Инженерно-геодезические изыскания для строительства: виды и особенности полученных данных

Инженерно-геодезические изыскания для строительства: виды и особенности полученных данных

ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Общие правила производства работ

Engineering geodetic survey for construction. General regulations for execution of work

Дата введения 2018-06-23

Предисловие

Сведения о своде правил

1 РАЗРАБОТАН Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

2 ИСПОЛНИТЕЛИ – Ассоциация “Инженерные изыскания в строительстве” (“АИИС”), Общество с ограниченной ответственностью “Институт геотехники и инженерных изысканий в строительстве” (ООО “ИГИИС”) при участии: Акционерное общество “Головной научно-исследовательский и проектный институт по распределению и использованию газа “Гипрониигаз” (АО “Гипрониигаз”); Акционерное общество “Дальневосточный научно-исследовательский, проектно-изыскательский и конструкторско-технологический институт морского флота” (АО “ДНИИМФ”); Проектно-изыскательский институт “Ленгипроречтранс” (ЗАО “Ленгипроречтранс”); “Томский научно-исследовательский и проектный институт нефти и газа” (ОАО “ТомскНИПИнефть”); Общество с ограниченной ответственностью “НПЦ ИНГЕОДИН” (ООО “НПЦ ИНГЕОДИН”); Акционерное общество “СтройТрансНефтеГаз” (АО “СТНГ”); Общество с ограниченной ответственностью “АК “АэроТех” (ООО “АК “АэроТех”); Общество с ограниченной ответственностью “ИНСТИТУТ “КРЫМГИИНТИЗ” (ООО “ИНСТИТУТ “КРЫМГИИНТИЗ”)

3 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

4 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

6 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

7 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Настоящий свод правил разработан в развитие положений СП 47.13330.2016.

Свод правил подготовлен “АИИС” (канд. геол.-минерал. наук М.И.Богданов, Е.В.Леденева), ООО “ИГИИС” (Г.Р.Болгова, Г.В.Мисник) при участии: АО “Гипрониигаз” (М.С.Недлин, Ю.Н.Вольнов, А.О.Хомутов); АО “ДНИИМФ” (В.В.Мартыненко); ЗАО “Ленгипроречтранс” (Л.И.Барышников); ОАО “ТомскНИПИнефть” (М.Г.Тэбырца); ООО “АК “АэроТех” (); ООО “НПЦ ИНГЕОДИН” (Г.Г.Кальбергенов, М.И.Серебряков); АО “СтройТрансНефтеГаз” (Ю.А.Амбателло); ООО “ИНСТИТУТ “КРЫМГИИНТИЗ” (П.В.Бучко; В.П.Шумило); Г.В.Козлова.

1 Область применения

Настоящий свод правил устанавливает общие правила производства работ, выполняемых в составе инженерно-геодезических изысканий для подготовки документов территориального планирования и документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства.

Требования настоящего свода правил распространяются на выполнение инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства повышенного и нормального уровня ответственности.

Положения настоящего свода правил предназначены для применения органами государственной власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами при выполнении инженерно-геодезических изысканий для строительства на территории Российской Федерации.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 2.105-95 Единая система конструкторской документации. Общие требования к текстовым документам

ГОСТ 21.204-93 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта

ГОСТ 21.301-2014 Система проектной документации для строительства. Основные требования к оформлению отчетной документации по инженерным изысканиям

ГОСТ 21.302-2013 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям

ГОСТ 21667-76 Картография. Термины и определения

ГОСТ 21830-76 Приборы геодезические. Термины и определения

ГОСТ 22268-76 Геодезия. Термины и определения

ГОСТ 24846-2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений

ГОСТ Р 8.563-2009 Государственная система обеспечения единства измерений. Методики выполнения измерений

ГОСТ Р 21.207-2013* Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения на чертежах автомобильных дорог

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: ГОСТ 21.207-2013, здесь и далее по тексту. – Примечание изготовителя базы данных.

ГОСТ Р 21.701-2013* Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации автомобильных дорог

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: ГОСТ 21.701-2013, здесь и далее по тексту. – Примечание изготовителя базы данных.

ГОСТ Р 21.702-2013* Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации железнодорожных путей

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: ГОСТ 21.702-2013, здесь и далее по тексту. – Примечание изготовителя базы данных.

ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации

ГОСТ Р 21.1703-2000 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации проводных средств связи

ГОСТ Р 21.1709-2001 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации линейных сооружений гидромелиоративных систем

ГОСТ Р 51872-2002 Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения

ГОСТ Р 52439-2005 Модели местности шифровые. Каталог объектов местности. Требования к составу

ГОСТ Р 52440-2005 Модели местности цифровые. Общие требования

СП 22.13330.2016 “СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений”

СП 25.13330.2012 “СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах” (с изменением N 1)

СП 47.13330.2016 “СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения”

СП 126.13330.2017 “СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве”

Примечание – При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

Читайте также:
Благоустройство территории частного дома: фото примеры, советы

3 Термины, определения и сокращения

3.1 В настоящем своде правил применены термины по ГОСТ 21667, ГОСТ 21830, ГОСТ 22268, СП 47.13330, [1], [4], [5], а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1.1 предварительная программа инженерно-геодезических изысканий (предварительная программа): Представляемый в составе конкурсной документации проект программы выполнения инженерно-геодезических изысканий, содержащий виды и объемы работ, основные требования к методикам (технологиям) их производства.

3.1.2 пункт постоянного геодезического съемочного обоснования: Определенный в заданной системе координат и высот пункт съемочной геодезической сети (центр смотрового колодца или сигнальный столб подземных инженерных коммуникаций, угол здания, ось дымовой трубы, молниеотвод и т.д.), не закрепляемый геодезическим центром.

3.1.3 воздушное лазерное сканирование; ВЛС: Вид работ в составе топографической съемки, выполняемый с применением лазерных сканеров (лазерных локаторов или лидаров), воздушных судов и лазерно-локационных технологий.

3.1.4 наземное лазерное сканирование; НЛС: Вид работ в составе топографической или геодезической исполнительной съемки, основанный на применении лазерных сканеров в сочетании (при необходимости) с геодезическим спутниковым оборудованием и инерциальной системой.

3.1.5 съемочная геодезическая сеть: Геодезическая сеть сгущения, создаваемая для производства топографической съемки, съемки подземных коммуникаций и инженерно-геодезического обеспечения других видов инженерных изысканий.

3.1.6 рабочая геодезическая станция: Электронный тахеометр и спутниковый геодезический приемник, объединенные в моноблок или устанавливаемые поочередно на геодезическом пункте в целях определения координат и/или отметок объектов местности, а также выноса на местность точек с известными координатами.

3.1.7 базовая станция: Закрепленный на местности геодезический пункт с известными с заданной точностью координатами и высотой, на котором выполняются геодезические спутниковые определения одновременно с наблюдениями на удаленном перемещающемся геодезическом спутниковом приемнике.

3.1.8 опознавательный знак (опознак): Точка на местности, закрепленная геодезическим пунктом временного закрепления или совмещенная с контуром местности, однозначно распознаваемая на аэрофотоснимке, определенная в плане и по высоте с заданной точностью и служащая планово-высотным съемочным геодезическим обоснованием воздушного лазерного сканирования и аэрофотосъемки.

3.1.9 параметры смещений оборудования аэросъемочного комплекса (оффсет-параметры): Значения векторов, характеризующих взаимное расположение на борту транспортного средства инерциальной навигационной системы, антенны спутникового геодезического приемника, центра проекции фотокамеры, центра сканирования воздушного лазерного сканера, другого аэросъемочного оборудования.

3.1.10 калибровочный полигон: Территория с маркированными опознавательными знаками, расположенными в определенном технологией аэросъемочных работ порядке.

3.1.11 калибровочный полет: Аэросъемочный полет над территорией калибровочного полигона в соответствии с полетным планом для калибровки аэросъемочного комплекса.

3.1.12 точка лазерного отражения; ТЛО: Центр отражения лазерного луча, посылаемого и принимаемого лазерным сканером от поверхности земли и предметов на местности, точка, характеризующаяся плановым и высотным положениями, порядком отражения, интенсивностью отражения, углом отправки лазерного луча, временем регистрации, классом объекта.

3.1.13 инженерная цифровая модель местности; ИЦММ: Форма представления инженерно-топографического плана в цифровом векторно-топологическом виде для автоматизированного решения инженерных задач, включающая цифровую модель рельефа и цифровую модель ситуации.

3.1.14 цифровой ортофотоплан; ЦОФП: Фотографический план местности заданного масштаба, полученный путем аэрофотосъемки с последующим преобразованием аэрофотоснимков из центральной проекции в ортогональную.

геотехнический мониторинг; ГТМ: комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за поведением конструкций вновь возводимого или реконструируемого сооружения, его основания, в том числе грунтового массива, окружающего (вмещающего) сооружение, и конструкций сооружений окружающей застройки.

3.2 В настоящем своде правил применены следующие сокращения:

Инженерно-геодезические изыскания: что это, виды, этапы и состав

Перед началом возведения любых построек проводятся инженерно-геодезические и геологические изыскания для строительства — что это такое и зачем их проводят, рассмотрим подробнее.

Это действия, направленные на сбор и обработку данных об участке под застройку. Цель комплексного изучения – определение особенностей геологического строения этой области, включая опасные техногенные и природные процессы, влияющие на объект, использование полученных сведений для нанесения важных отметок на местности при проектировании.

Что входит в комплекс процедур

При помощи комплекса процедур принимают решения об оптимальном типе фундамента, его глубине и надобности укрепления.

Состав работ по инженерно-геодезическим изысканиям:

  • стационарные наблюдения;
  • сбор, обработка, анализ информации по результатам прошлых лет;
  • собрание образцов грунта, подземных вод для лабораторного изучения;
  • проведение полевых испытаний – статическое зондирование, бурение скважин;
  • проходка горных выработок;
  • обследование природных материалов у оснований рядом стоящих существующих построек;
  • рекогносцировка;
  • камеральное исследование собранных проб;
  • определение глубины промерзания земли, выполнение расчетов по ее деформируемости для прогнозирования возможных изменений в различных ситуациях и определенных климатических условиях;
  • технический отчет.
Читайте также:
Варианты декора потолка: 50 фото, красивые идеи декорирования

Полный комплекс инженерных изысканий решает ряд плановых задач, к которым относятся:

  • аргументация целесообразности и возможности (или их отсутствие) строительства сооружения в предполагаемом районе на основе технического анализа и экономических подсчетов;
  • выбор оптимального расположения возводимого здания из нескольких вариантов;
  • доводы в отношении компоновки объектов на проектируемом участке;
  • обоснование разработанных схем оснований будущих строений и их среды.

Только в такой последовательности решают указанные задачи. Некоторые из них обходятся без проведения полевых геоисследований.

Организация ИГ изысканий

Работы по обследованию природных условий для застройки выполняются на основе технического задания, предоставленного заказчиком и серьезного анализа топографо-геодезических данных. На их базе составляют проект, включающий:

  • геодезические исследования, в том числе и чертежи центров;
  • физико-географическую характеристику местности;
  • последовательность выполнения действий;
  • точный расчет опорных сетей;
  • график предоставления информации заказчику;
  • подсчет сметы, количества ИТР, человеческих ресурсов, оборудования и приборов.

В процессе выполнения задач, при производственной необходимости, вносят изменения в проектную документацию и сметную стоимость.

Если участок небольшой или предполагается строительство трассы, план обычно не составляют, руководствуясь предписанием, которое обязательно согласовывается с заказчиком.

При проведении инженерно-геодезических работ существенно экономят время и облегчают задачу компьютерные геодезические программы. Они бывают расширенные (многозадачные) и узконаправленные. Одним из самых популярных видов такого ПО считается AutoCAD. Его используют для автоматизации черчения, оформления карт, проектирования. Аналог ACAD – ZWCAD, такой же надежный и функциональный, но дешевле по стоимости. Кроме Автокада, пользуются другими CAD:

  • MicroSurvey CAD.
  • Civil 3D.
  • ProgeCAD.

Отдельно выделяют CREDO программы:

  • Credo_Dat.
  • Транскор.
  • Топоплан и другие.

Также существуют и другие помощники, среди которых известные:

  • Геомикс.
  • Самара.
  • GEODirect.
  • Geonium версии 2017 года.

Специализированное ПО применяется в проектировании, исследованиях и при составлении пакета бумаг.

Какая документация необходима для производства геодезических изысканий

Нормативно-техническая база при проведении ИГИ подчиняется действующему законодательству, ГОСТ и СНиП. Она состоит из нескольких блоков, содержащих основные документы с указанием норм и требований для проведения:

  • инженерно-геологических исследований для стройки (СП 11-102-97, ГОСТ 17.0.0.01-76, ГОСТ 17.0.0.02-79, ГОСТ 17.1.1.03-86);
  • геодезических (СП 11-104-97, СНиП 2.01.14-83, СНиП 2.01.15-90, СНиП 3.01.03-84);
  • экологических (ГОСТ 17.1.3.11-84, ГОСТ 17.1.5.05-85, ГОСТ 17.2.6.02-85);
  • для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности соответственно с госстандартом (СНиП 11-02-96, СНиП 2.07.01-89, СНиП 22-01-95, СНиП 23-01-99).

Проведение любых полевых или лабораторных работ допускается при наличии полного пакета документов. Настоящие правила должны быть соблюдены при возведении новых зданий, расширении действующих сооружений и реконструкции. Для облегчения работы с бумагами и нормативными актами используйте надстройку от компании «ЗВСОФТ»– VetCAD++ для ZWCAD.

Виды и этапы выполнения инженерно-геодезических изысканий

ИГИ – комплекс детального обследования территории, проводимый в определенной последовательности. Основные ступени изучения местности:

  • Подготовительная – проводится сбор нужных документов и их утверждение заказчиком и органами власти.
  • Полевая – тахеометрическая съемка, рекогносцировка, трассировка подземных сетей и коммуникаций, привязка к действующей системе координат.
  • Камеральная представляет собой обработку мониторинговых данных, нанесение всех элементов на карту при помощи компьютерных программ (ACAD, ZWCAD 2018 Professional, GEODirect или других).

На этих этапах используются различные виды исследований:

  • геологические;
  • геодезические;
  • гидрометеорологические;
  • экологические;
  • геотехнические.

Важные методы, используемые в комплексе:

  • топографическая, геодезическая съемка;
  • геоподоснова.

После окончания этих работ составляют технический отчет с указанием данных, полученных путем полевых измерений, каталогов высот и координат схем сетей, специалистами при помощи расчетов проводится оценка точности каждого пункта. Его передают в госорганы архитектуры и градостроительства.

Обзор ПО для ИГИ

Проектированием и расчетами в полевых и лабораторных условиях должны заниматься подрядные организации, имеющие лицензию на определенный вид деятельности. Большое значение в этой сфере имеет высокий уровень квалификации специалистов. Неправильно составленный проект приведет к разрушению целостности зданий, нарушению конструкций, вследствие скопления грунтовых вод и по ряду иных причин.

Для проведения точных расчетов используют новейшие информационные технологии – компьютерные ПО, разработанные на основе программ для проектирования. Подобный софт позволяет выполнять вычисления максимально эффективно. Они снижают временные, ресурсные затраты, а также уменьшают риск допущения ошибки.

Компания ZWSOFT представляет серию специализированных продуктов, предназначенных для геодезистов, проектировщиков, конструкторов, дизайнеров. Стоимость доступна для индивидуального использования и для организаций.

Пользователю предложены базовые САПРы и дополнения к ним – модульные надстройки.

  • Geonium 2017 с постоянной лицензией. Эта программа – адаптированный вариант многофункционального комплекса GeoniCS, популярного среди пользователей, для ZWCAD 2018 Professional. Она автоматизирует выполнение проектно-изыскательных работ и подходит для составления генплана, топоплана, построения геомодели, сетей, трасс и сечений. На базе модели объекта выпускает чертежи, которые соответствуют действующим нормам при оформлении документации с заполнением штампов, экспликаций и производит автоматическую разбивку листов указанного формата.
  • ПроГео. Разработана для инженеров. Она содержит комплекс средств для автоматизации подготовительного процесса проектной документации. Регулярно обновляется, поэтому создание ПД происходит согласно реальным нормам государственных проверяющих органов. САПР внесен в ЕР программ для ЭВМ и базы данных РФ.

1) обработку с интерпретацией полученных результатов на этапе исследований в лаборатории, статического зондирования почвы;
2) анализ информации по ИГЭ;
3) расчет физический и механических параметров земли;
4) модулирование графических функций, вычисление сопротивления и несущих способностей опор, ИГ-разрезов и колонок;
5) нанесение информации на исследуемые продольные профили и поперечные сечения.

Это аналог GeoniCS Изыскания. Подходит для выполнения широкого спектра задач и пользуется спросом у специалистов.

  • Spatial Manager – геоинформационная система, позволяющая подгружать геопространственные данные почти из любого формата, а также создавать и проектировать новые, наносить сведения о существующих объектах непосредственно на карте с учетом топологии участка.
  • СПДС GraphiCS 10.х с локальной лицензией – модуль к ZWCAD+, которое служит для автоматизации создания проектной, рабочей документации, учитывая требований СПДС. Применяется для проектирования стройки разной направленности.
  • К базовым программам относятся три версии ZWCAD 2018 с платной и бесплатной возможностью апгрейда, которые также отличаются стоимостью. В целом это программное обеспечение – аналог ACAD. Он доступнее в цене, но не уступает по функциональности.

    Инженерно-геодезические изыскания для строительства: виды и особенности полученных данных

    Инженерные изыскания – обязательная часть градостроительной деятельности, обеспечивающая комплексное изучение природных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) и факторов техногенного воздействия на территорию объектов капитального строительства для решения следующих задач:

    • установления функциональных зон и определения планируемого размещения объектов при территориальном планировании;
    • выделения элементов планировочной структуры территории и установления границ земельных участков, на которых предполагается расположить объекты капитального строительства, включая линейные сооружения;
    • определения возможности строительства объекта;
    • выбора оптимального места размещения площадок (трасс) строительства;
    • принятия конструктивных и объемно-планировочных решений;
    • составления прогноза изменений природных условий;
    • разработки мероприятий инженерной защиты от опасных природных процессов;
    • ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий и формирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности всех уровней.

    Инженерные изыскания для подготовки проектной документации являются весьма важной составляющей проектной документации, поскольку от их результатов во многом зависит стоимость строительства, а также надёжность и долговечность построенных конструкций.

    Это особенно актуально для настоящего времени, когда в силу целого ряда причин возникает необходимость строительства инженерных сооружений среди сложившейся городской застройки, на территориях, которые ранее не были использованы ввиду их ограниченной пригодности для строительства. При этом следует иметь в виду тенденцию проектирования всё более сложных инженерных конструкций, которые требуют более надёжной оценки состояния и свойств основания этих сооружений, в том числе изменение их во времени. Инженерные изыскания в полной мере позволяют составить наиболее точные прогнозы, как будут взаимодействовать новые строительные объекты и окружающая среда.

    Инженерные изыскания необходимо проводить для всех видов сооружений:

    1. Гражданские.
    2. Промышленные.
    3. Жилищные.
    4. Гидротехнические.
    5. Дорожные.
    6. Транспортные и пр.

    В зависимости от вида строительного объекта и от того, насколько данная территория была изучена ранее, способы проведения изысканий могут меняться.

    К основным видам инженерных изысканий относятся:

    • инженерно-геодезические;
    • инженерно-геологические;
    • инженерно-гидрометеорологические;
    • инженерно-экологические;
    • инженерно-геотехнические.

    К специальным видам инженерных изысканий относятся:

    • геотехнические исследования;
    • обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений;
    • локальный мониторинг компонентов окружающей среды;
    • поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения;
    • разведка грунтовых строительных материалов;
    • локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод.

    Благодаря инженерным изысканиям, существенно снижаются риски возникновения аварийных ситуаций, создаются рациональные схемы объектов проектирования и обеспечивается их максимальная безопасность.

    На основании полученных результатов даётся полное обоснование инвестированию в строительные проекты и дальнейшее возведение различных объектов.

    Задание на выполнение инженерных изысканий для строительства должно содержать следующие данные:

    • наименование объекта;
    • вид строительства (новое, реконструкция, расширение, техническое перевооружение, консервация, ликвидация);
    • сведения об этапе работ;
    • характеристику проектируемых и реконструируемых предприятий (категории объектов), уровни ответственности зданий и сооружений;
    • характеристику ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий и воздействий среды на объект;
    • сведения о мероприятиях инженерной защиты территорий, зданий, необходимость санации территории;
    • данные о местоположении и границах площадки или трассы строительства;
    • дополнительные требования к производству отдельных видов инженерных изысканий, с учетом отраслевой специфики проектируемого сооружения;
    • требования к составлению и содержанию прогноза изменений природных и техногенных условий;
    • требования к оценке опасностей и рисков от природных и техногенных процессов.

    Этапы инженерных изыскательских работ

    В состав инженерно-геологических изысканий входят следующие основные виды работ:

    • сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
    • дешифрирование аэро- и космоматериалов;
    • рекогносцировочное обследование, включая аэровизуальные и маршрутные наблюдения;
    • проходка горных выработок;
    • геофизические исследования;
    • полевые исследования грунтов;
    • гидрогеологические исследования;
    • стационарные наблюдения (локальный мониторинг компонентов геологической среды);
    • лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
    • обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
    • составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
    • камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).

    В конце работ составляется документ под названием технический отчёт, оформленный в соответствии с требованиями нормативных документов и государственных стандартов Минстроя России, состоящего из текстовой и графической частей и приложений.

    Материалы изысканий подлежат обязательной экспертизе. АО ПИ «Гипрокоммундортранс» занимается инженерными изысканиями практически на протяжении 50 лет. У нас имеются все необходимые разрешения для проектирования зданий и сооружений I и II уровней ответственности в сложных природных и техногенных условиях. Собственная грунтовая лаборатория была создана еще в 1975 году, неоднократно технически перевооружена и с успехом работает для вас. Мы входим в состав саморегулируемых организаций «Ассоциация инженерных изысканий в строительстве» и «Объединение изыскателей Южного и Северо-Кавказского округов» в связи с чем располагаем повышенными допусками к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Результаты наших изысканий гарантированно проходят госэкспертизу. Если вы заинтересованы в качественном, всеобъемлющем и своевременно предоставленном техотчете, то наш инженерно-технический отдел – со всем его опытом и десятком специалистов – всегда к вашим услугам.

    Стоимость инженерных изысканий для подготовки проектной документациии

    Ценообразование инженерных изысканий в нашей организации складывается исходя из потребностей застройщика и общих объемов работ. Все расчеты производят индивидуально после обсуждения деталей.

    Наша компания осуществляет инженерные изыскания к объектам любой проектировочной сложности не только в Воронеже и Воронежской области, но и в других регионах. Вам необходимо лишь связаться с нашими сотрудниками для получения подробных консультаций для проведения работ 8 (473) 255-59-13

    Геодезические изыскания: этапы, документы, виды

    Геодезические изыскания – это комплекс высокоточных измерений на определенной местности для дальнейшей вычислительной обработки и получения плана или карты объекта (земельного участка). Геодезисты фиксируют значения горизонтальных и вертикальных углов и горизонтальных расстояний, оставшиеся величины вычисляются через эти промеры.

    Помимо этого собираются и другие характеристики – состояние рельефа и свойства растительности, расположение зданий, сооружений, дорог и коммуникаций, прочих элементов на исследуемой площади.

    Для начала проведения геодезических изысканий составляется пакет документации, который будет основой для всего дальнейшего процесса. На их выполнение на определенной территории необходимо получить разрешение. Заказчик предоставляет следующие материалы:

    • Договор на выполнение геодезических изысканий, с указанием видов и объемов работ, сроков и их стоимости, ответственности участников.
    • Техническое задание на геодезические изыскания с приложением исходных данных об объекте (координаты и площадь участка, положение на карте и прочие).
    • Сведения, полученные ранее – предыдущие карты и топографические съемки, привязка к опорной геодезической сети, чертежи, копия из текущего генерального плана и т.п.

    Выполнение геодезических изысканий

    Они выполняются квалифицированными специалистами с помощью различных измерительных электронных и классических приборов и принадлежностей. После получения технического задания и исходных материалов происходит анализ основной информации и разработка плана работ. В зависимости от необходимой точности съемки и масштаба карты, а также отведенных сроков и особенностей рельефа выбирают измерительные приборы и методику измерений. Для работ на больших по площади объектах и в сжатые сроки целесообразно применять спутниковые GPS-приемники и многофункциональные тахеометры. Более простые задачи позволяют решать и традиционные геодезические приборы – теодолиты, нивелиры, лазерные и обычные рулетки. Для поиска подземных линейных сетей и коммуникаций используются трассоискатели. Современные технологии и программы обработки измерений значительно увеличивают производительность на всех этапах работ.

    Геодезическая съемка объектов и земельных участков осуществляется для:

    • строительства любого жилого здания или сооружения, склада или ангара промышленного назначения,
    • прокладки дорожных сетей и коммуникаций,
    • подключения газа,
    • определения фактического соответствия состояния на местности указанному в документах,
    • оформления проекта на благоустройство территории,
    • составления и внесения изменений в существующие карты, чертежи, реестры, генеральные планы,
    • оформления документов на земельный участок (получение правоустанавливающих документов, продажа или аренда).

    В ходе геодезических изысканий необходимо определить фактическую площадь и настоящие границы объекта на основе построения межевой сети и разбивочных осей. По необходимости выполняется вертикальная планировка. А затем и камеральная обработка измерений и составление итогового отчета. Таким образом, весь комплекс процессов, за исключением подготовительных, можно подразделить на два вида:

    1. Полевые работы

    На местности выполняется обследование участка и процесс измерений. Они регламентируются нормативными документами, которые обязательно строго соблюдаются. В первую очередь делается привязка объекта к базовым пунктам геодезической сети, а от нее уже непосредственно и съемка участка. Также в поле выполняется предварительная вычислительная обработка, чтобы исключить явные грубые ошибки и обеспечить необходимую точность измерений.

    1. Камеральные работы

    По результатам полевого этапа работ проводится обработка измерений и сведений для составления отчета об изысканиях. Формируются основные выводы по техзаданию. Отчет содержит пояснительную часть и расчеты, топографический план с координатами (в графическом виде и цифровом формате). На плане должны быть отражены те особенности, под которые он создавался. В отдельных случаях материалы геодезических изысканий проходят процесс согласования в органах власти и организациях по эксплуатации, а также с соседями по прилегающим земельным участкам на местности.

    Изыскания в строительстве (в том числе индивидуальном)

    Строительная отрасль – одна из наиболее востребованных областей применения геодезических изысканий. Выполняется:

    • создание геодезической основы строительной площадки,
    • вынос в натуру и разбивка осей, высотных отметок
    • проведение контрольных и исполнительных съемок,
    • ведение рабочей и исполнительной документации.

    На основании геодезических изысканий определяются различные экономические и технические показатели целесообразности строительства определенного объекта на конкретном участке, готовятся проектные и рабочие документы, схемы сетей, дорог и коммуникаций. Разрешение на строительство получить невозможно без этих материалов.

    Проектирование и строительство дорог, линий связи и инженерных коммуникаций – водопроводов, газопроводов, канализации также сопровождается выполнением геодезических изысканий. Необходимо подобрать оптимальное положение линейного объекта на конкретной территории. Вынести оси и главные точки, углы поворота.

    Основной вид геодезических работ для этих целей – вынос в натуру земельных участков, определение их площади и границ. Каждый участок имеет индивидуальный кадастровый номер, под которым он занесен в единый реестр.

    Создание и развитие геодезической сети

    Существует общая сеть опорных (базовых) геодезических пунктов. Она является исходной для производства последующих геодезических работ. Периодически необходимо выявлять утраченные и потерянные пункты, закладывать новые, проверять их соответствие в системе координат.

    Ведение генерального плана

    Результаты всех геодезических изысканий в конечном итоге заносятся на генеральный план, который по мере наполнения отражает фактическое состояние любой территории.

    Инженерно-геодезические изыскания

    Понятие, виды и цель инженерных изысканий. Состав инженерно-геодезических изысканий. Геодезические разбивочные работы. Способы подготовки геодезических данных для выноса в натуру основных осей зданий и сооружений. Анализ и виды деформации построек.

    Рубрика Геология, гидрология и геодезия
    Вид реферат
    Язык русский
    Дата добавления 09.06.2015
    Размер файла 47,6 K
    • посмотреть текст работы
    • скачать работу можно здесь
    • полная информация о работе
    • весь список подобных работ

    Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

    Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

    Размещено на http://www.allbest.ru/

    1. Инженерные изыскания

    2. Инженерно-геодезические изыскания

    3. Геодезические разбивочные работы

    4. Способы подготовки геодезических данных для выноса в натуру основных осей зданий и сооружений

    5. Деформации зданий, сооружений

    1. Инженерные изыскания

    При проектировании и возведении строительных объектов важно знать в каких условиях они будут эксплуатироваться (это важно для обоснования их конструктивных решений и оценки экономической целесообразности и возведения), какие свойства имеют слагающие основание грунты (это необходимо для назначения типа фундаментов и определения их размеров), на какой глубине от дневной поверхности находятся подземные воды и какой их химический состав (известно, что в ряде случаев подземные воды могут быть агрессивными к материалу фундаментов, например, к бетону), какой рельеф имеет дневная поверхность в месте строительства (это важно для привязки зданий и сооружений в плане и по высоте), какие объекты располагались ранее на площадке строительства и т.д.

    Инженерные изыскания — комплекс полевых, камеральных и лабораторных работ, выполняемых с целью изучения условий строительства и эксплуатаций инженерных сооружений.

    Инженерные изыскания бывают :

    изыскания для рационального использования и охраны окружающей среды; инженерный изыскание сооружение геодезический

    В зависимости от порядка разработки проектной документации, определяют следующие виды изысканий:

    1. Для предпроектных работ, а так же для разработки эскизного проекта (ЭП) на основе инженерных и фондовых источников.

    2. На стадии технико-экономического обоснования (ТО) или технико-экономического расчета (ТЭР) проекта (П) или рабочего проекта (РП), основные объёмы изысканий до 100 %.

    3. На стадии рабочей документации (Р) – дополнительные объёмные изыскания при соответствии обоснования.

    Проведение инженерных изысканий обычно сопряжено со значительными материальными и временными затратами. При этом некачественное их выполнение может быть сопряжено со значительными материальными потерями (яркий пример – закрытие крымской атомной электростанции при 95% ее готовности ввиду того, что в ходе изысканий не был выявлен тектонический разлом вблизи площадки строительства). В этой связи инженерные изыскания для строительства должны выполняться организациями, которым в установленном порядке предоставлено такое право.

    Цель инженерных изысканий — принятие оптимальных решений на основе учета существующих природных и техногенных условий (территории, участка), а также источников и интенсивности их воздействий на окружающую среду, прогнозов возможных изменений.

    Инженерно-геодезические изыскания для строительства следует выполнять в соответствии с требованиями действующих государственных норм и с учетом требований нормативных документов Департамента геодезии, картографии и кадастра (ДГКК) Украины.

    В состав инженерно-геодезических изысканий входят работы по созданию планово-высотной геодезической основы для топографической съемки, прокладки линейных сооружений, сгущения опорной геодезической сети в составе съемочных работ, обновления инженерно-топографических планов, а также работы по сбору и анализу материалов изысканий прошлых лет.

    Комплексные инженерно-геодезические изыскания включают в себя все виды работ, которые позволяют получить пространственную модель положения элементов существующей ситуации в заданной форме ее хранения и использования.

    2. Инженерно-геодезические изыскания

    Инженерно-геодезические изыскания для строительства — это работы, проводимые для получения топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории (акватории) строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов, а также создания и ведения государственных кадастров, обеспечения управления территорией, проведения операций с недвижимостью. Инженерно-геодезические изыскания являются разновидностью инженерных изысканий.

    Состав инженерно-геодезических изысканий:

    1. Изучение фондовых материалов.

    2. Создание государственной геодезической сети.

    3. Создание съёмочных геодезических сетей.

    4. Обеспечение других видов геодезических изысканий

    5. Выполнение топографических сьемок.

    3. Геодезические разбивочные работы

    Геодезические разбивочные работы — процесс перенесения проекта планировки и застройки на местность.

    Сущность этого процесса – разбивка и закрепление на местности осей зданий и сооружений. Основой разбивочных работ является геодезическая разбивочная основа – плановая и высотная.

    Различают оси: главные, основные, промежуточные, монтажные.

    1. Главные оси – две взаимно перпендикулярные линии, относительно которых сооружение симметрично. Разбиваются от точек разбивочной основы. Закрепляются знаками, в основном железобетонными монолитами. Относительно главных осей ведется разбивка контура. Применяются при разбивке сложных в плане сооружений.

    2. Основные оси – оси, образующие внешний контур. Их еще называют габаритными осями. Продольные оси обозначают русскими прописными буквами, поперечные – арабскими цифрами. На рис. основные оси: А, Г – продольные; 1, 4 – поперечные.

    Разбиваются от точек разбивочной основы. Закрепляются створными знаками, выполненными в виде железобетонных монолитов, за пределами земляных работ (для обеспечения их сохранности на весь строительный период). Створных знаков должно быть не менее 4-х на каждую ось. Нормы установлены СНиП 3.01.03 -84, 8. Это необходимо для передачи осей на монтажные горизонты в строительный период.

    Пересечения осей (осевые точки) обозначаются как А1, А4, Г1, Г4. Основные оси служат основой разбивки промежуточных осей.

    3. Промежуточные оси – оси внутри зданий. В гражданских зданиях это оси перегородок, в промышленных зданиях – оси колонн. На рис. промежуточные оси: продольные Б, В, поперечные 2, 3.

    Закрепляются промежуточные оси откраской, гвоздями на строительной обноске.4. Монтажные оси – оси, относительно которых ведется монтаж оборудования, строительных элементов. Монтажные оси разбиваются относительно промежуточных осей. Закрепляются откраской на монтажном горизонте.

    4. Способы подготовки геодезических данных для выноса в натуру основных осей зданий и сооружений

    Под выносом в натуру границ участка земли подразумевается комплекс работ, направленный на точное определение на местности границ участка.

    Этапы проведения работ по выносу в натуру границ участка

    Подготовка (этот этап подразумевает заключение договора, определение цены и сроков).

    Способы подготовки данных :

    – аналитический (когда все элементы (углы, высоты и т.д) находятся аналитическим способом; — графический (когда все элементы определяются графическим способом);

    – графико-аналитический (когда часть элементов определяется графическим способом, а вторая часть – аналитическим).

    Полевые работы. Нахождение (если есть такая возможность) межевых знаков, которые уже имеются, работы по разбивке и фиксации на местности поворотных точек принадлежащего Вам участка.

    Камеральная обработка материалов. Обработка осуществляется в соответствии со сведениями, полученными в результате проведения полевых исследований.

    Такое мероприятие, как вынос в натуру проектных решений, а также границ, которые имеют земельные участки, представляет собой закрепление на местности точек.

    Они имеют известные проектные координаты с определенной степенью точности. Обычно она указывается в ходе составления проекта или фигурирует в нормативных документах. Осуществляется вынос точек, характерных для конкретного объекта, их осей. Отметим, что геодезические разбивочные работы, к числу которых и относят вынос границ в натуру, выступают в качестве составной части строительных работ.

    Основное их применение связано с землеустройством. Геодезические работы, конечным результатом которых будет перенос заложенных в проекте сооружений в натуру, именуются разбивочными работами. В практической деятельности они сводятся к действиям, которые заключаются в выносе и закреплении на местности точек, осей и отметок. Цель — определить проектное положение частей, а также конструктивных элементов возводимого объекта. Перед началом этапа перенесения границ сооружений в натуру выполняется геодезическая подготовка разбивочных данных.

    Стоит отметить, что вынос проекта или осей здания производится в плане, а в случае, если возникает такая необходимость, то и по высоте. Последнее очень важно, поскольку обеспечивает правильную установку объекта строительства в рельеф местности с учетом уже возведенных построек.

    Выполняется надежное закрепление осей, после чего производится их прокрашивание краской. В случаях, когда проект представлен в графическом виде, то все возведенные сооружения размещают на генплане, для чего используют чертежные приборы. Чтобы получить разбивочные размеры, координаты выносимых точек сооружений снимают графически. Отметим, что данный способ в настоящее время используется довольно редко, так как активно развиваются современные технологии. В ходе проведения разбивочных работ в качестве основного документа выступает разбивочный чертеж, который входит в состав имеющейся проектной документации.

    В процессе проектирования границ землепользования и застройки может возникнуть необходимость в определении границ землепользования на местности и застройки. Нередко потребность в этом возникает при разрешении различных межевых споров, а также для корректного проведения монтажа ограждений. Это прикладная геодезическая задача, выполнением которой завершается комплекс проектных и расчётных задач. Процедура выноса проводится в землеустройстве при межевании и является этапом проведения территориального землеустройства земельного участка. В ходе осуществления данной процедуры используется координатный метод. При её выполнении сведения государственного кадастра недвижимости должны однозначно толковать границы расположения земельного участка.

    Завершающим мероприятием является выставление на местности поворотных точек, после чего все установленные межевые знаки сдаются заказчику с подписанием соответствующего акта. Отметим, что межевые знаки имеют свой идентификационный номер, а также описание.

    В соответствии с действующим законодательством неправомерное уничтожение или нарушение межевых знаков рассматривается как правонарушение. К виновнику, его повлекшему, применяются штрафные санкции.

    Все сооружения испытывают различного рода деформации, вызываемые конструктивными особенностями, природными условиями и деятельностью человека.

    Наблюдения за деформациями зданий и сооружений начинают с момента их возведения и продолжают в процессе эксплуатации. Они представляют собой комплекс измерительных и описательных мероприятий по выявлению величин деформаций и причин их возникновения. На каждом этапе возведения или эксплуатации сооружения наблюдения за его деформациями производят через определенные промежутки времени. Такие наблюдения, проводимые по календарному плану, называются систематическими.

    В случае появления фактора, приводящего к резкому изменению обычного хода деформации (изменение нагрузки на основании, температуры окружающей среды и самого сооружения, уровня грунтовых вод, землетрясения и др.), выполняют срочные наблюдения.

    Параллельно с измерением деформаций для выявления причин их возникновения организуют специальные наблюдения за изменением состояния и температуры грунтов и подземных вод, температурой тела сооружения, метеорологических условий и т. п. Ведется учет изменения строительной нагрузки и нагрузки от установленного оборудования.

    Вследствие конструктивных особенностей, природных условий деятельности человека сооружения в целом и их отдельные элементы испытывают различного рода деформации.

    В общем случае под термином деформация понимают изменение формы объекта наблюдений. В геодезической же практике принято рассматривать деформацию как изменение положения объекта относительно какого-либо первоначального.

    Под постоянным давлением от массы сооружения грунты в основании его фундамента постепенно уплотняются (сжимаются) и происходит смещение в вертикальной плоскости или осадка сооружения. Кроме давления от собственной массы, осадка сооружения может быть вызвана и другими причинами: карстовыми и оползневыми явлениями, изменением уровня грунтовых вод, работой тяжелых механизмов, движение транспорта, сейсмическими явлениями и т.п. При коренном изменении структуры пористых и рыхлых грунтов происходит быстро протекающая во времени деформация, называемая просадкой.

    В том случае, когда грунты под фундаментом сооружения сжимаются неодинаково или нагрузка на грунт различная, осадка имеет неравномерный характер. Это приводит к другим видам деформаций сооружений: горизонтальным смещениям, сдвигам, перекосам, прогибам, которые внешне могут проявляться в виде трещин и даже разломов.

    Смещение сооружений в горизонтальной плоскости может быть вызвано боковым давлением грунта, воды, ветра и т.п.

    Высокие сооружения башенного типа (дымовые трубы, телебашни и т.п.) испытывают кручение и изгиб, вызываемые неравномерным солнечным нагревом или давлением ветра.

    Равномерные и неравномерные осадки

    Математическая характеристика осадок выражается величинами перпендикуляров, опущенных с начальной горизонтальной плоскости, образованной подошвой фундамента, до пересечения с деформированной поверхностью. В тех случаях, когда отрезки этих перпендикуляров равны, осадки называются равномерными, когда отрезки не равны, осадки называют неравномерными.

    Неравномерные осадки происходят, прежде всего, в результате различного давления частей сооружения и неодинаковой сжимаемости грунтов под фундаментом, что в свою очередь вызывает разного рода перемещения и деформации в надфундаментальных конструкциях.

    В действительности равномерных осадок на сжимаемых грунтах почти не бывает, так как геологическое строение основания и в вертикальном и в горизонтальном направлениях даже на незначительных площадях неоднородно.

    Равномерные осадки не снижают прочности и устойчивости сооружений, но большие по величине равномерные осадки могут вызвать при эксплуатации сооружения осложнения и способствовать появлению новых нежелательных деформаций. Предположим, на предприятии здания имеющие равномерные, но разных размеров осадки связаны между собой каким-либо технологическим процессом, тогда это приведет к нарушению их нормальной эксплуатации.

    Список использованной литературы

    1. Зайцев А.К., Марфенко С.В., Михелев Д.Ш. — Геодезические методы исследования деформаций сооружений – 1991

    2. Ганьшин В.Н., Коськов Б.И., Репалов И.М. Геодезические работы при реконсрукции промышленных предприятий. — М.: Недра, 1990.

    3. Абрамов С.П., Залеский Т.А. и др. Инженерные изыскания в строительстве. – М.: Стройиздат, 1982 – 359 с.

    Инженерные и геодезические изыскания (ИГИ) для строительства дома на сайте Недвио

    • Недвижимость
    • Строительство
    • Ремонт
    • Участок и Сад
    • О загородной жизни
    • Вопросы-Ответы
      • Интерактивная кадастровая карта
      • О проекте Недвио
      • Реклама на Nedvio.com

    Каждый земельный участок индивидуален и обладает своими уникальными особенностями. Ошибочно сравнивать его характеристики с другими, даже с расположенными рядом, по соседству, участками.

    Поэтому, перед покупкой участка, а если он уже куплен — перед началом любых работ по возведению дома (земляных, строительно-монтажных), настоятельно рекомендуется провести анализ почв, рельефа местности и другие виды изысканий.

    Зачем нужно проводить геодезические изыскания?

    Для получения полной и развернутой информации о ландшафте, присутствию подземных коммуникаций, формирования проекта расположения будущих инженерных и сантехнических систем, расположения построек, сооружений и будущих насаждений, следует провести инженерно-геодезические изыскания участка (ИГИ).

    Вести разработку строительного проекта территории без этих сведений можно, но при этом, очень рискованно. Ведь, согласитесь, мало приятного, когда вы начали строить дом, а затем узнаете, что фундамент построить невозможно, так как под землей уже расположены трубы и другие коммуникации.

    Либо другая распространенная ситуация — застройщик в процессе возведения ленточного фундамента вдруг обнаруживает, что на глубине, под землей — один песок и глина. А это значит, что грунт не стабилен и придется выбирать совершенно иной тип фундамента.

    Очевидно, что и качество почв, и их плодородность тоже имеют немаловажное значение.

    Вот почему желательно провести изыскания еще до покупки земельного участка. Проанализировав эти данные, застройщик может с уверенностью провести оценку всех условий: насколько вообще данный участок подходит для строительства дома, сооружений и коммуникаций.

    Понятие геодезических изысканий

    Под геодезическими изысканиями следует понимать комплекс работ на участке, выполняемых специально обученными специалистами, по результатам которых создаются географические и топографические карты, подробные схемы, с пояснениями.

    Под пояснениями имеется ввиду, что на карты и схемы наносятся условные обозначения всего, что может оказать влияние на проектное решение или на план строительства: состав почв, уклон, возвышенности / низины, пучинистость и другие особенности рельефа.

    Для получения более подробного плана, геодезисты осуществляют привязку ЗУ к местности, проставляют координаты, все расстояния, поворотные углы объекта, обозначают, замеряют коммуникации, проходящие над и под землей.

    Цели и задачи изысканий

    1. Основная цель изысканий — освоение и изучение новых земель. Для этого проводятся исследования и наблюдения за процессами, связанными со структурой земной коры, изменениями, которые в ней происходят;
    2. Вторая цель — составление карт и проведение топографической съемки территорий;
    3. Третья — составление и уточнение схем прохождения подземных и надземных систем коммуникаций;
    4. Четвертая — комплексный анализ природно-климатических характеристик. Перед началом строительства важно учесть существующие негативные природные факторы на данной местности, а также вероятность их возникновения в будущем.

    За какое время проводятся изыскания?

    На сроки выполнения влияет множество факторов. В частности, они зависят от объема, условий и сложности работ, особенностей участка, его назначения и удаленности от города.

    В среднем, на исследования самого объекта (в том числе в полях) – отводится не более 3 дней, на обработку и анализ полученных данных — 1-2 недели.

    Этапы проведения

    1. Подготовка
    1. Первым делом оформляются необходимые документы и составляется техническое задание;
    2. Затем собирается и анализируется информация из справочников, пособий, отчетов выполненных ранее работ;
    3. Далее составляется и утверждается план и программа мероприятий, согласно разработанного и утвержденного ТЗ;
    4. В органах надзора получается разрешение на проведение топографо-геодезических работ.

    2. Выезд на место и полевые работы
    1. Специалисты приступают к выполнению ИГИ, проводится рекогносцировка местности;
    2. Формируются опорные геосети, выполняется разбивка осей здания;
    3. С помощью топографической съемки территории происходит выявление инженерных коммуникаций и сооружений, осуществляется привязка к существующим сетям;
    4. Проводится обобщение, обработка и предварительный анализ сведений, которые получены в ходе работ. Осуществляется проверка насколько полно и точно выполнены измерения.

    3. Заключительный этап — анализ информации
    1. Полученные данные изучаются, анализируются и обобщаются;
    2. При необходимости составляются заново или обновляются топографические, ситуационные схемы участка;
    3. Сопоставляются положения нанесенных на карту объектов общего пользования (линии электропередач, железнодорожное полотно и др.) с их реальным расположением. При необходимости эти сведения согласуются с организациями, ответственными за их использование.

    На основании всех сведений инженерами составляется обобщенный отчет, который включает все необходимые данные по местности: приложения, составленные по проведенным работам, графики, чертежи и рисунки.

    Геодезические изыскания для строительства

    Обычно проводятся на так называемом пред-инвестиционном этапе для того, чтобы владелец мог провести предварительные расчеты рисков от вложений в стройку, оценил полноту подготовительных, основных и других мероприятий, сделал правильный выбор площадки (трассы).

    Геоизыскания также позволяют избежать рисков неблагоприятного воздействия природных факторов, и смоделировать более эффективную эксплуатацию и защиту будущей постройки.

    Для этого на участке проводятся следующие действия:

    1. Определяется качество грунта, рассчитывается устойчивость склона, вероятность оползней стенок котлована;
    2. Вычисляется глубина нахождения подземных вод, моделируется защита от затопления фундамента, жилого дома, искривления несущей конструкции;
    3. Относительно параметров местности проводятся расчеты и проектирование фундамента, определение характеристик конструкции;
    4. Составляется схема расположения, проводки инженерных систем, которые планируется подвести к жилому дому;
    5. Рассчитывается максимально-допустимая нагрузка на конструкцию, фундамент.

    Все цифры, полученные в ходе геологических изысканий, впоследствии станут основой в проектной и рабочей документации, рекомендациях и пояснительной записке проекта будущего дома.

    Все изыскания проводят инженеры-геодезисты, строго соблюдая нормы и требования законодательства. Благодаря ним, будущий домовладелец может увидеть все риски строительства на выбранном участке, получить рекомендации касательно доработок и устранения проблем, предварительно рассчитать все затраты, и избавить себя от неожиданностей в будущем.

    ИГИ позволяют дополнить документацию по следующим направлениям:

    1. В качестве пояснений к проектам градостроительства и частного домостроения;
    2. Экономическое обоснование, объемы затрат и сроки вложений;
    3. При составлении технической документации и переоснащения;
    4. При составлении проектов реконструкции, перепланировки или внесения изменений в конструкцию существующего строения.

    Выводы

    Инженерно-геодезические изыскания дают возможность просчитать большинство рисков строительства, смоделировать правильную конфигурацию будущего дома, разработать предложения, чтобы обеспечить безопасность строения, его жителей.

    Проведенные исследования исключают возможность деформации, разрушений несущих конструкций, фундамента, появление трещин, затопления подвала, других помещений, образования плесени, грибка.

    В результате — строение будет верно расположено, в помещении будет хорошая эргономическая планировка. За счет того, что учтен характерный рельеф, будет обеспечен нормальный подвод и отвод воды, подключен автономный источник энергии.

    Инженерно-геологические исследования могут проводиться в любую погоду и любое время года. По итогу будет составлено техническое задание, содержащее точные характеристики участка и будущих построек:

    1. результаты топографической съемки местности;
    2. разрешенная этажность, высота;
    3. архитектура, габариты здания;
    4. тип и характеристика фундамента;
    5. дополнительная информация и необходимые пояснения.

    Тем не менее, несмотря на все возможности, в России пока что большинство частных застройщиков экономят на таких изысканиях, беря на себя при этом огромный риск. Имеет ли смысл такая экономия? Ведь каждый рубль, вложенный в инженерно-геодезические работы, при проектировании может сэкономить владельцу уже 10, в процессе стройки — 100, а при эксплуатации жилого дома — 1000 рублей. Решать вам.

    Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

    Инженерные изыскания: что это?

    Инженерные изыскания: что это?

    Инжeнepныe изыcкaния — изyчeниe нeдвижимыx oбъeктoв для oпpeдeлeния ключeвыx пpиpoдныx и тexнoгeнныx xapaктepиcтик. Инжeнepныe изыcкaния пpoвoдят, чтoбы cдeлaть зaключeниe o пpoгнoзиpyeмoм вoздeйcтвии oкpyжaющeй cpeды oбъeктa. Oбязaтeльнaя чacть иccлeдoвaния — измepитeльныe paбoты, блaгoдapя кoтopым и cocтaвляeтcя пpoeкт, ocнoвнoй дoкyмeнт для вoзвeдeния paзличныx видoв oбъeктoв нeдвижимocти. B пpoeктe coдepжaтcя цифpoвыe дaнныe и чepтeжи, кoтopыe oблeгчaют пocтpoйкy.

    Кoмплeкcныe paбoты для вoзвeдeния oбъeктoв нeдвижимocти

    Пpeждe чeм пpиcтyпить к пocтpoйкe жилыx и нeжилыx oбъeктoв нeдвижимocти, нeoбxoдимo пpoизвecти pяд измepeний. Нyжнo yбeдитьcя, чтo peaльныe xapaктepиcтики кoнкpeтнoгo мecтa coвпaдaют c тeм, чтo xoчeт зacтpoйщик. B этoм пpoцecce пpинимaют yчacтиe нecкoлькo cпeциaлиcтoв:

    • гeoдeзиcт;
    • тexнoлoг;
    • инжeнepы.

    Дeятeльнocть этиx cпeциaлиcтoв peгyлиpyeт Гpaдocтpoитeльный кoдeкc. Cтpoитeльcтвo никoгдa нe нaчинaeтcя дo yтвepждeния пpoeктa. Имeннo для этoгo нyжны инжeнepныe изыcкaния в cтpoитeльcтвe.

    Изыcкaтeльcкиe paбoты в cтpoитeльcтвe

    Bce paбoты клaccифициpyютcя, иcxoдя из иx цeлeй. Taк, пo нaпpaвлeннocти и cпeцификe дeятeльнocти выдeляют 3 ocнoвныe гpyппы:

    • Гeoдeзичecкaя дeятeльнocть. Oбязaтeльнaя paбoтa пepeд вoзвeдeниeм oбъeктa нeдвижимocти, кoтopaя включaeт пoдгoтoвкy тoпoгpaфичecкoй кapтины мecтнocти. Пocлe cбopa дaнныx иx пepeнocят нa бyмaгy — дeлaют чepтeж, гeнepaльнoe плaниpoвaниe. Coздaниeм чepтeжeй зaнимaeтcя инжeнep-гeoдeзиcт, кoтopый изyчaeт peльeф мecтнocти. Изыcкaния для пpoeктиpoвaния этoгo видa пoзвoляют ocyщecтвить вepтикaльнoe плaниpoвaниe, cплaниpoвaть лaндшaфтный дизaйн. Toпoгpaфичecкиe cъeмки вoccoздaют кapтинy мecтнocти вoзлe oбъeктa.
    • Гeoлoгичecкaя дeятeльнocть. Инжeнepнo-гeoлoгичecкиe изыcкaния — coвoкyпнocть дeйcтвий нa нaчaльнoм этaпe cтpoитeльcтвa, кoтopыe нaпpaвлeны нa oцeнкy eгo цeлecooбpaзнocти. Cпeциaлиcт изyчaeт cocтoяниe пoчвы, чтoбы мoжнo былo oпpeдeлить пoдxoдящий тип фyндaмeнтa, ocoбeннocти кpeпeжeй и caмoй кoнcтpyкции.
    • Экoлoгичecкaя дeятeльнocть. Cпeциaлиcт изyчaeт экoлoгичecкий климaт мecтнocти. Пpи oбнapyжeнии фaктopoв pиcкa иx ycтpaняют и пoдбиpaют oптимaльныe ycлoвия для cтpoитeльcтвa. Peзyльтaт oбcлeдoвaния вxoдит в paзpeшитeльнyю дoкyмeнтaцию. Пoкaзaния oбязaтeльнo yчитывaют пpи cocтaвлeнии пpoeктoв.

    Opгaнизaция инжeнepныx изыcкaний в cтpoитeльcтвe зaвepшaeтcя дoкyмeнтoм — paзpeшeниeм кoмиccии нa вoзвeдeниe oбъeктa. B peзyльтaтe зacтpoйщик пoлyчaeт вce дaнныe для coздaния бeзoпacнoгo, экoлoгичecки чиcтoгo oбъeктa, дocтyпнoгo для пpoживaния. Ecли xoтя бы oдин из видoв изыcкaний нe был выпoлнeн, paзpeшeниe нa cтpoитeльcтвo нe выдaдyт.

    Cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти

    B cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти вxoдит нecкoлькo иccлeдoвaний. Teppитopию aнaлизиpyют c экoнoмичecкoй, тexничecкoй и экoлoгичecкoй тoчки зpeния. Aнaлиз пpoвoдят, чтoбы coбpaть пoлный oбъeм дaнныx o мecтнocти.

    Изыcкaния в cтpoитeльcтвe — oбязaтeльныe пpoцeдypы пpи вoзвeдeнии cлeдyющиx видoв oбъeктoв:

    • гpaждaнcкиx;
    • пpoмышлeнныx;
    • жилыx;
    • дopoжныx, тpaнcпopтныx paзвязoк и дpyгиx.

    Чтo вxoдит в инжeнepныe изыcкaния, oпpeдeляют cлeдyющиe фaктopы:

    • нacкoлькo дocтyпeн и изyчeн oбъeкт;
    • кaкoвы мacштaбы плaниpyeмыx paбoт;
    • для чeгo пpeднaзнaчaeтcя пocтpoйкa;
    • кaк бyдeт пpoxoдить cтpoитeльcтвo.

    Bиды инжeнepныx изыcкaний oбъeдиняютcя в eдинyю мacштaбнyю paбoтy cпeциaлиcтoв. Oни пpoвoдят pacчeты, кoтopыe пoзвoляют yвидeть peaльныe xapaктepиcтики мecтнocти нa бyмaгe. Bce пoлyчeнныe дaнныe фикcиpyютcя и имeют юpидичecкyю cилy. Инфopмaция o тeppитopии выcтyпaeт ocнoвaниeм для плaниpoвaния cтpoитeльcтвa.

    Кpoмe вышeпepeчиcлeнныx, cyщecтвyют и дpyгиe paзнoвиднocти изыcкaний, кoтopыe мoгyт пoдтвepдить, oпpoвepгнyть или yтoчнить пoлyчeнныe paнee дaнныe. Нaпpимep, дoпoлнитeльнo изyчaют внeшнюю cpeдy, cocтoяниe пoчвы, гpyнт, пoдзeмныe вoды. 3acтpoйщик мoжeт пoлyчить дeтaльныe peзyльтaты лaбopaтopнoгo aнaлизa вcex пpoб и oбpaзцoв.

    Цeли и зaдaчи инжeнepныx изыcкaний

    Изыcкaния пpoвoдят в cooтвeтcтвии c тpeбoвaниями cтpoитeльныx пpaвил и нopм CНиП 11.01-1995 в cлeдyющиx цeляx:

    • пoлyчить пoлнyю инфopмaцию oб yчacткe;
    • cдeлaть пpoгнoз o вoзмoжныx измeнeнияx в бyдyщeм;
    • cocтaвить нa ocнoвe тoчныx дaнныx oбъeмный мaкeт;
    • ycтpaнить вoзмoжныe нeгaтивныe фaктopы в cтpoитeльcтвe;
    • пoлyчить пpeдcтaвлeниe o пpиpoднoм пoтeнциaлe yчacткa;
    • yчecть вce дeтaли пpи пpoeктиpoвaнии;
    • coздaть дoкyмeнтaцию oбъeктa c oбoзнaчeниeм вcex тoчныx дaнныx измepeний;
    • ycтaнoвить cфepy взaимoдeйcтвия нeдвижимocти c внeшнeй cpeдoй;
    • cдeлaть oбъeкт мaкcимaльнo бeзoпacным и yдoбным;
    • пoвыcить нaдeжнocть, ycтoйчивocть и экcплyaтaциoнныe cвoйcтвa oбъeктoв.

    Taкжe инжeнepныe изыcкaния пoзвoляют oтcлeживaть взaимocвязь кoнcтpyкции oбъeктa и oбщeй пpиpoднoй cpeды.

    Taким oбpaзoм, изыcкaния в cтpoитeльcтвe — этo coвoкyпнocть oбязaтeльныx пpoцeдyp, кoтopыe нaпpaвлeны нa иccлeдoвaниe вcex xapaктepиcтик тeppитopии cтpoитeльcтвa. Peзyльтaты изыcкaний зaкpeпляютcя юpидичecки и лoжaтcя в ocнoвy дoкyмeнтoв для cтpoитeльcтвa.

    Дoпoлнитeльныe ycлyги

    Кpoмe ocнoвныx видoв paбoт, инжeнepы пpeдлaгaют и тaк нaзывaeмыe дoпoлнитeльныe ycлyги, в кoтopыx вoзникaeт пoтpeбнocть пpи cпopныx cитyaцияx. Oни чacтo пoявляютcя пpи cтpoитeльcтвe кpyпныx oбъeктoв.

    B чиcлo втopичныx иccлeдoвaний вxoдят:

    • гeoтexничecкaя диaгнocтикa тeppитopии;
    • пpoeкт пo фaктy c изнaчaльнo пoлyчeнными дaнными — пpoбaми гpyнтa,
    • peзyльтaтaми aнaлизa вoды;
    • выявлeниe пoтeнциaльныx pиcкoв oт тexнoгeнныx и пpиpoдныx кaтaклизмoв;
    • coздaниe yдoбнoй инжeнepнoй зaщиты oбъeктa oт нeгaтивныx фaктopoв oкpyжaющeй cpeды;
    • пoлнoe oбcлeдoвaниe вo вpeмя вceгo пepиoдa cтpoитeльcтвa.

    Дoпoлнитeльныe ycлyги и экcпepтизы пpoвoдят нa пpoтяжeнии вceгo cтpoитeльcтвa. Пoдxoд включaeт aнaлиз кaчecтвa пocтpoйки, cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Peзyльтaты aнaлизa тaкжe фикcиpyют нa бyмaгe. К нeй мoжнo oбpaтитьcя пoзднee, ecли вoзникнyт cпopныe cитyaции или дeлo дoйдeт дo cyдa.

    Bиды изыcкaний

    Bыдeляют cлeдyющиe виды изыcкaний:

    • инжeнepнo-гeoтexничecкиe — изyчeниe зeмли, cocтaвa пoчвы;
    • инжeнepнo-гидpoлoгичecкиe — aнaлиз пpиpoднoй cpeды и ocoбeннocтeй ycлoвий тeppитopии;
    • инжeнepнo-гидpoмeтeopoлoгичecкиe — пoгoдныe ycлoвия paйoнa;
    • инжeнepнo-экoлoгичecкиe — экoлoгичecкaя oбcтaнoвкa;
    • инжeнepнo-гeoлoгичecкиe — пpиpoднaя cpeдa c тoчки зpeния гeoлoгичecкoй дeятeльнocти;
    • инжeнepнo-гeoдeзичecкиe — oбзopнaя cъeмкa мecтнocти c paзныx paкypcoв;
    • инжeнepнo-тoпoгpaфичecкиe — тoпoгpaфичecкaя cъeмкa yчacткa бyдyщeй зacтpoйки и пpилeгaющeй тeppитopии.

    Taкжe вo внимaниe бepyт инжeнepнo-экoнoмичecкий и инжeнepнo-cтpoитeльный фaктopы.

    Итoгoвый peзyльтaт инжeнepныx изыcкaний

    Cтpoитeльcтвo вceгдa нaчинaeтcя c coздaния пpoeктa и изyчeния дoкyмeнтaции, кoтopyю инжeнepы-гeoдeзиcты пoлyчaют в peзyльтaтe пpoлoнгиpoвaннoгo aнaлизa yчacткa. К peзyльтaтaм иx paбoты oтнocятcя:

    • тoпoгpaфичecкaя cъeмкa c oтpaжeниeм peльeфa мecтнocти, кoммyникaций, инжeнepныx coopyжeний;
    • гeoлoгичecкий oтчeт, включaющий cпeцификy paйoнa и лaбopaтopный aнaлиз гpyнтa;
    • гидpoлoгичecкиe cвeдeния o пoгoдныx ycлoвияx;
    • экoлoгичecкaя oцeнкa кaчecтвa вoды и вoздyxa.

    Плaниpoвaниe и ocyщecтвлeниe инжeнepнoй дeятeльнocти

    Paбoтa, в xoдe кoтopoй cocтaвляют пoдpoбный oтчeт, cocтoит из нecкoлькиx этaпoв.

    1. Пoдгoтoвитeльный этaп: зaпpoc зacтpoйщикa или coбcтвeнникa тeppитopии, cбop пepвичнoй инфopмaции и oбpaщeниe к apxивным дaнным. Плaниpoвaниe oбъeмa и пpoдoлжитeльнocти paбoт.
    2. Пoлeвaя дeятeльнocть: пpoвeдeниe вcex видoв paбoт, нaчинaя oт гeoлoгичecкиx и зaкaнчивaя инжeнepнo-тexничecкими изыcкaниями.
    3. Кaмepaльный этaп: aнaлиз пoлyчeнныx дaнныx, cиcтeмaтизaция инфopмaции, cocтaвлeниe дoкyмeнтaции.

    Пopядoк пpoвeдeния инжeнepныx изыcкaний

    Bce виды paбoт, кoтopыe нyжнo пpoвecти пepeд нaчaлoм cтpoитeльcтвa, нaчинaют тoлькo пpи нaличии пиcьмeннoгo дoпycкa к ним. Дoпycк нyжeн кaк юpидичecким лицaм, тaк и физичecким лицaм.

    Bce пoдгoтoвитeльныe paбoты пpoвoдят c цeлью:

    • пoлyчить дaнныe o пpиpoднoм apeaлe yчacткa и тexнoгeнныx фaктopax;
    • yчecть вoзмoжныe измeнeния экoлoгичecкoй cтopoны и paзpaбoтaть вapиaнт cтpoитeльcтвa c мaкcимaльнoй coxpaннocтью пpиpoды;
    • пoлyчить cвeдeния для дoкyмeнтaльнoй oтчeтнocти.

    Пepeд нaчaлoм paбoт нyжнo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв:

    • гpaдocтpoитeльнoe плaниpoвaниe тeppитopии, дoкyмeнтaльнoe paзpeшeниe o цeлeвoй зacтpoйкe зeмли;
    • выпиcкa из eдинoгo peecтpa o кaдacтpoвoм нoмepe нaдeлa;
    • тexничecкиe xapaктepиcтики oбъeктa.

    Гpaдocтpoитeльный плaн выдaют в тeчeниe мecяцa пocлe зaпpoca. Пocлe этoгo пpoвoдят инжeнepныe изыcкaния, cocтaвляют пpoeкт пocтpoйки, изгoтaвливaют oбъeмный мaкeт. Пpoeкт paзpaбaтывaют нa ocнoвe нopм Гpaдocтpoитeльнoгo кoдeкca и дpyгиx нopмaтивнo-пpaвoвыx aктoв.

    3aтeм нaчинaeтcя длитeльный пpoцecc плaниpoвaния cтpoитeльcтвa или peкoнcтpyкции oбъeктa. Bce вapиaнты пpoeктиpoвaния пpeдocтaвляют нa paccмoтpeниe кoмиccии, кoтopaя coглacoвывaeт кoнeчный peзyльтaт.

    Ecли пpoeктиpoвaниe зaнимaeт cлишкoм мнoгo вpeмeни, paзpeшeниe нa пoдключeниe инжeнepныx и тexничecкиx ceтeй тepяeт юpидичecкyю cилy. B тaкoм cлyчae влaдeлeц или зacтpoйщик oбpaщaeтcя к мyниципaльным влacтям зa нoвым paзpeшeниeм.

    Чтoбы избeжaть зaдepжeк, пpи oбpaщeнии нyжнo пpeдocтaвить pяд cвeдeний:

    • ypoвeнь дoпycтимoй нaгpyзки пpи пoдключeнии;
    • пepиoд для пoдключeния нeдвижимocти.

    Cpoк дeйcтвия тexничecкиx ycлoвий cocтaвляeт 2 гoдa c мoмeнтa выдaчи paзpeшeния.

    Texничecкиe xapaктepиcтики тaкжe yкaзывaют в дoкyмeнтaции, вce нюaнcы oпиcывaют в дoгoвope. Пocлe выбopa opгaнизaции, кoтopaя бyдeт пpeдocтaвлять инжeнepнo-тexничecкиe ycлyги, пpoвoдят пepeгoвopы c кoмпaниeй, кoтopaя бyдeт coвepшaть пoдключeниe. Инфopмaцию o cpoкax и cпocoбax oплaты и пoдключeния нyжнo пpeдocтaвить в тeчeниe 2 нeдeль.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: