Отопление
Информация про установку и замену систем отопления.
Дельные рекомендации от опытных специалистов.
 

КАК ВЫБРАТЬ И КУПИТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ, КОТТЕДЖ

Похожие видео

Все видео пользователя: F F.

Считаешь видео полезным? Напиши СПАСИБО!

Наблюдая забавный парадокс когда люди покупают автомобиль то они или нанимают или просят каких-то своих очень сильно разбирающихся в автомобиль друзей либо экспертов каких-то которые профессионально этим занимаются они идут и смотрят делают диагностику автомобиля смотрится что там какие-то скрытые проблемы какие-то там проблемы с документами и так далее но когда люди покупают себе дом или квартиру то они.

Максимум обращаются за услугами какого то риэлтора на риэлторов не учат то есть риэлтор ством вот этим вот посредничеством занимаются все кто угодно просто которые но решили стать посредником это конечно люди такие активные которые все бегают что-то там договариваются не каждый так сможет вот но это как правило люди мало образованы так скажем то есть все что. Они умеют это вот так тут давать объявления бегать сводить людей и чесать языком и так далее но юридически они там слабо подкованы и вообще но самое главное свести двух а папа покупателя и продавца и получить свою комиссию вот и все то есть к чему я это привет интернет жить в своем доме это нормально и совершенно желание любого человека почему потому что все наши предки еще буквально недавно жили все в домах то есть вот эти вот квартиры в городах все города раньше были ведь одноэтажные но по крайней мере в россии одноэтажные точно то есть город был большая деревня и вот это вот многоэтажное строительство она ну по таким меркам исторически оно началось совершенно недавно совершенно недавно то есть 40 лет назад я помню свой город он был весь одноэтажные весь частный и вот стали появляться какие-то новостройки в которой ну благоустроенное жилье естественно ну толик туалет на улице то ли прямо у тебя в доме никуда ходить не надо красота паровое отопление там горячая холодная вода о таком комфорте но даже не мечтали вот. Хотя допустим в традиционных русских избах туалет в доме это но это было нонсенс то есть отхожее место всегда была отдалена от жилья и не просто так то есть в туалете ник в доме никогда не устраивали туалет баню какую-то помолвочное. Часть чтобы не осквернять свое жилище вот молодежь даже не знает об этом о я прекрасно помню как я даже еще не знаю 20 лет назад приезжал к своим родственникам в глухую деревню в лес тайгу и которые жили вот в старых избах по старым традициям они еще одну старые люди сейчас им по 90 наверное может быть они уже умерли родственники дальние поэтому я даже этого не узнаю вот где было все. Построено правильно то есть был построен дом была построена отдельно дом летняя кухня в которой варили скотине там но какие-то хозяйственные просто не знаю выделывали школы там разделывали мясо занимались заготовками на зиму был отдельно туалет было отдельно баня вы даже не представляете какой был разный разная аура разный запах разная. Обстановка в этих помещениях вот когда я входил в дом он прямо вот источал чистоту понимаете это такой чистый запах.

Это все чисто туда заходили только ночевать все ночевать то есть мылись в бане и чистыми заходили в дом ночевать так там в доме было говорю там там такой запах там такая атмосфера такой чистоты дальше летняя кухня это отдельный дом деревянные отдельное строение где всегда пахло какими-то вкусностями какими-то там висел лук на стенах на зиму чесноке.

Там какие-то высушенные травы там совершенно другая обстановка там все совершенно другое то есть помещение было рассчитано на это туалет сами понимаете туалет где-то в конце там огорода отдельно туалет куда люди справляли нужду и баня помывочной место тоже совершенно отдельное строение так вот сейчас люди постепенно понимают осознают что жить в квартире это не нормально ну не совсем нормально это противоречит философии человека хотя бы потому что квартира многоквартирный дом это в любом случае общежитии вы живете в общежитии вот у вас вот эта ячейка какая-то но она как бы вам принадлежит ни на полных правах то есть если вы перестанете платить за коммунальные услуги в доме просто отключат эти коммунальные услуги то есть отключит у вас электроэнергию отключат газ если там падают вам газ отключат воду если вы перестанете платить на квартирном доме в квартире все коммунальные услуги плюс поборы же кого то вас просто выселят посуду и все я вашу квартиру пустят с молотка и покроют убытки управляющей компании то есть ваша квартира она не совсем ваша плюс вы там не можете громко разговаривать.

