раздел – электрика, заземление, молниезащита – 150 руб/м2 (цена справедлива от 100м2)

    – Изготовление дизайн-проекта помещений – от 900 до 1700 руб/м2 (цена справедлива от 50м2)

    * При проектировании архитектор использует так называемую “расчетную площадь”. Вычисляется “расчетная площадь” по осевым линиям здания, в её состав входят площади всех перегородок, балконов, террас и лестничных клеток. Таким образом “расчетная площадь” получается несколько больше, чем суммарная площадь всех отдельно взятых помещений.

    ** минимальная стоимость проекта (раздела) 15000 руб.

    СМЕТА на дом из бревна – здесь

    Актуальные темы:

    Образец эскизного проекта.

    Дом мечты. Как сделать нужный проект?

    Всё о ручной рубке премиум-класса.

    Дома ручной рубки из бревна большого диаметра.

    Срубы эконом-класса.

    Нормы коттеджного строительства.

    Для чего нужен проект?

    Проект – это как эмбрион любого архитектурного замысла. Насколько ответственно и полноценно будет выполнено проектирование, зависит успешность реализации этого проекта, а так же его дальнейшая эксплуатация.

    Проектная документация важна настолько, что позволяет прогнозировать различные показатели еще до начала СМР (строительно-монтажные работы). Наиболее фундаментальными из этих показателей являются: качество, сроки и бюджет.

    Если у человека не хватило средств, чтобы закончить строительство, значит он начал строить без проекта.

    Только наличие проекта позволяет грамотно спланировать расходы!

    Проектный отдел “DOM-ABC” разрабатывает концепцию сооружений и застройки площадей с “нуля”, адаптирует уже существующие проекты к индивидуальным потребностям заказчика и условиям строительства, проводит расчеты нагружаемых конструкций и дизайнерские работы.

    Весь каталог проектов деревянных домов разработан архитектурным отделом “DOM-ABC” и на 70% уже реализован в построенных зданиях.

    Проектная документация содержит следующие разделы:

    • Общие данные. Собственно ТЗ (техническое задание), техническая информация об участке строительства, инженерно-геологические изыскания, особенности условий строительства.
    • Эскизный проект или архитектурная часть. Здесь создается концепция сооружения: планировочные и фасадные решения, указываются габаритные размеры, высотные отметки, расположение проемов и технологических конструкций, демонстрируется 3D-модель. Далее эскизная часть проекта проходит стадию согласования у заказчика и только после этого переходит к следующему разделу.
    • Конструктивный раздел проекта. На основе утвержденных эскизов инженеры ведут непосредственно проектную деятельность. Здесь рассчитываются на устойчивость и несущую способность нагружаемые конструкции, подбираются необходимые сечения, марки материалов и их габариты. Разрабатывается комплект рабочих чертежей необходимых как для производства здания, так и для его монтажа.
    • Проект инженерно-технического оборудования здания. Это проект всех коммуникаций: водопровод, газификация, канализация, отопление, электро-технические сети.

    Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

    Чаще всего частные или загородные дома обладают типовой конструкцией. Но в последнее время владельцы отдают предпочтение редким и необычным формам.

    К ним относится дом-шалаш – постройка треугольной формы с одним или двумя этажами. Они привлекают оригинальным видом, романтической обстановкой и функциональными преимуществами.

    Особенности домов-шалашей

    Дом-шалаш или А-образный дом

    Дома-шалаши отличаются от типичных построек и видом и формой, и особенностями возведения и расположения комнат.

    Внешний вид и интерьер

    В домах-шалашах особое внимание привлекает необычный внешний вид, который будет выделяться среди остальных строений

    Чаще всего они обшиваются деревом – такое решение создает ощущение естественности и хорошо сочетается с садом или древесными насаждениями. Высокая крыша покрывается черепицей, профнастилом или битумными листами.

    Часто шалаш, или a-frame house, оснащают большими панорамными окнами, чтобы обеспечить достаточную освещенность и компенсировать две полностью закрытые стены. Таким образом, он получает даже больше света, чем обычная постройка, а решение хорошо смотрится и изнутри, и снаружи.

    Иногда окна размещают на крыше – это освещает второй этаж и добавляет ему ощущение свободного пространства.

    Интерьер дома-шалаша создается на основе желаний хозяев или решения дизайнера. Он может быть выдержан в стиле современных технологий, а может основываться на эко-стиле и передавать природную натуральную атмосферу. Чаще всего стены обшивают деревом, украшают элементами кирпича, устанавливают камин или его имитацию.

    Функциональность

    Шалаш с пристройками

    Правильно спланированный каркасный дом-шалаш по функциональности мало отличается от стандартных построек. В зависимости от его предназначения подбираются размеры, позволяющие разместить все необходимые постройки.

    Часто шалаши оснащаются верандами или террасами – это позволяет визуально увеличить его размеры и перенести некоторую часть функциональной нагрузки за пределы дома. Если там будет установлена система отопления, они могут использоваться не только в теплое, но и в холодное время года.

    Проектирование дома-шалаша

    Главное преимущество дома-треугольника – его простая конструкция, которая позволяет построить его своими руками без помощи специалистов. Обязательным этапом при его постройке является разработка планировки. Для этого можно просмотреть фото проектов.

    Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев

    Для дачи

    Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.

    В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.

    На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.

    Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.

    Для постоянного проживания

    Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.

    На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.

    Для удобства их можно также соединить между собой дверями.

    Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.

    Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.

    Каркасный дом шалаш, пример проекта

    Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.

    В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.

    Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.

    В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.

    В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.

    Особенности строительства

    В целом строительство дома-шалаша происходит по той же схеме, что и сооружение других зданий. Можно заказать возведение дома «под ключ» на заказ, но благодаря простой конструкции его можно смонтировать вручную без помощи квалифицированных рабочих.

    Фундамент

    Первым этапом строительных работ а-образного дома является подготовка ленточного фундамента. На очищенной земле отмечают необходимую площадку. Для удобства лучше воспользоваться колышками и нитками.

    Затем выкапывают траншеи, которые расположены под всеми стенами будущего дома. На их дно укладывают гравий или щебень и песок. Нижний слой тщательно утрамбовывается, чтобы не оставалось пустот.

    После этого в траншеях устанавливается опалубка и накрывается досками шириной 25-30 сантиметров. Затем они закладываются блоками из бута, оставляя цоколя. Каждый слой заливается бетоном, а последующие утапливаются в него.

    Высота фундамента и отмостки над землей должна составлять 25-40 сантиметров в зависимости от почвы и погодных условий.

    Каркас и стены

    Монтаж каркаса шалаша

    После подготовки фундамента приступают к возведению каркаса.

    Сначала наклонные деревянные балки размечают в соответствии с выбранной высотой. Их складывают на земле в форме буквы А и соединяют углы коньком, немного наживив их. После этого выравнивается расстояние между нижними концами, и болты закручиваются до конца.

    Когда все брусы готовы, их устанавливают на фундамент – сначала крайние, затем – средние с одинаковым интервалом. Их также сначала наживляют, затем проверяют вертикальность и фиксируют подпорками. Также устанавливается несущие перекрытия для второго этажа.

    Кровля

    Для покрытия крыши дома-шалаша можно заказать любой кровельный материал – шифер, металлочерепицу, профнастил, битумные листы

    Шифер представляет собой волнистую поверхность, в состав которой входит асбест и цемент. Он отличается прочностью, отсутствием выделений вредных паров, долговечностью и невысокой ценой. Однако, они могут повредиться при транспортировке и подвержены влиянию сырости, впитывая воду.

    Металлочерепица – стальные листы фигурной формы, которые покрыты защитным слоем. Он делает их неуязвимым для влияния погодных условий и механического воздействия, кроме того, она отличается невысокой ценой, безопасностью и прочностью. К ее недостаткам можно отнести шум во время осадков и потери материала в процессе монтажа.

    Оптимальным вариантом может стать профнастил – металлический лист из оцинкованной стали. Он отличается долговечностью, легкостью монтажа и полной экологичностью. При этом он подвержен влиянию ржавчины и сильно нагревается на солнце.

    Битумный лист повторяет форму шифера, но при этом отличается в составе – он состоит из целлюлозных волокон, пропитанных битумом. Это обеспечивает защиту от коррозии, легкость монтажа и большой выбор форм и цветов. При этом он легко выгорает на солнце и не защищает крышу от перепадов температур.

    Для повышения прочности крыши ее предварительно устилают рубероидом, а затем – кровельным материалом.

    Внутренняя отделка и интерьер

    После того, как каркас и стены готовы, приступают к сборке и обшивке фасада и отделочным работам. Выбор материала зависит от желания хозяев и проекта интерьера.

    Чаще всего для этого используется дерево – оно выглядит красиво и сохраняет тепло. Предварительно стены можно обшить гипсокартоном – это обеспечит утепление и звукоизоляцию.

    После установки деревянные доски прикручиваются к каркасу при помощи дрели. Они должны плотно состыковываться между собой, чтобы не пропускать холод и не портить вид.

    Закрепленные доски грунтуют и покрывают лаком – это увеличит их срок службы. После этого устанавливаются оконные рамы.

    Пол также изготавливают из дерева. Его каркас полностью покрывают гидроизоляцией и утеплителем так, чтобы она покрывала всю поверхность – это поможет избежать сырости.

    Можно дополнительно постелить прослойки для удерживания тепла и пара. Подготовленная поверхность накрывается загрунтованными досками, фанерой или ДСП.

    Интерьер дома можно оформить в любом стиле, но при этом нужно учитывать его размеры. Лучше всего не останавливаться на изобилии мелких деталей и лишней фурнитуры, чтобы не загромождать пространство. В шалаш идеально впишется минимализм – хай-тек, контемпорари, эко-стиль

    Для создания ощущения уюта можно использовать элементы классического стиля, винтажа, прованса, а так же гранжа, лофта, бохо. В этом случае нужно правильно подбирать цветовую гамму и гармонично сочетать их, чтобы интерьер выглядел целостно.

    Визуально расширить пространство в доме-шалаше поможет хорошее освещение. Лучше установить точечные источники света, добиваясь акцента на некоторых зонах комнаты. В маленьких комнатах лучше отдать предпочтение светлой цветовой гамме с несколькими темными или яркими деталями.

    Разумно использовать пространство поможет зонирование – его добиваются при помощи расстановки мебели, цветового решения и совмещения стилей. Таким образом одна комната может выполнять несколько функций. Сэкономить место поможет встроенная функциональная мебель.

    Достоинства и недостатки

    Дома-шалаши обладают своими плюсами перед типовыми постройками, но их владельцам все же придется столкнуться с некоторыми трудностями.

    Преимущества

    Достоинства домов-шалашей касаются и их вида, и функциональных особенностей.

    1. Шалаши привлекают своим видом, архитектурным решением и дизайном, поэтому они идеально подходят для молодых семей, людей с творческим мышлением, тем, кто устал от типичных строений. Однако они понравятся и любителям уюта – такие дома обладают особой атмосферой, способствуют комфортному отдыху и спокойствию
    2. Универсальный вид вписывает дом в любой ландшафт – в лес, в сад, в сельскую местность, в частный сектор. Он будет выглядеть контрастно по сравнению с обычными зданиями и гармонировать с природными элементами
    3. Простая конструкция сокращает время строительства и экономит на материалах. При наличии необходимых инструментов его можно построить вручную за короткий срок. Также для небольшого здания не обязательно делать объемный фундамент – можно обойтись ленточным, расположенным только под стенами
    4. Двускатная крыша подойдет для регионов с большим количеством осадков. Она не будет скапливать влагу и защитит почву возле фундамента от размытия
    5. Шалаши хорошо вписываются в небольшой земельный участок. Они обладают компактными формами и дают возможность спроектировать красивый дом, не занимая большое пространство. Такие строения не дают большую тень, поэтому не мешают растениям, а треугольная крыша позволит разрастаться деревьям

    Большое количество разновидностей конструкций и внутренних планировок дают большое пространство для воплощения идей и дают возможность создать дом, идеально соответствующий всем запросам его владельцев.

    Недостатки и возможные трудности

    Шалаш как дачный домик имеет минимум недостатков, но если приспосабливать его под место постоянного проживания, придется столкнуться со сложностями:

    • низкая теплоизоляция и морозоустойчивость
    • потеря полезной площади из-за сужения
    • необходимость покупать нестандартные материалы
    • небольшое количество готовых проектов планировки

    В целом, минусы дома-шалаша можно компенсировать за счет качественной планировки.

    Дом-шалаш – отличное оригинальное решение, которое будет хорошо смотреться в сочетании с любым ландшафтом. Он представляет из себя тихий уголок, располагающий к спокойствию и отдыху. Простота конструкции значительно облегчает строительство и экономит время и материалы, а результат удивляет своим видом и функциональностью.

    Видео: Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом
    Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

    Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

    Оцените статью
    Добавить комментарий