Планировка квартиры: 120 фото простых и грамотных проектов Интерьеры планировки квартир

Варианты планировок — простые и грамотные решения оформления и дизайна квартир и домов (115 фото)

Перепланировку жилья следует проектировать на первом этапе работ в обустройстве новой квартиры, либо перед началом капитального ремонта. Она заключается в планировании демонтажа, установке перегородок, расположении проёмов, обстановке мебелью, техническом проекте.

Также нужно разработать: схемы точек электропитания и прокладки коммуникаций

Чертеж, созданный в специальных дизайнерских программах, ускорит процесс ремонта. Также сократит затраты, благодаря более точному расчету необходимых материалов.

Можно прибегнуть к помощи фото вариантов планировок, что также поможет при произведении работ.

  • Квартира-студия
  • Хрущевка
  • Кухня
  • Самостоятельный проект квартиры
  • Фото вариантов планировок

Квартира-студия

В последнее время стали популярными просторные помещения, где зонирование определяются не стенами, а различностью отделки, цветом либо легкими перегородками.

Квартира студия являет собой цельное жилое пространство, где отделен простенком лишь санузел. Вся остальная площадь выглядит, как одна большая комната.

Данный вариант планировки квартиры дает восприятие простора, благодаря слиянию кухни с гостиной, иногда и с холлом.

Помещение получает наибольшее освещение, создается ощущение свободы.

Разделяют на зоны жильё, при помощи предметов мебели: барной стойкой, диваном либо тонкими гипсокартонными перегородками.

Хрущевка

Большой проблемой квартир хрущевок является малая площадь прихожей, кухни, санузла, комнаты, а также низкие потолки. Все эти проблемы вызывают желания рассмотреть варианты планировки хрущевки.

Самый лучший вариант —избавиться от всех ненесущих стен, кроме туалета и ванной и разделить помещение на зоны простыми перегородками, с применением дизайнерских приемов.

В результате можно получить просторную и уютную квартиру. Однако, по закону, хоть одна комната в квартире обязана остаться перегорожена.

Распространенными вариантами являются объединенные зал с кухней либо спальня с залом. Тут все зависит от количества членов семьи и надобности отгороженных комнат.

Есть многие приемы, которые помогают расширить малое помещение визуально:

  • Нужно выбрать правильный цвет. Применение пастельных тонов светлых оттенков визуально увеличивает пространство.
  • Мелкие цветные оттенки в отделке стен тоже помогут зрительно увеличить помещение.
  • Потолок лучше сделать по максимуму приближенным к белому цвету. Возможно применять потолки натяжного типа.
  • Многоуровневый гипсокартонный потолок с точечными источниками света визуально расширит пространство ввысь.
  • Для пола также лучше выбрать светлые тона либо под основной цвет помещения.
  • Меблировка не должна играть главную роль. Отличным вариантом станет, если мебель подобрать в тон штор и стен.
  • Зеркала дадут комнате больше света, благодаря отражению искусственного и дневного света. Однако нужно соблюдать их применение в достаточную меру.

Такие простые правила вариантов планировок комнаты сделают уютным и просторным жилье.

Кухня

На варианты планировок кухни влияют много факторов:

  • расположение в помещении;
  • площадь;
  • конфигурация;
  • количество членов семьи;
  • месторасположение коммуникаций.

Все это необходимо учитывать на этапе проработки проекта и до того как обставлять помещение мебелью. Есть несколько правил, которые помогут создать функциональное и комфортное пространство.

Варианты планировки квартиры

Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой. Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек. Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.

Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями

Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.

Как самостоятельно сделать проект квартиры

Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.

Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа

Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.

Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.

Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе

Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.

Проектируем самостоятельно, последовательность действий:

  1. Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
  2. За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
  3. Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
  4. Отметьте на плане электроточки.
  5. Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.

Для упрощения самостоятельной планировки рекомендуется использовать онлайн-сервис https://remplanner.ru/.

  1. Адаптированный онлайн-сервис для разработки схем и чертежей для ремонта квартир на русском языке.
  2. Количество вариантов для планировки и расстановки мебели в комнатах не ограничевается.
  3. Возможность по ходу работы вносить любые изменения в чертежи и готовый проект во время ремонта.
  4. План установки розеток, дверей, перегородок и сантехнических коммуникаций.

Главное отличие этого Планировщика от других программ – это оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация и материалы по проекту предоставляется структурировано на 16 листах.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, схема их расположения в помещении с четкими и конкретными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для каких приборов они могут использоваться.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов в комнатах и в коридоре и т.п.

Что еще есть в Планировщике Remplanner:

  • 3d визуализация помещения;
  • возможность напечатать альбом готовых чертежей в pdf;
  • можно работать в одно время с несколькими вариациями планов;
  • можно сделать расчет и смету строительных работ;
  • приблизительный расчет расходных материалов для отделки квартиры.

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

Дизайн реальных квартир класса люкс: 15 проектов интерьеров от ГК «Фундамент» около 120 кв м

В этой новой статье о дизайне интерьера мы рассмотрим 15 дизайн-проектов квартир площадью около 120 кв метров из портфолио ГК «Фундамент». Вас ждут красивые реальные фотографии после ремонта и 3D-визуализации дизайн-проектов в разных стилях и цветовых гаммах. Для иллюстрации этой темы мы выбрали только квартиры размером около 120 квадратных метров, чтобы со всех ракурсов рассмотреть идею дизайна квартиры класса люкс. Так, реальные фото дизайна квартир из портфолио ГК «Фундамент» вы увидите ниже.

Качественный ремонт квартир в Москве: цены 2021 года

Полный контроль объекта и комплектация БЕСПЛАТНО !

При заключении договора на дизайн или ремонт авторский надзор бесплатно!

Гарантия полного соответствия разработанному проекту.

Ежедневный авторский надзор дизайнера за соответствием выполняемого ремонта проекту. Подбор и контроль поставки отделочных материалов, сантехники, мебели, текстиля и декора.

При заказе капремонта дизайн интерьера БЕСПЛАТНО !

Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости проектирования на конечной стадии ремонта.

100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.

В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.

Скидка 10% на ремонт!

Всем, в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.

100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.

ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.

Трехмерная 3D-визуализация интерьера БЕСПЛАТНО !

При заказе любого дизайн-проекта интерьера , 3D-визуализация всех помещений абсолютно бесплатна и уже включена в стандартный проект.

3D-визуализация интерьера на 95% будет похожа на будущий ремонт.

Трехмерная визуализация в 3DS MAX предоставляет Вам возможность увидеть свой будущий интерьер с разных ракурсов с помощью построения 3D модели помещения, т.е. увидеть финальную стадию ремонта еще до начала строительных работ и, при необходимости, внести изменения в проект интерьера.

Ремонт пятикомнатной квартиры 124 метра в ЖК «Английский квартал» в стиле арт-деко

Ремонт пятикомнатной квартиры по адресу ул. Мытная, д. 7, стр. 1, площадью 124 кв. м.

Реальные фото дизайна современных квартир обычно относятся к таким стилям, как неоклассика, современный, лофт, скандинавский, минимализм. Но в люксовом сегменте популярны и классические стили интерьера, например, рококо или барокко. Этот реальный дизайн квартиры в стиле арт-деко можно отнести как к современной, так и к европейской линейке, ведь его гламурность уравновешивается французским обаянием.

Квартира находится в ЖК «Английский квартал» и имеет площадь 124 метра. Для ее оформления наши дизайнеры выбрали приятную пастельную цветовую гамму и традиционные французские обои. На фото кухни вы можете заметить очень модный гарнитур особенного лилового оттенка. Он встроен в небольшую нишу, которая по сути является частью открытой галерейной планировки. Фото спален тоже заслуживают вашего внимания, ведь в них можно почувствовать настоящую будуарную атмосферу.

Ремонт четырехкомнатной квартиры 117 метров в стиле неоклассика в ЖК «Басманный-5»

Ремонт четырехкомнатной квартиры по адресу Басманный переулок, д. 5, площадью 117 кв. м.

В реальной квартире дизайн кухни и гостиной наиболее важно сделать максимально идентичным, особенно если между ними находится лишь стеклянная перегородка, или они вообще представлены в формате открытой планировки. Например, спальня может отличаться по оформлению от детской, и тем более — от прихожей и ванной комнаты. Но если в общественных зонах, таких как кухня и гостиная, не будет сопричастности в отделке и декоре, квартира будет выглядеть слишком сумбурной.

В этой квартире площадью 117 метров в стиле неоклассика дизайн кухни и гостиной вы можете оценить на реальных фото ремонта квартиры. Здесь со всех сторон показано, как с помощью эталонных дизайнерских приемов в этом стиле нам удалось создать уютное пространство для кулинарии и отдыха.

Ремонт трехкомнатной квартиры 120 метров в стиле неоклассика со скандинавским настроением

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу Ломоносовский пр-т, д. 18, площадью 120 кв. м.

Этот ремонт квартиры под ключ площадью 120 метров был произведен в старом сталинском доме на Ломоносовском проспекте в Москве. Хозяева обожают стиль неоклассика, но им нравится и светлый скандинавский дизайн, поэтому было принято решение создать интерьер, сочетающий оба направления в дизайне. В гостиной воцарилась атмосфера салона 1940 годов в старом парижском или стокгольмском доме. Стеклянные двери ведут на белоснежную кухню со столешницей вдоль окна. На полу — роскошный паркет каштанового оттенка, а стены мы решили покрасить в серый оттенок пасмурного неба. Голубая хозяйская спальня и белая детская дополнены черно-белой ванной комнатой с отделкой стеклянной мозаикой и коридором с красивыми белыми шкафами в стиле неоклассика.

Читайте также:  Расточной резец: разновидности и основное назначение

Ремонт трехкомнатной квартиры 120 метров в современном стиле в ЖК «Мосфильмовский»

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Мосфильмовская, д. 88, . площадью 120 кв. м.

Этот свежий современный ремонт в ЖК «Мосфильмовский» мы произвели в апартаментах площадью 120 метров. Изюминкой этого дизайн-проекта стали оригинальные материалы отделки, например, мягкие стеновые шпонированные панели и керамогранит под мрамор для каминного портала. Заметьте, сколь эффектно смотрится интересный модульный диван в гостиной в паре с кофейным столиком в черном глянце.

Ремонт современной трехкомнатной квартиры 120 метров в стиле минимализм

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Столетова, д. 19, площадью 120 кв. м.

Следующий ремонт в стиле минимализм в ЖК «Английский квартал» понравится всем любителям простых линий в дизайне. Трехкомнатная квартира с гидромассажной ванной и яркой детской стала первой собственной квартирой семьи с ребенком-школьником. Одной из главных мечт хозяйки была кухня американского образца с островом, на котором можно готовить, столовой в центре и холодильником side-by-side. Мы добавили сюда капельку арт-деко с помощью гламурной люстры, глянцевой техники и шелковых штор и получили отличную комбинацию для кулинарного оазиса.

Ремонт квартиры в стиле прованс 113 метров в ЖК «Английский квартал»

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Мытная, д. 7, стр. 1, площадью 113 кв. м.

Прекрасный пример элитного ремонта в стиле прованс с большой долей классицизма и неоклассики в отделке и меблировке — эта роскошная квартира площадью 113 метров в ЖК «Английский квартал». Особенно интересной здесь получилась открытая кухня-гостиная с голубым гарнитуром, столовой у окна и дополнительной барной стойкой с видом на ТВ в центре комнаты, прямо за диваном.

Ремонт четырехкомнатной квартиры 126 метров в стиле неоклассика в ЖК «Измайловский»

Ремонт четырехкомнатной квартиры по адресу Щелковское шоссе, д. 26, ко. площадью 126 кв. м.

Реальный дизайн квартиры в светлых тонах в стиле неоклассика показывает этот замечательный проект с отдельной гостиной, кухней с эркером и серым гарнитуром, двумя спальнями и детской. Планировка квартиры подразумевает особенное дополнительное помещение — гардеробную с постирочной, которая очень удобно располагается в отдельной комнате, а также две ванные комнаты. На кухне есть дополнительный модуль буфета, оформленный в едином стиле с гарнитуром. На фотографиях после завершенного ремонта пока не видно меблировки, которая будет произведена впоследствии.

Дизайн трехкомнатной квартиры 127 метров в ЖК «Донской Олимп» в стиле неоклассика

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по адресу ул. Серпуховский Вал, д. 21, площадью 127 кв. м.

Привлекательный дизайн-проект этой квартиры с элитным ремонтом поразит всех, кто ценит комбинацию европейских традиционных деталей и современного практичного дизайна. В каждом элементе отделки квартир и меблировки, в каждой комнате и конкретной зоне интерьера мы видим органичное сочетание прошлого и будущего и найденную дизайнерами золотую середину между традициями и инновациями. Современная пастельная гамма выбрана хозяйкой квартиры, мамой двух маленьких принцесс, у которых есть общая детская.

Большая часть квартиры оформлена в невероятно изысканной серо-белой палитре. Общая площадь квартиры в 127 метров позволяет с удобством расположить все необходимые элементы, а также дополнительные детали, например, будуар плюс к гардеробу в главной спальне или длинный письменный стол размером примерно в 3 метра для двоих школьниц.

Дизайн проект четырехкомнатной квартиры в ЖК «Символ» 120 метров

Дизайн интерьера четырехкомнатной квартиры по адресу шоссе Энтузиастов, д. 1, ко. площадью 120 кв. м.

Этот проект квартиры покажет вам все преимущества неоклассики и плюсы бело-голубой цветовой гаммы для семейной квартиры. В каждой из ванных вы найдете комбинацию нескольких типов плитки и других отделочных материалов, а каждая из спальных комнат оформлена под конкретного владельца: супругов, младшего сына-школьника и старшего сына-студента. Дизайн прихожей в этой квартире очень сложный и продуманный, созданный из множества элементов: молдингов, обоев, плитки, межкомнатных дверей на заказ, витражного потолка с подсветкой. Интерьер главной спальни выглядит особенно вдохновляюще и романтично в нежной пастельной цветовой гамме. А вот кухня, в свою очередь, смотрится пасторально, очень провинциально и по-французски, как и мечтала хозяйка.

Проект дизайна квартиры 126 метров в ЖК «Достояние»

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по адресу ул. Ярцевская, д. 34с1, площадью 126 кв. м.

Прекрасным примером дизайна квартиры площадью около 126 квадратных метров в люксовом сегменте станет этот дизайн-проект в ЖК «Достояние». Семья из трех человек заказала гламурный, современный, роскошный интерьер с кухней-гостиной, тремя спальнями, двумя ванными, прихожей, гардеробной и постирочной. Дизайн-проект получился очень оригинальным и изысканным.

Четырехкомнатная квартира 121 метр в ЖК «Донской Олимп» в стиле арт-деко

Дизайн интерьера четырехкомнатной квартиры по адресу ул. Серпуховской Вал, д. 21, площадью 121 кв. м.

У наших дизайнеров часто спрашивают, насколько отличается реальный интерьер квартиры и 3D-визуализации. Как правило, мы имеем дело с 10% погрешностью в цветовой гамме, так как реальные фотографии делаются при различном освещении (естественном — из окон, искусственном — от люстры, от дополнительного освещения). Погрешность в выборе мебели составляет в среднем около 10% на корпусную и отдельно стоящую мебель (иногда она подбирается уже после) и всего лишь 1–3% на встраиваемую, в том числе кухни, ведь мы сразу выбираем бренд и конкретный оттенок. Таким образом, дизайн любой комнаты в квартире будет на 85–95% соответствовать визуализации, а дизайн кухни — примерно на 95%. Реальный дизайн комнат в квартире иногда корректируется с помощью другого типа текстиля: ковров, штор, постельного белья. В этом случае погрешность может быть более внушительной, но все же не слишком важной для общего образа интерьера.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в стиле арт-деко 116 метров в ЖК «Сердце столицы»

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по адресу Шелепихинская набережная, 34, площадью 116 кв. м.

Шикарная квартира в ЖК «Сердце столицы» порадует вас интерьерами в стиле коктейльного арт-деко. Арт-деко — это уникальный французский стиль, который подразумевает обилие золота, серебра, глянца любого типа и металлических инкрустаций. Он больше подходит для интерьеров с большим количеством естественного света и открытой планировкой, но бывают и вполне удачные исключения.

Красивая и модная дизайнерская квартира 127 метров в ЖК «Розмарин»

Дизайн интерьера четырехкомнатной квартиры по адресу ул. Херсонская, 43, площадью 127 кв. м.

Еще один шикарный вариант оформления современной квартиры вы можете видеть на фото-визуализациях выше. Эти апартаменты площадью 127 метров оформлены в современном стиле и спокойной природной цветовой гамме. Первая спальня имеет особенный пастельно-голубой интерьер, вторая — зеленое изголовье и шторы, а третья — интерьер в светло-серых тонах. Особенно современно и минималистично смотрятся роскошные ванные комнаты в отделке керамогранитом под мрамор.

Четырехкомнатная квартира 127 метров в ЖК «Прибрежный» в стиле неоклассика

Дизайн интерьера четырехкомнатной квартиры по адресу г. Красногорск, Красногорск. площадью 127 кв. м.

Дизайн реальной квартиры, а точнее — проект от реализации, у дизайнеров из ГК «Фундамент» отличается примерно на 5%. Мы можем найти шторы с немного другим оттенком, или цветопередача визуализации будет не точно совпадать с реальной фотографией при разном освещении (дневном или искусственном). Но при этом практически всегда остается неизменным выбранный кухонный гарнитур и техника, дизайн плитки для фартука, столешница, дизайн ванной комнаты и гардероба. Так как мы заранее выбираем конкретный бренд и рассчитываем дизайн на основе уже имеющихся у них образцов фасадов/плитки/моделей, в основных моментах дизайн остается абсолютно идентичным. Потому реальный дизайн квартиры в современном стиле, неоклассике или лофте — вне зависимости от тематики — на 95% совпадает с визуализацией.

Дизайн-проект 4-комнатной квартиры площадью 120 кв. м в современном стиле для семьи с двумя детьми

Перед вами дизайн-проект четырехкомнатной квартиры с площадью 120 кв. м. Проект был выполнен по заказу семьи с двумя детьми подросткового возраста.

Семья ожидала в скором времени прибавление, поэтому в спальне родителей необходимо было определить место для новорожденного. Для оформления своей квартиры хозяева выбрали современный стиль.

Планировка 4-х ком. квартиры 120 кв. м

Четырехкомнатная квартира с общей площадью 120 кв. м.

Планировка квартиры сложная, нестандартная. Это вызвано необычной формой фасадов дома. Сложный изгиб внешней стены повлиял на геометрию помещений, в которых находится хозяйская спальня площадью 11 кв. м и гостиная (13 кв. м).

Кухня в квартире большая. После присоединения к ней примыкающего балкона, ее площадь составила 21 кв. м. На место бывшего балкона была помещена столовая зона.

Дальнюю часть квартиры занимают две отдельные комнаты вытянутой прямоугольной формы с приблизительно одинаковой площадью — 24 и 22 кв. м. В этих комнатах расположились детские комнаты для девочек-подростков. К комнатам примыкала длинная лоджия, которую присоединили к помещениям детских.

В квартире находятся два санузла по обе стороны коридора, кладовка и два гардероба. Один гардероб с площадью 2 кв. м находится в прихожей, а второй — в хозяйской спальне. Площадь его составляет 2.5 кв. м.

Эскизы гостиной

Гостиная с площадью 13 кв. м неправильной формы. К тому же, она является проходной в спальню хозяев. Два дверных проема дополнительно отнимают по периметру комнаты почти два метра — столько, сколько занимает средний трехместный диван. Поэтому расстановка мебели в таком помещении — процедура непростая. Но, грамотная планировка позволила разместить в этой гостиной и угловой диван, и зону ТВ, и даже небольшое рабочее место у окна.

На стену за диваном было помещено большое зеркало. Здесь оно играет не только декоративную роль, но и зрительно увеличивает пространство в гостиной.

Оформлена гостиная в коричнево-бежевых оттенках с небольшим вкраплением темно-фиолетовых акцентов в виде диванных подушек.

Кухня

Кухня в представленной квартире большая (21 кв. м), светлая и современная.

Читайте также:  Скворечник своими руками: 95 фото создания из подручных материалов

«П»- образный кухонный гарнитур с верхними ящиками до потолка занимает большую часть зоны приготовления пищи. Цвет фасадов верхних шкафов и все рабочие поверхности — белого цвета, а нижние ящики цвета и текстуры дерева. Вся кухонная техника встроена в гарнитур.

В том месте, где ранее был балкон, расположили столовую зону со обеденным столом из натурального дерева и стульями современной формы с деревянными сиденьями.

Зону столовой от зоны приготовления пищи отделяет барная стойка с варочной электрической панелью.

Для отделки пола была использована шестиугольная плитка — гексагон.

Цветовая палитра, выбранная для оформления интерьера кухни — сочетание сияющего белого с бежевыми и коричневыми оттенками и яркими желтыми акцентными включениями в зоне столовой.

Как отличить грамотную планировку от плохой: секреты профессионала

В интернете легко найти советы, как сделать из однушки двушку, из двушки – трешку, а вот информации о том, как грамотно спланировать просторную квартиру для небольшой семьи, практически нет. А ведь именно грамотная планировка жилого пространства – залог комфорта хозяев.

Задумав ремонт, владельцы больших и очень больших квартир почти все без исключения обращаются к дизайнерам – человеку, не знакомому я основами дизайна, распорядиться квадратными метрами не так-то просто.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьера Ольга Курчакова рассказала, почему большая площадь – не повод вмещать десяток комнат, а возможность сделать те же три или четыре комнаты просторными и удобными для жизни. А еще наглядно объяснила нам, как отличить хорошую планировку от плохой и на что надо обращать внимание, анализируя выданный дизайнером проект.

Правил грамотного планирования совсем немного – разделение на функциональные зоны, осевая симметрия и принцип «идти на красивое» – и продемонстрировать их работу можно только имея в запасе большую площадь. Итак, как же сделать грамотную планировку большой жилой площади? В качестве наглядного примера, предлагаю вам рассмотреть четырехкомнатную квартиру в ЖК «Садовые Кварталы».

Удостоверьтесь в легальности планировки

Положите рядом планировку и план БТИ, и проведите небольшой анализ.

Есть СНиПы (строительные нормы и правила), которые нельзя нарушать владельцам квартир в многоквартирных домах. Проанализируйте вашу планировку: что стало с кухней и санузлами? Так, запрещено:

  • расширять санузлы за счет жилых комнат (увеличивать их площадь можно за счет нежилых – например, коридоров, кладовок);
  • переносить кухню на территорию санузла и наоборот, нельзя переносить санузел на кухню (исключение составляют двухэтажные апартаменты, где кухня и/или санузел находятся на втором этаже, а также квартиры, под которыми располагается нежилое помещение, например, на первом этаже);
  • переносить кухню на территорию жилой комнаты (но можно объединять кухню с гостиной, если у вас электрическая плита и кухонная часть остается там же, где и должна быть по планам БТИ).

В нашем случае мы видим, что санузел справа от входа расширился за счет коридора, кухня немного сузилась, а остальные санузлы остались на своих местах. Обратите внимание на то, как располагаются двери санузлов. По закону допускается делать входы в санузлы прямо из комнат, если есть хотя бы один санузел, войти в который можно из коридора.

Проконтролируйте разделение пространства на функциональные зоны

Теперь обратите внимание на то, как распределены функциональные зоны. Все помещения можно разделить на общественные и приватные. Общественная или дневная зона – пространство, где вы проводите время в течение дня и предназначенное для приема гостей: гостиная, кухня (парадная, если кухонь несколько), кабинет, библиотека. Приватная зона обычно включает спальни и ванные комнаты при них, гардеробные, спортивные залы – одним словом, те помещения, куда вы обычно не приглашаете гостей. Впрочем, все индивидуально: поэтому для очень больших квартир лучше заранее проговаривать, какие именно помещения предназначены в том числе и для гостей

В идеале помещения дневной и ночной зоны должны быть разнесены по разным частям квартиры. Проверьте, чтобы вход в кабинет был не из спальни, а в санузел (пусть даже детский) не находился посреди жилой зоны. Проиграйте в голове несколько сценариев прихода гостей. Может ли деловой партнер пойти в туалет и случайно попасть не в ту комнату? Или может вы с гостями засиделись допоздна в гостиной, и сонный ребенок вынужден пройти через нее, чтобы попасть в туалет? Или, может, быть гардеробная находится не рядом со спальней, и за одеждой вам придется идти через всю квартиру? Я знаю реальную историю, как в доме площадью 2000 квадратных метров гардеробную запроектировали в подвале, и хозяин каждое утро вынужден звонить горничной и просить принести ему одежду.

Большая квартира – это возможность организовать быт так, чтобы все было удобно и вам, и вашим близким. В рассматриваемой мной квартире левая половина отдана под ночную зону (спальня и детская спальня, гардеробные и санузлы). Правая – под дневную с кухней, гостиной, кабинетом и гостевым санузлом. Пространство логично разделено на зоны – двигаемся дальше.

Планировка квартиры: 120 фото простых и грамотных проектов Интерьеры планировки квартир

При создании дизайна интерьера следует ориентироваться на максимально возможный комфорт для проживающей семьи. Кроме того, следует учитывать, как вписывается данный дизайн в более отдалённую перспективу окружающей обстановки.

В окружающей обстановке должна присутствовать человеческая зона жилья. Чтобы ощущение защищённости, безопасности, спокойствия – в той или иной мере присутствовали.

Проектирование интерьера

Любому человеку понравится фото планировки интерьера, если всё в кадре – красиво, наполнено смыслом, цветовым колоритом. При оформлении планировки нужно учитывать:

  • расположение комнат;
  • размеры всех помещений в квартире;
  • форма и направления окон;
  • наличие определённого дизайна в предметах.

Приступая к планировке дизайна, нельзя не учитывать всех этих факторов. Как художник, скульптор высекает из окружающего главное, так и модельер определяет наименее затратный путь к гармонии, из того, что ему предлагает действительность.

  • Нюансов в обстановке

    К примеру, если это квартира, то лестничная площадка, этаж должны бы соответствовать канонам эстетического восприятия.

    Так же двор, улица, детская площадка не сильно должны отличаться от гармонии в квартире человека. Большой разрыв в восприятии создаёт когнитивный диссонанс в сознании человека.

    Достойная планировка интерьера соответствует таким моральным и этическим критериям. В грамотно выверенной планировке учитывается каждая мелочь, каждый штрих, цвет, тон, очертания.

    Общий фон дизайна планировки состоит из тысяч мелочей. Чем талантливее планировщик, тем больше нюансов в обстановке окружающего ландшафта и обстановки он видит.

    Современная планировка

    Когда оформляется современная планировка, применяются наработанные школы прошлых поколений модельеров и дизайнеров.

    Существует целая наука о прекрасном, где понятия цвет, линия, поверхность, объём, близкая фокусировка, дальний горизонт – собраны воедино при попытках приблизиться к идеалу прекрасного.

    У больших художников, мастеров дизайна получается сделать из обычной квартиры шикарные помещения. Как удалось сделать это? Никто не сможет ответить. Ясно одно: это не дело случая, а талантливое воплощение законов красоты, подсмотренное нечаянно у природы.

  • С чего начинается проект

    Если допустить, что квартира только что получена, вещи ещё не завезены, и предстоит подготовительный ремонт перед въездом – то с чего начать? Прежде всего, начинать надо с прихожей. Продумать, где что будет стоять. Тут же с порога – возникнут масса вопросов.

    Их надо аккуратно, терпеливо записывать в записную книжку. Чтобы не запутаться, нумеровать задачи. То, что для прихожей предстоит – в одну колонку. Для кухни – завести другую колонку. И так по всей квартире пройтись.

    Если подойти к этой проблеме со всей ответственностью, то планировка интерьера квартиры будет произведена грамотно. Записанное надо пропустить через сознание. Продумать не однажды, где, как и что будет находиться в квартире.

    Опыт правильной планировки

    Правильная планировка дома – это мастерство. Оно приходит не сразу. Опыт набирается с годами, как и во всяком деле. Как и везде, есть способные дизайнеры и не очень. Тут ничего не поделаешь. Художник должен творить. А творчество не бывает без вдохновения.

    Мало знать. Нужен ещё полёт духа, воображения, мечты об изящном и возвышенном. Если это у человека есть, то ему подвластно многое.

    Деревянная дача из двух комнат за месяц может стать похожа на мансарду азиатского шейха. Столько будет внесено восточных мотивов. А можно, наоборот, окунуться в глубину веков прошлого России. С самоваром. Прочим колоритом древности. Где есть и полотенце с петухами.

    Загородный дом

    Если подобная планировка совершается на даче, или в загородном доме, то вернее будет дизайн совместить с окружающей природой. Чтоб одно другому не мешало, а наоборот дополняло. Хозяйка дачи любит цветы, и у неё под окном породистые белые ромашки на высокой ножке.

    Тогда в комнате внутри дачи где-нибудь на стене расположить плед, ковёр с вышитыми розами не мешало бы расположить.

    Красные розы и белые ромашки – соединяясь в сознании человека, образуют смесь красоты и простоты одновременно. И нет никакой вычурности. Есть только одна гармония и покой.

    Значение меблировки

    Огромное значение имеет планировка и расстановка мебели в квартире или в загородном доме. Оттого, какого вида мебель, как расставлена – зависит общий дизайн помещений квартиры.

  • Чересчур яркое, крикливое утомляет. Дома надо у цвета мебели подобрать правильный тон. К примеру, тон белого цвета. Морёный дуб хорошо пойдёт.

    Кресла из морёного дуба рядом с трапезным столом – прекрасный повод лишний раз сфотографироваться на этом фоне. Куда выходят окна в квартире, какие занавески на них – длинные или короткие, какой ширины подоконники. Всё это важно.

    Задача проектировщика

    Выбирая варианты планировки, следует помнить правило: излишняя красота холодит и отталкивает. Следует знать меру. Насыщая колорит и эстетическую привлекательность. Не переходить грань. Чтобы не навредить. В планировании, как у любого художественного произведения, есть особая грань.

    Переступить через неё нельзя. Нужно чувствовать, где остановиться. Задача проектировщика – сделать так, чтобы выбрать точный, грамотный дизайн для данного объекта.

    Ни больше, ни меньше. Найти золотую середину. Вот задача. Похвальная задача. Удачи тем, кто решает её. В путь, планировщики эстетических решений.

    Грамотная планировка квартиры: советы дизайнера Артема Болдырева

    С чего начать планировку квартиры, как грамотно распорядиться квадратными метрами и избежать ошибок на стадии ремонта – рассказывает дизайнер и основатель АС бюро Артем Болдырев

    Почему планировка – важный элемент ремонта?

    От нее зависит:

    Удобство проживания

    Психологический комфорт

    Дизайн квартиры

    Быстрота согласования БТИ

    Экономия времени и сил на реализацию проекта

    Читайте также:  Оптимальное сочетание цветов в интерьере: венге и другие цвета и сорта древесины

    Я очень часто сталкиваюсь с мнением потенциальных клиентов, что планировку можно доверить даже начинающим студентам архитектурных вузов. Если подумать, на основании чего создается подобный опыт у дизайнера? Ответ –только во время участия в процессе реализации.

    Даже если бюджет ограничен, подойдите со всей тщательностью к процессу планирования вашего пространства

    Можно, конечно, довериться дизайнеру без опыта и даже внешне его планировка может показаться адекватной. Но всю «прелесть» вы поймете, когда включите чайник на готовой кухне. А дальше сразу возникнет ряд бытовых вопросов из серии: «Где же розетка и куда убрать мою любимую мультиварку?»

    Итак, рассмотрим, чего же на самом деле хотят все от планировки. Я выделил своеобразный топ, основываясь, наверное, уже на нескольких сотнях проведенных интервью для составления технического задания по планировкам.

    Топ-9 чего хотят клиенты в планировке

    Простор

    Самое популярное слово, которое я даже не удаляю с шаблона для ТЗ.

    Гардеробная

    И не важно, 40 м2 или 140 м2, все хотят гардеробную.

    Большие окна/большое количество окон

    Большие окна прекрасны, и чем больше естественного света в помещении, тем комфортнее будет жильцам. Но для планировки есть минусы больших окон. Например, у меня был случай с объектом, у которого по одной стене было 8 окон! Казалось бы, все хорошо, но для планировки спальни было сложно повесить телевизор. Поэтому обращайте внимание, как с окнами объекта можно будет распланировать помещение.

    Второй туалет

    Если у вас 50-60 м2 и 2 санузла находятся в метре друг от друга – я всегда рекомендую делать в одном кладовку/постирочную/гардеробную, а не 2-й туалет. Вещей всегда огромное количество, а второй санузел для такого метража менее приоритетен. Если у вас 90-100 м2 – второй санузел действительно необходим.

    Объединенная кухня-гостиная

    Всегда советую объединять эти 2 зоны. Никакие двери не спасут от запахов на кухне, но функционально будет намного комфортнее в большой зоне кухни-гостиной. И по дизайну можно сделать намного больше интересных вариантов.

    Много шкафов

    Обязательно нужно прикинуть и адекватно оценить свое помещение – можете ли вы все заставить шкафами или лучше расстаться с некоторыми вещами. Для человека на самом деле не очень много нужно для жизни, и поэтому не стоит захламлять свой дом огромным количеством шкафов.

    Кабинет/ Рабочая зона

    Работаете целый день за столом или вам нужно 30 минут посидеть за компьютером с чашечкой кофе? Ответ на этот вопрос может сэкономить место, деньги и сделать помещение более просторным. Если вы проводите за компьютером мало времени, то достаточно барной стойки, подоконника или журнально столика.

    Самые распространенные ошибки при планировании пространств

    Лишние элементы

    Это касается не только планировки, но и дизайна в целом. Чтобы дизайн и планировка «дышали», нужны фоновые элементы в помещении. Например, невозможно красиво одеться, когда каждый фрагмент образа яркий и насыщенный. Что-то должно служить фоном. Тоже можно сказать и про планировку – нужен простор, пустые стены, удобные проходы.

    Рекомендую расставлять приоритеты по зонам. Например, вы мало готовите и дома вообще не обедаете. Есть ли резон в большой кухне и столе на 6 персон? Лучше использовать это пространство для гостиной или для дополнительной зоны отдыха.

    Технические ошибки

    Начинающие дизайнеры обычно забывают учесть и прикинуть:

    Расположение труб водоснабжения

    Доступ к люкам коммуникаций (обычно этот аспект всплывает, когда уже ванная стоит в плитке)

    Опустить потолки для канального кондиционирования

    Подумать о расположении коллекторов отопления и электрических щитков

    Заложить толщины звуко- и теплоизоляций

    Эти аспекты прямым образом влияют на планировку.

    Несогласованность со светом/цветом/материалами/

    Невозможно просто так накидать планировку и зайти с ней на стройку. Когда мы проектируем, то обязательно выстраиваем первый согласованный вариант в объеме и смотрим – как она работает по пространству, удобно ли будет, хорошо ли она зайдет под стиль, будет ли сочетаться со световыми зонами, цветами, материалами. В противном случае есть риск получить якобы продуманную планировку, но неудобное пространство в объеме.

    Отдельно стоящие шкафы

    Я всегда за встроенные шкафы до потолка, а не отдельно стоящие. Преимущества:

    Можно сделать любого размера и формы

    Сочетать по цветам с другой встроенной мебелью

    Легче заказать все шкафы у одного производителя

    Большая гибкость по дизайну

    Встроенный в потолок шкаф наиболее функционален

    Стоимость встроенного шкафа не сильно превышает цену за отдельно стоящий

    В небольшой комнате с высоким потолком встроенный шкаф визуально еще больше ее вытянет. Но и тут тоже есть варианты. Например, можно разбить на два цвета вертикаль шкафа.

    Открывание дверей

    Нужно проверять в планировке открывание не только межкомнатных и входных дверей, но и шкафов, тумб, люков доступа и балконных дверей. Иначе есть риск, что при открытии дверки верхнего шкафа, только что поставленного кухонного гарнитура, она может упереться в люстру или в накладной светильник на потолке.

    Тесные проходы

    Рекомендую делать проход и расстояние от элементов друг от друга минимум на 600 мм. Конечно, чем больше, тем лучше. К примеру, минимально возможный коридор 1000 мм. Все, что меньше, возможно, но крайне нежелательно.

    Сначала мебель – потом стены

    Большая ошибка – попытаться расставить мебель и окружить ее стенами. Сначала ставим стены, исходя из возможностей квартиры, ограничений по окнам, законности перепланировки и технических вводных. И только потом мебель. Конечно, исходя из мебели, стены могут немного двигаться, но алгоритм начала именно такой.

    Угловая и радиусная мебель, джакузи

    Терпеть не могу джакузи. Оно занимает обычно всю комнату, забивает абсолютно все пространство не только физически, но и визуально. Многие ванны по функционалу и размеру ничем не отличаются от джакузи, но выглядят гораздо лучше.

    Также я всегда против специального скругления мебели или стен в прямоугольных пространствах без ведомой на то причины. Скругленные, угловые композиции хороши, когда этого требует стиль, форма и размер помещения. Но это всегда создает больше проблем для реализации и удобства проживания.

    Излишнее зонирование пространства

    Диалог с клиентами:

    – Давайте здесь поставим дополнительную перегородку, а там специально опустим потолок или поднимем пол?

    –Ну, у нас же здесь другая зона…

    Если у вас небольшая квартира , то нет смысла абсолютно все обосабливать. Если хочется простора – нужно объединять зоны. Зонирование уместно, но нужно понимать – где, с какой целью и зачем вы это делаете.

    Читайте также: «Маленькая квартира: 10 советов от дизайнера, как сделать ее уютной»

    Согласование/Нарушение перепланировки

    Чего таить – мы любим нарушать правила. Даже когда вы говорите, что так нельзя – это не срабатывает. И стену снесут несущую, и воздуховод, и на кухне спальню сделают. Обязательно нужно учитывать все правила, иначе были случаи, когда владельцев выселяли за нарушения.

    И, кстати, про свободную планировку, о которой я слышу от 80% процентов потенциальных клиентов. Всегда существует планировка от застройщика, любые отклонения от которой являются перепланировкой. Кроме тех случаев, когда на таком плане действительно нет никаких перегородок и обозначены только стояки и мокрые зоны (которые вы обязаны соблюдать). Поэтому:

    Всегда требуйте у управляющего планировку от автора проекта дома

    Ваш дизайнер должен об этом знать и спросить у вас до начала проекта такой план.

    Даже объекты «без ничего» еще не обозначают, что это свободная планировка.

    Лайфхаки в планировке

    Используйте для мест хранения антресоли

    Не стоит проводить параллели с Советским Союзом. Их можно сделать очень незаметными.

    Если унитаз навесной со скрытой инсталляцией, то его можно повесить на короб стояка

    Инсталляцию можно скрыть внутри, тем самым сэкономив пространство, не делая коробов 150-200 мм. Не всегда это возможно технически, но когда есть такая возможность, то ее стоит обязательно использовать.

    Используйте пространства для сидения

    Поставьте на балконе не кресло, а тумбу с системой хранения.

    А в этом случае клиент еще предложил поднять пол на балконе на 40 см, сделать крышку и хранить там зимние шины. Особо наблюдательным — дверь открывается в комнату, а не на балкон.

    Шкаф буквой П над кроватью

    Зачастую это может спасти вас от недостатка места. Но с точки зрения дизайна это не всегда смотрится хорошо, так как перегружает пространство. Если решили выбрать такой вариант, то отдайте предпочтение светлым тонам. Дополнительная контрастная вставка боковины шкафа – это визуально увеличит комнату.

    Фишка в коридоре

    Объединенный в одну конструкцию шкаф для верхней одежды, крючки для постоянной одежды, обувница, зеркало и пуфик выглядят куда более гармоничнее, чем по отдельности. Да и стоить будет дешевле. Плюс по дизайну –можно сделать любую форму и цвет.

    Фишка в ванной

    Если позволяет место, то сделайте шкаф в ванной, где внизу расположите стиральную машину, а над ней сушилку. Рядом отсек для ведер и швабр. Сверху сушилки дополнительные шкафчики для хранения. Все закрываем дверцами.

    А если размеры позволяют, то в этом же шкафу можно сделать отсеки для встроенной корзины с грязным бельем. И всегда закрывайте стиральную машину – визуально это смотрится более выигрышно.

    Фишка – шкаф

    Белый цвет шкафа или в тон стен – всегда смотрится стильно, потому что не создаст ощущения инородности в интерьере, при всей своей тяжести внутренней. Плюс не будет соблазна поставить коробку от принтера на верх шкафа. А также не нужно вытирать сугроб пыли.

    С чего начинать планировку?

    Составьте ТЗ. Основные пункты, которые должны быть в нем:

    Бытовые привычки

    Распорядок дня

    Досуг

    Потребности каждого жильца

    Гости

    Перспектива развития

    Рождение детей

    Продажа

    Сдача дома/квартиры

    Комнаты и их назначение

    Определиться с назначением комнат

    Расселить жильцов

    Зоны – личные и общественные

    Общественные по возможности объединяем

    Личные изолируем

    Наполнение мебелью

    Максимально перечислить ее

    Исключить на стадии ТЗ то, что можно не ставить

    Бюджет

    Адекватно оценить возможности на будущее

    Проконсультироваться с дизайнером, если нет понимания

    Стиль

    Гармония планировки и стиля. Например, для классики больше подходит симметрия в планировке, для современного стиля – асимметрия

    Инженерия

    Вентиляция

    Кондиционирование

    Электрика

    Водоснабжение

    Ограничения по работам и планировке

  • Оцените статью
    Добавить комментарий