Слушать музыку топать хлопать там заниматься какими-то делами жмете вот когда я смотрю интернет вижу как человек в какой-то своей комнате многоквартирном доме у в одну из комнат устроил мастерскую и в этой мастерской там строгает дождь и представляете нас же такого додуматься или держит как у курочек скотину на балконе там еще что то но это ужас понимаете вот они начались противоречия то есть это против проживание многоквартирном доме она она противоречит сущности человека поэтому правильнее когда человек живет в своем собственном доме своим хозяйством если он захотел завести курочки таком построить курятник и будет разводить курочек если он захочет поругаться с женой то он будет орать то под ногами кричать в лектории услышит это будет семейный конфликт который вот останется в рамках этого дома а не то что в розетку соседи все будут знать какие у вас проблемы что вы изменяете жене или она изменила вам ну и так далее и вообще все ваши проблемы будут знать все ваши соседи люди потихоньку стремятся съехать из. Квартир в дома но вот давайте вернемся назад когда покупают автомобиль подержанный то приглашают экспертов и.

Посмотрите как этот автомобиль нормальный лет а когда покупают дома то никого не приглашают а сами считают что они все знают сами ко сну in же здесь жить они заходят и начинают ждать до вот это так это не так это не так а вот это неправильно и я диву даюсь.

Некомпетентности людей которые хотят купить себе дом а дом это не квартира это совершенно другое жилище вообще другое понимаете как небо и земля дом и квартира это два разных жилище в квартира отапливается централизовано городом властями дом отапливаете вы сами.

Здесь совсем другие правила другие требования к помещению квартира это не дома дом это не квартира вот я вижу что на вторичном рынке вот допустим купить дом это дешевле чем дом построить дешевле люди этого не понимают вот я сталкиваюсь с этим не понимаю приходит ко мне хотят купить дом и начинают мне. Приводить в пример дом какого-то там у которого французские окна у которого супер-пупер отделка джакузи и так далее но когда я ем.

Контура аргументы начинаю приводить они тусуются и не понимают о чем идет речь ну и как бы я так думаю что каждый. Думает что он умный но оппонент его 2кк ну и само собой вот они считают что они умные а я дурак и несу всякую чепуху так вот я вам объясню потому что вы тоже когда-то пойдете покупать дом и будете сталкиваться с теми же самыми вопросами так вот господа французские окна это конечно рого это классно это красиво и замечательно но это очень мне практично тыс холод проникает в основном в помещение через окна а уходит через. Крышу все тепло поэтому окна должны быть как можно меньше а крыша как можно теплее потому что теплый воздух он поднимается к верху если у вас дырявые потолки дырявые крыши дырявые утепления вот хоть за топитесь у вас все уйдет далее вот это огромное окно говорю это к это очень красиво замечательно эстетично но очень непрактично вы этот дом устанете топить от этого окна будет всегда идти холод если бы мы жили в греции или в италии системы вообще не было никаких проблем хотя там тоже кондиционированием пришлось потратить очень много ли кондиционирования помещения а мы живём например в сибири где девять месяцев в году отопительный сезон и холодина у меня допустим вот в доме у меня отопить отопительный сезон 10 месяцев в году а то и 11 то есть котел в доме не работает только месяц-два максим а все остальное время он работает дом это примерно как угловая угловая квартира то есть вот если кто не знает то вот многоквартирных домах квартиры в середине здания в центре здания то есть по этажа в центре и в центре самого здания они теплые потому что их обогревает все что вокруг соседней квартиры там всегда одна и та же температура один и тот же микроклимат а вот угловые квартиры в домах это кошмар потому что зимой там холодина на ваши стены холодные а летом там жара потому что эти стены нагревается дом он состоит весь из как угловая квартира то есть он весь состоит из наружных стен что это значит это знать что у вас в доме если дом построен неправильно то зимой будет всегда холодина а лето всегда жара так вот дом построить нужно правильно вот эти все новые технологии пеноблоки там всякие там дома из пенопласта они может быть и дешевые они очень сильно ухудшают качество жилище если дом из пеноблоков потом из пенопласта а потом сверху отделан каким-то пластмассовым сайдинга вся эта чепуха никогда в жизни не сравнится с домом кирпичным у которого стены толстые толстые вот этот весь массив кирпича который построил вот он и даст вам комфорт то есть внутри здания будет свой микроклимат там летом будет всегда прохладно а зимой будет всегда тепло потому что эти стены толстые они работают как большой огромный аккумулятор поэтому не нужно сравнивать мой кирпичный дом камины с соседскими домами построены черт знает из чего это примерно тот же тоже разница что дом ниф-нифа наф-нафа и нуф-нуф а если кто не знает прочтите сказочку про трех поросят и вот вам тогда станет все понятно когда мне приводят в пример что вот соседнем доме который стоит столько же есть джакузи а у меня джакузи нет я спрашиваю а в.

Джакузи вода откуда кичу там классно там. Скважин вставлять там классно там скважины то есть я говорю так это скважины от уж плохо как плохо это же бесплатная вода круглый год и никто не.

Отключит правильно бесплатный сыр в мышеловке бесплатная вода она вода не подготовлена и скорее всего из самых верхних слоев водоносных слоев то есть это как вам объяснить кто не понимает кто понимает а тут понимает грязная вода грязная вода это даже не вода это бульон это раствор рассол солей металлов там и всего чего угодно который вашу красивую джакузи угодят через месяц в такой кошмар что вы просто выбросить и очищать это бесполезно не подготовленная вода угодит вам болеро который будет у вас работать подогревать горячую дом воду в доме уничтожит ваши болеро буквально там но менее чем за год полностью уничтожить и хоть электрический хоть гадкую такие болеро уничтожит тоже кто понимает тут наверное какой нибудь разбирал бойлеры видел ну высыпал оттуда не знаю тонны мусора вот.

А люди этого не знают естественно ну думают вода дала да а то что там дичайшая концентрация всяких химических веществ которые при нагреве выпадают в осадок и превращаются в камень в кайф камушки то есть бойлер у.

Вас на скважине когда работа не будет у нормальные смесители на на скважине у вас работать не будут или будут работать некорректно то есть допустим шаровые какие-то современные вы их загадить и моментально все унитазы все у вас будет ну того цвета так какая грязь в этой. Воде все ванны и все остальное пить само собою ту воду нельзя вот так вот то есть вся сантехника и все что связанно с водой при придет моментально мне годности вы даже не представляете насколько вы ментально это раз во вторых мне говорят вот там все так современностью супер-пупер и говоря чем отапливается кто-то там навороченный котел временные то что у вас там какой-то газовый какой-то газовые там какой-то газовый вот люди не понимают какой газовый нормально какой нет какой-то газовый вот а у них там современный пеллетный где вы будете брать эти пеллеты сколько они стоят вообще как как это все происходит то есть человек хочет стать бесплатно мысли заплатить за это и. Стать кочегаром кочегаром то есть постоянно жить возле этого котла топить его обслуживать то есть быть кочегаром постоянно и он об этом не знает что он. Себя назначит кочегаром если он купит дом с местным отопление будь то печка. Катю к угодно если это не природный газ центральный газопровод низкого давления то человек будет просто кочегаром он.

Будет только тем и заниматься что отапливать свое помещение и думать чем отопить и думать где взять деньги на это отопление короче это кошмар далее когда мне.

Приводит пример там вот водяные полы там все остальное да господи какое дикое. Невежество у меня все трубы все наружные и труба.

Вот такая 5053 50 миллиметров в диаметре.

Полу сотка то есть у меня система отопления ленинградка если кто знает она дышит на на свободно она свободно работает то.

Есть там работают законы физики теплая жидкость поднимается наверх холодное опускается вниз вот по такому принципу работает отопление у меня там отопления работает через кучу насосов вот через такие вот тонюсенькие трубочки которые где угодно могут повредиться лопнуть а это элементарная столько уже видел как лопаются трубочки вот эти вот полипропиленовые пластиковые медики угодно и я видел как они изнашиваются как или лопаются просто пух и все и и пыли струя полетела не будете разбирать полы мне разбирать ничего не нужно у меня подвал у меня сокаль в котором находится вся полностью техническая часть дом то есть все котлы все там электроснабжение водоснабжение канализация все эти трубы проходят они все в доступе я их все вижу я в любое время навожу ревизию то есть захожу и вижу в каком они состоянии если какая-то протечка то я ее тут же устраняя все доступно понимаете дом без подвала это кошмар во-первых в.

Подвал он дает тоже аккумулируют зимой тепло земли летом прохладу от земли то.

Есть он дает такой микроклимат дому дом не так нагревается летом не так остывает зимой из-за того что есть подвальное помещение в доме очень важно иметь по два очень важно иметь подвал этот подвал должен быть сухим обязательно сухим если он есть но он не сухой то просто напросто сразу же закладывайте себе сумму на ремонт гидроизоляции то есть это нужно будет откопать весь дом гидроизолировать фундамент и опять. Все это закопать чтобы подвал был сухим вот подвал в доме обязательно и ну обязательно вот я не я не представляю я допустим у меня никогда не было дома без подвала и я не представляю как бы я жил в доме без подвалы не представляю даже никогда в жизни покупать не стану без подвала я никогда в жизни покупать не стану без центрального водоснабжения городского потому что городская вода она подготовлена на городской воде на подготовленный будет работать стиральная машина будет работать волю будет работать все трубы снимаете они будут работать будут работать вся сантехника унитазы ванны джакузи они будут работать на городской воде и они не будут работать на воде из скважины если вы не по не поставите дичайшую такую систему очистки которая очень дорогая сама самообороны дорогое и обслуживание этой системы очень дорогое особенно в нашей местности потому что вода это не вода это рассол раствор со всеми химическими элементами далее в доме обязательно если вы хотите дом современный комфортабельный то он не бывает без газа без магистрального газа. С печкой жить это каменный век поверьте.

Я жил спичкой здраве ной с котлом со всем чем угодно я совсем пережил я знаю о чем говорю то есть если нет магистрального газа который не обещают вам что его проведут на следующий год понимаете как это обычно делается вот а если его нет сейчас значит вы мне даром не надо вот я никогда себе не куплю дом без ноги странного газа без центрального городского электроснабжения с нормальной подстанции они с какого-то там через 5 10 зацеплены без водопровода.

Центрального городского потому что даже если вам и дадут разрешение на подключение допустим купили вы без водопровода ну и через какое-то время решили его подключить пошли водоканал попросили вам говорят вот точка подключения подключайтесь а трубу нужно проводить через всех соседи по дороге и так далее это все вот.

Вы придете к соседу и скажите мне нужно провести трубу вуди нужно по твоему огороду а у него там алина сидит яблони посажен год пошел ты сосед хоть ты сосед ну ты там у себя как нибудь решай свои проблемы а мой участок копать нельзя и все вот вы провели себе воду и будете во всю жизнь в обнимку со скважины или бегать на колонку с ведерками так вот при покупке дома самое. Главное это коммуникация это дорога подъездные пути чтобы к вам подходила асфальтированная дорога и как можно ближе и чтобы эту дорогу обслуживал город потому что дорогу нужно чистить если ее не обслуживать ее заваливает снегом и либо вы каждый через день нанимаете трактор за дикие деньги и он вам чистит а потом еще если чистить некуда то он вам вывозят этот снег это вообще это такая колоссальные расходы вот далее вывозят этот снег то есть дорога в первую очередь нормальный участок нормального размера чтобы вам соседи как бы не мешали потому что где участок маленькие листочки выбираете соседство с кем вы по соседству естественно соседи могут быть такие что ну из испортят вам всю оставшуюся жизнь.

Дорога соседи участок рельеф местности само собой чтобы это было не болото высокое место сухое место солнечное место никакого не в лесу потому что вы в лесу там просто от сырости плесенью покройте сиз гниет и вместе с вашим домом вот центральный водопровод центральный магистральный газ который должен быть вот подключен потому что вот эта ответственность между подключением где вы подключились и точкой подключений вот это ваша ответственность если она проходит черти где по каким-то соседям пока через какие-то дороге то вот все что он протечет и порвется это будет ваши проблемы это вы будете платить а если вот это расстояние минимальная так у меня до подключения у меня пять метров до центрального водовода городского то я просто набираю. Телефон и через 30 минут прилетает бригады с техникой и все устраняет любое повреждение то же самое с электрикой то же самое с газом вот преимущества например моего дома перед остальными всеми которые стоят столько же но которые не стоят моего дома понимаете когда мне начинают говорить вот вот у вас тут не очень современно люди не понимают что они покупают то что у меня стена 90.

Сантиметров кирпичное а у соседа пеноблок или брус на 15 потом.

Пенопласт а потом пластмассовый сайдинг но все красиво все современно но это домик наф-нафа нуф-нуф и ниф-нифа.

Вот такая примерно разница то есть. Половина стоимости дома это коммуникации сначала покупайте коммуникации на потом дом и дом должен быть добротное настоящий самое главное это фундамент фундамент на чем стоит этот дом потому что на плохом фундаменте любой даже курятник потрескается просыпется и обвалится ну и так растянул извините до свидания до новых встреч




Обратная связь
 Информация по системам отопления   ©   2019