Постройка недорогого каркасного дома

Каркасные дома под ключ (проекты и цены)

Вам представлен каталог проектов каркасных домов под ключ и под отделку. Фото фасадов и планировок. В любой проект можно внести изменения в соответствии с Вашими пожеланиями. Мы строим энергоэффективные теплые дома. Мы используем улучшенные комплектации и правильный технологический подход к строительству. Материалы только камерной сушки, только влагостойкий гипсокартон, обязательная проклейка стыков мембраны (пароизоляции) — это далеко не полный список обязательных работ.

Качество складывается из мелочей!(с)

  • 5×6
  • 6×6
  • 6×7
  • 6×8
  • 6×9
  • 7×7
  • 7×8
  • 7×9
  • 8×8
  • 8×9
  • 8×10
  • 8×11
  • 8×12
  • 9×9
  • 9×10
  • 9×11
  • 9×12
  • 9×14
  • 10×10
  • 10×11
  • 10×12
  • 10×13
  • 11×12
  • 11×14
  • 12×14
  • до 100 м2
  • от 100 до 150 м2
  • Большие
  • Одноэтажные
  • C мансардой
  • 1,5 этажа
  • Двухэтажные
  • до 500 000 руб
  • 500 до 800 тыс. руб
  • Дорогие дома
  • Для постоянного проживания
  • Дачные дома
  • Загородные дома
  • Зимние дома

Каталог проектов

  • Комнат: 5
  • Этажность: с мансардой
  • Размеры: 6х10
  • Сроки: 20
  • Комнат: 5
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 6×11
  • Сроки: 20
  • Комнат: 4
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 8×12
  • Сроки: 20
  • Комнат: 4
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 10х13
  • Сроки: 20
  • Комнат: 5
  • Этажность: С мансардой
  • Размеры: 13х16
  • Сроки: 30
  • Комнат: 5
  • Этажность: 1.5 этажный с балконом
  • Размеры: 9х10
  • Сроки: 20
  • Комнат: 7
  • Этажность: Двухэтажный
  • Размеры: 11х13
  • Сроки: 40
  • Комнат: 4
  • Этажность: с мансардой
  • Размеры: 6х10
  • Сроки: 20
  • Комнат: 4
  • Этажность: С мансардой
  • Размеры: 6х7
  • Сроки: 20
  • Комнат: 3
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 5×6
  • Сроки: 14
  • Комнат: 4
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 6х8
  • Сроки: 20
  • Комнат: 2
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 4×5
  • Сроки: 14
  • Комнат: 4
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 6х8
  • Сроки: 20
  • Комнат: 4
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 8х8
  • Сроки: 20
  • Комнат: 5
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 6х10
  • Сроки: 20
  • Комнат: 6
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 8х11
  • Сроки: 30
  • Комнат: 6
  • Этажность: С мансардой
  • Размеры: 8×10
  • Сроки: 30
  • Комнат: 6
  • Этажность: 2 этажа
  • Размеры: 8х10
  • Сроки: 30
  • Комнат: 6
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 9х12
  • Сроки: 30
  • Комнат: 6
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 7х10
  • Сроки: 24
  • Комнат: 7
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 9х11
  • Сроки: 30
  • Комнат: 6
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 8×9
  • Сроки: 24
  • Комнат: 5
  • Этажность: 1.5 этажа
  • Размеры: 8×8
  • Сроки: 24
  • Комнат: 3
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 6×6
  • Сроки: 14
  • Комнат: 3
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 6х7
  • Сроки: 14
  • Комнат: 4
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 8х10
  • Сроки: 30
  • Комнат: 4
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 8×11
  • Сроки: 14
  • Комнат: 6
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 10×17
  • Сроки: 30
  • Комнат: 4
  • Этажность: Одноэтажный
  • Размеры: 9×12
  • Сроки: 24
  • Не нашли подходящий проект?
  • Изменить планировку и комплектацию?
  • Вариант с другого сайта?
  • Первая
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
  • Последняя

Правильно построенные нашей компанией каркасные дома под ключ не требуют капитального ремонта пол столетия. После проверки состояния фундамента, конструкции, утеплителя, труб оказывается, что дом так же пригоден для проживания.

Технология строительства

Несущий каркас из брусьев обшивают влагостойкой фанерой, OSB плитами. Небольшой вес конструкции позволяет монтировать ее на столбчатый, свайно-винтовой, ленточный фундамент. Облегченное основание недорого, но в устойчивости и долговечности не уступает бетонным сооружениям. Он равномерно воспринимает и распределяет нагрузку на грунт. Стены утепляют пенопластом или минеральной ватой. Для каркаса используется сухая древесина, она не деформируется. Приступают к отделочным работам сразу внутри помещения и снаружи. Учет технических характеристик материалов продлит срок эксплуатации конструктивных элементов, повысит сопротивляемость огню, сохранит тепло.

Преимущества каркасного дома

Идеальных вещей в мире нет. Технология строительства дома каркасного типа позволяет свести к минимуму нежелательные нюансы. Достоинства преобладают.

  • Строится в короткий срок.
  • Доступная цена.
  • Не требует мощного фундамента.
  • Многообразие дизайнерских решений для внутренней и внешней отделки.
  • Хорошо сохраняет тепло. Используют для круглогодичного проживания.
  • Мобильность постройки: легко собрать, разобрать, перестроить.

Закажете у нас – получите качество в подарок

У нас Вы можете купить каркасный дом недорого. Выбирайте понравившийся вариант, сделайте заявку. Цена дома по готовому проекту фиксируется в договоре. Заключив соглашение о сотрудничестве, все дальнейшие действия берем на себя, избавив Вас от хлопот. Изменения в проект вносим, но стоимость объекта возрастет. Бесплатная консультация поможет выяснить все детали, пожелания. Работы по доставке и сборке дома начнутся сразу после решения организационных вопросов. В указанный срок Вы получите качественный дом от производителя за разумные деньги.

Ваше присутствие на объекте не обязательно. Руководитель проекта оперативно решает производственные вопросы, организует и контролирует рабочих.

Встретимся в день сдачи объекта. Радуемся вместе с нашими клиентами, годимся проделанной работой. Гарантия на приобретенный дом составляет 10 лет.

Строим дешевый каркасный дом своими руками

Какой дом дешевле каркасный или кирпичный? Многие хотят жить в своём собственном доме, но не имеют достаточного количества средств. Особенно задача усложняется, если нет навыков в строительстве и нужно нанимать профессионалов.

Дешёвые каркасные дома позволят сэкономить не только на материалах, но ещё и на рабочей силе. Такой дом может возвести даже начинающий строитель. Это гораздо проще, чем купить дешевый каркасный дом. Но обо всём по порядку.

Проект дешёвого каркасного дома

В строительных компаниях можно заказать готовый проект дешёвого каркасного дома под ключ, но иногда можно составить его самому. Это очень сложно. Если будет где-то какой-то недочёт, строительство дома своими руками может превратиться в самую настоящую катастрофу. Хотя заказ проекта обойдётся всего в 2% от стоимости самого жилища.

Для начала необходимо понимать, что строительство каркасного дома в одиночку физически невозможно. Самый дешевый каркасный дом не получится если у вас нет кто-то на подхвате. А если он разбирается в строительстве не хуже вас, тогда это большой плюс.

Каркас дома из бруса.

Проектировать будущий дешевый дачный каркасный дом под ключ эконом класса лучше всего без излишеств. Для этого необходимо учитывать следующие моменты:

    Планировка должна быть простой. Допускается одна небольшая пристройка снаружи. Дополнительная роскошь увеличивает расходы и время. Крышу лучше выбрать плоскую, односкатную, либо двухскатную. Кровля должна быть наклонена под углом 25 – 35о. Чтобы сделать угол меньше, необходимо приобретать дополнительное укрепление для основного каркаса. А если угол будет больше, тогда придётся постараться, чтобы его смонтировать. Дополнительные коридоры, холлы, комнаты – это лишние средства. Общая площадь всего жилища должна составлять от 80 до 120 кв. м.
    Пролёты должны быть не слишком длинными (не больше 3м.), иначе придётся заказывать более дорогую доску с сечением 250 х 50 и больше. Окна необходимо делать не слишком большими, иначе через них зимой будет очень много теряться тепла. Потолки лучше всего делать не выше 2,4м. Водные коммуникации желательно устанавливать в одном месте.

Главное в этом деле – время. Не стоит гнать себя и своего напарника, пытаясь быстрее построить дом. Лучше построить жилище качественно, но без спешки.

Одноэтажный каркасный дом

Каркасно-щитовые дома дёшево построить намного легче, если не надстраивать сверху дополнительные этажи. Поднимать материалы очень опасно и долго. Но это только в том случае, если земля, на которой вы строите дом не ваша. Поэтому, прежде чем задавать себе вопрос, как построить каркасный дом своими руками дешево, необходимо выяснить все его преимущества и недостатки.

Одноэтажный дом.

Плюсы

Дешёвый одноэтажный каркасный дом имеет свои преимущества:

    Экономия материала, который используется для лестницы; Для людей, которые бояться высоты – это большой плюс; Перемещение материалов значительно легче, чем на второй (третий) этажи; Жёсткий пол сделать на первом этаже гораздо проще, чем на втором; Никто из членов семьи или гостей не топает по потолку.

Минусы

    Занимает много места на земляном участке. Стоимость кровли обходиться гораздо дороже.

Дешёвый фундамент

Дешевый фундамент каркасного дома определяются по двум типам: свайный или ленточный. Существуют другие разновидности фундамента, но эти два вида считаются одним из самых дешёвых вариантов.

Ленточный фундамент

Фундамент подойдёт для самых смелых и разнообразных проектов. Состоит из блоков, которые уложены на песчаную подушку. Вся конструкция скрепляется цементно-песчаной смесью. Но жёсткость этого фундамента оставляет желать лучшего. Ещё есть риск возникновения трещин по швам.

Ленточный фундамент.

Для того, чтобы положить этот тип фундамента, придётся немного постараться и копать котлован до глубины, где земля промерзает. А так же устанавливать подземные стены. Но такое неудобство компенсируется тем, что цоколь будет утеплён.

Свайный фундамент

Фундамент обладает небольшими сваями, и высокой верхней частью (ростверком). Такая конструкция очень хорошо подойдёт для тех районов, где происходят частые землетрясения или имеется высокий уровень грунтовых вод. Для этого сам ростверк укрепляется чуть выше уровня земли. Этот способ позволит защитить основу фундамента от грунтовых вод.

Свайный фундамент.

Ещё этот тип фундамента подойдёт для участков, где земля пучнистая, или строительство идёт на торфяных или лессовых видах грунта. Следовательно, этот тип фундамента укладывают на проблемных участках. И в его задачу входит в первую очередь укрепление основания.

Принцип установки такого фундамента заключается в следующем. Глубоко в землю забуриваются сваи, которые находятся внутри асбестоцементных труб. Сверху на них устанавливается цельный ростверк. Надо отметить, что такой вид фундамента, гораздо крепче, чем ленточный вариант, но стоит он гораздо дороже и это крайне важно.

Крыша

Крыша – не менее важная часть в доме, чем все остальные элементы. Поэтому выбирать её нужно с практической стороны.

Односкатная крыша

Обладает простой конструкцией. Она хорошо противостоит сильным ветрам, по затратам обходиться дешевле, чем двухскатный вариант. Но, как таковых недостатков у неё действительно нет. Только во время проектирования дома, необходимо учитывать тот факт, что слишком большая площадь кровли может стать большой проблемой зимой, когда снега навалиться очень много и он будет давить на крышу.

Двухскатная крыша

Создаёт дополнительное помещение, которое можно использовать либо как чердак, либо как ещё одно жилое помещение. При этом размер площади кровли можно проектировать как угодно. Все скопившиеся осадки будут равномерно распределяться и самостоятельно падать на землю.

Плоская крыша

Требует минимум усилий для того, чтобы её установить. Но для того, чтобы за ней ухаживать, необходимо применять очень много усилий. Т.е., все осадки (снег, дождь, град) будут скапливаться наверху. Если вовремя не убрать снег весь дом может просто обвалиться.

Какой тип кровли выбирать – решать вам. Для этого необходимо взвесить все за и против. Для этого учитываются исключительно личные предпочтения. Например, если вам не нужно чердачное помещение, тогда односкатная крыша вполне подойдёт для дешёвого каркасного дачного дома. Но если вы хотите устраивать приёмы на крыше и при этом в доме есть, кому убирать скопившуюся воду или снег, тогда можно делать плоский вариант.

Дешёвый утеплитель

Когда владельцы будущих загородных домов решают какой же дом дешевле каркасный или из бруса, многие профессионалы рекомендуют в этом вопросе каркасный дом. Потому что при правильном утеплении, он будет смотреться ничуть не хуже других видов построек, при этом расходные материалы обойдутся дешевле. Так чем обшить снаружи каркасный дом дешево?

Рулон минеральной ваты.

Минеральная вата

На рынке стала очень популярной в первую очередь из-за того, что это дешевый утеплитель для каркасного дома.

Достоинства
    Она легко режется; Материал лёгкий; Обладает хорошей звукоизоляцией и огнеупорностью; Имеет долгий срок эксплуатации.
Недостатки
    Микрочастицы, которые могут у некоторых владельцев вызывать серьёзные недуги; Нужно тщательно изолировать от попадания влаги, иначе она теряет свои свойства.

Эковата

Ещё один из самых дешевых утеплителей для каркасного дома. Она состоит из натуральных компонентов (95% измельчённой бумаги или газеты). Это самая настоящая целлюлоза. Особые наполнители делают её огнеупорной.

Достоинства
    Хорошая тепло и звукоизоляция; Огнеупорность и хорошая устойчивость к влаге; Материал противостоит усадке дома; Полная изоляция без швов.
Недостатки
    Специальное оборудование для монтажа; Особые навыки, чтобы работать с этим материалом.

Отделка

Во время строительства дешевого каркасного дома своими руками важно обращать внимание на отделку. Она бывает внешней и внутренней. И если внутреннюю отделку в большинстве случаев выбирают с эстетической точки зрения, то внешняя отделка должна в первую очередь защищать дом от погодных условий. Поэтому, прежде чем задумываться о том, чем дешево обшить каркасный дом, необходимо выяснить предназначение материалов облицовки.

Внешняя отделка

Отделка может быть самой разнообразной. Но чаще всего для облицовки здания используют следующие материалы:

    Фасадная штукатурка (бывает акриловой или фасадной); Плитка фасадная; Панели ПВХ; Виниловый сайдинг; Кирпич фасадный; Фиброцементный сайдинг; Доска фасадная крашеная.

Для улучшения теплоизоляционных и эстетических свойств каркаса, используют вентилируемый навесной фасад, блок-хаос, термопанели. Для того, чтобы внешняя обшивка прослужила долго, для этого необходимо обращать внимание на такие вещи как:

    Внешний вид; Прочность материала; Устойчивость к износу; Возможность выдерживать резкие перепады температур; Сопротивление ультрафиолету и теплу; Устойчивость к влаге.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка хоть и считается эстетическим вариантом обшивки, но не стоит забывать о том, что чем лучше обшить дом, тем дольше он прослужит. Для этого чаще всего используют гипсокартон. Этот материал делает поверхность стен и потолка практически ровной. Сверху гипсокартона наносят другие виды обшивки.

Подведя итог

Дешевые каркасные дома для дачи – это кропотливый труд, что полностью отбирает не только силы, но ещё и денежные средства семьи. Поэтому, прежде чем приступать к подобной работе, необходимо взвесить все за и против, разумно подойти к выбору строительных материалов.

Читайте также:  Силовые щиты: типы, виды, сфера использования

Каркасный дом 6х6 дешево построить самому, но иногда попытка сэкономить не всегда оборачивается в пользу будущему владельцу дома. Посему чтобы дешево построить каркасный дом необходимо учитывать местность, где будет стоять дом, климатические условия и пожелания самого хозяина.

Как построить каркасный дом недорого

Вы стеснены в финансах, но при этом хотите построить дом? Вы что-то слышали о том, что каркасные дома являются недорогими и качественными постройками, но все еще не уверены? Не знаете, с чего начать строительство и сколько вам понадобится денег?

Разберемся, как получить в итоге добротное жилье или загородный каркасный дом, и при этом недорого.

Каркасный дом на ленточном фундаменте

Фундамент под постройку

Основа вашего дома – это фундамент. Для каркасных домов подходит любой вид фундамента, так как само строение очень легкое. Однако лучше всего остановиться на ленточном неглубоком или мелкозазубренном фундаменте. Этот тип фундамента подходит практически под все виды почв, которые встречаются в нашей стране.

Хорошо зарекомендовал себя и свайный фундамент, особенно свайно-винтовой. Сваи ввинчиваются прямо в грунт. Такой способ очень часто используется фирмами-застройщиками в целях экономии времени. Свайный фундамент можно построить за один день.

Столбчатый фундамент также является распространенной основой, однако лучше всего он подходит для песчаных почв. Независимые друг от друга столбы при сезонном набухании почвы могут подниматься или давать усадку не равномерно, в результате чего стены могут дать перекос.

Чтобы избежать перекоса и усадки, необходимо сделать песчаную подушку под каждый столб, не менее 30 см. глубиной.

Если вам некуда спешить, лучше всего остановиться на ленточном неглубоком фундаменте. Однако помните, что делать его желательно в сухое теплое время года. Во время дождей фундамент может вымываться, если не успеет застыть, а замой давать трещины из-за содержаще2ся в цементе жидкости. Выбрать самый подходящий тип фундамента вам поможет наша подробная статья.

Столбы свайного фундамента с обвязкой

Строим фундамент только после того, как нанесена и проверена разметка.

В чем суть каркаса

Каркас представляет собой деревянную конструкцию, на которую крепится утеплитель и изоляционные материалы. Начинает устанавливаться каркас с обвязки. Обвязка – это связующее звено из бруса между фундаментом и самим каркасом. Брус устанавливается на фундамент и закрепляется анкерными болтами. Между обвязкой и фундаментом необходимо положить гидроизоляцию – например, рубероид. В холодных частях нашей страны кладут и утеплитель, убирающий мостки холода.

Строим каркас только после того, как проверена геометрия фундамента и ровность углов.

Существует несколько способов возведения каркаса. Проще всего его построить, начиная из угловых мест. Каркасные стойки имеют шаг около 1 метра. При строительстве каркаса обходим оконные и дверные проемы, при этом саму стену укрепляем дополнительным брусом. О том, как самостоятельно сделать каркас – читайте в нашей статье здесь.

Каркас следует утеплить и изолировать. Для этого используем: пароизоляционную мембрану, гидроизоляцию, утеплитель, доску ОСБ-3. Какой утеплитель самый лучший – читайте тут.

Когда поставлены стены и завершена верхняя обвязка, скрепляющая стены между собой, начинаем делать крышу. В основе крыши – стропильная система. После того, как выполнена стропильная система, выполняется обрешетка. К ней уже крепится утеплитель и изоляционные мембраны. Покрывают кровлю любым кровельным материалом – например, мягкой черепицей.

Стена каркасного дома: отделка, пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция и внешняя отделка

Почему именно каркасное строительство?

Почему именно в каркасном строительстве в последнее время так заинтересованы люди? Этому есть объяснение. Это самый дешевый и легкий способ построить себе загородное жилье.

  1. Если вы строите из кирпича или блоков, период активной стройки проходит только в летнее время года. Поэтому построить дом за один год дешево у вас вряд ли получится. Если вы остановили свой выбор на «каркаснике», вы можете продолжать строительство даже зимой.
  2. Можно построить малыми силами, парой человеческих рук. Вам не надо нанимать кран для подъема тяжелых блоков, все можно делать дешево вручную.
  3. Дерево – самый дешевый строительный материал, а при правильной качественной обработке древесины срок ее эксплуатации не уступает сроку эксплуатации блоков.
  4. Каркасные постройки не требуют огромных финансовых вложений. Это самый дешевый способ строительства.
  5. От начала и до конца все каркасные элементы могут строиться своими руками. Вам не понадобится тяжелая техника, сложные устройства. Однако некоторые моменты могут потребовать помощи специалистов – например, расчет уклона крыши или устройство печи и дымохода.

Современная отделка каркасного дома

Об особенностях деревянных домов читайте здесь.

Какой срок эксплуатации «каркасников»?

Каркасные дома имеют свой срок эксплуатации. Если при строительстве использовались средне-качественные материалы, и не вся технология была соблюдена, то такие дома прослужат около 30 лет. Если дом возводился специалистами, использовались современные европейские (не китайские) изоляционные материалы и утеплители, то срок эксплуатации может быть увеличен до 100 лет. Сегодня сохранились и используются постройки, возведенные по каркасной технологии, которым по 60-80 лет. В то время, правда, использовались натуральные материалы – утеплителем служила стружка или сено. Однако эти дома до сих пор стоят и в них проживают люди. Поэтому можно рассчитывать на то, что постройка из современных синтетических материалов прослужит еще дольше.

Жилье, которое строилось на основе дерева, зависит в первую очередь от качества древесины. Раньше для строительства выбирался в основном дуб или сосна, так как дуб отличался крепостью, а сосна – ровностью ствола и смолянистостью, дающей дополнительную защиту. При этом выбирались те деревья, которые погибли и простояли мертвые несколько лет. Такая древесина успевала высохнуть и стать поистине крепче камня. Сегодня такая древесина стоит крайне дорого и ее использование редко. Однако современные способы технической просушки показывают хорошие результаты. Брус после технической просушки по своей долговечности не уступает кирпичу, а обходится недорого.

Почему еще так стали популярны каркасные домики, читайте тут.

Каркасные дома под ключ

Компания «Технология» занимается строительством каркасных домов в Москве и Подмосковье уже более 20 лет. За это время мы подготовили для Вас оптимальные проекты как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. За счет строительства собственного завода по производству деревянных домов и комплексного подхода к решению производственных задач, достигается существенное снижение стоимости проектов. Роботизированные станки позволяют экономить до 20% пиломатериала при помощи оптимизации и точности обработки древесины. Наличие собственного производства оконных и дверных конструкций, кровли и других элементов домов обеспечивает возможность дешево реализовывать готовый объект. Наличие заводской гарантии позволяет нашим многочисленным заказчикам чувствовать уверенность в качестве и долговечности наших домов.

Мы предлагаем каркасные дома под ключ недорого. Такие строения все чаще выбирают те, кто вполне может позволить себе более дорогостоящее кирпичное строительство. Добротный и комфортный коттедж, который обходится в 2, а то и в 3 раза дешевле своих традиционных аналогов – почему бы и нет? Однако доступная цена – не единственная прерогатива данной технологии. Проверенная технология, быстрое строительство, современный дизайн – это и еще многое другое привлекает современных застройщиков.

КЕДР 6х5

Кедр R

  • R 54 – 602 521 рублей
  • R 63 – 658 297 рублей
  • R 73 – 735 008 рублей
  • R 82 – 802 828 рублей

КЕДР 6х8

Гармония

  • К 6х9 – 700 128 рублей
  • К 7х9 – 816 820 рублей

Гармония R

  • R 178 – 3 930 332 рублей
  • R 129 – 3 294 588 рублей

Гармония 2

  • 2К 6х9 – 712 932 рублей
  • 2К 7х9 – 831 757 рублей

Дачник

  • К 4х4 – 251 108 рублей
  • К 5х4 – 272 032 рублей
  • К 6х5 – 326 910 рублей
  • К 6х6 – 367 690 рублей

МодульДом

  • 6,3×10,8 – 777 869 рублей
  • 8×9,4 – 763 777 рублей
  • 8×12,4 – 1 003 091 рублей
  • 8×13,9 – 1 133 180 рублей

МодульДом А

  • А 81 – 1 177 543 рублей
  • А 90 – 1 163 451 рублей
  • А 111 – 1 402 765 рублей
  • А 127 – 1 585 973 рублей

МодульДом 2А

Техас

  • К 81 – 1 067 659 рублей
  • К 114 – 1 340 594 рублей

Финский дом

Омега

  • 109 – 3 540 807 рублей
  • 150 – 4 455 408 рублей
  • 194 – 5 308 320 рублей

МодульДом 2 этажа

  • 132 – 1 736 998 рублей
  • 180 – 2 053 961 рублей

Тироль

Мечта 10,5х9,5

Рубин

  • К 8,5х8,5 – 1 062 520 рублей
  • К 114 – 1 047 817 рублей

Олимп

КЕДР 6х6

КЕДР 6х7

КЕДР 6х9

Александрия

  • К 6х6 – 459 074 рублей
  • К 7х7 – 624 846 рублей
  • К 7х8 – 714 113 рублей
  • К 7х9 – 803 376 рублей

Альфа 157

Альфа 209

Альфа 102

Альфа 154

Бавария

КАРКАСНЫЕ БАНИ

  • К 3х4 – 256 311 рублей
  • К 4х4 – 341 742 рублей
  • К 5х4 – 427 173 рублей
  • К 4х5,5 – 480 567 рублей
  • К 6х5 – 640 732 рублей
  • К 6х6,5 – 832 970 рублей

Каркасный дом под ключ: цена вопроса

Специалисты нашей компании рассчитают стоимость вашего будущего дома согласно существующим комплектациям и необходимым для Вас набором дополнительных опций.

В смету входят такие работы:

– Изготовление элементов каркаса в заводских условиях.
– Установка фундамента.
– Транспортировка и сборка конструкции на строительной площадке.
– Наружная отделка.
– Кровельные работы.
– Монтаж инженерных систем.
– Внутренняя отделка.

В чем причина невысокой стоимости?

  1. Технология возведения домов доступна, так как позволяет обойтись без привлечения строительной спецтехники.
  2. Постройка отличается малым весом, поэтому устраивается облегченный фундамент. По Вашему желанию мы можем установить свайно – винтовой фундамент или нашу уникальную на рынке разработку – фундамент «Вечная свая», бюджетную альтернативу монолитному фундаменту, прошедшую все технологические испытания и запатентованную нашей компанией.
  3. Благодаря особой конструкции и применению утеплителя каркасные дома обладают высокими теплосберегающими характеристиками.
  4. Стоимость постройки дома вполне приемлема. Строительство небольшого дома или просторного коттеджа для постоянного проживания под ключ производится недорого и настолько быстро, что уже через несколько недель объект будет готов к проведению отделочных работ и заселению.
  5. Каркасная технология позволяет возводить дома в любое время года без дополнительных затрат на присадки, стабилизаторы, нагрев строительных материалов.
Конструктивные особенности

Прочность каркасного дома достигается за счет специальной конструкции и метода возведения. Эта технология существует уже более 100 лет и активно используется при строительстве домов в Скандинавских странах и Канаде. Сначала устанавливается каркас, состоящий из перекрытий и балок, которые располагаются в строгом порядке. Важно обращать внимание на размер сечения каркаса и наличии ребер жесткости. При строительстве любых каркасных дачных домов обеспечивается защита от влаги, ветра и других внешних воздействий с помощью специальных пленок, материалов и утеплителей. Материалы, используемые нами экологически чисты и безвредны для здоровья. Все деревянные элементы домов изготавливаются из высушенного сырья камерной сушки, обрабатываются огнестойкими и антисептическими составами, что делает их огнестойкими и не подверженными гниению. Чтобы строительство каркасных домов соответствовало требованиям экологичности и безопасности, используется негорючая теплоизоляция. Наружная отделка выбирается заказчиком индивидуально. Образцы отделки Вы можете увидеть на фото домов в галерее проектов нашего сайта. Только у нас Вы можете заказать каркасный дом полностью соответствующий стандартам СНиП.

Особенности эксплуатации домов, возведенных по каркасной технологии

Проживать в таком доме еще более выгодно, чем его строить. В эксплуатации такие здания во многом превосходят свои кирпичные аналоги.

  1. Здание быстро прогревается и держит тепло. Стены состоят из качественного утеплителя с теплопроводностью, которая в 4 раз ниже теплопроводности самых теплых блочных материалов.
  2. Приятная прохлада в летнее время. Деревянный каркас и хорошая теплоизоляция не позволяют дому прогреваться даже в самые знойные летние дни. Таким образом, приятный микроклимат в таких коттеджах сохраняется весь год.
  3. Не дают усадки, поэтому не образуют трещин.
  4. Высокая устойчивость. Удивительно, но факт, дешевые каркасные дома возводятся в сейсмически опасных зонах, ведь они способны выдержать колебания до 8-10 баллов.

Достоинства сотрудничества с компанией «Технология»

Сколько стоит построить дом? Мы выполняем строительство каркасных домов под ключ по оптимальной цене и в короткие сроки, гарантируя строгое соблюдение всех обязательств. В наших объектах не слышна вибрация, не скрипят покрытия, нагрузка равномерно распределяется по всем узлам. По завершении строительства дома клиент получает качественное жилье, долговечное и надежное. Вы можете выбрать комплектацию исходя из своих нужд по сезонности проживания. Наши цены прозрачны и полностью соответствуют данным, приведенным на сайте. Мы настолько уверены в качестве нашей заводской продукции, что если Вам не понравится дом, мы вернем Вам деньги!

Дешевый каркасный дом своими руками

Время на чтение текста:20 минут. Можно сэкономить: 500-900 тысяч рублей.

Каркасный дом своими руками. На чем можно грамотно сэкономить без потери качества?

Каркасный дом своими руками зачастую строят те, кто хочет построить жилище как можно дешевле. Но в 80% случаев все планы по расходам на постройку каркасного дома оказываются занижены по отношению к реальности в 1,5-2 раза. Как не проколоться с расчетами будущих трат и реально построить недорогой дом?

Читайте также:  Особенности многоуровневого потолка

Нужно признать, что очень дешевый каркасный дом – это все же миф, а не реальность. Просто потому, что каркасная технология требовательна к качеству материалов на каждом этапе постройки, и не купить какие-то из обязательных материалов «пирогов» вроде пароизоляционной пленки или паропроницаемой мембраны нельзя.

Но можно максимально экономить. Как и на чем можно грамотно сэкономить в каркасном домостроении, я и предлагаю обсудить в этом тексте.

Я уже немного писал о том, на чем можно сэкономить в каркасном доме, но поскольку тема очень актуальная (и я получил за этот год много уроков по расходам на стройку), тут я напишу на ней подробнее и грамотнее.

В заголовке каждому пункта я буду указывать, сколько в процентах вы можете сэкономить по отношению с обычными средними тратами на этот этап.

Главная статья экономии при строительстве каркасного дома — строить этот дом своими руками. Почему? Да потому что ровно в 50% от суммы материалов на дом обычно оценивают свои услуги профессиональные строители.

Своими руками – не значит строить в одиночку. Помощник вам все равно нужен, как минимум, жена, но лучше наемный работник, на которого можно нагружать все самое физически сложное, плюс он будет подавать и держать все, что только можно (а на строительстве своими руками половина времени тратится как раз на «урони-подними-урони-попроси подать-урони-поматерись»)

Реально оценивайте свои умения и возможности. На самом деле, построить свой дом может кто угодно, но сколько вы потратите на это времени? Особенно долго идет отделка.

С другой стороны, если наша цель в дешевизне, деваться некуда. Считайте ваше время на стройку и сравнивайте с временем потраченным на заработок денег. Старайтесь сохранять баланс, иначе получится уже не дешевый дом, а очень даже дорогой (просто по упущенным деньгам или потраченного здоровью без должного отдыха).

В следующих разделах я буду указывать, сколько примерно я потратил на этом этапе своего времени, а вы умножайте на свою зарплату и думайте. Правда, не стоит забывать, что строительство своими руками – крутой опыт, который заставляет потом гордиться собой (если все получится).

Обязательно прочитайте книги и материалы и не гоните себя со сроками. Ну и используйте правильный крепеж.

Потрачено времени на постройку своими руками: 1000 часов.

Проект каркасного дома своими руками. Экономия до 50%

После того, как вы определили, что вы будете строить в своем дому своими руками, а что нет, вам пора переходить к поиску проекта вашего ваше будущего дома.

По моему опыту, проект недорогого дома состоит из следующих параметров:
1. Простая прямоугольная планировка, без эркеров и прочего. Можно сделать небольшой пристрой снаружи для экономии на стоимости дверей.
2. Простая двухскатная или плоская крыша (да-да, плоская крыша тоже может быть дешевой за счет легкости монтажа материалов не под углом на страховке).
3. Угол кровли должен быть 25-35 градусов. Меньше — нужны доп. укрепления каркаса, больше – тяжело монтировать.
4. Никаких лишних холлов и коридоров. Каждый квадратный метр – это деньги, используем его максимально эффективно
5. Площадь дома — около 80-120 кв.м — не больше и не меньше. Меньшая площадь не окупается, так как дом получается дороже, если считать цену метра площади. Всему виной дорогие коммуникации. Хотя есть и крайний случай – люди строят очень маленький дом (тайни хаус) с площадью квадратов 20. В таком случае можно сэкономить, если не подводить к нему газ.
6. Отсутствие длинных пролетов на жилых этажах длиннее 3 метров, иначе нужна доска сечением 250×50 и выше. А это дополнительные расходы
7. Небольшие окна. Через них идут основные теплопотери.
8. Низкие потолки. Американцы всегда делают потолки 2,4 метра, а о 3-метровых даже и не помышляют.
9. «Мокрые зоны» в одном месте, чтобы не вести водные коммуникации по всему дому.
10. Грамотный проект каркасного дома

Кстати, можно сэкономить и на покупке самого проекта, если сделать его самому. Но если честно, это достаточно сложно и вот как раз на проекте лучше и не экономить. Тем более по цене он выходит всего в 2% от стоимости каркасника. А потерять с неграмотным проектом можно все 10% или 100% (если он не просчитан по нагрузкам).

Потрачено времени на проект: 100 часов.

На тему выбора этажности каркасного дома я уже писал. Я считаю, что одноэтажный дом строить дешевле. Особенно если учесть, что своими руками таскать все материалы на высоту 7-9 метров это очень долго, тяжело и опасно.

Но есть одно но. Если у вас нет на это земли или она очень дорогая, то стройте двухэтажный. Иначе экономия на этажности может быть невыгодна из-за стоимости этой земли.

Сэкономлено времени на не двухэтажном доме: 200 часов.

Для бюджетного каркасного дома до 3 этажей можно делать свайный фундамент из буронабивных свай ТИСЭ. Если делать его своими руками, то он выйдет в 35-50 тысяч рублей. По времени потратите 1-1,5 месяца. Если делать чужими руками, то добавляйте сверху 100 тысяч. В любом случае, экономия по сравнению с лентой или плитой тысяч на 100-200.

Потрачено времени на фундамент ТИСЭ: 200 часов.

Доска для каркасного дома. Экономия 20%

Хотите сэкономить на доске? Покупайте доску естественной влажности. Но потом ее нужно будет высушить месяцев 5-6 хотя бы (с января до июня, например). Как выбрать доску для каркасного дома, читайте здесь. Цена куба такой доски 6 тысяч, цена куба сухой доски 8-9 тысяч. С другой стороны, сушить доски тоже стоит денег: тенты от дождя, укладывание штабеля, поддоны под штабель и т.д. Так что думайте сами.

Инструменты

Если сильно экономить, но при этом строить своими руками, вам понадобится хотя бы минимальный набор инструментов. О нем я писал вот здесь.

Дешевый каркасный дом своими руками. Пленки. Экономия 40%.

Для пароизоляции изнутри дешевле всего использовать обычную полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон. Ее метр должен стоить 25-40 рублей за кв.м.

Для гидроизоляции и ветрозащиты фасада используйте не Тайвек, а Изоспан А, а лучший по цене/качество Ютавек. Переплатите всего четыре тысячи на весь дом, а качество совсем другое. Я взял все же тайвек и переплатил семь тысяч.
Подробности об использовании пленок здесь.

Чем обшить дом снаружи? Экономия 50%

Вот тут я привел все примеры обшивки стен каркасника. Дешевле всего оказалось обшить дом дюймовкой естественной влажности под углом 45 градусов после самостоятельной просуши. Это в 2 раза дешевле, чем ОСП-3. Но по времени в 10 раз дольше. Опять же оценивайте ваше время.

Чем накрыть крышу. Экономия 50%

Крыша выходит в среднем от 800 до 2000 рублей за кв.м (стропила, обрешетка, контробрешетка, пленка, ОСП и сам кровельный материал, крепеж, водосточка и прочее). Выбирайте сами, сколько вы на нее потратите. Кстати, крыша, как мне кажется, самое проблематичное место для реализации своими руками. Я на это не решился и нанял спецов. Но это добавляет к затратам около 100 тысяч рублей.

Из основных вариантов: металлочерепица или гибкая черепица. Но если вы хотите сэкономить по-настоящему, то выбирайте ондулин. Он выйдет дешевле в два раза, плюс им легче крыть крышу. Если честно, не знаю, сколько лет может продержаться ондулин на крыше, возможно, через 10 лет его придется сменить, но к тому времени вы снова накопите денег уже на гибкую черепицу или металл.

Недорогой фасад каркасного дома своими руками. Экономия 100%

Я уже писал о выборе фасадного материала. Самый бюджетный вариант — виниловый сайдинг или просто деревянная доска, загрунтованная и покрашенная вручную. Я выбрал первый вариант, чтобы не подкрашивать фасад каждые 10 лет. Мой фасад обошелся мне в 400 рублей за кв.м. со всеми доборными элементами. И это с моей работой. Если будете делать фасад не сами, берите что-то поинтереснее, так как работа выйдет еще в 500 рублей за кв.м. Лучше уж тогда взять материал подороже, на общей цене не так сильно отразится.

Недорогое утепление каркасного дома своими руками.

Каким материалом утеплять каркасный дом всего дешевле? Думаю, что опилками. Но много ли людей на это пойдут? Процентов 10. К тому же, опилки не теплый материал, придется платить много за отопление.

Самый частый вариант утепления – минеральные базальтовые ваты типа Роквул, Парок, Кнауф или Технониколь. Лучше выбирать что-то из первых двух.

Но мне больше всего нравится утеплитель эковата. Да, она по цене утепления с работой выходит в 1,5 раза дороже, чем базальт. Зато она не чешется, нам не надо самим дышать гадостью во время монтажа и она куда экологичнее.
К тому же, по шумоизоляции и по эксплуатационным характеристикам она даст фору всем остальным утеплителями. Плюс у меня есть знакомый задувщик эковаты, который мне задувает ее со скидкой, так что обращайтесь.

Чем отделать каркасный дом внутри? Экономия 80%

Дешевле всего отделать каркасник вагонкой (и стены, и потолок). Несмотря на более низкую цену на гипсокартон, с штукатуркой и покраской или обоями он получится гораздо дороже.

Потолок также можно отделать пвх-вагонкой. Неплохо выглядит и не нужно ничем обрабатывать.
На пол дешевле всего постелить бюджетный полукоммерческий линолеум. Поверьте, он намного лучше, чем дешевый ламинат, который через 3-5 лет весь разойдется из замков. Только места у окон лучше закрыть ковриками, чтобы линолеум не нагревался на солнце. Подробнее о покрытии пола.

А вот на окнах лучше не экономить. Берите профиль 70 мм и пятикамерный стеклопакет 40 мм толщиной. Лучше Veka (у него армирование лучше, чем у Rehau). Но если хотите бюджетный дом, то окон делайте по минимуму, они дорогие, и при этом самые большие мостики холода в каркасном доме. Не забывайте, что на отделку каждого окна уйдет тысячи 3 как минимум. Если делать самим, то 1,5 тысячи. А ведь их окна надо установить и принести. Это дополнительные деньги.

Цена каркасного дома за кв.м. своими руками

Цена каркасного дома, по моему мнению, составляет 5-7 тысяч рублей за квадратный метр (если строить своими руками и без коммуникаций). С коммуникациями и не чистовой отделкой эта цена вырастает примерно до 13-15 тысяч рублей за кв.м. То есть дом в 100м2 будет стоить около 1,3-1,5 млн рублей. Если сравнивать с неотделанной квартирой, то дом выходит почти бесплатно.

Купить каркасный дом. Подводные камни

Не знаю как вы, а я бы никогда не стал покупать каркасный дом. Он настолько технологичный и требовательный к правильному исполнению на всех этапах, а на этапе после отделки это все настолько закрыто, что покупать каркасник можно только у людей, которые сами строили для себя.

Но если вы все-таки решили его купить, то сделайте следующие вещи:
1) залезьте под каркасный дом и осмотрите деревяшки и утеплитель
2) залезьте на чердак и посмотрите на состояние его по влажности и качеству утепления
3) попросите проект дома (если его нет, то уже подозрительно)
4) расспросите, кто и как строил дом, есть ли какие-то проблемы
5) оцените состояние кровли
6) попрыгайте на всех этажах, не пружинит ли перекрытие
7) похлопайте дверями, не дрожит ли дом
8) осмотрите заложение коммуникаций (скрытое или открытое), осмотрите материалы, из которых сделаны коммуникации

Все эти места должны быть в должном виде и работать как надо. Это все вы можете увидеть уже после постройки. Жаль, что внутрь стен залезть нельзя. Но тут уже придется доверять строителям. Надежную бригаду вы можете найти с моей помощью — кликните на всплывающее окошко справа экрана.
_________________________________________________

Итоги по недорогому каркаснику своими руками.

Экономить нужно не всем, но грамотно. Надеюсь, что я помог вам грамотно сэкономить на вашем будущем каркасном доме.

Дешевые каркасные дома

Наиболее популярный вариант строительства жилого дома, который постепенно вытесняет все прежние технологии, – каркасный. Но даже в этом сегменте есть возможность до минимума снизить стоимость строительства без ущерба для качества. Узнайте, как поострить надежный и дешевый каркасный дом своими руками или силами профессионалов в короткие сроки.

Строительство дешевого каркасного дома по канадской технологии

В качестве стеновых стройматериалов для каркасного дома по недорогой канадской технологии чаще всего используются СИП-панели. Структурно-изоляционный материал достаточно теплоемкий и стойкий. Он в несколько раз теплее кирпича и не уступает ему по прочности.

Стеновые СИП-панели состоят из двух ОСП-плит, между которыми прокладывается утеплитель – пенополистирол. Внутренняя поверхность стен в канадских домах, как правило, штукатурится, обшивается гипсокартоном или покрывается водостойкой ламинирующей пленкой. Снаружи используется сайдинг или другая декоративная облицовка.

Преимущества канадских домов:

  • Простота технологии, короткие сроки строительства.
  • Невысокая стоимость дома и отделки.
  • Надежная шумоизоляция и защита от перепадов температур.
  • Большой выбор стройматериалов для внутренних и внешних работ.
  • Низкие затраты на отопление и эксплуатацию.
  • Небольшой вес конструкции, благодаря чему дом легко можно транспортировать к месту назначения и устанавливать без использования сложной строительной техники.
  • Отсутствие усадки, что позволяет быстрее приступить к внутренней и внешней отделке.
  • Долговечность (качественный каркасно-панельный дом может простоять без капремонта около 50 лет).
  • Экологическая безопасность (используется исключительно безвредное современное сырье).
  • Возможность демонтажа и установки на другом земельном участке.
  • Презентабельный внешний вид.
Читайте также:  Озонатор своими руками: схемы изготовления озонатора воздуха из разных материалов

Как сэкономить на строительстве каркасного дома

Каждого застройщика, планирующего построить дешевый каркасный дом своими руками, интересует цена такой постройки. Предварительные подсчеты показывают, что один квадратный метр дома, построенного по канадской технологии, обходится хозяину примерно в 6-7 тысяч рублей. Стоимость коммуникаций в расчеты не входит и определяется отдельно (еще около 8 тыс. руб. за 1кв. м).

Проектирование и строительство

Чтобы максимально снизить себестоимость строительства каркасного дома, не потеряв при этом в качестве, нужно учесть несколько важных моментов.

  1. Все строительно-монтажные работы рекомендуется проводить самому, без привлечения сторонних организаций.
  2. Выбирать лучше дешевый, но грамотный проект с незамысловатой планировкой.
  3. Самостоятельное проектирование дома без соответствующих знаний чревато ошибками и, как следствие, еще большими финансовыми затратами.
  4. Площадь дома не должна превышать 120 кв. м, в связи с высокой стоимостью проведения коммуникаций.
  5. Длинные пролеты, коридоры, холлы лучше исключить из проекта.

Материалы и инструменты

  1. Часть инструментов можно взять в аренду, купив лишь самые основные из них (молотки, шуруповерт, циркулярную плиту, уровень, набор карандашей и рулеток и т. д.).
  2. Осенне-зимний сезон – лучшее время для покупок стройматериалов. К концу сентября ажиотаж на строительство домов падает, а вслед за ним снижаются и цены.
  3. Покупая еще не высохшие пиломатериалы, можно сэкономить до 20% выделенного на них бюджета. Но сушкой придется заниматься самостоятельно.

Дешевый фундамент для каркасного дома, кровля

Вместо бетонных свай можно использовать буронабивные сваи ТИСЭ или покрышки, которые пользуются популярностью в Европе.

Дешевле всего обойдется односкатная кровля – на нее уйдет меньше материалов, времени и сил. Если нужен чердак, то нужна двускатная крыша. Кровли более сложной конфигурации требуют тщательных расчетов, грамотного проектирования и профессионального монтажа.

Самый бюджетный кровельный материал – ондулин (битумный шифер). Он, конечно, уступает металлочерепице и профнастилу, но, если стоит задача сэкономить на строительстве, можете смело его покупать. Лет через десять можно будет поменять крышу.

Внутренние и наружные работы, утепление

Стены из СИП-панелей не нуждаются в дополнительном утеплении, так как уже содержат утеплитель. При необходимости в регионах с суровым климатом можно дополнительно использовать фасадные отделочные материалы со слоем утеплителя.

Обычная полиэтиленовая пленка является хорошим и недорогим пароизоляционным материалом. Для гидроизоляции фасада лучше всего приобрести “Ютавек”.

Утеплить чердак можно за сущие копейки, воспользовавшись для этого обыкновенными деревянными опилками. Недорого стоит стекловата, а ее монтаж не потребует дополнительного оборудования.

Внутреннюю часть стен и потолок дома можно отделать вагонкой. Гипсокартон хоть и стоит дешевле, вместе со штукатуркой и покраской стоимость такой отделки увеличится в несколько раз.

Окна, двери и пол

Советы по экономии на окнах и дверях:

  • Небольшие окна и низкие, до 2,5 метров, потолки – еще один способ сэкономить деньги. Таким образом, можно сократить теплопотери и расход материалов на строительство.
  • Пластиковые окна лучше покупать напрямую у производителей – есть вероятность приобрести «отказные» окна со скидкой 50-60%. Отдать предпочтение лучше окнам Veka – у них армирование лучше, чем, например, у Renau.
  • Чтобы сэкономить на стоимости дверей, снаружи дома рекомендуется сделать небольшую пристройку.

Выбирая между линолеумом и дешевым ламинатом для покрытия пола, лучше всего отдать предпочтение первому варианту. Линолеум недорогой, не нуждается в специальном уходе, водостоек, его легко можно постелить своими руками. Ламинат неустойчив к влажности, требователен к установке, через 3-5 лет может вздуться и покрыться трещинами, скрипит при ходьбе.

Рекомендации по выбору компании-застройщика

Если позволяет бюджет, отсутствует свободное время или нет желания вникать во все тонкости строительных работ, можно воспользоваться услугами подрядчиков. Ответственный подход к выбору специалистов является залогом надежности, функциональности и безопасности будущего дома.

Заключать договор о проведении строительно-монтажных работ с компанией-застройщиком можно, если:

  • Фирма существует не один год и специализируется конкретно на каркасном домостроении (грубейшие технологические ошибки – прерогатива недавно открывшихся организаций).
  • Цены на услуги не сильно отличаются от цен конкурентов (слишком низкие расценки должны насторожить).
  • Отрицательные отзывы в интернете или отсутствуют, или незначительны.
  • Подрядчик по первому требованию может предоставить фотографии всех этапов строительных работ (иначе есть риск нарваться на мошенников, выдающих красивые фото за свои работы).
  • Есть возможность лично пообщаться с бывшими клиентами подрядчика или хотя бы посетить демонстрационную площадку компании.
  • Обговорена и указана в договоре конечная стоимость работ (для исключения «сюрпризов» в виде дополнительных неучтенных работ).
  • Предоставляемая подрядчиком гарантия на материалы и выполненные работы не превышает 5 лет (предельный срок выявления всех существующих недостатков монтажа). Пожизненная гарантия от фирмы, которая существует три года – лишь приманка для доверчивых клиентов.

Покупка готового дома

Альтернативой возведению канадского дома с нуля является приобретение уже готового строения. Услугу монтажа сборных передвижных домов предоставляет большинство строительных компаний. Нужно учесть, что такой вариант таит в себе много подводных камней, поэтому без тщательного осмотра наиболее уязвимых мест недорогой каркасный дом покупать не стоит.

Итак, на что следует обратить внимание:

  • Фундамент и стены. Трещины или свежая отделка на старом здании должны насторожить. Также важно посмотреть на диаметр и толщину свай, убедиться в отсутствии коррозии.
  • Чердак. Он должен быть хорошо утепленным и сухим.
  • Кровля. Если была допущена ошибка в проектировании или установке стропильной системы, обнаружатся дефекты в виде проседания конька.
  • Состояние нижней обвязки. Заплесневение, гниение или сырость в этих местах указывают на неправильную гидроизоляцию и ошибки в установке ветровлагозащитной мембраны.
  • Перекрытия. Качание пола под ногами и скрип – признаки большого расстояния между лагами, неиспользование клея при монтаже плит и т. д. Исправить эти ошибки можно, однако к стоимости покупки дома придется добавить затраты на ремонт.
  • Двери и окна. Если усадка была неправильной, окна и двери не смогут хорошо закрываться.
  • Коммуникации. Важно проверить, работает ли отопление, в каком состоянии находится электропроводка, не протекают ли канализационные трубы.

Кроме того, у продавца могут полностью отсутствовать проект дома и сертификаты качества, подтверждающие безопасность использованных материалов. Прежде чем покупать дешевый каркасный дом, нужно убедиться, что с документами у застройщиков все в порядке.

Видео: Расчет себестоимости

Эконом-вариант постройки дешёвого каркасного дома своими руками: +Видео от экспертов

Как дешево построить каркасный дом? Вы решились на строительство каркасного дома для постоянного проживания в нём. И сразу возникает множество вопросов. Как построить дёшево? С чего начинать? У кого заказать проект? Где найти надёжных поставщиков? Какие материалы выбрать? Нанимать бригаду или своими силами?

Ещё нужно просчитать затраты на водоотведение, настроить электрику. И многое другое.

С чего начать?

Так же, как театр начинается с вешалки, строительство начинается с геодезических замеров и земляных работ. На вашем участке делается разметка, и после этого роется котлован под фундамент. Или выбираются метки для забивания свай. Всё зависит от грунта, на котором будет стоять дом.

На чем можно экономить, строя каркасный дом?

Выбор фундамента

Классическим вариантом фундамента в России является ленточный. Он подходит практически всем видам грунтов. Времени на замес и заливку уходит мало. И по цене это достаточно бюджетный вариант. Опалубку выставляют в среднем на глубину 1 метр, для песчаных почв можно сделать и поменьше. Арматуру для одно-двухэтажных строений лучше выбирать класса АIII. Обычно в проекте уже прописаны марки и типы материалов. По ним вы легко сориентируетесь.

Отходить от расчётных частей проекта и заниматься самодеятельностью нежелательно. От этого зависит крепость опоры дома, его надёжность.

При выборе фундамента многие останавливаются на столбчатой версии. Да, это сэкономит средства. Устройство достаточно мобильно и доступно. Заглублений не требует. Как изоляцию можно использовать обычный рубероид. Но не стоит забывать, что такой тип фундамента под каркасный дом является временной версий. Он больше подходит дачным строениям.

Многие строительные компании перед установкой каркаса предлагают в целях минимизации расходов времени и средств обратить внимание на винтовые сваи. Они прекрасно зарекомендовали себя на болотистых участках или склонах. В грунт входят легко, как саморезы, благодаря винтовой резьбе.

Для каркасного двухэтажного дома площадью около 60 кв.м. выбирают сваи диаметром не менее 100мм. Несущая способность винтовой сваи 4-5 тонн.

Водоотведение

Но прежде, чем выбирать и устанавливать фундамент, правильнее будет определиться с расположением скважины или колодца. Водоотведение и канализация просчитываются заранее. Это одна из самых важных затратных частей строительства.

Нужно решить откуда будет попадать вода в дом. И куда выводить использованную. Обустроить ёмкость или септик закрытого типа. Узнать стоимость ассенизации. Планируйте это из расчёта будущей оплаты услуг или налога. Рыть колодец, бурить скважину своими силами дорого. Регулярная чистка сооружения тоже за свой счёт. А также насосное оборудование и его амортизация. Но вода ваша. Полностью бесплатная.

Если автономная система вам не подходит, тщательно разберите все аспекты подключения инженерных сетей от городской магистрали. После сбора всех необходимых документов и получении ТУ, нужно утвердить проект во всех организациях, которые будут проводить свои коммуникации к участку. Тарифы везде разные. Кроме того, нужно будет оплатить работу подрядчиков, спецтехники. Купить за свой счёт трубы для питьевой воды и канализации. Соединительную фурнитуру, железобетонные кольца и, конечно, счётчик.

Электрика

Чтобы установить счётчики грамотно без специалистов, нужно для начала вообще определиться со схемой разводки электропровода и мест нахождения щитов.

Обязательно узнайте какую разрешили выделить мощность сети для Вашего каркасного дома. Сеть одна- или трёхфазная? От этого зависит суммарное потребление энергии одновременно включенными приборами.

Проведя разметочные работы по нахождению розеток и светильников, определитесь со способом монтажа линии. Открытый, с креплением всех деталей в кабельный канал, поверх стен. Или скрытый метод, предполагающий маскировку в штробы, плинтус или подвесной потолок. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Кабеля поверх обоев выглядят менее эстетично, но легко и быстро ремонтируются. Мгновенно можно добавить новую точку разветвления. Хорошо подходит для каркасных домов из дерева. Более экономичен, ввиду отсутствия сложностей при электромонтажных работах.

Все выключатели устанавливаются строго на расстоянии, согласно нормативным документам. Во сырых помещениях розетки не ставят, а выводят за пределы в целях безопасности.

Однако, экономить на качественных электротехнических материалах не стоит. Сделайте выбор в пользу негорючих или самозатухающих изделий. При покупке кабеля проведите расчёт его сечения. Хотя для дома обычно хватает 2,5мм.кв., выдерживающий ток 25 А. Но лучше подстраховаться. Электрика это не место для надежд на “авось”. Без элементарных основ, соваться сюда неспециалисту опасно для жизни.

Краткий обзор монтажа каркаса

После проведения подготовительных работ, когда все документы в порядке, проект на руках, можно приступать к сборке каркаса дома. На фундамент укладывают нижнюю обвязку, проверяют углы. И устанавливают заранее собранные стены, подпирая балками. Некоторые сразу делают пол. Далее готовят верхнюю обвязку для укладывания стропил. На них будет проходить монтаж крыши.

Все элементы фиксируются скобами или применяют обычные гвозди. Практичнее использование металлических уголков и шурупов. Если схема сборки дома предусматривает наличие укосин, они дополнительно усиливают прочность конструкции. Углы формируют из опорных досок, так как те несут максимальные нагрузки.

Внутренние стены дома собирают тождественно внешним. Большой нагрузки на них не идёт. Единственным серьезным требованием, является толщина. Это играет важную роль при монтаже утеплителя, который одновременно может быть и шумоизолирующим материалом.

В регионах с преимущественно холодным и влажным климатом между обвязкой и фундаментом допустимо проложить не просто гидроизоляцию, но и синтетический утеплитель.

После успешного возведения каркаса дома, можно устанавливать окна и двери, согласно проекту. Дверную коробку дешевле собрать самостоятельно. А окна и сам монтаж заказать у завода-изготовителя.

Остаётся один вопрос по выбору кровельной системы. Самым простым, на первый взгляд, решением является плоская крыша, но впоследствии она потребует массу усилий и средств. Скапливающаяся дождевая вода или снег обязательно повредят покрытие.

Односкатный вариант более выгоден. Но предпочтительней и с эстетической, и практической стороны всё-таки двухскатная добротная крыша, с углом наклона кровли 20-30 градусов без дополнительных укреплений и монтажа.

Каркасный дом эконом-класса, выполненный грамотно, послужит Вашей семье от 30 лет и более. Средний срок эксплуатации равен семидесяти годам.

Оцените статью
Добавить комментарий