Как можно спрятать газовую трубу на кухне и не нарушить нормативные требования

За возможность использования газа для приготовления еды приходится расплачиваться неприглядными трубами идущими по стенам, которые портят внешний вид кухни. Большая часть хозяев стремится сделать трубы, идущие к счетчику, максимально незаметными.

Газ – взрывоопасное вещество, и в отличие от других коммуникаций, к размещению трубопроводов предъявляются особые требования, поэтому важно не только сделать трубу незаметной, но и не нарушить при этом нормативные требования и не создать угрозу безопасности жизни .

Нормативные требования по использованию газопроводов

Решив замаскировать газопровод, необходимо сначала изучить требования, пренебрегая которыми, можно не только снизить безопасность помещения но и получить штраф от проверяющих служб:

При желании замаскировать газовые трубы, нужно прежде думать о собственной безопасности, а уж потом об эстетике пространства. Не стоит подвергать риску других людей, стремясь облагородить помещение.

Способы и хитрости по маскировке газовой трубы

Поскольку изменять положение труб самостоятельно недопустимо, стоит попробовать скрыть их с помощью декораторских приемов.

Покраска

Нормативы регламентируют окраску труб внешнего газопровода, они обязательно должны выделяться и потому по требованиям иметь окраску желтого цвета. Но по трубам, проложенным внутри помещения таких ограничений нет.

Окрашивание идущих по стене трубопроводов является наиболее бюджетным, легким в исполнении и практичным способом маскировки трубопровода, особенно, если окрашивать их в цвет гармонирующий с окружающей отделкой, либо, наоборот, выделяющемся на общем фоне, создавая нарочитый акцент.

Универсальный способ покраски – покрыть трубы краской в тон стенам. Особенно хорошо, если стены облицованы обоями под покраску. В этом случае подбирать нужный оттенок нет необходимости.

Если же кухня наполнена пестрыми выделяющимися предметами, имеет смысл оформить трубы контрастной цветовой палитрой.

Важно! Чтобы все составляющие помещения гармонировали, создавали уют и были ненавязчивыми, в интерьере лучше не использовать более трех оттенков.

Яркий цвет труб можно умело совместить с отделкой фасадов мебели, с плиткой на полу, текстильными изделиями и другим.

Нередко покрывают трубопроводы металликом, серебристым, черным, ведь именно так оформлено большинство бытовой техники, а кроме этого, такой способ идеально подойдет для кухонь в стиле хай-тек, лофт, модерн.

Последний, самый сложный, но привлекательный способ – художественная роспись. На поверхности коммуникаций можно отобразить узор или рисунок, повторяющий изображение на шторах, обоях, плитке. Делают это при помощи трафаретов, акриловых красок, или используя технику декупаж.

Трубы можно украсить оригинальными элементами, способными придать изюминку всему помещению. Такой вариант удачно дополнит кухню в стиле кантри или прованс. Необычно смотрятся трубы, на которых отделка повторяющая текстуру дерева – березы или бамбука.

Перед нанесением, желательно подготовить поверхность труб – ошкурить, очистить, нанести грунтовку, тогда составы лягут лучше и продержаться дольше.

Это важно! Некоторые хозяева используют для декора веревки, магниты, оклеивают трубы пленкой. Эти способы могут вызвать нарекание со стороны газовых служб, поскольку материал для декорирования не должен утяжелять трубы и затруднять к ним доступ, и вентиляцию, когда малейшая утечка может стать роковой.

Маскировка под рейлинг

Имитация рейлинга — наиболее удачный способ замаскировать выделяющиеся трубы. Но если на рейлинги обычно вешают крючки для различных кухонных принадлежностей, то труба должна оставаться свободной.

Чаще всего рейлинги на кухне выполнены под бронзу, медь, серебро, и трубу красят в такой же цвет, если она при этом идет горизонтально вдоль стены, то, расположив рейлинг ниже трубы, можно создать впечатление удачно выполненной композиции.

Прокладка труб над мебелью

Горизонтальные участки газопровода можно скрыть над мебелью.

Еще один вариант – расположить под трубой полки для кухонной утвари. Кастрюли, тарелки, кувшины закроют трубу и сделают ее незаметной, если она будет окрашена в тон стен.

Размещение трубопроводов внутри мебели

Заказывая современную кухню у дизайнера, можно заранее предусмотреть шкафы с вырезами для газовой магистрали и оборудования и дверками для свободного доступа. Таким образом легко скрыть и горизонтальную и вертикальную часть, а также спрятать внутрь счётчик.

При этом, вполне возможно полноценно пользоваться мебелью, используя ее для кухонных принадлежностей. В старой мебели умелые хозяева сами вырезают отверстия для труб.

Обратите внимание! Главным условием является поддержание постоянной вентиляции и при необходимости, быстрый и легкий доступ к коммуникациям.

Текстильный декор

Если трубы и газовый счетчик находятся у окна, их легко скрыть за длинными шторами или жалюзями. Поверхность трубопровода обычно окрашивают в цвет, идентичный цвету ткани. Достаточно приобрести багет, выходящий за пределы оконной рамы.

Это отличный способ замаскировать газопровод, не прикладывая дополнительных усилий. При этом соблюдается требование свободного доступа.

Можно ли спрятать трубу в короб из гипсокартона

Сооружение коробов для сокрытия газовых труб часто противоречат нормативным требованиям, поскольку затрудняют свободный доступ. Поэтому такой способ маскировки труб считается опасным, и использовать его не рекомендуется.

Если все же использование других способов по какой-либо причине неприемлемо, то важно помнить, что пряча трубы в короб из гипсокартона важно соблюдать два главных условия:

Если игнорировать эти два требования, создается угроза для жителей квартиры или дома. Многие ошибочно считают, что толстая труба не может пропускать газ, забывая о том, что просачиваться он может на стыках, или в местах крепления к счетчику.

Работники газовых служб, периодически проводящие проверку оборудования, обязательно выпишут штраф за нарушения норм и заставят демонтировать конструкцию.

Вместо гипсокартона нередко используют перфорированную фанеру, поликарбонат, матовое стекло, пластик, вагонку. В магазине также продаются готовые разборные варианты разных оттенков.

Прежде чем выбрать этот способ, важно продумать о том, чтобы обеспечить вентиляцию и свободный доступ к трубам, при этом возможно одну сторону оставить полностью открытой, или сделать дверцу или съемную панель.

Помимо нарушения свободного доступа и условий для вентиляции, короб из гипсокартона имеет и еще один существенный минус, который особенно заметен в небольших кухнях, он занимает много места.

Внимание, газ. Что нельзя делать с «горючим» оборудованием и коммуникациями

Можно ли передвигать плиту к другой стене, менять жесткую подводку на гибкий шланг, превращать гостиную в кухню? Или за это штрафуют, да еще заставлять все вернуть «как было»? АиФ.ru отвечает на самые популярные вопросы жильцов, в квартиры которых централизованно подается газ.

Можно прятать газовую трубу в стену?

Нет. Никаких ниш, фальшстен, загородок. Даже техникой или мебелью нельзя загораживать. Безусловно, места в большинстве российских кухонь маловато, но законодательство диктует четкое правило: газовая труба должна размещаться на открытой стене, и доступ к ней следует делать легким.

Даже под мойкой нельзя?

Нельзя. И газопровод, и запорные краны, и даже гибкая подводка не могут располагаться под мойкой (или над ней). До боковых частей (левый или правый край) мойки должно быть не менее 0,3 м.

За посудомоечной машиной — тоже нельзя.

Может ли газовая труба пересекаться с вентиляционным каналом?

Нет, как и с оконными и дверными проёмами, дымоходами.

Как прокладывать около газовой трубы электрический провод, чтобы не нарушить никаких правил?

Вот как отвечает на этот вопрос Мосгаз: «В местах пересечений электрического провода или кабеля с газопроводом расстояние между ними должно составлять не менее 0,1 м, при параллельной прокладке — не менее 0,4 м.

Газовые краны можно ставить там, где это удобно мне? Или есть жесткие требования?

Требования к установке отключающих устройств (запорных кранов) действительно жесткие. Это должно быть легкодоступное место. Высота — около 0,8 м от пола, сбоку от газового прибора нужно отступить минимум 0,2 м (при нижнем исполнении), или 1,5-1,6 м от пола (при верхнем исполнении).

Можно подсоединить одно отключающее устройство сразу и к варочной панели, и к духовому шкафу?

Сколько отдельных газовых приборов стоит у вас на кухне, столько отдельных отключающих устройств у вас и должно быть. И стоит помнить, что соединять трубы надо сваркой. Резьба разрешается только там, где устанавливается запорная арматура или подсоединяется газовый прибор.

Я хочу перейти на электроснабжение. Можно просто отключить газовую плиту?

Нет, этого недостаточно. После того как вы убрали ставшую ненужной плиту или колонку, нужно отрезать «лишние» участки газопровода и наглухо их заварить.

Говорят, надо всем поголовно ставить газовые счетчики. Мол, времени осталось всего год. Это так?

Согласно ФЗ № 261 «Об энергосбережении», до 01.01.2019 приборы учета обязаны установить лишь собственники, которые используют газ для отопления жилых помещений и водоподготовки (часовой расход более 2 м 3 ). У вас только плита? Вас это требование не касается.

Можно ли менять местами кухню с ванной? Или кухню с гостиной? Да еще с переносом газовой плиты?

Тут есть масса нюансов, ограничений и требований. Сначала необходимо получить технические условия. В Москве их выдают в службе «одного окна» АО «МОСГАЗ» (Мрузовский пер., д. 11, тел. 8 (495) 660-60-80). Потом — заказать проект переустройства и согласовать его в Мосжилинспекции. Затем — заключить договор со строительно-монтажной организацией (у которой есть разрешение на такие виды работ), чтобы она смонтировала газопровод по проекту. Вы не имеете права самостоятельно все это делать, даже если у вас золотые руки.

И плюс — после всех этих манипуляций — нужно предоставить в Мосгаз техническую документацию для врезки газопровода в действующую сеть.

А еще напоминаем: запрещено размещать газифицированную кухню непосредственно над и под жилыми помещениями (это говорится в приказе Госкомархитектуры от 26.12.1989 г. N 250). Газовые плиты в жилых домах разрешается устанавливать только в кухнях, где высота потолка не менее 2,2 м, есть окно с форточкой (фрамугой), вытяжной вентиляционный канал и естественное освещение. Прежде чем ломать стены, подумайте, насколько законна задуманная вами перепланировка.

Я уже переставил газовую плиту. Как мне узаконить это мероприятие?

Заменять, ремонтировать, переподключать газовое оборудование имеет право только специализированная организация (обладающая сертификатом). Вы наплевали на это правило и все сделали сами? Если изменения не противоречат законодательству, их могут легализовать. Сначала представитель газовой службы должен лично осмотреть, что сделано в квартире. И, если технические условия соблюдены, вам выдадут справку о том, что установка узаконена.

Почему нельзя прятать газовые трубы: и что за это грозит?

Каждая хозяйка стремится оформить свою кухню функционально, красиво и интересно. Газовые трубы, подведённые к плите или к котлу, не всегда вписываются в интерьер. Что же делать: спрятать трубы, чтобы они не нарушали общей стиль, или подобрать такой дизайн помещения, с которым эта деталь будет гармонично выглядеть? И можно ли прятать газовое оборудование?

Почему нельзя прятать газовые трубы

Проектирование любого дома регламентируется рядом документов, выполнение которых обеспечивает безопасность его строительства и эксплуатации. В том числе есть нормы и правила установки газового оборудования и подвода газопроводов к ним. В жилых помещениях, в отличие от производственных, газопровод проводится только открытым способом. Его нельзя прятать в стене или в шкафах.

Документом, определяющим технические требования по конструкции и размещению газопроводов, является «СП 62.13330.2011 Газораспределительные системы».

Согласно п. 7.6: транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения, должна быть предусмотрена открытой, чтобы обеспечить доступ для его осмотра.

Это правило связано не только с необходимостью визуального осмотра и дефектоскопии газовой трубы. Даже при отсутствии сварного шва в результате длительного срока эксплуатации труба может получить утечку. Если она будет открытой, вы почувствуете запах газа и вовремя сможете принять меры для своей безопасности. А если газ будет накапливаться в небольшом закрытом пространстве, это может привести к самым неблагоприятным последствиям.

Исходя из этого требования можно сделать следующие выводы:

Такое декоративное оформление не вызовет нареканий, если короб легко снимается, а его корпус и крепление не касаются газовой трубы

Видео: проверка газовых труб в жилых домах

Административная ответственность

Согласно статьи 9.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях, на владельца квартиры или частного дома может быть наложен штраф в размере от 1 до 2 тыс. рублей в следующих случаях:

  1. Отказ от заключения договора по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Несколько пунктов из обязательного перечня работ по такому договору относится к газовым трубам:
    • обязательное наличие свободного доступа к газовому оборудованию;
    • проверка состояния окраски газопровода и его крепления.
  2. Необеспечение допуска в квартиру для техобслуживания ВКГО (штраф накладывается, если было предварительное уведомление о времени проверки).
  3. Невыполнение предписаний, указанных в акте проверки.

При повторном нарушении штраф увеличивается до 5 тыс. рублей.

Если в результате подобных действий домовладельца была создана аварийная ситуация или угроза жизни или здоровью людей, штраф составляет от 10 до 30 тыс. рублей. И этот иск будет предъявлен при любом происшествии в доме, связанном с газом, даже если вы не имеете к этому никакого отношения.

Кроме этого, во всех спорных ситуациях, связанных с безопасным использованием газа, поставщик имеет право перекрыть поставку голубого топлива в ваш дом. Эта мера применяется даже при своевременной оплате его потребления.

Читайте также:  Покраска стеклообоев

Видео: штрафы за нарушение правил использования газового оборудования

Какие ещё проблемы могут возникнуть при неправильной эксплуатации газопровода

Нарушения в использовании газового оборудования могут быть обнаружены не только при плановом техосмотре квартиры, но также при проведении любых сделок с ней:

Все эти операции требуют наличия технического плана квартиры. Одним из пунктов в его оформлении является расположение газового оборудования.

Газ настолько прочно вошёл в наш быт, что мы порой забываем об осторожности в обращении с ним. Правила безопасности основаны на реальных ситуациях и пренебрегать ими не стоит. Ведь речь идёт о сохранении жизни и здоровья своей семьи.

А у нас на кухне газ. Можно ли прятать трубы, колонку и другие важные вопросы по газовому оборудованию на кухне

Все знают, что с газом шутки плохи. Вопрос безопасности приоритетен всегда! Даже если вам не сильно по нраву, как эта самая безопасность выглядит.

Чтобы вы точно знали, что можно сделать в отношении газовых коммуникаций, а что категорически нет, я готова поделиться своими знаниями и опытом по этому вопросу.

⚠️ Это НЕ инструкция к действию: каждый случай индивидуален и требует консультации со специалистами-газовиками!

1️⃣ НЕЛЬЗЯ прятать газовую трубу и газовый котел или колонку!

⛔️ Замуровывать газовую трубу в стену или зашивать ее гипсокартоном наглухо строго запрещено законом. Встраивать колонку в мебель, как правило, тоже нельзя. К колонке и к котлу прилагается инструкция по эксплуатации, где четко прописаны требования по монтажу оборудования. Не стоит подвергать себя и других людей опасности и нарушать их.

✅МОЖНО для маскировки газовой трубы использовать съемный декоративный короб или встроить ее в газовый шкаф так, чтобы она оставалась на виду.

Некоторые газовые котлы удается встроить в шкаф при соблюдении некоторых условий:

✔️Соблюдаем нормы, указанные в инструкции по эксплуатации и даже превышаем их (например, указано минимальное расстояние до стены 10 см, оставляете 15);

✔️Створки – обязательно решетчатые, чтобы не препятствовать доступу воздуха;

✔️В верхней и нижней вязках делаем просторный выпил под трубы (так же больше, чем размеры труб) для правильной циркуляции воздуха;

✔️Не заставляем этот шкаф утварью!

❗️ Самое главное – доступ к трубе и вентилю должен быть свободен.

2️⃣ НЕЛЬЗЯ пересекать с другими коммуникациями.

⛔️Газовая труба не должна проходить в непосредственной близости от вентиляции и дымохода, а так же от дверных и оконных проёмов.

✅ МОЖНО: в месте пересечения газопровода с электрическим кабелем расстояние между ними должно быть не менее 10 см, а если прокладка параллельная – не менее 40 см.

3️⃣ НЕЛЬЗЯ что-либо привязывать к трубе.

⛔️Бельё и другие легко воспламеняющиеся вещи лучше сушить в другом месте.

4️⃣ НЕЛЬЗЯ совмещать вытяжные отверстия

⛔️ Воздуховод газового котла (колонки) и кухонной вытяжки нельзя менять местами или совмещать.

✅МОЖНО: для каждого прибора использовать свое вытяжное отверстие.

5️⃣ НЕЛЬЗЯ располагать газовый котел в жилом помещении.

⛔️ К жилой площади у нас относятся спальня, детская и гостиная. Объединяете кухню с гостиной? Отделите кухонное помещение от гостиной дверью, можно раздвижной.

✅ МОЖНО: устанавливать газовое оборудование в нежилых помещениях. Да, кухня относится к нежилым помещениям.

6️⃣ НЕЛЬЗЯ делать натяжной потолок и устанавливать пластиковые панели.

⛔️Не запрещено на законодательном уровне, но рекомендуется по соображениям безопасности: искусственные материалы при горении или тлении выделяют очень вредные вещества. Лучше заменить их на натуральные.

✅ МОЖНО стены и потолок в помещении с газовым оборудованием заштукатурить и покрасить либо использовать гипсокартон.

7️⃣ НЕЛЬЗЯ самостоятельно отключать газовую плиту и/или менять её на электрическую.

⛔️Самовольное вмешательство в газовые коммуникации грозит штрафом от 1000 до 30000 рублей. Если (упаси Бог) у вас в подъезде даже не по вашей вине произойдёт крупный пожар или взрыв бытового газа, то могут быть большие проблемы с полицией. Кроме того, вам будет сложнее продать квартиру или провести перепланировку.

МОЖНО этот вопрос согласовать с инспектором газовой службы. После того как убрана ставшая ненужной плита или колонка, следует отрезать «лишние» участки газопровода и наглухо их заварить.

8️⃣ НЕЛЬЗЯ оставлять без присмотра детей наедине с плитой или котлом.

Играя, они случайно могут повредить газовое оборудование.

Если сделать всё правильно, газ станет вашим верным помощником. Пусть дома будут тепло, уют и запах домашней выпечки, и никакого запаха газа.

Газовые трубы в кухне – как грамотно их спрятать без претензий со стороны газовых служб

Уважаемые мастера! Делали ремонт на кухне и наши строители закрыли газовый стояк несъемным коробом (я об этом не просила, жила до этого с открытой трубой, но и не знала, что это запрещено на тот момент. ), доступ к газовому крану, правда есть (пластиковый лючок на плиточном фартуке). Пришел замерщик кухни и говорит, придет мосгаз и заставит снимать короб, не стал делать замеры, выясняйте, говорит , у газовщиков. Я звоню в Мосгаз, дайте, говорю, уведомление или акт составьте, что так нельзя, я буду что-то предпринимать, а они говорят, что ж вы будете, ремонт ломать? Я, мягко говоря, удивилась, я же и звоню, чтобы узнать, можно так оставлять или нет, в ответ слышу: “вы распишитесь, что уведомлены о нарушении и, т.обр., мы снимаем с себя ответственность за дальнейшее, делать так, конечно, нельзя, но полмосквы так делает. ” Ну я же сама им позвонила и заявила, что у меня неправильно, я ожидала другую реакцию. Одним словом, что мне делать, ломать ремонт я не горю желанием, может, есть какие то варианты, какие-то отверстия в коробе или что-то подобное, помогите советом, А ЛУЧШЕ – ДЕЛОМ, иначе я остаюсь без кухни опять (уже с лета!), вряд ли это единичная проблема Почему так сделали строители (были найдены на ремонтнике кстати), мне совсем непонятно, мне казалось, СНиПы существуют для всех, почему то я (гл. бухгалтер в генподрядной фирме) об этом знаю, а они нет? Все советуют претензию им выставлять, но они не отвечают (а ведь ООО, фирма. )

Мастеров онлайн: 699 Заказов в неделю: 1 096 Предложений в сутки: 1 355

Уважаемая Ирина! Есть термин “итальянская забостовка”, первыми применили итальянцы, стали строго работать по инструкциям в аэропорту и все остановилось. Так трубы делают более чем пол Москвы. Реальный вопрос технический у Вас может возникнуть при замене газовых труб, когда это будет, если будет, через 50 лет?! уважением Акварем

А если жизнь повернется у Ирины так, что ей нужно будет срочно продать квартиру или что-то с ней сделать?! Сделать с ней быстро, без устранения нарушений она не сможет. Зачем создавать проблемы и откладывать их решение в долгий ящик?

Квартиры абсолютно нормально продаются с нарушениями! Да ещё с какими! Газовые трубы сейчас не только в Москве закрывают. Системы водоснабжения и водоотведения сейчас всегда зашивают. При чём здесь подрядчик? Если гос. службы захотят придраться – они всегда найдут к чему придраться в любом хозяйстве.

Это уже вопрос бюрократии и коррупции, мы такими темпами разговора придем к вопросу почему у нас в России не все как у людей. Только вопросу Ирины, как сделать правильно, данная дискуссия не поможет, наоборот таких ответственных людей, как она нужно поддерживать и уважать.

Абсолютно верно. Только в России ещё хуже. У нас износ всего и вся значительный. Только по уровню износа при работе только по всем инструкциям и т.д. ЗАПРЕЩЁН выход на линии гигантского количества пригородных и поездов дальнего следования. В энергетике – всё то же самое. Сидели бы мы без света (это ещё фигня), а если бы остановился весь транспорт?

Вообще-то у нас специалисты Мосгаза проводят ревизию по квартирам ежегодно.

Добрый день Ирина. Были ли составлены акты – КС-2 и КС-3? Если да, то Вы как заказчик приняли работы, и претензий не имеете, значит с этого ООО вы ничего уже не добьетесь. Если ПРАВИЛЬНО актов не было составлено, то Вам нужно выписать инженера с МосГаза, он придет, зафиксирует нарушение по Акту перепланировки (нарушение доступности газовых коммуникаций), и выпишет Вам уведомление на переделку художества, вместе со штрафом. Как только у Вас будет документы подтверждающие нарушения смело пишите заявление на это ООО в арбитражный суд, с требованием переделки, и покрытия расходов на нее (В том числе и штраф, который Вам МосГаз выпишет). Пока будите ждать ответа ООО, можете сами переделать, собрав все расходные документы, и в суде опять же их предъявить, на покрытия убытков в ходе переделки. По факту, закрывать стояки основных коммуникаций, будь то газ или вода, запрещено. Закрыть можно только легко-съемной конструкцией (декоративной то есть). Кстати, как только Вы снимите ответственность с МосГаза, сразу к Вам прибегут из МосЖилИнспекции, уже с другими претензиями и штрафами, вплоть до узаканивания существующей перепланировки (Я думаю они найдут к чему придраться) Поэтому в МосГазе Вам нужно просить документ, что есть нарушения, и чтобы они выписали постановления на переделку. Опишите мой ответ вкратце ООО, думаю если там сидят адекватные люди и с документами у них все в порядке, то они быстро прибегут и все переделают. С уважением Егор.

Если я правильно понял, то газовая труба находиться за сделанным фартуком в нише, которая закрыта гипсокартоном? Если так, то можно все исправить, даже без больших потерь. Банально существующий короб сделать съемным, не нарушая сделанного покрытия.

Ничего подобного — если меня как заказчика обманули и какие-то работы провели с нарушением действующего законодательства — какие бы акты ни были составлены — я имею право предъявить претензии! СНИП должен знать исполнитель, а не заказчик! Нужно действительно вызывать инженера из Мосгаза для фиксации нарушения при производстве работ и подавать иск в суд.

Никто и не спорит, что претензии нужно проявлять, но по нарушениям претензии предъявляют ревизоры или контрольные органы хозяину и его заставляют платить и исправлять самостоятельно или с помощью третьих лиц.

Хозяину никто не мешает самостоятельно предъявить претензии не дожидаясь действий ревизоров или контролирующих органов. Как основание — годится даже этот скриншот. Суд сам сделает запрос в контролирующие органы для технического обоснования претензии. А вот хозяин окажется в более выигрышной ситуации — штраф и предписание исправить нарушения получит уже не он, а тот кто накосорезил.

Конечно вы можете предъявить претензии если докажете, что вас именно обманули или ввели в заблуждение! А это порой сделать не только сложно, но и невозможно.

Нормы предусматривают открытую и скрытую прокладку газопроводов. Скрытая проводка допускается при условии обеспечения доступа к оборудованию (кранам, счетчикам) для их обслуживания и ремонта, например, под съемными панелями, щитками или шкафами. При этом под несъемными частями могут находиться только те части трубопроводов, которые не имеют разъемных соединений (резьбовых). СНиП п.7

Уважаемый ООО “ЭкоСтройБаланс” Вы когда цитируете интернет-источники дружественных форумов проверяйте их хоть по действующему законодательству. Вы СНиП открывали?! А вот я не поленился и открыл и делаю выдержку: СНиП п.7, а точнее 7.5 Прокладку газопроводов следует предусматривать открытой или скрытой. При скрытой прокладке газопроводов необходимо предусматривать дополнительные меры по их защите от коррозии и обеспечивать возможность их осмотра и ремонта защитных покрытий. В местах пересечения строительных конструкций зданий газопроводы следует прокладывать в футлярах. Скрытая прокладка газопроводов СУГ не допускается. К выше сказанному хочу задать вопрос: Где в указанном Вами государственном СНиП-е вы нашли слово оборудование (тем более краны и счетчики), про щитки и шкафы я молчу. ИНФОРМАЦИЮ НАДО ПРОВЕРЯТЬ! А не тупо ее сливать из помойки под названием интернет. Если вы так хотите рейтинг себе сделать.

Извините, не смогу привести выдержки из личного опыта, здравого смысла и логики. С уважением, ООО “ЭСБ”.

Уважаемый ООО “ЭкоСтройБаланс” Вы когда цитируете интернет-источники дружественных форумов проверяйте их хоть по действующему законодательству. Вы СНиП открывали?! А вот я не поленился и открыл и делаю выдержку: СНиП п.7, а точнее 7.5 Прокладку газопроводов следует предусматривать открытой или скрытой. При скрытой прокладке газопроводов необходимо предусматривать дополнительные меры по их защите от коррозии и обеспечивать возможность их осмотра и ремонта защитных покрытий. В местах пересечения строительных конструкций зданий газопроводы следует прокладывать в футлярах. Скрытая прокладка газопроводов СУГ не допускается. К выше сказанному хочу задать вопрос: Где в указанном Вами государственном СНиП-е вы нашли слово оборудование (тем более краны и счетчики), про щитки и шкафы я молчу. ИНФОРМАЦИЮ НАДО ПРОВЕРЯТЬ! А не тупо ее сливать из помойки под названием интернет. Если вы так хотите рейтинг себе сделать.

Егор, объясните пожалуйста как быть с навесными кухонными полками и напольными шкафами. Трубы встраиваются в мебель так что съёмные лючки отдыхают. Ирина, а как обстоят дела с переносом электрооборудования, установкой приборов отопления (явно повышенной мощности), железной входной дверью (Согласование с соседями) и т.д. На всё это и на многое другое нужно много разрешительной документации и много свободного времени и средств. Ошибка исполнителей работ в том что с Заказчиком не был согласован данный узел. Если не прав, поправьте. С Уважением Олег

Здравствуйте, Олег. Думаю, что при прогрессе инженерной мысли в мебельной промышленности придумать, что то можно, от шкафов и тумб без задника до отдельно выдвигающегося отсека напротив трубы. Главное чтобы выполнялись требования СНиПа о открытости, просматриваемости и доступности для ремонтных работ.

обычная практика-комиссии сдаете все как положено.а дальше все на вашей ответственности

у меня только один вопрос – почему сразу нельзя делать съемную конструкцию, или хотя бы поставить заказчика (т.е. меня) в известность, как можно, как нельзя, но тоже “МОЖНО”, и что за это бывает.

Читайте также:  Ремонт ванной комнаты: фото примеры ремонта

еслиб мастера знали некоторые правила вас бы поставили в известность. не надо приглашать бригады которые работают через посредников( не работающих прорабов) там никто ни за что не отвечает. я уже сталкивался с такими горе ремонтами. а вам оставлять всё как есть и не париться. даже венткороба сносят и живут. будете продавать сломаете короб и всё. покупатель всё равно ремонт по новой делать будет. и ещё- чистосердечное признание не смягчает вину, а упрощает работу следователя. не надо никуда звонить если Вас всё устраивает.

все должно быть сделано по проекту-не будет проблем с приемкой а дальше подстраиваете все под себя

Вариант только один! Ломать короб и закрывать это “дело” с помощью кухонной мебели. Но при этом доступ к трубе должен быть при помощи дверок навесных. Такой вариант допускается!

Единственный правельный и простой ответ. Я с Вами согласна Пётр.

Можно ли закрыть газовую трубу сайдингом: правила и тонкости маскировки газопровода

Вы собираетесь обшить сайдингом дом, но обнаружили, что газовая труба проведена слишком близко к стене? Природный газ – опасное вещество, не зря все работы, связанные с ним, строго регламентированы. Согласитесь, ни проблемы с газовой службой, ни угроза взрыва после отделки вам не нужны.

Ежегодно от взрывов и возгорания бытового газа погибают десятки человек, а ещё сотни лишаются жилья. В большинстве случаев причиной трагедии становится именно неправильно выполненное переоборудование. Если всё делать согласно инструкциям, свежий фасад будет не только красивым, но и безопасным.

Представителей газовой службы не заботит красота фасада вашего дома, их требования аргументированы только безопасностью. Мы же расскажем о компромиссных вариантах, как закрыть газовую трубу сайдингом, при которых результат будет соответствовать всем нормам и выглядеть эстетично. Заодно разберёмся, какие же существуют нормы и какие требования газовщиков правомерны.

Когда труба помешает обшивке сайдингом?

Прежде чем разбираться, как решать проблему, стоит выяснить, касается ли она именно вашей ситуации. Газопровод может создавать проблемы при обшивке дома сайдингом только тогда, когда он проходит вдоль стены здания.

Кроме того, если вы обшиваете дом без утеплителя, с обрешеткой минимальной высоты или вовсе без неё, вам может оказаться вполне достаточно имеющегося зазора между стеной и трубой, и ничего с ней делать не потребуется.

Помехой же труба станет, если она уже расположена на расстоянии не более 6 – 7 см от стены, а также, если на данный момент в её расположении уже есть нарушения. Еще одной причиной замены трубы, а заодно и её смещения, может быть её изношенность – например, ржавые пятна, угрожающие утечкой газа.

Законодательные требования к газопроводу

Существует целый ряд нормативно-правовых актов, на которые могут ссылаться газовщики в данном вопросе. Среди них: строительные нормы и правила 42-101-2003, 2.04.08-87, 31-02, 2.07.01-89, а также, Правила безопасности в газовом хозяйстве, Правила устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением, Правила пользования газом в народном хозяйстве и другие.

По этим документам газопроводы бывают наружные и внутренние, те которые расположены внутри зданий. Первые делятся на надземные (на опорах или стенах), наземные (в насыпях) и подземные. Кроме того, газопроводы различаются по давлению, в зависимости от назначения и диаметра.

Все работы на всех типах газового оборудования, от прокладки магистрали до подключения плиты в доме, должны выполняться квалифицированными специалистами, аттестованными и имеющими допуск к проведению подобных работ.

Только специалисты знают и смогут соблюсти все нормативы, требования по всем СНиП, а также правилам МЧС и служб поставки электроэнергии.

Чтобы сориентироваться, правильно ли у вас проведена газовая труба сейчас, сохранится ли правильное расположение после обшивки сайдингом и куда её можно перенести, если в этом есть необходимость, рекомендуем ознакомиться со следующими требованиями перечисленных нормативно-правовых актов:

Красить трубы нужно только желтой краской, устойчивой к температурным перепадам и воздействию влаги – например, масляной или алкидной эмалью. Под краску следует нанести 2 слоя грунтовки, а сама краска также наносится в 2 слоя.

Таким образом, согласно нормативам, ответ на вопрос “можно ли закрывать газовые трубу сайдингом?” будет отрицательным.

Варианты решения проблемы

Если же газовая труба, закрепленная на внешней стороне дома, после отделки будет проходить на расстоянии меньше 5 см от поверхности сайдинга или вообще окажется под ним, существует несколько вариантов решения проблемы.

Это зависит от конкретного расположения газопровода, а также от того, сколько денег, сил и времени вы готов потратить собственник на решение этого вопроса. Рассмотрим основные варианты, их способы реализации, преимущества и недостатки.

Вариант №1 – сместить трубу на кронштейнах

Это, пожалуй, самый простой выход, но доступен он не в любой ситуации. Данный способ подразумевает, что длинная труба обладает некоторой гибкостью, а значит, её можно просто отодвинуть от стены, удлинив крепёжные кронштейны.

Идеальная ситуация для такого варианта – обшивка сайдингом ровных стен, без обрешетки и утепления. В таком случае потребуется смещение всего на несколько сантиметров – только на толщину самой выпуклой части сайдинга.

В лучшем случае, смещение возможно на 5, максимум 10 см, поэтому если под сайдингом планируется слой утеплителя, этого вряд ли будет достаточно. К тому же, если труба жестко зафиксирована, например, на опоре, или приварена к магистральной трубе недалеко от угла дома, такой метод может не сработать. Также могут возникнуть сложности в точке ввода в дом, ведь насилие и сильный изгиб недопустимы.

Этот вариант практически бесплатный, купить необходимо только новые длинные кронштейны, а они недорогие. Также возможно, что придется доплатить мастерам, выполняющим обшивку, за их установку и фиксацию трубы.

Временных затрат такой способ также не требует: если трубу возможно отодвинуть таким образом в принципе, то сделать это получится быстро, в ходе подготовки поверхности к обшивке.

Прежде чем начинать отделку стен, решите вопрос с трубой. Для повышения безопасности, перекройте кран в начале трубы, если таковой имеется. Постарайтесь снять её с кронштейнов – она может быть жестко зафиксирована на них слоями краски.

Вместо кронштейнов труба может фиксироваться крюками, на которых труба лежит, либо хомутами, обхватывающими её – во втором случае их следует раскрутить. Новые крепежи лучше брать в виде хомутов, чтобы труба не пружинила к стене, в своё естественное положение. Надёжно зафиксируйте кронштейны в стене, а затем трубу в хомутах.

Вариант №2 – перенос трубы газовщиками

В плане безопасности и надёжности, этот вариант наиболее предпочтителен. Этот способ, пожалуй, самый затратный и по времени, и по деньгам, и по нервам. Зато результат будет 100% законным и безопасным, труба не помешает отделке, а в дальнейшем не возникнет проблем с безопасностью и её обслуживанием.

Такой вариант решения проблемы возможен всегда, единственным «противопоказанием» может быть срочность выполнения работ, ведь решить этот вопрос за день – два не получится. Кроме того, понадобится вся документация на дом и участок, от права собственности до плана газификации – естественно, она тоже должна быть в порядке.

Достоинствами этого способа являются: надёжность, законность, безопасность, не помешает качественному утеплению. Среди недостатков стоит отметить дороговизну и длительность процесса.

Конкретные суммы затрат зависят от региона и фирмы, обслуживающей газопровод на участке. Кроме работы газовщиков и материалов, оплатить придется составление и оформление проекта, утвержденного газовой службой. Помимо официальных расценок Горгаза, всегда можно договориться напрямую с их же квалифицированным мастером, и это, наверняка, выйдет дешевле.

При условии, что у вас в порядке все необходимые документы на дом, бумажная волокита займет от 2 дней до недели. После этого с вами согласуют дату визита газовщика, которая зависит от занятости специалистов. Аттестованный специалист из городской газовой службы может оказаться свободным как на следующий день, так и только через месяц.

Однако, мы рекомендуем дождаться именно его, а не обращаться к сторонним специалистам, зачастую не имеющим допуска к выполнению подобных работ.

Для того чтобы ускорить процесс рекомендуем действовать в следующей последовательности:

  1. Соберите пакет документов: подтверждение права собственности на участок и дом; действующий план газификации, согласно которому проведены трубы на данный момент; возможно – план участка с отметками обо всех видах коммуникаций. Продумайте, как бы вы хотели расположить новую трубу.
  2. С перечисленными документами обратитесь в Горгаз или к своему районному поставщику газа и составьте письменное заявление с соответствующей просьбой, указав свой адрес. Обычно сотрудники предоставляют стандартную форму на подобный случай.
  3. Ожидайте по указанному адресу работника газовой службы, который оценит обстановку вживую и подтвердит возможность предложенного переноса или предложит свой вариант. Этот же работник или другой специалист составят смету, рассчитав все необходимые материалы и действия газовщиков. Стоимость работ и сложность процедуры возрастут в разы, если потребуется составлять новый технический план размещения газового оборудования – например, когда из-за смены точки введения газа, планируется переместить газовый котёл, колонку, плиту или другие приборы.
  4. Оплатить квитанцию согласно смете, после чего будет назначена дата выполнения работ.
  5. Когда приедут рабочие, проверьте у них наличие допуска к обслуживанию газопровода. Он должен быть подтвержден не более 1 года назад. Далее вам остаётся только наблюдать за работой профессионалов. В случае необходимости они перекроют подачу газа в магистральной трубе, отрежут болгаркой старый отводок и заварят его место. Затем в новом месте в трубе сделают отверстие, приварят к ней новый отводок, при необходимости установят кран, закрепят трубу к стене или на опорах. На вводе в дом, согласно плану работ, новую трубу либо приварят к обрезку старой, либо заведут внутрь, до счетчика. Напоследок проверяется герметичность всех сварных швов и соединений. Не отпускайте мастеров, пока не перечитаете составленный ими акт, в котором должны быть перечислены все работы, выполненные на газопроводе.
  6. С полученным актом ещё раз обратитесь в газовую службу для внесения совершенных изменений в техническую документацию дома и участка.

Новую трубу необходимо обработать 2 слоями грунтовки по металлу, а поверху нанести 2 слоя влагостойкой краски, обязательно желтого цвета. Покраска в другие цвета и маскировка не допускается.

Вариант №3 – открытый канал в сайдинге

Если морочиться с газовщиками и переносить трубу нет ни времени, ни денег, ни желания, можно обойти её при обшивке, соорудив канал из сайдинга. Однако и у такого решения есть недостатки: работа довольно трудоёмкая, внешность фасада может пострадать, а из-за отсутствия утеплителя под трубой останется мостик холода, по которому стена может промерзать.

Целесообразно использовать такой вариант, если изначально труба проложена правильно – не ближе 5 см от стены, а мастер, работающий с сайдингом, готов взяться за такую задачу.

Среди дополнительных расходов будут угловые и j-образные профили сайдинга – их длина в 2 раза больше, чем у трубы вдоль стены, дополнительные профили или брусья для обрешетки, а также услуги мастера, выполняющего работу. Сооружение такого канала – дело достаточно хлопотное, так что стоить будет несколько дороже, чем обшивка ровной стены.

В зависимости от квалификации мастера и длины участка, где будет канал, а также от вида самого сайдинга, работа может занять он нескольких часов до пары дней.

Если газовую трубу пора покрасить, лучше это сделать до начала обшивки. Предусмотреть обустройство канала необходимо в самом начале работ, при обустройстве обрешетки под сайдинг или под утеплитель, если таковой будет.

В этот период вдоль трубы необходимо заложить по 2 горизонтальных бруса или профиля: один вплотную по стене, а второй – вровень с основной решеткой под сайдинг. Расстояние до трубы рассчитывается как толщина сайдинга плюс 6 см, а желательно добавить ещё пару сантиметров запаса.

Если основной сайдинг слишком рельефный – например, имитирует брёвна сруба – для канала лучше приобрести ровный пластик под цвет фасада. Нашивая сайдинг на бока канала и устанавливая угловые профили, следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить трубу инструментом. По окончанию работ со всех сторон от трубы должно быть расстояние не менее 6 см до материала обшивки.

Вопрос эстетичности – один из ключевых при поиске решения с газовой трубой и обшивкой дома, поэтому чтобы такое сооружение смотрелось эстетичнее и не портило внешность фасада, существует несколько рекомендаций:

Читайте также:  Плитка Venus Ceramica в интерьере

Как именно замаскировать газовую трубу красиво и безопасно – выбор только за вами!

Напоминаем, что красить трубу в любой цвет кроме желтого, а также маскировать её любыми отделочными материалами запрещено.

Зашить трубу – чем это грозит?

Некоторые хозяева предпочитают пренебречь всеми правилами и предписаниями и поступить так, как удобнее всего: зашить газовую трубу сайдингом. О возможностях и угрозах такого варианта расскажем ниже.

Как правило, так поступают те домовладельцы, у которых газ заведен в дом с тыльной, невидимой с улицы стороны, а контролёры из службы газа приходят крайне редко. Однако, не стоит забывать об опасности такого решения, ведь правила написаны не для того, чтоб выписывать штрафы, а для обеспечения безопасности вашей жизни и здоровья.

Первоначально дополнительных вложений не потребуется – труба просто окажется под обшивкой. Однако, если это увидят контролёры, вас отключат от газоснабжения до исправления ситуации, и придётся оплатить не только оборудование желоба в обшивке или перенос трубы, но и штраф, и повторное подключение.

Зашить трубу наглухо займет столько же времени, сколько вообще требуется для обшивки данной стены сайдингом. Если же впоследствии придется переделывать всё по стандартам, то к срокам монтажа добавится время на то, чтобы разобрать обшивку верхней половины стены.

Если же такая ситуация возникнет по указанию контролёра, на всё время переоборудования ваш дом окажется отрезанным от газоснабжения. В случае переноса трубы это может быть месяц и более.

Если вы всё же решились на данный вариант, позаботьтесь если не о соблюдении правил, то хотя бы о собственной безопасности. Для этого не закладывайте трубу утеплителем наглухо, оставьте хотя бы небольшую полость по всей её длине.

В сайдинге на уровне трубы сделайте несколько вентиляционных отверстий, а в одном из промежутков между ними установите газовый анализатор – датчик, который сможет заблаговременно предупредить вас об утечке.

Выводы и полезное видео по теме

Так выглядит труба, достаточно отодвинутая от стены на крепежах-хомутах:

О том, как соорудить канал под газовые трубы пойдет речь в следующем видеоролике:

Решение, прятать ли газовую трубу под сайдинг, остаётся только за вами, но и ответственность за такое решение, его последствия нести вам. Ещё раз взвесьте все “за” и “против” каждого варианта конкретно для вашей ситуации, чтобы выбрать оптимальный путь.

А вы уже сталкивались с такой проблемой? Если да, то как вы её решили? Возможно, вы знаете другие варианты выхода из подобной ситуации? Делитесь опытом в комментариях ниже – нам интересно ваше мнение.

Пожалуйста: при выравнивании стен стояк газовой трубы наполовину замурован. Это допустимо? Дом многоквартирный.

При выравнивании стен стояк газовой трубы наполовину замурован. Это допустимо? Дом многоквартирный.

Стояк является согласно ст 36 ЖК РФ общедомовым имуществом И к стояку должен быть обеспечен свободный доступ на случай аварийных ситуаций Поэтому подобное недопустимо Нужно жаловаться в жилищную инспекцию.

Это недопустимо. Стояк является общим имуществом, ст.36 ЖК РФ.И к нему должен быть проход, в том числе для аварийных служб.

Стояк – магистральная коммуникация, относящаяся к общедомовому имуществу МКД (ст.36 ЖК РФ). К любому имуществу указанной категории собственности должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в целях его эксплуатации по назначению обслуживанию и ремонту. В Вашем случае указанные условия – отсутствуют. Пишите жалобу в Жил. инспекцию.

Это не переустройство, поэтому допустимо, можете не переживать, статья 25 Жилищного кодекса РФ.

Газопровод нельзя ни чем закрывать, он должен быть на виду и в свободном доступе, в целях пожарной безопасности. Это такая вольная цитата из заключения эксперта строительного надзора.пункт 7 СНиПа 42-01-2002. Согласно документу, прокладку газопроводов можно открытым и закрытым способом.

Открытая прокладка предполагает обеспечение свободного доступа к газоходу, который ничем не заделан и не зашит

Скрытую прокладку газопровода разрешается осуществлять с помощью съемных конструкций. Для этого должны быть обеспечены дополнительные меры по ее защите от коррозии, доступ к трубопроводу для его обслуживания, проведения ремонта и работ. Спрятать трубу возможно за гипсокартонными экранами, крышками, кожухами. Его можно заделать в гипсокартонный футляр или спрятать за перегородку. Зашивать газоход наглухо нельзя.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто не имеет права загромождать доступ к газовому оборудованию! Во-первых, это опасно для жизни, во-вторых, при проверке состояния газового оборудования и отсутствии доступа к нему, Вас накажут обязательно, заставят открыть газовую трубу, и после предупреждения, отключат от поставки газа! Порядок надлежащего уведомления предусмотрен подп. А-в п.119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354. Также в ваших действиях усматриваются нарушения требований п. 46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. №549. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Собственник квартиры обязан обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу для его обслуживания и содержания в соответствии с нормами Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Скажите пожалуйста, за чей счёт должны меняться стояки в многоквартирном доме?

За счет управляющей компании.

Согласно п.п. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановление Правительства РФ № 491, стояки, из которых, в частности, состоят системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пп. “а” п. 16 вышеуказанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

Согласно п. 18 Минимального перечня работ, утв. Постановлением Правительства РФ № 290 в состав работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах входят восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, а также контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Таким образом, выполнение работ по замене стояков – обязанность управляющей организации, обслуживающий Ваш многоквартирный дом.

В случае возникновения вопросов по взаимодействию с управляющей организацией, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией.

Стояки до первого запорного устройства в квартире – ответственность управляющей компании, на них и лежит обязанность по замене.

в жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это дoлжна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и k системам kaнализации в многоквартирном доме, и вoдocнабжeния, и труб отопления. Хоть они и проведены в жилье, которое подверглось приватизации, оплачивать их замену должны только управляющие компании. Это оговорено в статьях 290, 292 ГК РФ и в пункте 5 статьи 36 и 155 ЖК РФ, хотя многие и заменяют стояки вoдocнабжeния и трубы за свой счет.

Замена стояков в многоквартирном доме.

Поменяли стояки отопления в квартире. Стояли трубы (стояки) диаметром 32 стальные. Поставили 25 диаметр (так как у батарей стандартный вход все равно 25 диаметр). Соседи сверху и снизу были за замену. Устное согласие дали и впустили в квартиру. Теперь прошло 5 дней. Сосед сверху жалуется что стало холодно в квартире. И просит вернуть диаметр стояков на 25. Идиот одним словом. Мол говорит вы заузили диаметр из за экономии финансов. Как быть в данной ситуации? Пусть обращается в суд? Жко грозит мне предписанием, чтобы вернули 32 диаметр трубы стояка. Как быть? Заставить они меня все равно же не смогут? Только через суд?

Заставить могут только через суд, разумеется. Можете просто отказаться

Всего доброго, желаю удачи!

Кто должен менять канализационный стояк в многоквартирном доме.

Людмила! Канализационный стояк в МКД является частью общедомового имущества, поэтому менять его должна управляющая компания.

Те у кого он на балансе.

По вопросу принадлежности – стояки это общее неделимое имущество дома и отвечать за состояние обязан ЖЭК (ОСМД). Соответственно, замена стояков производится за счёт эксплуатационной организации.

Могу ли я своими силами заменить стояки в многоквартирном доме где есть ТСН?

Стояк это общее имущество МКД, которое ремонтируется УК.

Кто по закону должен менять стояки в многоквартирном доме, в приватизированной квартире?

Какая статья гласит об этом? Меня уверяют начальник ЖКХ которое обслуживает наш дом, что жил площадь приватизирована и все виды ремонта в ней полностью лежит на нас. В том числе замена стояков ГВС.

Дом панельный 5-ти этажный. собираются менять стояки, в моей квартире сделан ремонт и максимально поменяны трубы кроме двух стояков (в хорошем состоянии) могу ли я отказаться от замены этих труб.

Не можете, если есть решение общего собрания по поводу проведения капитального ремонта (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ): Вы должны подчиниться решению общего собрания. Но вправе потребовать возмещения ущерба за испорченный ремонт на общих основаниях (ст.15, 1064, 1068 ГК РФ) с подрядной организации.

У меня, как у бывшего коммунальщика, возникает резонный вопрос. А как Вы смогли поменять часть стояков своими силами, без отключения КВ и ГВ во всем подъезде?

Отказаться конечно Вы можете. Но если есть решение общего собрания по ст. 44 ЖК РФ, исполнять придется. Либо дожидаться судебного решения, которое обяжет Вас обеспечить доступ для проведения указанных работ. Но с работягами всегда можно договориться, чтобы врезку делали именно в Ваш участок трубопровода. Если они на это пойдут – повезло. Не пойдут – не повезло.

Если есть решение общего собрания собственников помещений ст ст 44-46 ЖК РФ о замене стояков, то вам даже, если вы не согласны с этим решением, придется подчиниться данному решению.

Если вы не будете пускать в свою квартиру, для замены стояков, доступ в вашу квартиру будет обеспечен в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

Вам же нужно ставить вопрос о возмещении ваших убытков ст ст 15 и 1064 ГК РФ, вызванных заменой стояков.

Отказать в замене стояка вы можете как собственник, но у УК будет право по обращению в суд за устранением препятствий в производстве ремонта.

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет у вас такого права! При не допуске в квартиру ремонтников, вас обяжут в судебном порядке их допустить. См. Дело № 2-1065/13 РЕШЕНИЕ

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационный участок №1» обратилось в суд с исковым заявлением к Мещеряковой А.И. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме. Впоследствии исковые требования уточнены, иск предъявлен к Мещеряковой А.И. и Мещеряковой В.В.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в декабре 2012 года собственник жилого помещения № Бурляева В.И. обратилась в ООО «РЭУ-1» для выполнения ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома.

При обследовании сантехнических приборов выявлено, что канализационная труба, являющаяся общим имуществом многоквартирного дома, имеет течь в межэтажном перекрытии.

Читаем и решение по делу[b], ещё и судебные расходы придётся возмещать! [/b]

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Ремонтно-эксплуатационный участок № 1» – удовлетворить.

Обязать Мещерякову А.И. и Мещерякову В.В. допустить работников управляющей организации ООО «РЭУ-1» к инженерным коммуникациям общего имущества многоквартирного дома проходящих через квартиру № дома в г. Невинномысске для выполнения ремонтных работ в межэтажном перекрытии с целью пробивки потолочного бетонного перекрытия в месте расположения канализационного стояка для замены тройника на канализационном стояке между 2 и 3 этажами, выполнения работ по восстановлению потолочного бетонного перекрытия, выполнению штукатурно-малярных работ.

В пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1» с Мещеряковой А.И. взыскать возврат госпошлины в размере рублей.

В пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1» с Мещеряковой В.В. взыскать возврат госпошлины в размере рублей.

Но существуют ещё и услуги представителя, а они в разы больше Госпошлины!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *