Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками – варианты и способы

Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Необходимые инструменты и строительные материалы

Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.

Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:

При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.

По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.

Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.

Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.

Устранение последствий протечки

Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.

Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.

При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.

При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.

Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.

Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.

До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.

Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки

После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.

Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.

Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:

  1. Зачистка прежнего слоя. С участка, пораженного влагой, соскабливают старый слой краски, шпатлевку и штукатурку, применяя шпатель с жестким лезвием, наждачную бумагу, зубило. Если капремонт не запланирован, то необязательно соскабливать всю потолочную поверхность. Достаточно лишь зачистить места с отошедшей краской. Потом пыль удаляют с потолка пылесосом и тряпкой.
  2. Обработка. Далее, выполняя ремонт потолка после затопления, места протечки обрабатывают противогрибковыми составами. Чтобы не допустить развития коррозии, применяют раствор для ликвидации ржавчины по всей потолочной плоскости, углам и швам, нанося его флейцевыми кисточками (прочитайте также: “Как убрать пятна на потолке после затопления – варианты ремонта для разных видов потолков”).
  3. Гидроизоляция. Нужно смешать с водой гидроизолирующий грунт в пропорции 1:3. После того, как раствор слегка загустеет, его наносят на поврежденное место валиком и оставляют сохнуть на сутки.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ – отделке, состоящей из нескольких этапов:

Особенности ремонта натяжных потолков

Натяжные потолочные системы меньше всего страдают от влияния влаги. При затоплении им не потребуется сложный ремонт. Пленка, натянутая на потолочной конструкции, способна выдержать давление 100 литров жидкости на один метр квадратный. Перед тем, как исправить протечку на потолке, нужно максимально быстро прекратить приток воды и пригласить мастера.

Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.

Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:

  1. Устранить поступление воды.
  2. Убрать из помещения все предметы мебели, бытовые приборы и на пол настелить пленку.
  3. Подготовить несколько глубоких емкостей. Когда воды чересчур много, помощь соседей при сливе жидкости не будет лишней.

Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.

Восстановление гипсокартонных потолков

Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.

Сразу после затопления выполняют следующие действия:

  1. При появлении на поверхности влажных пятен следует вырезать этот участок, чтобы вода не собиралась под потолком и дальше не распространялась.
  2. К образовавшемуся отверстию подносят фонарик и зеркало, чтобы оценить степень наличия жидкости.
  3. По возможным местам протечки можно постучать. Если звук вместо звонкого глухой, данный участок демонтируют.

Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:

  1. Участки, пострадавшие от воздействия влаги, или полностью непригодный лист демонтируют.
  2. Новые куски гипсокартона вырезают по размеру и вставляют так, чтобы они плотно прилегали, пользуясь малярным ножом.
  3. Швы шпаклюют.
  4. Поверхность выравнивают при помощи наждачной бумаги.
  5. Покраску выполняют в обычном порядке. На всю поверхность наносят несколько слоев краски и осматривают потолочное покрытие на предмет наличия дефектов и неровностей.

Ремонт плиточного потолка

Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.

Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:

  1. Когда древесина впитала влагу, она размягчается и при съеме изделий следует действовать осторожно.
  2. При сушке деревянных панелей нельзя использовать фены и нагревательные приборы, иначе они растрескаются.

Потолки

Как и любому потолочному покрытию, потолку из гипсокартона со временем требуется ремонт. Причин может быть несколько, от простого устаревания и желания сменить интерьер, до прихода его в негодность. Сам по себе гипсокартон довольно хрупок, а значит, может провисать, на нем могут образовываться трещины, вмятины или проломы. Кроме того, после затопления соседями он тоже потребует серьезных ремонтных работ или полной замены. В статье речь пойдет о том, как сделать ремонт потолка их гипсокартона.

Содержание:

Возможные дефекты потолка из гипсокартона

Подвесная потолочная система из ГКЛ имеет целый ряд преимуществ, которые делают его популярным. Но из-за низкой прочности гипсовой основы, на нем нередко образуются дефекты, требующие исправления. К ним относятся:

Перед началом работа проводят тщательный осмотр всего потолка на предмет поломок и их возможных причин. Это позволит не только правильно разработать алгоритм ремонта, но и заранее подготовить все необходимые материалы и инструменты. При небольших повреждениях не составит труда справиться своими силами, в иных случаях имеет смысл вызвать специалистов, которые предоставят гарантии на свою работу. Ниже представлены наиболее распространенные способы ремонта потолка из гипсокартона, которые неоднократно проверены на практике опытными мастерами.

Прогнулся потолок из гипсокартона, как исправить?

Если это вызвано не движением всего здания, тогда причин может быть две:

При небольших искривлениях поверхности, которые не вызывают опасения за всю конструкцию, прибегают к шпаклевке. Для этого стартовой шпаклевкой, достаточно толстым слоем, выравниваются все неровности. А после высыхания наносят слой финишной шпаклевки

Еще один способ ремонта прогиба ГКЛ без демонтажа заключается в следующем:

Но все же, чаще приходится проводить более масштабные мероприятия.

Этапы работ

Совет: если причиной станет именно некачественная обрешетка, то это гарантийный случай и компания установщик должна исправить ее бесплатно.

Читайте также:  Применении остатков и обломков керамической плитки

Как исправить трещины на потолке из гипсокартона

Причины, из-за которых на потолочном покрытии из ГКЛ появились трещины:

Совет: нельзя производить работы с гипсокартоном в неотапливаемом помещении в холодное время года. Именно это, чаще всего, и становится причиной проблем с гипсокартонным потолком при дальнейшей эксплуатации. Также работы с ним рекомендуется проводить в конце черновой отделки помещения, после бетонирования пола и шпаклевки стен.

Удаление трещины на стыках двухуровневых конструкций из гипсокартона

Советы при заделывании трещин на плоскости:

Ремонт потолков из гипсокартона фото

Ремонт потолка гипсокартоном видео

Как отремонтировать отверстие в потолке из гипсокартона

Этапы работ

Гипсокартонный потолок устарел и требует замены

Вполне возможно, что при появлении дефектов потолок не ремонтировали. Они копились, и со временем все потолочное покрытие потрескалось или деформировалось. Если нет желания или целесообразности проводить частичный ремонт, то стоит заменить весь потолок.

Этапы работ

Совет: при таком способе демонтажа образуется очень много гипсовой пыли, которая быстро заполнит все помещение. Поэтому делать это лучше в теплое время года, с открытыми окнами и в средствах индивидуальной защиты. Также комнату полностью очищают от мебели и предметов интерьера.

Ремонт залитого водой потолка из гипсокартона в квартире

Пожалуй, это самое серьезное повреждение, которое может получить гипсокартонный потолок. Гипс – пористый материал и легко впитывает воду. Из-за чего он намокает и разрушается.

Совет: некоторые мастера советуют попробовать восстановить его. Для этого, во время обнаружения затопления сразу отключают электричество. В потолке проделывают сквозные отверстия. При обнаружении прогиба листа от наибольшего скопления воды, ставят распорки. Надо заметить, что она должна быть с широкой «подошвой», чтобы не проткнуть материал. С двух дальних краев комнаты вырезают проемы и помещают в один из них строительный фен или направляют тепловую пушку. Это поможет быстрее просушить подпотолочное пространство.

Как удалить разводы и пятна с потолка из гипсокартона

Иногда желтые пятна после затопления способны проступать даже через слой шпаклевки и водоэмульсионной краски. В этих случаях рекомендуется сделать следующее:

Когда пятно одно или их совсем мало, то можно отремонтировать только эти испорченные участки, не затрагивая все потолочное покрытие шпаклевкой.

Совет: даже при полном совпадении колера краски, не рекомендуется окрашивать только ремонтируемые участки. Свежая окраска будет сильно выделяться на общем фоне.

После такой обработки уже никакие пятна не проявятся на свежеокрашенном потолке.

На первый взгляд может показаться, что ремонт потолка из гипсокартона очень хлопотное и трудоемкое дело. Но в любом случае, это потребует меньше усилий, чем полная его замена. К тому же позволит хорошо сэкономить семейный бюджет. Так, в среднем монтаж одноуровнего потока профессиональной бригадой без шпаклевки будет стоить от 500 руб./м2.

Ремонт потолка своими руками после протечки и стоимость работ при затоплении

После затопления сверху потолок из разных материалов нуждается в ремонте. Технология проведения работ и набор необходимых приспособлений и инструментов зависит от материала основания и варианта финишной отделки. Ремонт потолка после протечки своими руками может выполнить каждый мужчина, если будет точно следовать приведенной ниже технологии. Отдельно мы расскажем, из чего складывается цена ремонта потолка после затопления, и кто должен платить за это.

Цена ремонта потолка после затопления и что влияет на стоимость

Если вас затопили соседи сверху, то вы можете самостоятельно подсчитать стоимость ремонтных работ или пригласить профессионала, который составит перечень работ с указанием необходимых материалов и оплаты труда наемных рабочих. Образец сметы на ремонт потолка после протечки можно скачать в Интернете.

Обычно туда входят следующие работы:

  1. Очищение потолочной поверхности от испорченной отделки.
  2. Обработка основания противогрибковыми составами и грунтовка потолка.
  3. Оштукатуривание или шпаклевание поверхности.
  4. Монтаж финишного покрытия.

Сроки ремонта потолков после залива зависят от масштабов работы, интенсивности намокания поверхности, материала основания и типа финишного покрытия.

Что касается стоимости работ, то приблизительные расценки следующие:

Итоговая цена ремонтных работ зависит масштабов затопления, степени повреждения финишного покрытия и основания, а также ровности потолочной поверхности.

Разновидности ремонта после протечки

Если протекает потолок, то реставрационные работы после прекращения течи могут быть нескольких видов:

При незначительных повреждениях потолочной поверхности с ремонтными работами можно справиться своими силами. Поверхностные работы предполагают покраску или побелку определенного участка потолка или поклейку обоев. Эти работы проводят, если основание потолка не пострадало, а появились пятна и разводы на финишном покрытии.

В случае значительного затопления или потопа в комнате с натяжным потолком без помощи профессионалов не обойтись. Хоть натяжной потолок и защищает от попадания воды в помещение и сам при этом существенно не портится, все равно нужно слить воду с полотна и просушить запотолочное пространство, а сделать это самостоятельно не получится.

Если течет потолок из гипсокартона, то даже при незначительном затоплении поверхность сильно повредится, потому что гипсокартон не переносит воздействия влаги, разбухает и деформируется от этого. В таком случае, скорее всего, потребуется полная переделка подвесного потолка с установкой новых листов гипсокартона.

Ремонт оштукатуренного или зашпаклеванного потолка

Чаще всего оштукатуренный или зашпаклеванный потолок имеет финишное покрытие в виде побелки или красочного слоя. Побелка потолка после затопления выполняется многими владельцами домов и квартир с бюджетным ремонтом в традиционном стиле построек советских времен.

Инструменты и материалы

Для работы вам потребуются:

Технология ремонта

Ремонт оштукатуренного или зашпаклеванного потолка проводится в несколько этапов:

  1. Для начала потолочную поверхность очищают от старого финишного покрытия. Побелку смывают водой или счищают шпателем после намокания. Обои тоже смачивают и убирают при помощи шпателя. Поврежденную отслоившуюся штукатурку или шпаклевку счищают до основания. Для удаления влагостойких красок применяют специальные смывки.
  2. После этого потолочную поверхность просушивают строительным феном. Если на основании есть дыры и щели, то их заделывают ремонтным составом.

Внимание! При значительном намокании потолочной поверхности помещение обесточивают и дают потолку просохнуть естественным образом, чтобы исключить вероятность поражения током и повреждения проводки.

  1. После высыхания раствора потолок шлифуется наждачной бумагой. Затем поверхность очищается от пыли при помощи ветоши, пылесоса или щетки.
  2. Далее основа грунтуется раствором глубокого проникновения в два слоя. Первая прослойка должна полностью высохнуть до нанесения второй.
  3. Теперь потолок выравнивают стартовой шпаклевкой. Если толщина наносимого слоя превышает 2 см, то его армируют серпянкой, а работы ведут в несколько подходов.
  4. Когда шпаклевочная смесь высохнет, потолок шлифуют, очищают от пыли и еще раз грунтуют.
  5. Проводят финишное шпаклевание потолка с последующим шлифованием и грунтованием.
  6. Поверхность красят, белят или оклеивают обоями.

Ремонт натяжного покрытия

Натяжной потолок может быть сделан из двух разновидностей полотен – тканевого и пленочного. Первый вид не сдерживает поток воды и сам после затопления покрывается пятнами и разводами. ПВХ покрытия удерживают значительные объемы воды и после затопления могут снова эксплуатироваться.

Технология проведения ремонтных работ и выбор необходимых материалов и инструментов зависит от типа натяжного покрытия.

Инструменты и материалы

Для ремонта тканевого полотнища понадобится:

Для реставрации пленочного натяжного покрытия потребуется:

Читайте также:  Скользящее приспособление для продольного упора

Технология ремонта

Если затопили натяжное покрытие из тканевого полотна, то поверхность хорошо просушивают строительным феном. После ее высыхания при помощи малярного скотча заклеивают смежные с потолком поверхности стен. Далее полотно окрашивают водоэмульсионной краской, которую наносят валиком в два слоя.

Важно! Окрашивание – единственный способ реставрировать тканевое натяжное покрытие после потопа. Тканевые полотна выдерживают до 5-8 повторных окрашиваний.

В случае затопления пленочного покрытия работу ведут в такой последовательности:

  1. Как правило, в том месте, где вода собирается на потолке, поверхность сильно выдувается и провисает. Для слива воды в месте, которое ближе всего находится к провисанию, из багета высвобождают край полотна либо демонтируют встроенный светильник.
  2. В образовавшееся отверстие или щель заводят гибкий шланг и сливают воду с натяжного потолка.
  3. После этого запотолочное пространство просушивают при помощи тепловой пушки или строительного фена.
  4. Далее край полотна заправляют назад в багет или монтируют на место потолочный светильник.
  5. Поскольку в месте провисания образуются складки, их убирают прогреванием покрытия при помощи тепловой пушки. После этого материал снова хорошо натянется, и поверхность станет ровной и гладкой.

Ремонт подвесного потолка из ГКЛ

Если у вас возникает вопрос, что делать, если затопило подвесной потолок из гипсокартона, то можно порекомендовать, как можно быстрее провести ремонтные работы, пока гипсовые плиты не размокли окончательно и не испортились.

Ремонт ГКЛ потолка после протечки ведется в такой последовательности:

Кто платит за ремонт после затопления сверху

Конечно, за ремонт должен платить виновник происшествия, но сначала его нужно найти. Если протечка у соседей сверху произошла по их вине, то платят они. Но иногда бывает, что течь возникает по вине коммунальных служб. В этом случае деньги нужно требовать у коммунальщиков.

Для получения денежной компенсации придется либо самостоятельно договариваться с соседями, либо составлять акт и обращаться в суд. При составлении акта приглашаются члены комиссии или независимые эксперты, которые оценят масштабы повреждения и подсчитают размер финансовых убытков.

Важно! Виновная сторона должна возместить не только работы по восстановлению потолочной поверхности и расходы на материалы, но и ущерб, причиненный предметам мебели, напольному покрытию и другому имуществу.

Если ваша квартира застрахована, то вы можете обратиться в страховую компанию. К слову, стоит добавить, что судебные расходы будет оплачивать не пострадавшая, а виновная сторона.

Ремонт потолка своими руками после протечки и образец сметы

Протекающий потолок – неприятность для любого владельца дома или квартиры. Если причина в неисправной крыше, придется латать кровлю своими руками или обращаться в обслуживающие организации. Чаще всего разводы и вода появляются из-за забывчивых соседей. И тут предстоит не только ремонт потолка после протечки своими руками или услугами специалистов, но и разбирательства с жильцами. Рассмотрим варианты восстановления отделки после потопа и попробуем разобраться в вопросе, кто оплачивает все работы по устранению последствий залива.

Сколько будет стоить ремонт потолка после залива, и из чего состоит смета?

Правильно оценить последствия аварии сможет только профессионал, поэтому лучше пригласить специалиста. Несведущий жилец не всегда видит глубокие следы потопа, ограничивается внешними проявлениями, а мастер распознает глубину промокания перекрытий, возможные последствия для проводки и другие нюансы.

Совет! Приглашая профессионала, владелец недвижимости ничем не рискует – услуга бесплатная. Кроме оценки ущерба, мастер составит образец сметы на ремонт потолка после протечки, который пригодится при выборе компании или для предъявления виновникам.

В смете указываются все работы по реставрации, от которых и зависит общая сумма:

  1. Зачистка основания. Этап включает снятие натяжного полотна, подвесной отделки. Если затопление обширное, зачищается плоскость до бетонного основания.
  2. Обработка поверхности грунтовкой, антисептиками и антипиреном (для деревянных оснований).
  3. Процесс просушки занимает долгое время, после него этап выравнивания поверхности. Обработка шпаклевкой, грунтовкой – меры необходимые, особенно при последующем декорировании обоями, краской.
  4. Финишная отделка. Если был натяжной потолок, устанавливается полотно, пленка, также выполняется облицовка плиткой, побелка, окрашивание.

Все работы обычно занимают не более 3 дней, но все зависит от величины нанесенного урона.

К примеру (цены за 1 м2):

В соответствии со сметой цена ремонта потолка после затопления будет весьма ощутимой, поэтому вопрос оплаты встает особенно остро. Чем больше и обширнее дефекты, тем дороже обойдется ремонт. Также общая сумма увеличивается в зависимости от стоимости отделки, удаленности объекта от города, высоты потолков.

Важно! При заливе кипятком проводить работы без оценки профессионала не рекомендуется. Горячая вода пропитывает плиты перекрытия, наносит значительный урон обмотке проводки. Если потолки не просушить, не восстановить целостность плит, случится авария.

Разновидности ремонтных работ

Ремонт потолков после залива бывает поверхностным или глубоким, мокрым или сухим.

Что касается простой реставрации, этапы работ не отличаются сложностью:

Быстрое подновление выполняется при минимальных дефектах поверхности, когда потоп не успел распространиться по всей плоскости и пропитать всю толщину плит перекрытия. Капитальное подтопление требует профессионального подхода, поскольку иногда требуется восстановление целостности плит перекрытия, тут без профессионалов не обойтись.

На заметку! При наличии натяжных конструкций сначала надо просмотреть, истек ли срок гарантии, затем позвонить мастерам. В этом случае работы будут проведены бесплатно и качественно. Также не следует сливать воду с натяжных фигурных или многослойных конструкций.

Особенности ремонта шпаклеванных или штукатуреных потолков

Такие базовые основания встречаются в старых домах с деревянными несущими балками, и в панельных, кирпичных новостройках. Техника подновления не отличается, поэтому рассматривать стоит оба типа реставрации.

На заметку! Потолки с деревянными балками часто покрываются дранкой. Древесину нужно не только просушивать, но и качественно обрабатывать антипиреном, биозащитными и грунтовочными составами.

Инструменты и материалы для выполнения работы

Мастеру пригодится набор:

Совет! Для выравнивания потолков под побелку, окраску или оклеивание обоями пригодится стартовая и финишная шпаклевка. Если поверхность декорируется гипсокартоном, заделываются только крупные дефекты, хватит стартового состава.

Этапы ремонтных работ

Технология ремонта заключается в последовательном выполнении разных работ, пропускать этапы не рекомендуется.

  1. Обесточить помещение.
  2. Зачистить старый декор. Снимать всю побелку, краску, обои и другую облицовку. В локальных зонах протечки зачистить поверхность до плит перекрытий.
  3. Намокшую штукатурку снять шпателем. Краску смыть химической смывкой.
  4. Оставить поверхность просыхать до полного устранения мокрых и влажных пятен.
  5. Высушенную плоскость зашкурить теркой. Это надо для устранения остатков декора, перепадов по высоте, зон шелушения.
  6. Щели и трещины расширить шпателем.
  7. Обеспылить потолки пылесосом или влажной тряпкой, затем снова просушить.
  8. Обработать поверхность грунтовкой на 1 раз. Просушить, затем пропитать антисептиком, дать просохнуть. После этого деревянные потолки покрыть антипиреном и снова просушить.
  9. Теперь еще раз прогрунтовать плоскость. Грунт наносить в 2 слоя, сначала просушить первый, затем нанести второй. Повторная грунтовка защитит поверхность от растрескивания и увеличит адгезию со шпаклевкой.
  10. Устранить все неровности стартовым составом. Широкие щели запенить, трещины армировать серпянкой, выкладывая ленту поверх слоя сырой шпаклевки, сверху нанося еще один слой.
  11. Обрезать остатки строительной пены из щелей, ошкурить зоны заделки для устранения перепадов.
  12. Прогрунтовать базовый потолок еще на 1 раз, просушить. Нанести слой финишной шпаклевки толщиной не более 2 мм. Состав растягивать по всей поверхности, максимально выравнивая плоскость.

Совет! Если дефекты значительные, стартовая шпаклевка выкладывается в 2 слоя, первый толщиной до 3 мм, второй – до 2 мм. Слои поочередно сушить. При локальной заделке шпаклевать с заходом за границу пятна на 7 см. Затем выровнять всю базовую поверхность.

Остается только заняться финишным декором. Гладкая поверхность легко забеливается, окрашивается. А чтобы локальная побелка потолка после затопления не выделялась на общем фоне, в белила добавить немного пигмента (синьки, марганцовки) и покрыть всю базовую плоскость, выравнивая тон отделки.

Особенности восстановления натяжных потолков

Натяжная ПВХ пленка или тканый материал могут пострадать от залива без возможности восстановления или практически не покрыться дефектами.

Рассмотрим, что делать в том и другом варианте:

ПВХ пленка выдерживает значительное количество воды, поэтому менять ее, скорее всего, не придется. Чтобы подобрать оптимальный вариант реставрации, лучше обратиться к мастерам, которые натягивали отделку – специалисты подскажут возможные способы устранения последствий.

Инструменты и материалы

При качественной зачистке базовой поверхности перед натягиванием полотна, пригодится только фен или тепловая пушка, плоскогубцы, ведро, шпатель с круглыми краями. Для зачистки поверхности потребуется весь набор, как для ремонта штукатурных потолков – шпатель, шпаклевка, грунтовка, кисти.

Этапы восстановления натяжного потолка после залива

Если течет потолок, сначала надо определить зону протечки, затем:

  1. Вынуть скобы с угла, который расположен ближе всего к зоне протечки. Слить в ведро воду, полотно аккуратно отогнуть, освобождая всю область дефекта.
  2. Зачистить основание от отваливающейся штукатурки, стараясь, чтобы отделка не падала на полотно.
  3. Просушить плоскость вентилятором.

Если есть необходимость в выравнивании поверхности, базу загрунтовать и зашпаклевать.

Важно! Прокалывать пленку и ткань для слива воды нельзя. Прореха под напором разойдется, и полотно окончательно испортится.

Иногда вода собирается в центре основания и можно ее удалить, сняв декоративное кольцо для люстры или вынуть декоративную вставку, которая находится рядом со сварным швом, потом слить воду, просушить поверхность и снова натянуть полотно.

Совет! Пока полотно сохнет, его нельзя растягивать, сушить направленной струей теплого воздуха – это приведет к деформации изделия.

Правила ремонта подвесных потолков из гипсокартона

Если протекает потолок, отделанный листами ГКЛ, нужно быстрее устранить последствия, пока ламели не промокли – фрагменты теряют стабильность формы и уже не восстанавливаются.

Ремонт ГКЛ потолка после протечки выполняется так:

  1. Расширить зону дефекта. Для этого ламели проткнуть ножом или отверткой. Воду слить в емкость.
  2. Вырезать подмоченные элементы. Затем осмотреть запотолочное пространство изнутри, подсвечивая фонариком или лампой на длинном шнуре.
  3. Оценить размеры залива – если ГКЛ полностью промок, внутренняя часть вздувается, придется листы менять целиком.
  4. Просмотреть возможность открепления фрагментов от каркаса, снять дефектный лист. Просушить поверхность и подшить потолок отделкой.

Удобнее всего реставрировать каркасные подвесные потолки, которые выложены отдельными фрагментами. Для восстановления декора достаточно снять порченые ламели, просушить поверхность и отделать конструкцию новыми элементами.

Совет! После замены листов швы и шляпки метизов заделать шпаклевкой, зашкурить и покрасить всю отделку краской для выравнивания цвета.

Кто оплатит ремонт при потопе сверху?

Зная, что делать, если затопило подвесной потолок, натяжную или окрашенную поверхность, нелишним будет разобраться с оплатой за труды.

Выгоднее всего договариваться с соседями, чтобы не тратить время и нервы. Но если жильцы наотрез отказываются платить, не признают свою вину, акт от эксперта и обращение в суд решат проблему с оплатой.

Технология ремонта гипсокартонного потолка

Повреждение поверхностей из плит ГКЛ происходит по разным причинам. Технология устранения проблемы выбирается исходя из конкретной ситуации, но все работы осуществляются самостоятельно с соблюдением особенностей и нюансов. Процесс не требует использования сложного и дорогого оборудования.

Когда необходим ремонт гипсокартонного потолка

Установка плит ГКЛ на горизонтальные основания выполняется на каркас, что способствует идеальному выравниванию, дополняемому финишной облицовкой.

Ремонтировать поверхность приходится в результате нарушения технологии монтажа и отделки или различных внешних влияний:

Читайте также:  Перепланировка - переустройство и дизайн перегородок

Независимо от дефекта, необходимо устранить причину, чтобы исключить усугубление проблемы.

При усадке дома каркас перекашивает и на наружной облицовке появляются трещины. Этот дефект считается одним из наиболее неприятных, так как для его устранения необходимо корректировать положение каркаса

Трещины на потолке из гипсокартона

Этот недостаток наблюдается наиболее часто и сопровождается ухудшением декоративной привлекательности покрытия.

Причины возникновения

Повреждение может появиться в результате следующих факторов:

  1. Глубокие, направленные в одну сторону щели свидетельствуют о нарушении технологии подшивки плит ГКЛ к подвесной системе. Чаще всего это соединение листов вплотную.
  2. Некачественная обработка стыков. Во время отделки каждый шов нужно замазать раствором и наложить сверху сетку или ленту. Отсутствие армирующего материала способствует появлению дефектов.
  3. Неправильная схема монтажа гипсокартона. Для жесткости все соединения должны размещаться на участке профиля.
  4. Неверный выбор шпаклевочной смеси или нарушение технологии ее нанесения. Такие трещинки бывают небольшими, но могут затрагивать и значительные площади.
  5. Использование непросушенного бруса. Поверхность может треснуть и из-за внешнего воздействия влаги. Коробление древесных материалов устраняется только путем замены.

Монтаж ГКЛ на обрешетку из свежесрубленного сырого леса наверняка приведет к перекосу конструкции в течение полугода

Внимание! Выявления причины дефекта гипсокартонного основания – обязательное условие. Игнорирование проблемы может привести к тому, что простая заделка не позволит добиться нужного результата и потребуется масштабная реконструкция.

Как заделать дефект

Исправить появившиеся трещины можно разными способами. Технология подбирается индивидуально:

Крупные щели перед армированием желательно сначала расшить, на мелкие трещинки достаточно будет наклеить серпянку и заделать эластичным составом

  • Если причина изъяна в неправильном шаге размещения саморезов, то вкручиваются дополнительные шурупы. Далее осуществляется облицовка всего основания финишной смесью, чтобы вывести уровень.
  • При отслоении шпаклевки слой снимается полностью и наносится заново. Если дефекты связаны с каркасом, то потребуется демонтаж.
  • Независимо от выполняемых работ, обязательно проводится подготовка поверхности. Этот процесс включает не только очистку от пыли и грязи, но и грунтование участков правильно подобранным составом.

    Затопление сверху

    Первый шаг – это устранение причины. Если этого не сделать, то ремонт придется выполнять постоянно.

    Незначительные следы

    Удаление небольших пятен осуществляется после просыхания поверхности по схеме:

    1. Определяется степень повреждения. Для этого немного зачищается слой шпаклевки, поскольку некоторые дефекты могут быть не видны.
    2. Проводится обработка антисептиком и грунтовкой. Каждый состав наносится последовательно с обязательным просушиваем.
    3. Участки замазываются шпаклевкой с добавками от плесени и грибка и выравниваются шпателем.
    4. Осуществляется шлифовка и декоративная отделка.

    При незначительных подтоплениях необходимо зачистить место протечки, обработать потолок антисептиком, и лишь после полного высыхания основы тщательно прокрасить поверхность

    Если воды было немного, листы (особенно влагостойкие) не приобретут структурные повреждения.

    На заметку! Визуально незначительные следы свидетельствуют о постоянном воздействии, которое может привести к обрушению покрытия, поэтому выявить причину нужно обязательно.

    Серьезная протечка

    1. Отключается электричество.
    2. На участках, где заметно или лучше всего слышится течение воды, пробиваются отверстия, подставляется емкость для сбора. Это позволит отвести жидкость и предотвратить ее распространение с внутренней стороны.
    3. Поврежденные места протыкаются шилом, проводится просушка. Для этого можно использовать различное оборудование.
    4. После окончания предварительных работ необходимо вырезать поврежденные участки. Для этого при помощи магнита определяются наиболее близко расположенные профили, которые будут служить границей.
    5. Осуществляется подшивка новых деталей, подогнанных по размеру.
    6. Сверху наносится грунтовка и выравнивающая смесь.

    Лучшим выходом при серьезной протечке будет удаление испорченной части конструкции и подшивка сектора новым гипсокартоном, так как впоследствии промокший насквозь материал начнет отслаиваться

    Можно попытаться минимизировать ущерб от потопа, если начать действовать незамедлительно после протечки.

    Механическое повреждение гипсокартона

    Такие дефекты потолочного покрытия в квартире устраняются подходящим методом, в зависимости от масштаба участка. Небольшие отверстия просто замазываются шпаклевочной смесью и выравниваются, но чтобы заделать дыру в гипсокартоне большего размера, потребуется особая схема работ.

    Если остались вопросы по устранению дефекта от механического повреждения, рекомендуем посмотреть это видео:

    Ремонт потолка после протечки своими руками: советы мастера

    Залитие квартиры, сопровождающееся намоканием потолка, может принести немало хлопот хозяевам жилья. Кроме неприятного разговора с соседями о компенсации ремонта нередко приходится нанимать специалистов для устранения данной неприятности. Правда, можно сэкономить деньги и выполнить всю работу самостоятельно от начала и до конца. Рачительный хозяин выберет второй вариант. Однако ему потребуется тщательно подготовиться к устранению последствий коммунальной аварии.

    Ремонт потолка после протечки будет зависеть от вида отделки поверхности потолка. В данной заметке рассмотрим два основных варианта ремонта потолков: из железобетонных плит перекрытия и выполненных из листов гипсокартона.

    Подготовка материалов и инструментов

    Сначала следует обеспечить ремонтные работы необходимыми материалами, инструментами и приспособлениями.

    Потребуется для работы следующее:

    Подготовив необходимые для ремонта потолка после протечки инструменты и материалы, можно приступать к основному этапу ремонтных работ. Как мы уже говорили, их порядок будет зависеть от того, из каких материалов сделан потолок.

    Ремонт потолка из бетонных плит перекрытия

    Если потолок в вашей квартире сделан из железобетонных перекрытий, порядок ваших действий должен быть примерно таким:

    1. Сразу следует определить место протечки. Если вода попала только в стыки между плитами перекрытия, то обесточивать помещение не следует. При попадании влаги в места электропроводки, необходимо обеспечить безопасность работ, то есть отключить электропитание. В данном случае придется воспользоваться помощью соседей для подключения фена для просушки или выполнить естественную сушку потолка, можно устроить постоянные сквозняки в летнее время.
    2. Мокрая краска и шпаклевка в данном месте удаляется шпателем. Поверхность следует чистить до основания железобетонных плит перекрытия. После поврежденный участок необходимо просушить выбранным способом.
    3. Следующий шаг ремонта – подготовка (зачистка) основания. Эта работа производится теркой с наждачной бумагой. Не следует забывать об очках и респираторе. После зачистки поверхности на поврежденном участке не может оставаться краска или старая шпаклевка.
    4. Стыки старого покрытия и нового должны плавно переходить друг в друга, для этого следует на несколько сантиметров зачистить и неповрежденный участок (30-40 мм).
    5. Затем пылесосом удаляется образовавшаяся пыль с поверхности потолка.
    6. После приступают к нанесению грунтовки на поврежденный участок. Эту работу надо выполнить обязательно для сцепления шпаклевки с основанием. Состав грунтовки не должен попадать на поверхность неповрежденного участка. Для осторожной работы лучше применить кисть.
    7. Затем на поверхность наносится слой шпаклевки. Требуется нанести шпаклевку с небольшим перехлестом на неповрежденную поверхность.
    8. Потребуется время для полного высыхания слоя шпаклевки. При больших неровностях шпаклевка может наносится в два слоя, только каждый слой следует грунтовать.
    9. Следующий шаг – зачистка ремонтируемого участка. Для этой работы, возможно, понадобится переносной светильник. С его помощью можно добиться идеальной поверхности, надо с разных сторон произвести подсвечивание потолка.
    10. Если обнаружатся неровности, придется еще раз выполнить шпаклевочные работы и операцию повторить вновь.

    Последним этапом ремонта железобетонного потолка будет его покраска. Только следует учитывать, что красить придется всю площадь потолка, так как иначе свежеокрашенная поверхность будет сильно отличаться от старого покрытия.

    Ремонт потолка из гипсокартона после протечки

    При данной конструкции потолка, необходимо сразу удалить место скопления воды. Сделать отверстие в листе гипсокартона, иначе влага может проникнуть на соседние элементы, и ремонт обойдется значительно дороже. Ножом, отверткой устраивается отверстие в нужном месте.

    В заключении стоит отметить потолки из пластиковых панелей.

    Данному материалу не так страшна влага. При выполнении каркаса из металла просто дожидаются, когда влага просохнет. Деревянный каркас, возможно, придется демонтировать, но и это бывает крайне редко, так как такой вид каркаса должен быть обработан специальными составами.

    Протечка потолка – происшествие всегда неприятное, так как для придания потолочному покрытию эстетичного вида придется потратиться и потрудиться. Если вы решите выполнить ремонт потолка после протечки своими руками, то приобретать придется только материалы, тем самым существенно сэкономив семейный бюджет. Советы опытного мастера, приведенные в данном материале, помогут справиться с задачей домашнему умельцу самостоятельно.

    Штукатурка потолка своими руками

    Один из способов подготовки потолка перед финишной отделкой это штукатурка потолка. Эта технология, в отличие от шпаклевки, устраняет заметные дефекты поверхности и серьезные перепады в отметках. В статье подробно рассматривается, как оштукатурить потолок своими руками, какие инструменты для этого потребуются и последовательность выполняемых в ходе работ.

    Оштукатуривание потолка предусматривает использование следующих инструментов:

    Ёмкость для приготовления раствора. Обычно подбирается тара вместимостью не менее 12-15 литров, вместимостью удобной для замешивания мешка;

    Шпатели из металла разного размера;

    Строительный сокол, представляющий собой небольшую площадку с ручкой;

    Правило длиной 1,5, 2 или 2,5 метра;

    Строительный уровень, лучше – водяной;

    Кисти и валики для грунтования поверхности;

    Строительный миксер или дрель с насадкой для приготовления смеси;

    Несколько видов наждачной бумаги различной зернистости;

    Стремянка, устойчивые подмости или строительные козлы с площадкой для перемещения;

    Спецодежда и СИЗ в виде перчаток, очков, респиратора или защитной маски.

    Выбор штукатурной смеси

    Качество отделки в значительной степени определяется двумя факторами. Первый – это профессионализм исполнителя работ и соблюдение технологических требований. Второй – правильный подбор материала. Нанесение штукатурки на потолок, в отличие от выравнивания стен, предъявляет более высокие требования к адгезии раствора, который должен удерживаться на основании.

    Штукатурка потолка в квартире предполагает использование штукатурки:

    на основе цемента или цементно-извести. Чаще всего подходит, если осуществляется штукатурка бетонного потолка. Главные плюсы материала – доступная стоимость, прочность, универсальность и устойчивость к влаге. Недостатки – цементные нежелательно использовать из-за тяжести материала, более подходящие для смеси для штукатурки потолка – цементно-известковые как weber.vetonit 414, 411;

    на основе гипса. Гипсовые штукатурки пластичнее и удобнее в работе, рекомендуемая гипсовая штукатурка для потолка: weber.vetonit profi gyps. Вес и расход гипсового камня меньше.

    Порядок выполнения работ и нюансы в штукатурке потолка

    Процесс достаточно трудоемкий и требует высокого навыка работы как с инструментами, так и с материалами.

    Подготовка поверхности

    Перед тем, как оштукатурить потолок, необходимо произвести подготовительные работы, которые состоят в очистке основания, грунтовке поверхности и разметке. Далее приведена пошаговая инструкция.

    Сначала с потолка при помощи неширокого шпателя удаляется старое покрытие если оно имеется;

    Затем удаляется специализированная химия, а также плесень, грибок или следы протечек, если такие имеются. При этом выявляются и удаляются слабые места основания, не обладающие достаточной прочностью.

    Далее поверхность обрабатывается грунтовкой. Если мы используем гипс, то берем weber.prim contact, если цементно-известковый материал, то используем weber.prim multi, которая обеспечивает требуемый уровень сцепления основания со штукатурным составом.

    Установка маяков

    На практике применяется два способа штукатурки потолков – с установкой маяков или без них.

    Маяки, применяемые при штукатурке:

    Натертые маяки – выполняются из того же материала из которого и будут производиться работы.

    Металлические – устанавливаются механически и требуют демонтажа после проведения работ. Применяются оцинкованные Т-образные профили. Они крепятся к потолку саморезами или быстросхватывающимся гипсовым раствором (в случае использования цементой штукатурки требует удаления вместе с маяком).

    Перед тем, как приступить к установке маяков, определяется перепад высот, а также минимальная и максимальная отметка. Для этого используется лазерный уровень, позволяющий построить плоскость будущей поверхности потолка. Толщина наносимого покрытия определяется с учетом характеристик выбранного состава и отсчитывается от самой высокой точки основания. Измерять перепад лазерным уровнем довольно сложно, здесь нужен навык.

    Нанесение штукатурной смеси

    После приготовления, раствор набрасывается кельмой с сокола на потолок. Штукатурка наносится слоем примерно одинаковой толщины по всей ширине участка между соседними маяками. Нанесенный раствор выравнивается плавным перемещением правила по маякам по направлению к себе.

    Заделка рустов (швов)

    После схватывания, но до полного набора смесью прочности, маяки необходимо аккуратно извлечь. В результате образуются русты, которые требуется заделать. Работы выполняются из того же раствора, что и штукатурка основной поверхности. Смесь аккуратно помещается в швы, после чего уплотняется и выравнивается в оштукатуренную плоскость.

    Затирка

    Завершающим этапом технологии выступает выполнение затирки. Для этого оштукатуренный потолок аккуратно затирается смоченной в воде теркой, изготовленной из дерева или полиуретана. При необходимости поверхность штукатурки также увлажняется.

    После нанесения на оштукатуренный потолок финишной шпаклевки weber.vetonit LR+, weber.vetonit KR или weber.vetonit LR Pasta производиться шлифовка с применением шлифовальной бумаги или сетки, закрепленной на специальный брусок.

    Заключение

    Штукатурка потолка – процесс, на самом деле сложный и требует определенной сноровки. Главные условия для получения качественного основания под отделку – правильный подбор материала и соблюдение последовательности выполняемых действий.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *