Себестоимость строительства дома из оцилиндровки

Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов

В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.

Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).

Содержание:

  • Как точно определить сумму строительства
  • Сколько стоит построить дом из блока
  • Сколько стоит построить дом из кирпича
  • Сколько стоит построить дом из керамического блока
  • Сколько стоит построить дом из бруса
  • Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
  • Итоговая стоимость дома
  • Какой материал дешевле, а какой — дороже
  • Как выбрать материал в соответствии со стилем

Как точно определить сумму строительства

Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.

Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.

Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.

Сколько стоит построить дом из блока

Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (

300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.

Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.

На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.

Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:

  • облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
  • работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
  • штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.

Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.

Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.

Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.

Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:

  • полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
  • строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
  • кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
  • облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.

Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.

Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.

Итак, вам потребуются:

  • облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • керамический блок — 250 тысяч рублей;
  • кладка блока — 500 тысяч рублей;
  • штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.

Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из бруса

Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.

Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).

На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.

При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.

  • Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
  • клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
  • монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
  • обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).

Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.

Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).

Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.

«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.

  • Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
  • «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
  • сборка дома — 500 тысяч рублей;
  • отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.

Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.

Итоговая стоимость дома

В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.

После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.

Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).

К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).

Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.

Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:

  • кровля — 0,3 млн рублей;
  • коммуникации — 1 млн рублей;
  • полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
  • остекление — 0,7 млн рублей.

Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.

Какой материал дешевле, а какой — дороже

Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».

Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр

Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров

Монтаж дома из оцилиндрованного бревна: средние расценки на работы

Стоимость монтажа дома из оцилиндрованного бревна может различаться в разных компаниях. Зависит это от множества условий, но рассчитать примерные расценки и определить, во сколько в итоге обойдётся строительство, всё же можно. Надо знать, из чего складывается итоговый ценник и что может повлиять на уменьшение или увеличение расходов.

Цена стройматериала

Средняя цена оцилиндрованного бревна колеблется от 7500 до 9000 руб. и более за кубометр. Столь большая разница обусловлена параметрами пиломатериала:

  • Порода древесины и её происхождение. Сосна стоит значительно дешевле, чем лиственница, кедр или дуб, так как она широко распространена и её заготовки ведутся во многих регионах. Однако стоимость, к примеру, карельской и архангельской сосны будет несколько различаться, кроме того, зимний лес ценится выше из-за повышенной плотности.
  • Диаметр бревна. Сравнить расценки нетрудно: в среднем оцилиндровка с сечением 200 мм будет стоить 7400 руб. за куб. м, 220 мм – 7600 и т. д. Чем больше диаметр, тем лучше бревно удерживает тепло, однако и цена его увеличивается. Самым дорогим станет пиломатериал с сечением 320 мм и более; обычно брёвна такого диаметра изготавливаются только на заказ.
  • Влажность. Можно приобрести древесину естественной влажности, она обойдётся дешевле, но лучше закупить уже высушенный материал, влажность которого не превышает 10%. Он даёт намного меньшую усадку, в нём не будет трещин и других дефектов, поэтому дом из него будет более надёжным и долговечным.
  • Строительство дома потребует расходов не только на саму древесину. Многие компании дополнительно предлагают пропитку пиломатериала антисептиками, цена услуги примерно 250 руб. за кубометр. Этот не тот случай, когда следует экономить: антисептическая обработка защитит дерево от различных биологических угроз. Вы убережёте его от грибков, плесени, насекомых, и оно дольше прослужит.

    Обычно в стоимость стенового пиломатериала включена не только оцилиндровка (процесс обработки, в результате которого и получается бревно идеальной геометрической формы), но и подготовка монтажных продольных пазов и соединительных элементов.

    Читайте также:  Септик для дачи "Тополь": обзор, отзывы, достоинства и недостатки, модельный ряд

    Оплата сборки

    Стоимость укладки бревна на фундамент составляет около 2500 руб. за куб. м, но расценки могут колебаться в зависимости от региона, сложности проекта и особенностей строительства. Самое дорогое решение, сборка на нагели, позволяет прочно соединить стену, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с деформацией после усадки.

    Монтаж оцилиндрованного бревна – только один из видов работ, необходимых при возведении зданий из дерева. Расценки в рублях на возведение дома приблизительно следующие (по результатам обзора нескольких сайтов из разных регионов России):

  • Монтаж из оцилиндровки «под крышу» – от 2500 за куб. м. Если предполагается строительство эркеров с выпуском брёвен, цена может увеличиться на 50%. Также ценник вырастет, если первые несколько венцов укладываются не из сосны или ели, а из лиственницы – она весит намного больше и значительно труднее в обработке.
  • Установка крыши. Стоимость работ варьируется от 700 до 900 за 1 кв. метр кровли и зависит от используемого материала. Самый дешёвый вариант – профлист или металлочерепица, самый дорогой – мягкая кровля с установкой сплошной обрешётки.
  • Установка обсадных конструкций в оконных и дверных проёмах стоит примерно 300 за каждый погонный метр. Использование обсадных коробок в деревянных домах обязательно: если установить окно без них, то стекло будет просто выдавлено усадкой. Обсадная коробка позволяет компенсировать её, и дом будет «садиться», не причиняя вреда окнам и дверям.
  • Шлифовка сруба и его обработка антисептиком. Стоимость шлифовки – от 150 за кв. метр. Проводить её желательно, так как это позволит удалить верхний повреждённый временем слой дерева и восстановить его естественный цвет. Обработка антисептиком оплачивается отдельно, она даст возможность защитить древесину от гниения.
  • Монтаж дома из оцилиндровки включает и иные виды работ, за них придётся доплачивать отдельно по расценкам строительной компании. Это укладка рулонного утеплителя из джутового или льняного волокна, другие утеплительные работы, установка компенсаторов усадки, торцовка деталей и т. д.

    Стоит ли платить за контрольную сборку

    Большинство строительных компаний предоставляют такую услугу, как контрольная сборка сруба. Это предварительный монтаж дома из оцилиндрованного бревна, сборка из уже обработанных элементов ещё на предприятии. Она позволяет увидеть, насколько плотно брёвна прилегают друг к другу, и оценить качество их обработки.

    Контрольная сборка – платная услуга, стоит около 300 руб. за 1 кубометр, но все затраты полностью окупятся, так как все недостатки стенового комплекта будут замечены и исправлены. Если же контрольная сборка не проводилась, недоработки изготовителей обнаружатся уже на стройплощадке после доставки материалов, и доказать свою правоту изготовителям будет непросто. Кроме того, придётся ждать, пока будет доставлено новое бревно взамен бракованного или самостоятельно дорабатывать замковые элементы: это потеря денег, времени, и лишние трудозатраты.

    Однако если сразу заказать предварительную сборку, вы гарантированно получите хороший стеновой комплект, полностью готовый к установке. Его вполне можно собирать своими силами, и после этого в доме не будет щелей, он хорошо пройдёт период ожидания в процессе усадки, и строительство будет благополучно завершено.

    Где приобрести пиломатериалы

    При выборе оцилиндровки стоит обратить внимание на крупные компании, давно предлагающие свои услуги на рынке. Они обычно располагают необходимым комплектом оборудования, с помощью которого можно обеспечить высокое качество обработки древесины. Работу начинающих организаций трудно оценить, потому что мало отзывов клиентов, кроме того, цены в них могут оказаться значительно выше.

    Компания должна предоставить по требованию клиента все документы на стройматериалы: в них указывается порода древесины, где и когда оно была заготовлена и многие другие важные параметры. Если же вам отказывают, это может говорить о нечестной игре, и лучше выбрать другую организацию. Некачественный лес может сгнить в первые несколько лет, и очень скоро дом потребует дорогостоящего капитального ремонта.

    Приобрести оцилиндровку можно во многих компаниях, но лучше выбирать из тех, которые имеют собственное производство. Материал будет дешевле, так как продаётся без наценок и посредников, и строительство окажется более выгодным.

    Сколько должен стоить кв.м дома из бревна

    В предыдущей статье мы задали ориентиры стоимости строительства домов из бруса в расчете на 1 кв.м. В текущем обзоре вы найдете расчет стоимости домов из бревна. Вы можете ориентироваться на приведенные цены при анализе предложений от выбранных вами строительных компаний.

    Часть 2: Дома из бревна

    База Лесстроя содержит более 3200 проектов домов из бревна с актуальной стоимостью строительства. Представляют эти проекты сами строительные компании, которые указывают комплектацию, географию строительства и условия работы.

    Необходимо отметить, что, в отличие от бруса, основной массив предложений домов из бревна содержит бревно естественной влажности. Это объясняется тем, что сечение бревна больше бруса, поэтому бревно сохнет дольше, чем брус как при атмосферной, так и при камерной сушке.

    Если предложения по сухому бревну камерной сушки и встречаются, то только по оцилиндрованному, и стоимость его на 50-60% выше, чем аналогичного бревна естественной влажности. Лучший эффект дает сушка в СВЧ-камерах, где влажность можно сократить до заявленных 6-8%, а в камерах других типов (конвективные, конденсационные, вакуумные, др.) остаточная влажность составит 15-23%, что означает, что дом все равно даст небольшую усадку. Однозначное преимущество такой сушки — минимизация растрескивания древесины.

    В любом случае, если вы хотите построить деревянный дом и заехать в него максимально быстро, стоит остановить свой выбор на другом материале стен — клееном брусе или профилированном брусе камерной сушки.

    Хотя есть исключение: материал, твердый как камень и не дающий усадку. Это сухое бревно кело — сухостой карельской сосны — сухарник. Такое дерево высыхает на корню в естественных условиях, с него сходит кора, оно отбирается вручную и не проходит никакой обработки. Такое сухое бревно не имеет остаточной влажности, у него высокая плотность древесины, отсутствие риска поражения насекомыми. В домах из сухарника сразу же можно производить отделку. Стоимость таких домов в комплектации «под ключ» начинается от 20000 р./кв.м.

    Фрагмент сруба из древесины кело

    В текущем обзоре представленные цены содержат разные комплектации: от домокомплекта без сборки до дома под финишную отделку.

    В связи с тем, что подавляющее большинство предложений предполагает усадку дома, комплектации «под ключ» и «под финишную отделку» практически не встречаются. Максимально популярная комплектация — под временную кровлю (т.е. «под усадку»).

    Как и в категории материала «брус», стоимость проектов из бревна зависит в том числе от параметров проекта: площади, этажности, сложности проекта, конфигурации крыши, высоты потолков. Чем сложнее проект, чем меньше площадь дома, чем выше потолки, тем дороже будет стоимость в пересчете на квадратный метр.

    Но, в отличие от домов из бруса, типовое наполнение комплектации (что включено в стоимость) чаще всего идентично:

    • проект включен в стоимость
    • дома собирают на деревянные нагеля
    • включены компенсаторы усадки и весь требуемый крепеж (скобы, пластины, уголки, шканты и т.д.)
    • антисептик подкладочного венца
    • для оцилиндрованного бревна — заводское антисептирование домокомплекта

    Различаются следующие параметры:

    • наличие/отсутствие перегородок
    • наличие/отсутствие полов (даже черновых)
    • межвенцовый утеплитель (джут, лен, мох)
    • способ рубки углов (в чашу/в лапу/финский угол)
    • доставка и разгрузка
    • предоставление жилья для бригады

    Но самый значимый параметр для определения цены — диаметр бревна. Разница в стоимости квадратного метра при использовании бревна минимального и максимального диаметра доходит до 60%!

    Для средней полосы России при строительстве дома для постоянного проживания стоит выбирать бревно диаметром от 24 см (в предложениях встречается от 18 см). Чем суровее климат, тем больший диаметр бревна необходим.

    Стоимость кв.м дома из рубленого бревна

    Рубленое бревно — традиционный материал для российского деревянного домостроения. Окорка и выравнивание производится вручную, диаметр бревна отличается в нижней и верхней части дерева на 4 см и более. Диаметр рубленого бревна всегда больше, чем у оцилиндрованного. Поверхность неровная, пазы и углы вырубаются вручную, стыковка бревен не всегда плотная, зависит от мастерства плотника. Но внешние слои древесины более плотные и, если их сохранить, дом прослужит дольше.

    На рынке нередко встречаются предложения по продаже домокомплектов под определенный проект без услуг по сборке. На Лесстрое представлено более 700 проектов домов из рубленого бревна.

    Представленная средняя цена не является простым среднеарифметическим значением, она отражает именно массовое предложение на рынке в данном сегменте. Чем выше комплектация, тем разнообразнее варианты материалов и разброс в цене.

    Стоимость кв.м дома из оцилиндрованного бревна

    Оцилиндрованное бревно — бревно в форме цилиндра, полученное фрезерованием на деревообрабатывающем станке. Такое бревно имеет одинаковый диаметр по все длине (допустимые отличия до 2-3 мм), оно подвергнуто шлифовке, что обеспечивает идеальное прилегание бревен друг к другу и эстетический внешний вид.

    Иногда оцилиндровка происходит в 2 этапа: сначала с бревна снимается кора (окорка), после чего бревно сушится (атмосферная или камерная сушка), после чего на втором этапе оцилиндровки бревну задается нужный диаметр.

    После выхода из станка бревна обрабатываются антисептиками для длительного сохранения древесины. На Лесстрое представлено более 2400 проектов домов из оцилиндрованного бревна.

    Представленная средняя цена не является простым среднеарифметическим значением, она отражает именно массовое предложение на рынке в данном сегменте. Чем выше комплектация, тем разнообразнее варианты материалов и разброс в цене.

    Дом из бруса или бревна – что выбрать?

    Что выбрать в качестве материала дома – бревна или брус?

    Бревна округлые, брус прямоугольный или квадратный. Заказчики обычно выбирают сечение, которое по внешнему виду больше нравится чисто визуально. Давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта с точки зрения затрат на строительство и теплосбережения:

    Оцилиндрованное традиционно изготавливается естественной влажности, цена материала естественной влажности с чашками по проекту 10 500 руб/м3 / камерной сушки (16-20%) 16 450 руб/м3.

    Цена бруса профилированного естественной влажности с чашками по проекту около 12 700 руб/м3/сухой профилированный (16-18%) с чашами – 18 750рубм3.

    В итоге оцилиндрованное бревно естественной влажности наиболее экономично, хотя напрямую цены за куб сравнивать неверно: все материалы имеют разное сечение, высоту ряда после усадки и соответственно объем.

    С другой стороны, чем больше объем дерева в доме, тем теплее сам дом. Толщину стен вернее сравнить с толщиной одеяла. Деревянный дом способен накапливать тепло и долго его хранить. Если отопление в деревянном доме выключено зимой, то сутки в таком доме комфортно: чем больше дерева, тем теплее.

    Давайте сравним объем дерева в м3 условной стены длиной 6м и высотой 5м в разных сечениях:

    Получается что в объеме стена из бруса 190х190мм примерно равна стене из бревна 220мм,

    а стена из бруса 140х140мм в объеме дерева меньше такой же из оцилиндрованного бревна 180мм.

    Бревно высоких сечений всегда дает больший объем. Вот сравнение м3 и цен той же условной стены из разного вида материалов как естественной влажности так и сухих:

    Получается что стоимость стены из бруса 190х190мм сухой примерно равна сухим из бревна 220-240мм, а стены естественной влажности из бревна 220-240мм дешевле в 1,3 раза;

    из бруса 140х140мм стоимость стены равна такой же из сухого оцилиндрованного бревна 180мм, бревно естественной влажности 180 мм дешевле в 1,3 раза.

    Бревно естественной влажности дешевле по определению бруса профилированного сухого, потому как в цене его гораздо меньше технологических операций по его изготовлению.

  • Да, дом из бревна естественной влажности обязательно должен иметь период усадки не менее года до начала отделочных работ, в этот период идет уменьшение влажности.
  • Дом из профилированного бруса естественной влажности лучше не собирать: такой материал ведет, появляются трещины, зазоры, этим процессом невозможно управлять. Брус профилированный для дома используют только влажности 17-18%.
  • есть аргументы что ширина паза профилированного бруса шире чем оцилиндрованного бревна. Это так, но существенного влияния на теплопотери ширина паза не оказывает. Гораздо большее влияние оказывает качество сборки, межвенцового утеплителя, конопатки и наличия герметика.
  • дом из бревна всегда можно проконопатить либо сделать герметик теплый шов. Если есть проблемы с профилированным брусом (повело, не до конца высушили, не так собрали), то брус профилированный проконопатить нельзя, также как и нельзя сделать теплый шов.
    • сборка дома из кругляка производится на нагели, бруса на шпильки либо на глухари либо на пружинный узел сила. Это намного дороже чем нагели.
    • межвенцовый утеплитель бревна джут, для бруса используют как джут так и полиэфирное волокно 100% полиэстер.

      Бревно и другие материалы:

      Преимущество же оцилиндрованного бревна очевидна: геометрия и параметры каждого бревна известны и не уникальны. Это позволяет полностью автоматизировать процесс побревновки, улучшить максимально раскрой, значительно ускорить сборку, сделать процесс проектирования максимально прозрачным.

      • брус оцилиндрованный или пиленый непрофилированный . Уверенность, что постоить дом из пиленого бруса дешевле и лучше, в последние годы встречается гораздо реже, но также имеет место. Пиленый брус естественной влажности, даже собранный с соблюдением всех технологий, ведет в стенах гораздо больше, чем бревно, имеющее в своем основании лунный паз. Посему такому срубу из пиленого бруса требуется и серьезная конопатка и серьезная отделка снаружи и внутри. Стоимость отделки сайдингом/ вагонкой/ имитацией бруса и внутри и снаружи добавляет 100% к первичной стоимости такого сруба.
      • дом из оцилиндровки и каркасный дом от известных в России строительных фирм. На многих сайтах стоимость каркасного дома-коттеджа обычно составляет до 1 млн. 500 рублей в базовой комплектации, что в 2 раза дешевле такого же из бревна, который мы могли бы предложить. Но базовая комплектация ни на одной выставочной площадке не представлена, а расширенная комплектация стоит гораздо больших денег. Выбирать “расширенный” каркасный дом или бревенчатый вам.
      • Пожароопасность/безопасность деревянных домов. Статистика показывает, что основной причиной пожаров в домах всех типов является электропроводка и нарушение правил пожарной безопасности, а не материал стен. Дерево при теммическом возждействии обугливается, но нескоро воспламеняется, и долго сохраняет свои несущие свойства, в отличие от металлических, железобетонных конструкций. Не выделяет ядовитых газов как пенопласт и прочие отделочные материалы.

      Основные аргументы за и против мы привели. Теперь вам выбирать из чего построить дом.

      Ниже представлены популярные проекты компании 100срубов с калькулятором цен онлайн в различных материалах:

      Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

      В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

      Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

      На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

      Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева

      Как рассчитать стоимость строительства?

      Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса. Между ними мало отличий, но они есть.

      Первый этап — возведение коробки.

      Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40
      Наименование материалаЕд.изм.Колич.Цена ед-цыСумма
      Фундамент
      1*Бетон с доставкой (по факту)м323410094300
      2Арматура Ф 12 А-II, Ф 10 А-II, Вр-6кг5504524750
      3Вязальная проволока1200
      4Обрезной пиломатериал-доска 25 ммм33,2840026880
      5Брусок 50 х 100-стойки опалубким31,6840013440
      6Песокмаш2500010000
      7Гвозди4000
      Итого:174570
      Фонд заработной платы (ФОТ)
      1Фундамент с рытьем траншеи, устройством подушки из песка, монтажом опалубки, армированием и заливкой бетонам323400092000
      2Погрузка,разгрузка1600
      3Демонтаж опалубки2900
      Итого:96500
      1Доставка материаловпо факту20000
      2Накладные 15% от ФОТ14000
      Итого:34000
      Итого фундамент:305070
      Материалы
      1*Бревно оцилиндрованное -диаметр Ф220м3458600387000
      2Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей)м35,28840044352
      3Брус 200 х 200 (при свайно винтовом фундаменте)м3
      4Брусок 50 х 50 — черепнойм31,5840012600
      5Брус 50х200(h) — стропильная системам34840033600
      6Доска обрезная 25 мм — черновые полым33,5840029400
      7Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышум33,5840029400
      8Подкладочная доска 200х50м30,684005040
      9Лесам31,5840012600
      10Джутмп105099450
      11Березовые нагеляшт340206800
      12Гидроизол, рубероидрул184007200
      13Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди)8000
      14Осадочный домкратшт1750750
      Лента металлическаярул28251650
      15Антисептикканистра6200012000
      Итого:599842
      Фонд заработной платы (ФОТ)
      1Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устройство чернового пола.454500202500
      2Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида14035049000
      3Погрузо-разгрузочные работы64,8825016220
      4Изготовление раскладки(монтажной)112808960
      5Обработка антисептиком4535015750
      6Проектирование
      Итого303186
      1Транспортные расходыпо факту
      2Накладные расходы 15% от ФОТ43378
      Итого:43378
      Всего: 1251476
      * Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
      * Объем материала стен -оцилиндрованное бревно берется по раскладке

      Стоимость постройки дома из бруса

      Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41

      Сколько будет стоить второй этап?

      Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа и цены материалов, а не от расценок на работы. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.

      Допустим вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите составление сметы на строительство деревянного дома в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно. При среднем диапазоне цен на материалы на сегодняшний день.

      2002 – 2021 © ООО «АЛАМ»

      Наши телефоны:
      +7(495) 991-99-80, +7(4822) 55-74-07
      +7(4822) 55-74-07 (факс)
      8-903-694-48-95

      Сколько стоит построить дом из оцилиндрованного бревна: 6 реализованных проектов

      Портал Диванди собрал в одном обзоре 6 домов из оцилиндрованного бревна. Все они были возведены екатеринбургскими строительными предприятиями на территории области или в соседних регионах в течение последнего года. Дома либо уже введены в эксплуатацию, либо находятся в высокой степени готовности.

      Ранее портал Диванди уже делал обзор, в который вошли 13 деревянных домов, построенных на Среднем Урале в 2014-2015 годах. Кроме того, ранее портал подробно рассказывал об особенностях деревянного строительства, а также обо всех возможных затратах, которые заказчик понесёт в ходе строительства дома. Приведённая в этих статьях информация поможет лучше понять сильные и слабые стороны домов, описанных ниже.

      Основная информация о каждом из описанных коттеджей содержится в таблице. В её первой строке указана стоимость квадратного метра в пересчёте на квадраты общей площади (площади помещений) дома. Указанные цены актуальны на начало весны 2017 года. Во всех таблицах дом в варианте «тепловой контур» предполагает следующую комплектацию: фундамент; коробка дома; утеплённые полы первого этажа; окна; наружная дверь; утеплённая крыша (или холодная крыша и утеплённое чердачное перекрытие). Межэтажное перекрытие – только балки.

      Во второй строке таблицы указана стоимость дома в определённой комплектации (только отделка или отделка плюс сети). В таблицах описана система отопления коттеджа, однако её стоимость в стоимости дома не учитывается. Если дом сдан с черновой отделкой, то в цене не учтена стоимость межэтажной лестницы и внутренних дверей. Строители традиционно относят эти элементы к чистовой отделке. Продолжительность строительства во всех случаях указана до комплектации «под усадку» (возведение фундамента, сруба и кровли).

      Капитальный пристрой под композитной черепицей

      Стоимость дома в варианте «тепловой контур»702,9 тыс. руб. (19,5 тыс. за кв. м)
      Стоимость дома с черновой отделкой без сетейНет данных
      Наружные габариты дома7×7 м
      Площадь помещений36 кв. м
      Продолжительность строительства1 месяц
      Назначение домаТёплый пристрой
      Использованные материалыОцилиндрованное бревно 240 мм, пропитка ОБЗ, композитная черепица Gerard Milano
      Система отопленияНет данных
      Тип фундаментаМонолитная плита
      Организация-подрядчикСТК-Урал

      Пристрой возводился на единой с домом монолитной плите фундамента. Тем не менее, стоимость части фундамента, находящейся под пристроем (84 тыс. руб.) учтена в его стоимости, указанной в таблице. Пристрой возводился по классической технологии: сруб с кровлей оставлены под усадку. Причём на оконных и дверном проёме сделана полноценная окосячка из комплектующих, которые производит сама компания «СТК-Урал» из сухого клееного материала.

      Стоимость сруба с необходимыми материалами (джут, шканты и пр.) составила 298,4 тыс. руб., работа по сборке – 204,5 тыс. Стоимость кровли (работа и материалы) составила 120 тыс. руб. Следует отметить, что на кровле использована достаточно дорогая композитная черепица.

      Чтобы довести постройку до состояния «Тепловлй контур», необходимо установить окна и входную дверь (80 тыс. руб.). Итого – 702,9 тыс. руб.

      Кроме пристроя строительная компания дополнила этот же дом крыльцом-верандой за 35 тыс. руб.

      «Времянка», в перспективе гостевой дом с баней

      Стоимость дома в варианте «тепловой контур»1,4 млн руб. (17,1 тыс. за кв. м)
      Стоимость дома с черновой отделкой1,95 млн руб.
      Наружные габариты дома8×6 м
      Площадь помещений82 кв. м
      Продолжительность строительства1,5 месяца
      Назначение домаГостевой дом – баня
      Использованные материалыОцилиндрованное бревно 220 мм, гидро-пароизоляция Tyvek, базальтовый утеплитель «Эковер-Лайт» и «Эковер-Стандарт», звукоизоляция Knauf, металлочерепица Monterrey, фасадные панели Docke (обшивка фундамента), огнебиозащита «Неомид».
      Система отопленияЭлектрические конвекторы Termo, электрический тёплый пол.
      Тип фундаментаМонолитный столбчатый
      Организация-подрядчикООО «ТПК «ЭкоДом»

      Проект дома разработан архитектором ТПК «ЭкоДом» Максимом Ушковым. Дом возводился в качестве «времянки». В нём владелец участка планирует жить с семьёй до окончания строительства основного коттеджа. После чего дом перейдёт в статус гостевого, а на его первом этаже будет оборудована баня.

      На участке имеется ощутимый перепад высот – 1,1 м на 6 метров. Поэтому решено было ставить дом на столбчатый фундамент с заглублением свай на 3 м. Диаметр свай 300 мм, бетон – М350. По столбикам фундамента сделана обвязка из бруса. Утепление перекрытия первого этажа «Эковер-Лайт» 200 мм, ниже него сделана «отсечка» пеноплексом. Между утеплением и «отсечкой» воздушная подушка. На межэтажном перекрытии применена звукоизоляция Knauf. На кровле утеплитель «Эковер-Стандарт» 200 мм. В «пироге» кровли и пола первого этажа использована гидро-пароизоляция Tyvek. Брёвна сруба отшлифованы, покрыты на несколько раз огне-биозащитой «Неомид», грунтовкой и краской. Ламинированные окна Deceuninck Favorit 71 мм, с фурнитурой Roto.

      На первом этаже дома расположены: тамбур, душевая, туалет, жилая комната и кухня (в перспективе она станет парной). На втором этаже – одна комната 40 кв. м.

      Стоимость столбчатого фундамента (материалы и работа) составила 150 тыс. руб., стенового комплекта с монтажом – 750 тыс. руб., кровли – 250 тыс. Стоимость окон (с монтажом) – 150 тыс. руб., входной двери – 60 тыс., утепления пола первого этажа – 40 тыс. Итого «тепловой контур» обошёлся заказчику в 1,4 млн. руб.

      Дом с большой верандой

      Стоимость дома в варианте «тепловой контур»1,47 млн. руб. (19,1 тыс. за кв. м.)
      Стоимость дома с черновой отделкой без сетейНет данных
      Наружные габариты дома8,7×6 м, веранда 6×6 м
      Площадь помещений77 кв. м, веранда 23 кв. м
      Продолжительность строительства20 дней
      Назначение домаДом для постоянного проживания
      Использованные материалыОцилиндрованное бревно 240 мм, огнебиозащитный состав «Рогнеда», гибкая черепица Shinglas.
      Система отопленияГазовый котёл и радиаторы.
      Тип фундаментаМонолитный ростверк малого заглубления на буронабивных сваях.
      Организация-подрядчикООО «УралЛесСтрой»

      Для этого дома был смонтирован ленточный мелкозаглубленный фундамент с буронабивными сваями, ширина ленты 30 см, заглубление 50 см (в том числе 20 см отсыпка щебнем), выше уровня земли 50 см. Бетон М250, арматура Д12. На ленту уложен пропитанный огнебиозащитой подкладочный брус 100×200 мм. Боковые стены мансарды подняты на 6 брёвен (130 см), то есть он по площади мало уступает первому. Фронтоны дома так же сделаны из оцилиндрованного бревна. Все бревно обработано огнебиозащитным составом «Рогнеда».

      На кровле использована достаточно дорогая гибкая черепица Shinglas, установлены гидро-ветро защитные планки и водосточная система. В скатах имеются мансардные окна.

      В планировку первого этажа входит: тамбур, санузел и большая комната отдыха с обеденной зоной, так же имеется большая веранда, на которой будет размещена барбекю. На втором этаже расположены две спальни, перегородки второго этажа запланированы легкими каркасными.

      Стоимость дома с верандой «под усадку» (фундамент, сруб, кровля без утепления но с мансардными окнами) составила 1,15 млн. руб. Чтобы довести постройку до состояния «тёплый контур» необходимо установить окна и входную дверь (от 130 тыс. руб.), утеплить полы первого этажа – 42 тыс. при толщине утеплителя 150 мм и утеплить кровлю – 150 тыс. руб. при использовании 50-мм плит базальтового утеплителя в три слоя. Итого «тёплый контур» обойдётся в 1,47 млн руб.

      Дом с высокой мансардой и бюджетной лестницей

      Стоимость дома в варианте «тепловой контур»1,66 тыс. руб. (15,1 тыс. за кв. м)
      Стоимость дома с отделкой без сетей2,36 тыс. руб.
      Наружные габариты дома8,5×7,5 м
      Площадь помещений110 кв. м
      Продолжительность строительства4,5 месяца
      Назначение домаГостевой дом – баня
      Использованные материалыОцилиндрованное бревно 240 мм, гидро-пароизоляция Tyvek, базальтовый утеплитель «Эковер-Лайт» и «Эковер-Стандарт», звукоизоляция Knauf, металлочерепица Monterrey.
      Система отопленияДвухконтурный газовый котёл Buderus, радиаторы Buderus.
      Тип фундаментаМонолитный ростверк на буронабивных сваях 300 мм.
      Организация-подрядчикООО «ТПК «ЭкоДом»

      Фундамент дома – ростверк по сваям с заглублением последних на 3 м. Внутри ленты ростверка уложен пенополистирол ПБ-25., полы деревянные с утеплением плитами «Эковер-Лайт» 200 мм. Боковые стены мансарды имеют высоту 1,2 м, что позволяет использовать всё пространство второго этажа. Для экономии денег и времени межэтажная лестница была приобретена модульная (сборная) – за 50 тыс.

      На первом этаже дома расположены: кухня-гостиная 36 кв. м, кабинет, санузел и котельная. На вторм этаже – 3 спальни и санузел. Чтобы сформировать достаточно большое пространство кухни-гостиной в её центре пришлось установить колонну-переруб (колонну образуют короткие брёвна-венцы). Стоимость фундамента составила 180 тыс. руб., стенового комплекта с монтажом – 900 тыс. руб., кровли – 280 тыс. Стоимость окон Deceuninck (с монтажом) – 220 тыс. руб., входной двери – 50 тыс., утепления пола первого этажа – 30 тыс. Итого «тепловой контур» обошёлся заказчику в 1,66 млн. руб. В стоимость отделки дома, помимо прочего входит облицовка плитняком цоколя, крыльца и площадки под навесом. Создание фундамента и монтаж сруба заняли 1,5 месяца, монтаж кровли – 3 месяца.

      Коттедж с зимним садом и бильярдной

      Стоимость дома в варианте «тепловой контур»2,64 млн руб. (10,5 тыс. за кв. м)
      Стоимость дома с черновой отделкой без сетейНет данных
      Наружные габариты дома12×11,5 м, и гараж 8×8 м
      Площадь помещений250 кв. м (с гаражом)
      Продолжительность строительства4,5 месяца
      Назначение домаГостевой дом – баня
      Использованные материалыОцилиндрованное бревно 260 мм, гидро-пароизоляция Tyvek, базальтовый утеплитель «Эковер-Лайт» и «Эковер-Стандарт», звукоизоляция Knauf, гибкая черепица Katepal.
      Система отопленияЭлектрокотёл (в перспективе – газовый) и радиаторы, электрический тёплый пол.
      Тип фундаментаМонолитный ростверк на буронабивных сваях 300 мм.
      Организация-подрядчикООО «ТПК «ЭкоДом»

      Проект дома разработан архитектором ТПК «ЭкоДом» Максимом Ушковым. Заказчик попросил, чтобы к дому был пристроен гараж на две машины. Однако в ходе строительства он решил сделать пристройку жилой. В ней разместилась бильярдная и зимний сад, а вместо гаражных ворот было поставлено остекление. Кроме этого помещения на первом этаже имеются: кухня-гостиная 40 кв. м со вторым светом, санузел, котельная, кабинет, спальня и веранда. На втором этаже – санузел и три комнаты, каждая со своим балконом.

      Внутри ленты фундамента произведена отсыпка керамзитом, пол утеплён «Эковер-Лайт» 200 мм. Черновые полы – фанера, поверх неё сделана стяжка и уложены электрические маты (тёплый пол).

      Стоимость фундамента составила 280 тыс. руб., стенового комплекта с монтажом – 1,5 млн руб., кровли – 430 тыс. Стоимость окон (с монтажом) – 300 тыс. руб., входной двери – 60 тыс., утепления пола первого этажа – 70 тыс. Итого «тепловой контур» обошёлся заказчику в 2,54 млн. руб. Создание фундамента и монтаж сруба заняли 3 месяца, монтаж кровли – 1,5 месяца.

      Дом с тёплым гаражом

      Стоимость дома в варианте «тепловой контур»3,421 млн. руб. (18,4 тыс. за кв. м.)
      Стоимость дома с черновой отделкой без сетейНет данных
      Наружные габариты дома11×12 м
      Площадь помещений186 кв. м
      Продолжительность строительства3 месяца
      Назначение домаДом для постоянного проживания
      Использованные материалыОцилиндрованное бревно 240 мм, огнебиозащитный состав «Сенеж», металлочерепица Monterrey, утеплитель «Изоспан АМ» (для мансардных этажей).
      Система отопленияГазовый котёл и радиаторы.
      Тип фундаментаЛенточный
      Организация-подрядчикООО «ЕкаТерем»

      Дом спроектирован специалистами ООО «ЕкаТерем» в соответствии с желаниями заказчика. На первом этаже дома имеются: достаточно просторные котельная и прихожая, гараж, тамбур, санузел, кухня и гостиная, сообщающиеся через арку, на втором этаже – три спальни, балкон и большой санузел (10,1 кв. м).

      Стоимость ленточного фундамента под домом и гаражом составила 685 тыс. руб., стоимость сруба и кровли без утепления – 2,186 млн. Чтобы довести постройку до состояния «тёплый контур» необходимо установить окна и входную дверь (200 тыс. руб.), утеплить полы первого этажа и кровлю – 350 тыс. руб. Итого «тёплый контур» обойдётся в 3,421 млн руб.

      Стоимость строительства бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна

      Мечта, о бревенчатом доме, захватившая в плен многих; приют в пасторальном духе среди тихого сельского ландшафта. По мере того как жизнь в больших городах усложняется, человек все чаще обращает свои помыслы к такому вот “дому-мечте” – бревенчатому строению с прочными деревянными стенами, за которыми можно укрыться от суеты окружающего внешнего мира.
      Однако реализация этой мечты требует тщательного планирования, детальной проработки и полной самоотдачи. Мы готовы помочь вам выбрать проект вашего бревенчатого дома и построить его “под ключ”.
      Предлагаем вам ознакомится со стоимостью строительства дома из оцилиндрованного бревна. Обращаем ваше внимание, что данные сметы – это предложения по строительству домов строительных компаний, сотрудничающих с интернет-порталом www.parthenon-house.ru . Вы можете звонить по нашим контактным телефонам и задавать свои вопросы.

      Смета и стоимость строительства деревянного дома (оцилиндрованное бревно)

      Основание:строительство дома из оцилиндрованного бревна, общей площадью 118,0 кв.м.
      Технологии:бревенчатый дом из оцилиндрованного бревна
      Сметная стоимость: 1 547 616 руб.
      Дата обновления:действительно до 01.03.2017 г.
      Строительные работы по возведению дома
      Наименование работЕд. изм.Кол-воСтоим. работ на ед. изм.Сумма (руб.)
      Планировка, разметка,выемка грунта под фундаментм 2118.928333648. 70
      Устройство песчаной подушки,подготовка и установка опалубки, монтаж арматурного каркаса 0,3х0,3х0,4, заливка монолитного фундамента бетоном с проникающим гидроизоляционнным составом, демонтаж опалубки *м 2118.978092742. 00
      Обработка бревна антисептиком для транспортировки и сборки1600016000. 00
      Сборка стенового комплектам 2118.91850219965. 00
      Монтаж половых лаг и чернового полам 2118.937043993. 00
      Монтаж стропильной системы и обрешетки, покрытие рубероидомм 2118.9960114144. 00
      Накладные расходы7000070000. 00
      Итого: работы по возведению дома590462. 70
      Применяемые строительные материалы и оборудование
      Бетон М250м 3324000128000. 00
      Арматура d16,d12,катанка 6,вязальная проволокат1.52900043500. 00
      Доска обрезная для опалубким 31.8600010800. 00
      песокм 355002500. 00
      Проникающая гидроизоляциякг252606500. 00
      Метизы40004000. 00
      Силовой комплект из оцилиндрованного бревна d200 **м 2118.94400523160. 00
      Деревянный шкан d30м.пог.175152625. 00
      Межвенцовый утеплитель “Джут”м.пог.185019.5036075. 00
      Лаги пола 100х200х6000, доска обрезная для чернового полам 2118.966178592. 90
      Стропильная система, обрешеткам 2118.939046371. 00
      Транспортные расходы7500075000. 00
      Рубероидрул.
      Итого: материалы и оборудование по возведению дома957123. 00
      Общая стоимость строительства дома1 547616. 00

      Конечная сумма строительства бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна, общей площадью 118,00 кв.м. составит 1 547 616 руб.
      Получается – стоимость строительства дома из оцилиндрованного бревна 13016 руб/м 2 (с фундаментом).

      * Параметры фундамента – глубина 1,8 м, высота цоколя 0,4 м, ширина 0,4 м.
      ** Силовой комплект из оцилиндрованного бревна d200 включает:
      1. Комплект стен и перегородок из оцилиндрованного бревна
      2. Межвенцовый утеплитель (льноватин, джутовое полотно)
      3. Березовые шканты диаметром 25-30-мм
      4. Метизы
      5. Пиломатериал обрезной толщиной 25 мм для чернового пола
      6. Пиломатериал обрезной 50х200х6000 мм для половых лаг
      7. Пиломатериал обрезной 50х50х3000 мм для чернового пола
      8. Пиломатериал обрезной 50х150х6000, 50х200х6000 для стропильной системы
      9. Пиломатериал обрезной толщиной 25 мм для обрешетки кровли
      10. Рубероид
      11. Доставка, погрузка и разгрузка материалов
      12. Обработка древесины антисептиком на период транспортировки и строительства
      13. Монтаж нулевого ряда
      14. Врезка половых и потолочных лаг
      15. Монтаж чернового пола
      16. Изготовление стропильной системы
      17. Монтаж обрешетки кровли
      18. Гидроизоляция кровли рубероидом

      Если вам требуются строители – мы поможем вам

      Комания ПАРФЕНОН предлагает услуги строительных организаций и компаний, производящих качественное оцилиндрованное бревно из сосны, произрастающей в экологически чистых районах Вологодской и Архангельской областей. Для производства срубов используется древесина согласно нормативам – для оцилиндрованного бревна согласно ГОСТ 9463-88 “Лесоматериалы круглые хвойных пород. Технические условия.”, для пиломатериала согласно ГОСТ 8486-86 “Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия.”.
      Кроме того при производстве, использована самая передовая технология изготовления оцилиндрованного бревна, что позволило существенно ограничить нарушение естественной структуры волокна, и значительно уменьшить влияние технической обработки на монолитность бревна.

      Процесс производства оцилиндрованного бревна

      Сначала заготовка (бревно) устанавливается в подающий механизм оцилиндровочного станка “ТЕРМИТ”.
      Подающие ролики протаскивают бревно через фрезерную головку, на которой находятся два ряда ножей – для черновой и чистовой обработки. Одновременно дополнительной фрезой обрабатывается продольный паз бревна и пропиливается компенсационный паз, позволяющий снять внутренние напряжения и избежать лишних трещин при высыхании брёвен, так как для производства используется древесина естественной влажности.
      Применение станка фрезерного типа позволяет получить бревно идеально-круглого сечения с отличным качеством поверхности.
      Далее по рольгангам бревно подаётся на торцовочный станок “ЗУБР-1”, где оно торцуется и обрезается до требуемого размера. Чистота спила и перпендикулярность торца заложены в станке и инструменте.
      Следующий этап – фрезерование чаш. Эта операция осуществляется на фрезерном станке “ЗУБР-2”. Под каждый размер чаши, который зависит от диаметра бревна, изготавливается индивидуальная фреза, не требующая настройки и регулировки. Это позволяет избежать влияния человеческого фактора на качество изготовления чаши. Далее бревно отправляется на обработку антисептиком и контрольную сборку.

      Дома из оцилидрованного бревна: качество и экономия

      Выбор древесины для строительства бревенчатого дома очень важен, но вы должны понять самое главное; любая древесина, использованная в правильно сконструированном и технически поддерживаемом бревенчатом доме, переживет и вас, и несколько поколений ваших наследников. Если же дом выстроен неправильно и технического “присмотра” за ним нет, древесина ни одной из пород не переживет и одной жизни. Это еще раз подчеркивает необходимость иметь проект дома с подробным техническим описанием и со всеми необходимыми чертежами и разделами.
      Сегодня в сегменте малоэтажного строительства домов из дерева присутствует несколько наиболее популярных вариантов и технологий изготовлений домов из дерева; бревенчатые дома из тесаного бревна, дома из оцилиндрованного бревна, брусовые дома, дома на деревянном каркасе.

      В чем же преимущества домов из оцилиндрованного бревна перед другими домами из дерева;
      – Стены из оцилиндрованного бревна идеально ровные, имеют аккуратный вид и поэтому для них требуется минимальная отделка с внешней и внутренней стороны.
      – Геометрия бревна, выполненная производственным способом, настолько точна, что при укладке бревна идеально прилегают друг к другу, что исключает возможность продувания стен ветром.
      – Не требуется дополнительная доработка срубов при строительстве, что сокращает в разы временные и финансовые затраты.
      – Постоянный контроль качества обработки деталей для строительства коттеджа (сруба) позволяет добиваться четкого соответствия заданным размерам в типовом проекте дома или в другой проектной документации.

      Строительство бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна

      Строительные организации и компании предлагают следующие виды работ по строительству бревенчатого дома из оцилиндрованного бревна.
      – Бесплатное предоставление любого выбранного готового проекта дома (при заключении договора на строительство).
      – Бесплатное внесение изменений в архитектурный проект дома.
      – Консультирование по очередности выполнения работ и технологиям.
      – Контроль качества выполняемых бригадой работ – специалистом.
      – Круглогодичное строительство.
      – Выполнение работ на не электрифицированных участках.
      – Смета с фиксированной ценой.
      – Возможность поэтапного выполнения работ.
      – Поэтапная оплата работ.
      – Гарантиное и послегарантийное обслуживание.
      – Гарантийный срок – до 5-ти лет на выполняемые работы.

    Оцените статью
    Добавить комментарий