Проектирование деревянного дома

Любой дом нуждается в проекте, а деревянный — особенно. Во-первых, грамотное проектирование дома позволит сэкономить до 30% средств на его строительство. Во-вторых, мы уже имеем печальный опыт самостроя. И все равно многие застройщики своим долгом считают представить строителям собственный проект будущего родового гнезда, даже не думая о недопустимости непрофессионального проекта — особенно при возведении деревянных домов. Ведь дерево — это живой материал, и поэтому строительство домов из древесины имеет свою специфику и требует особых знаний от специалистов. Более того — не все профессиональные архитекторы и строители владеют ими в полной мере. Вот почему так важно поручать проектирование и строительство деревянного дома только тем специалистам и организациям, которые понимают в этом толк и уже зарекомендовали себя с лучшей стороны на этом поприще.

При строительстве деревянного дома во многих случаях совершенно не обязательно заказывать полный пакет проектно-сметной документации. Особенно это касается небольших зданий и сооружений (бани, гаражи и т.д.). Наиболее подробный проект требуется при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна. Это вызвано тем, что все элементы строения изготавливаются в заводских условиях, и любое отклонение от размеров, предусмотренных в проекте, приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке. Но даже в этом случае расходы на проектную документацию можно минимизировать.

В состав документов, достаточных для того, чтобы изготовить и построить дом из оцилиндрованного бревна, обязательно должны входить: эскизный проект, спецификация на элементы (с чертежом и маркировкой каждого бревна) и технологические карты сборки дома (развертки стен). Эскизный проект, во-первых, дает застройщику полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства, а во-вторых, является основным документом на дом и самым важным среди документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти. В него обязательно должны входить:

– общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией, технико-экономическими показателями, справка руководителей проекта о соответствии проекта нормам;
– план фундамента (подвала, цокольного этажа);
– планы этажей;
– фасады с цветовым решением;
– разрезы (продольный и поперечный).

Спецификация на элементы необходима для того, чтобы на производстве могли правильно изготовить все элементы строящегося дома, а технологические карты сборки помогут строителям все это правильно собрать. В отдельных случаях уважающие себя архитекторы и конструкторы дополняют этот перечень документов картой оптимизации раскроя бревен, что позволяет свести до минимума отходы древесины.

При проектировании дома из оцилиндрованного бревна следует учитывать, что большинство предприятий использует для своего производства стандартный шестиметровый лес. Так как стены домов во многих случаях превышают эту длину, бревна приходится стыковать между собой. Ни в коем случае не рекомендуется делать это на открытой стене. Все стыки необходимо предусматривать на перерубах — с тем, чтобы их можно было закрывать тепловым замком и исключить, таким образом, мостики холода. Следует помнить, что для жесткости сруба и правильной его усадки бревна должны перехлестывать друг друга.

Нежелательно стыковать бревна в одном месте более чем в трех венцах подряд. Не рекомендуется также делать перерубы далее, чем 4,5-5 метрах друг от друга, во избежание горизонтальных подвижек бревен, которые могут привести к образованию щелей в стене. Это также касается и домов, рубленных вручную. И, конечно, аксиома, которую часто забывают (особенно при проектировании эркеров): в бревенчатом доме может быть только четное количество углов.

Смета

Но вот, наконец, проект вашего дома готов, и теперь перед вами встает другая задача — составление сметы. Смета предусматривает перечисление всех работ по строительству и отделке дома и необходимых для этого материалов, а также указание стоимости того и другого. В смету также включаются накладные расходы (транспорт, услуги управленческого аппарата фирмы), которые составляют около 15% общей суммы. Кроме того, в смету закладываются так называемые непредвиденные расходы (примерно, 2%) и прибыль строительной фирмы (12 — 15%).

Разумеется, смета подлежит обсуждению и редактированию. С заказчиком должно быть все согласовано — от бетона до моделей сантехники (если вы, конечно, не приобретаете ее сами). Смета утверждается заказчиком и является неотъемлемой частью договора. Впоследствии изменения в смете допускаются только с согласия заказчика или по его просьбе (если, конечно, соответствующие материалы еще не закуплены, а работы не выполнены). В дальнейшем смета поможет вам проверять выполнение текущих этапов строительства и расплачиваться за них, так как по ней составляется график проведения и финансирования работ.

У многих компаний подход к составлению сметы довольно гибкий (это оправдано практикой строительства). По просьбе заказчика смета составляется в нескольких вариантах (меняются материалы и оборудование), после чего вы можете выбрать наиболее приемлемый для вас. Смета покажет, насколько ваши финансовые возможности соответствуют сумме предстоящих расходов. Может быть, вам придется отказаться от витражей на окнах, художественного наборного паркета, а вместо отопительного котла из Германии довольствоваться отечественным (или как раз наоборот).

Однако такой подход имеет определенные пределы, установленные проектом.

Цена услуг архитектора зависит от нескольких факторов: опыта работы и его репутации, сложности проекта и т.д., а также престижа фирмы. Работа оформляется отдельным договором. Можно воспользоваться типовыми проектами, которые стоят дешевле.

С архитектором можно договариваться индивидуально, а можно воспользоваться услугами строительной фирмы. Проследите, чтобы фирма обязательно сделала экспертизу проекта у специалиста в области проектирования и строительства. Не забудьте про авторский надзор. Разработчик проекта должен постоянно следить за ходом строительства, посещать его и устранять замечания инженера, который будет воплощать в жизнь его творение, — одно дело красиво начертить, а другое — построить. Стоимость авторского надзора составляет 20% стоимости проекта.

Договор

Договор на строительство — это как раз тот документ, в составлении которого, в отличие от проекта, вы должны принимать самое деятельное участие. Некоторые заказчики пренебрегают заключением договора на строительство, считая это пустой формальностью. Другие, увидев договор, уместившийся на двух-трех страницах, быстро пробегают его глазами и тут же подписывают. Вопросы, касающиеся неприятных моментов, многие строительные фирмы попросту игнорируют. Иногда заказчик спрашивает: «А что будет, если. » — и зачастую получает ответ: «Нет, такого просто не может быть, мы же порядочная фирма!» И сомнительный для заказчика пункт вообще не отмечается в договоре.

Договор как раз и нужен на тот случай, когда случится это «если», то есть возникнет нештатная ситуация. Желательно показать договор юристам, которые специализируются в строительной области. При их участии можно составить и предложить компании свой вариант договора.

Иногда в текстах договора подрядчик стремится переложить на заказчика пункты ответственности. Например, могут вменить в обязанность хранить строительную технику после окончания работ и подписания акта о приемке дома (бывает, что на освобождение стройплощадки подрядчик берет две недели). Отказывайтесь от этого пункта! Например, пожар, возникший по вине строителей и третьих лиц, должен быть отнесен на ответственность подрядчика, который обязан обеспечить выполнение норм техники безопасности и охрану объекта (это тоже требует занесения в договор).

И даже молния может трактоваться как форс-мажор только в том случае, если по графику выполнения работ еще не дошло время до устройства контура заземления вокруг дома. Широко распространены договоры, в которых написано, что «места вывоза мусора определяет и согласовывает заказчик».

Необходимо внимательно читать договор и обсуждать каждый пункт, который вызывает у застройщика вопросы или несогласие. Неграмотно составленные и расплывчатые формулировки должны быть отредактированы.

Требуйте от строительной фирмы информацию о субподрядчиках, которых она привлекает для выполнения отдельных этапов работ. Безусловно, каждый подрядчик имеет право нанимать субподрядчиков, если ему так удобнее. Ведь не всегда в строительной компании есть люди всех профессий. Да и квалификация сотрудников специализированных компаний, как правило, выше. Но вам нужно знать, куда обращаться через несколько лет, если, например, у вас возникнут неполадки с отопительной техникой.

Работая с одной компанией, можно заключить с ней договор не на полное, а на поэтапное строительство. Совсем не обязательно строить дом «под ключ». На первом этапе можно договориться о строительстве «коробки» с крышей, окнами и дверями. После того, как ваша «коробка» готова, вы можете заказать установку инженерных систем и коммуникаций. И так поэтапно, заключая договоры на определенные виды работ с подрядчиками, зарекомендовавшими себя настоящими профессионалами, вы и дойдете до заключительной стадии строительства. И ваш дом будет именно такой, какой вы хотели, и каким видели его в своих мечтах.

Проекты домов из бревна: оригинальные идеи для строительства

  1. Особенности
  2. Чертежи и схемы
  3. Стили
  4. Расчет материала
  5. Советы и рекомендации
  6. Красивые примеры

Бревенчатый дом – это красиво, модно, комфортно. Такая постройка также отражает русские национальные черты. Издревле на Руси возводили терема и избы из бревна, в которых на протяжении веков жили несколько поколений одной семьи. Те деревянные дома, которые строят сейчас, являются продолжением традиции русского зодчества. И нужно отметить, что они имеют огромное количество поклонников.

В данной статье будут рассмотрены и представлены наиболее актуальные и востребованные на сегодняшний день варианты бревенчатых домов.

Особенности

Возрастающая популярность строений из бревна – домов, бань – обусловлена ростом спроса на экологически чистые материалы, из которых наиболее экологичным и полезным для человека является древесина.

В таких домах легко дышится, это особенно важно людям, имеющим проблемы с легкими или заболевания носоглотки. В них хорошо отдыхать и набираться сил, зимой в нем тепло, а летом – прохладно. Таким образом, именно бревенчатый дом может стать идеальным вариантом загородного жилья.

Если же учесть, что древесина способна сама поддерживать оптимальный уровень влажности в комнатах, либо впитывая лишнюю влагу, либо выделяя ее при нехватке, то становится понятно, что этот материал является по-настоящему универсальным и полезным.

Удобнее всего возводить дом из оцилиндрованного бревна, так как для этого не требуется специальной техники, нужна лишь бригада квалифицированных рабочих. Лучше, если они ранее имели дело со строительством недвижимости такого рода.

Заказчик может как воспользоваться одним из множества типовых проектов, существующих в настоящее время, так и осуществлять строительство на основании индивидуально разработанного в соответствии с его пожеланиями решения.

Ошибочно думать, что дерево, особенно бревно, – громоздкий и тяжелый материал. Да, это основательная, монументальная конструкция, но сама по себе древесина необыкновенно пластична. Это наглядно видно на примере старых русских церквей, изб и теремов.

Из бревна можно создать и большую избу, и двухэтажный коттедж, и маленький дом с мансардой, и гостевой дом-шале. Для каждого из перечисленных вариантов в любом дизайнерском бюро существует масса типовых проектов.

Деревянные дома пользуются постоянным высоким спросом не без причин. Такое строение имеет более тонкие и легкие стены, а значит, и меньший вес, чем, например, кирпичное или бетонное. Поэтому фундамент под сооружением может быть менее массивным. Легче дерева только пенно- и газоблоки, а также сэндвич-панели, но они не всегда по душе заказчикам, желающим основательности и надежности для своего жилища.

Кроме того, деревянный бревенчатый дом можно легко и быстро возвести, и он имеет очень привлекательный внешний вид, особенно если для его украшения использована резная отделка.

Основных минусов (помимо достаточно высокой цены, особенно на оцилиндрованное (калиброванное) бревно) два: это горючесть и подверженность гниению. Решить обе эти проблемы помогут специальные составы, которыми обрабатываются бревна: антипирены против возгорания и антисептики против гнили и плесени. Безусловно, ни один химический состав не превратит дерево в абсолютно негорючий материал, но он значительно снизит скорость возгорания.

Кроме того, в бревенчатом доме герметично соединены углы и венцы, что исключает возможность их продувания и возникновения сквозняков.

В случае использования правильно высушенной и качественно обработанной древесины строение может прослужить до 80 лет. Если бревно оцилиндровано и имеет одинаковый диаметр, такой дом не требует отделки ни внутри, ни снаружи. Он выглядит привлекательно и без нее.

Конечно, оцилиндрованное бревно обойдется дороже, чем, например, рубленое, но при этом оно дешевле профилированного и клееного бруса. Поэтому бревенчатые дома – не самые дорогие строения из дерева, а внешнюю их красоту сложно недооценить.

Еще одной особенностью таких домов, о которой нельзя забывать, является их усадка. Поскольку при оцилиндровке бревен сохраняется их естественная влажность, то после возведения дома дерево начинает подсыхать, что и дает усадку. Максимальная потеря высоты вследствие усаживания – 7 процентов. Продолжается этот процесс, в среднем, от двух до трех лет.

Чертежи и схемы

Классификация проектов домов из оцилиндрованного бревна производится как по площади, так и по особенностям архитектуры.

Проектирование может проводиться индивидуально, в соответствии с пожеланиями заказчика. Как правило, эти разработки являются дорогостоящими и включают нетипичные дизайнерские элементы. Проект может составляться и на группу строений (дом, баню, гараж, летнюю кухню, даже ограждение участка), чтобы они были выдержаны в одном стиле и составляли единую композицию.

Существуют следующие типовые проекты, которые имеются в каждом архитектурно-дизайнерском бюро:

Для дачного дома лучше всего выбрать проекты из калиброванного бревна площадью до 100 м2, они, как правило, наиболее доступны по цене. Их можно дополнить террасой, верандой или гаражом. Самыми популярными остаются одноэтажные строения, они хороши как для семей из двух человек, так и для тех, где есть маленькие дети.

Наиболее востребованными являются проекты 6х8, 8х8 и 6х9 м. Они не слишком малы, при этом довольно бюджетны. Чтобы их построить, не потребуется много материала, особенно если выбрать бревно с небольшим диаметром.

Те, кто выбирают дома с мансардой, как правило, умеют считать свои финансы. Эти дома не такие дорогие, как двухэтажные, но при этом, они имеют практически полноценный второй этаж. Для их возведения не требуется сложного и массивного фундамента. К тому же, на втором этаже можно обустроить любое помещение в зависимости от нужд и увлечений хозяев: просторную детскую, творческую мастерскую, бильярдную, тренажерный зал.

Читайте также:  Поделки из досок своими руками: особенности изготовления детских горок и других полезных конструкций

Мансарда может быть вровень с первым этажом или выступать вперед над фасадом. Тогда опорой для ее будут служить колонны. Выступающая мансарда может в свою очередь служить навесом для летней террасы, где можно обустроить площадку под мангал, барбекю или просто зону отдыха. Можно спроектировать мансарду с застекленной лоджией, это очень красиво. Тогда в холодное время года можно будет разместить в ней на зимовку садовые растения.

К дому с мансардой можно пристроить баню с печным отоплением, пустив дымоходную трубу по центру дома. В этом случае можно жить в нем круглый год, поскольку в здании всегда будет тепло. Можно предусмотреть в проекте дома с мансардой и гараж как на одну, так и на две машины, это создаст еще большее удобство для постоянного проживания.

Что касается двухэтажных домов из оцилиндрованного бревна, они хороши для постоянного проживания больших семей или людей, любящих часто принимать гостей. На первом этаже, как правило, размещают кухню, столовую, баню, технические комнаты. На втором этаже чаще всего располагается одна или несколько спален или комнаты отдыха.

Обзор рубленного деревянного дома можно посмотреть в следующем видео.

Стили

В основном бревенчатые дома выдержаны в стиле русской классики. Тем не менее, этот стиль не является единственным, в котором строят дома из бревен. Стиль модерн с его многослойными фасадами очень востребован среди владельцев загородных домов. Также популярны дома-шале с широкими двускатными крышами и обязательным наличием террасы. Иными особенностями шале являются:

Изначально шале – это альпийские деревенские домики, однако современные аналоги выглядят поистине роскошно, при этом являясь средоточием комфорта для их обитателей.

Для домов в скандинавском стиле характерна большая функциональность, каждый квадратный метр и даже сантиметр использован с умом. Для «скандинавских» домов характерно наличие мансарды с низким потолком, а также совмещенных кухни и гостиной. Терраса не предусмотрена, а вот веранда имеется. Любителям минимализма и рационального использования пространства такие дома придутся очень по душе.

Проекты дачных домиков: ищем экономичный и долговечный вариант

Домик на 6 сотках

После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.

Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:

  1. Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
  2. Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
  3. Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
  4. Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

  1. Жилая комната (или несколько комнат).
  2. Кухня.
  3. Терраса (веранда открытого или закрытого типа).

Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

  1. Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.
  2. Универсальные здания с небольшой площадью, пригодные к круглогодичному проживанию. Наиболее распространенные среди владельцев собственных участков. В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, туалета и дополнительной жилой комнаты. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.
  3. Двухэтажные домики, которые приравниваются к полноценным загородным коттеджам. На первом этаже целесообразно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором – одну или две спальные комнаты. Чтобы сделать дом более вместительным стоит задуматься о пристройке мансарды.

Дачный домик с баней под одной крышей

Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.

В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.

При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.

Общим между этими способами является наличие одной крыши.

Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

  1. Каркасные дома.

Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

  1. Дома из сруба.

Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

  1. Дачные домики из бруса.

Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.

В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

  1. Проекты из кирпича.

Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

  1. Домики из газосиликатных блоков.

Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза.

Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.


Строительство такого домик не займет много времени. Здание получается достаточно теплым.

Недостатки:

  1. Жилые постройки из газобетона.
  1. Домики из пеноблоков.

Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

  1. Домики из сибита.

Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

Примерные цены на дачные домики

При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.

Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

Выбор фундамента

  1. Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

  1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

Используются при строительстве любого вида дач.

  1. Свайный фундамент – конструкция из свай, погружаемых в почву и объединенных сверху ростверком. Сами сваи могут производиться на предприятии-изготовителе или непосредственно в грунте. Сваи могут быть:

Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

  1. Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.

Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.

Планировка деревянного дома

Планировку дома необходимо разрабатывать в соответствии с требованиями и пожеланиями всех членов семьи.

Функционал будущего жилья во многом зависит от того, с какой тщательностью вы подойдёте к выбору проекта. Правильно подобранная планировка деревянного дома позволит свести к минимуму ненужные затраты во время строительства и последующей эксплуатации жилища. Правильно расположенные конструкции сведут к минимуму определённые затраты, сопровождающие содержание любого жилья.

Пример планировки одноэтажного деревянного дома с сауной

Как правильно сделать планировку самостоятельно

Прежде чем начинать строительство, следует тщательно разобрать все вопросы, касающиеся месторасположения не только жилых построек, но и близлежащих инженерных коммуникаций. Например, ванная комната и кухня должны находиться как можно ближе друг к другу, так как канализация и водопровод должны располагаться компактно.

Если вы занимаетесь строительством многоэтажного дома, то санузлы и ванные рекомендуется размещать друг над другом. Удобство такого типа системы заключается в возможности применения одного и того же водопроводного стояка.

За комфортность в проживании, в немалой степени, отвечает наличие свободного пространства, поэтому у каждого члена семьи должно быть место для отдыха. В идеале планировка дома должна предусматривать наличие помещений, отведённых специально для гостей: спальни, библиотеки или кабинеты.

Планировка помещений общего пользования (комната для отдыха, гостиная, кухня) разрабатывается в соответствии с нуждами хозяев. Чтобы разделить одно большое помещение на несколько зон, применяются различные предметы мебели, камин и т.д.

Читайте также:  Сколько стоит залить наливной пол - стоимость обустройства наливного пола

На сегодняшний день весьма распространёнными являются проекты двухэтажных деревянных домов, верхний этаж которых обустроен в виде мансарды. Первый этаж, в большинстве случаев, занимают помещения общего пользования, а на втором располагают спальню, кабинет и т.д.

Планировка дома шаг за шагом

Прежде всего, любой дом начинается с крыльца. Естественно, выбор при желании можно остановить на простой входной двери, но практически любой план одноэтажного или двухэтажного деревянного дома подразумевает оформление входа в дом каким-то особенным образом. Поэтому красивое крыльцо является, скорее, необходимостью, нежели капризом. К крыльцу должна подходить удобная подъездная дорожка, расположенная таким образом, чтобы автомобиль можно было поставить боком, дверцей к входу.

Пример планировки крыльца деревянного дома

Входная группа, как правило, включает в себя тамбур, состоящий из гардеробной и прихожей. Тамбур необходим для того, чтобы дверь с улицы не открывалась напрямую в жилое помещение, во избежание попадания холодного или жаркого уличного воздуха. Хорошая внутренняя планировка деревянного дома в обязательном порядке подразумевает его наличие.

Кроме этого, тамбур может выступать в роли места для хранения различных вещей. За тамбуром располагается прихожая, в которой находятся зеркала, шкафы и вешалки. Из прихожей ведёт лестница на верхний этаж дома, где находятся жилые и подсобные помещения.

Первый этаж представляет собой зону для дневного пребывания членов семьи, где находится максимум функциональных помещений. Здесь должна располагаться гостиная, кухня и примыкающая к ней столовая, гостевая спальня, санузел и, при желании, зимний сад. Вход в столовую и гостиную в идеале должен вести прямо из прихожей. Если площадь позволяет, то кухню и столовую лучше разъединить, последнюю присоединив к гостиной. Коридоров и проходных зон нужно делать как можно меньше.

Пример планировки первого этажа деревянного дома

Планировка двухэтажного деревянного дома подразумевает на верхнем этаже обустройство зоны отдыха, где находится несколько спален, санузел, балконы и выход на террасу.

Пример планировки двухэтажного этажа деревянного дома

К дополнительным помещениям можно отнести личные кабинеты и библиотеку, которые в больших домах встречаются довольно-таки часто. В этих комнатах всегда можно сосредоточиться и выполнить необходимую работу. По этой причине размещать их лучше всего на втором этаже, где намного спокойнее, чем на первом. Если такая возможность отсутствует, то кабинет желательно располагать рядом со спальней, а библиотеку поместить на втором этаже, между родительской и детской комнатами.

Чертежи каркасных домов: готовые проекты, пошаговая инструкция для собственного чертежа

Строительство домов своими силами набирает популярность за последние два десятилетия. Это происходит из-за появления современных строительных материалов, упрощающих процесс, а также разработки новых технологий, позволяющих строить при помощи обычного – не специализированного – инструмента. Чертежи каркасных домов создаёт сам будущий владелец, руководствуясь особенностями участка и своими нуждами. Но типовые схемы в большом количестве можно скачать в интернете.

Теория каркасного строительства

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Важно! Часто, возможна подготовка под строительство дома фундаментов средней или малой глубины – вес конструкции невелик, поэтому, если позволяет грунт, допускается применение простых и легких типов оснований. Но для этого необходимо тщательно изучить местность. Некоторые типы почв требуют создания капитального фундамента, иначе дом деформируется или полностью разрушится со временем.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

Типы фундаментов (кратко)

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Начало работ: расчёты, подготовка чертежей

До проектирования строения нужно пошагово определиться со следующими моментами:

Шаг 1. Назначение дома – например, для нежилой постройки возможно не потребуется утепление, стены будут тоньше.

Шаг 2. Отопление – его тип (отдельная котельная или запитанное от уже существующих коммуникаций), расход тепла из расчёта на жилую площадь (чем больше комнат, тем более дорогим будет их прогрев), устройство дымохода.

Шаг 3. Количество проживающих – от этого зависит число этажей и спален.

Шаг 4. Какие материалы будут использоваться – часто применяют изделия из древесины, так как они есть во всех регионах, но важно понимать, что длинные элементы (свыше 6 метров) приобрести не удастся. Например, балки для обвязки фундамента придётся стыковать. Это потребует соответствующего опыта.

Шаг 5. Расположение коммуникаций в здании – наружное или внутреннее. В первом случае обслуживание трубопроводов и электропроводки облегчается, но портится внешний вид помещений. Во втором – при необходимости ремонта придётся разбирать обшивку.

Шаг 6. Нахождение санузлов, кухни и прочих хозяйственных помещений – их стараются сгруппировать поблизости друг с другом – чтобы облегчить разводку труб.

Шаг 7. Планировка – самый трудный этап для будущих хозяев. От грамотного расположения помещений зависит комфорт, а произвести изменения после строительства будет сложно. Рекомендуется использовать компьютерное 3D-моделирование – это даст возможность наглядно убедиться в правильности решений.

Шаг 8. Балконы и лоджии – делают, если строение (как минимум) двухэтажное. Элементы также следует заранее предусмотреть и рассчитать.

После этого следует определиться с размерами. Они зависят от величины участка и его качества. Если ландшафт имеет сильные перепады по высоте, это придётся заранее исправлять.

Пример: дом 6х6 с мансардой. Типовые проекты и чертежи

Одноэтажный дом 6х6 – одно из лучших решений для средней семьи из 2-3 человек. Такие проекты часто выбираются для возведения в частных садоводствах, дома пригодны для отдыха и сна в летние дни. Чертежи для одноэтажных домов 6х6 способен создать практически любой владелец участка.

Один из вариантов (общий план):

  1. Первый этаж – кухня, ванная и туалет.
  2. Второй этаж – спальни.
  3. Фундамент – облегчённый из винтовых свай.

Планировку этажей можно выбрать в зависимости от назначения дома. Такие дома некоторые опытные строители создают даже в одиночку.

Видео — Каркасный дом 6х6 своими руками

Дома 6х4

Проекты 6х4 также компактны, но для большой семьи не пригодны. Часто используются для постройки летних дач, охотничьих домиков или для хозяйственных нужд.

Главная черта – максимально быстрая возводимость, если выбран одноэтажный дом. Строения также мало весят, на устойчивых и стабильных почвах потребуют самого простого фундамента.

Видео — Чертежи каркасной бани 6х4

Проекты 6х8

В таких постройках комфортно будет уже 3-4 жильцам. Есть проекты двухэтажных и одноэтажных домов. В верхней части располагается мансарда или чердак, это не считается третьим этажом.

Выбор планировок многообразен. На первом этаже можно предусмотреть гостиную, санузел, кухню и небольшое хозяйственное помещение. На втором – спальни и комнаты для гостей. В мансардном помещении – мастерскую, тренажёрный зал, или дополнительные комнаты.

Узлы каркасного дома

Фундамент – основа любого строения. Тип выбирается в зависимости от почвы, климата, веса будущей постройки.

Стены имеют вид пирога – несколько слоёв разных материалов, укрепленных внутри каркаса и обшитые панелями. При этом, для предотвращения попадания влаги снаружи (плюс – защита от ветра), а также для недопущения накапливания конденсата внутри стенок, обязательно руководствоваться правилами: с наружной части дома натягивается ветрозащита, а со стороны помещений – парозащитная плёнка. В результате «начинка» пирога, представленная утеплителем, будет «дышать», но не намокнет и не потеряет своих свойств.

Вертикальные перекрытия и внутренние стены – тоже состоят из нескольких слоёв. Но тут утеплитель можно либо совсем не укладывать, либо совмещать с звукоизолирующими материалами.

Цены на теплоизоляционные материалы

Дымоход – его устройство зависит от типа котельной и от её расположения. Некоторые современные котлы допускают вертикальную конструкцию трубопроводов – тогда его можно вывести через ближайшую от котла стену. Но некоторые виды котельных потребуют вертикального устройства. Тогда придётся включать в проект и его. Важно, что верхняя часть будет пересекать скат крыши, для монтажа необходимо провести тщательные расчёты.

Крыша – состоит из стропильной системы, обрешетки (внутренней и внешней), утеплителя и обшивки. То есть так же имеет вид пирога.

Расчёт конструкции важно производить учитывая:

Поиск стандартной документации

В сети интернет есть много чертежей типовых строений, относящимся к каркасным домам. Но полный комплект документации для начала работ придётся готовить самостоятельно. Особенно это касается случаев, когда решено возводить четырёхэтажный дом. Тогда придётся проводить строительную экспертизу в обязательном порядке.

Чертежи на заказ – как найти инженерную компанию

Самый простой способ подготовки документации – обращение в строительную контору. Конструкторы предложат базовый проект, после этого заказчик внесёт в него необходимые изменения и поправки, которые могут касаться:

Обратите внимание! Если дом решено строить самостоятельно, то рекомендуется сделать дополнительно: эскизы, планы, 3D-изображения для лучшего понимания устройства конструкций.

Самостоятельное создание чертежей

Подготовить чертежи каркасного дома своими руками можно двумя способами:

  1. Вручную – на бумаге, используя чертёжные инструменты.
  2. При помощи специального программного обеспечения на ПК.

При выборе первого варианта нужно учесть, что профессиональные строители, если они будут заниматься возведением, лучше понимают документацию, которая выполнена по строительным нормативам.

Использование программ

Чтобы сделать чертёж дома на ПК не обязательно приобретать дорогостоящие профессиональные программы – для этого имеются бесплатное (или недорогое коммерческое) ПО для начинающих. С его помощью можно создать не только наглядные чертежи, но и 3D-модели для лучшей визуализации.

Частые ошибки

Во время проектирования неопытные владельцы участков допускают ошибки:

Начинают стройку без проекта – часто это заканчивается лишними затратами. Без чёткого планирования невозможно рассчитать, сколько материала потребуется для изготовления того или иного узла, элемента. При этом не учитываются локальные нагрузки, действующие на важные точки здания. Это может окончиться трагедией – дом деформируется и рухнет.

Неправильный расчёт общих размеров по отношению к толщинам стен и перегородок. Многие забывают, что стены состоят из нескольких слоёв, в результате схема оказывается неверной.

Читайте также:  Распространенные поломки металлической двери, как провести ремонт без посторонней помощи

Ненадлежащий расчёт конструкций. Иногда планируют устройство чрезмерно мощного фундамента под небольшой домик, а иногда – наоборот – двух или трехэтажное строение делают из слишком тонких или некачественных элементов (металлопрофилей, досок, брусков). В первом случае впустую тратятся значительные средства, а во втором – возникает риск обрушения дома.

Ответственные узлы строят из сырого дерева – через год из элементов выйдет влага, а затем древесина будет деформироваться. В лучшем случае всю постройку перекосит и потребуются значительные переделки.

Рекомендации

Строительство из древесных материалов без предварительной антисептической обработки недопустимо – даже в самом правильно спроектированном каркасном или обычном деревянном доме неизбежно будет выпадать определенное количество конденсата на разделах (границах) сред, которых в каркасных домах гораздо больше, чем в постройках из традиционных массивных материалов. Увлажненное дерево, содержащее в своей структуре органические элементы (полисахариды), становится отличной питательной средой для различных форм микрофлоры и микрофауны, представители которой легко могут разрушить волокна древесины за небольшой (1-2 года) промежуток времени.

Цены на средства для защиты древесины

Важно, что для обшивки каркаса используются материалы, способные нести нагрузки. Например, ОСП должны быть конструкционными и предназначенными именно для производства наружных работ.

Утепление пирога вертикальных каркасных стен допускается лишь жесткими плитами строительного утеплителя. Засыпные и рулонные материалы из-за усадки и перемещения вниз со временем могут использоваться только на горизонтальных частях или в кровлях с уклоном до соотношения 1:5.

При использовании экономичных версий плит утеплителей малой плотности рекомендуется для предупреждения сползаний закреплять каждый ряд плит распорками между плитами. Такое решение сделает конструкцию более дорогой, увеличит теплопроводность стен, поэтому выгодно использовать качественный утеплитель более высокой плотности. Размер проемов между стоек каркаса не должен превышать поперечный размер плит утеплителя – 600 мм. Еще лучше, если размер проема уменьшен до 590 мм, чтобы исключить щели между стойками и плитами утеплителя. Нельзя заполнять стены обрезками утеплителя – будет много щелей.

В качестве итога

Любое строительство немыслимо без создания проектной документации, куда входят чертежи здания, планы, перечень деталей, смета. Важно понимать, что собирать упомянутую документацию придётся всегда, за исключением случаев, когда строительство осуществляется на территории садоводства или дачного участка. Иначе разрешение на строительство не выдадут, а дом будет считаться незаконной постройкой. В результате этого власти могут его снести.

Также, обратите внимание на удивительные проекты домов в стиле шале.

Разработку чертежей лучше всего поручить либо специализированным инженерным конторам, либо частникам, если они обладают необходимой квалификацией. Первый вариант предпочтительнее, так как фирма даёт гарантии на работу, а в большинстве случаев предлагает дополнительные услуги по согласованию проекта.

Если же стройка будет происходить на даче, то чертежи можно составить самостоятельно. Для этого лучше использовать специальные программы для ПК, которые упрощают работу, не требуют навыков профессионального инженера. Главноеаккуратность и внимательность.

Проекты деревянных домов для круглогодичного проживания

Проекты деревянных домов для круглогодичного проживания – наилучший и наипростейший вариант застройки, по сравнению с теми же кирпичными либо газобетонными сооружениями, обходящимися дорого с предварительным и окончательным отделыванием. Ни один стройматериал несравним с деревом по экологичности и целебности для здоровья. Потому горожане, покидая задыхающиеся мегаполисы, обзаводятся очаровательными и уютными деревянными домами, теплыми и долговременными.

Особенности проектов деревянных домов для круглогодичного проживания

Дома для круглогодичного проживания сегодня супер востребованы, в силу:

— отличных шумоизоляционных качеств;

— устойчивости к деформированию и сейсмическому воздействию;

— благоприятного внутреннего микроклимата;

— необычайных конструктивных особенностей.

Зимнему дому — зимний лес

Из бревна, бруса и других деревянных стройматериалов возводят постройки различного типа – как для сезонного, так и постоянного проживания. Когда речь идет о домах для эксплуатации круглый год, то выдвигают серьезные требования к проектированию, подборке материалов и непосредственному строительству, чтобы в итоге получить комфортное и теплое жилье даже в пик отрицательных температур воздуха.

При строительстве бревенчатого дома учитывают диаметр бревна, точное утепление стен и выбор правильной системы отопления. Обратите внимание, что для круглогодичного проживания дом строят из бревна зимней рубки. В холодный период времени дерево перестает расти и гонять сок вдоль ствола, а значит, не впитывает влагу, не подлежит растрескиванию, гниению и различным деформациям под воздействием температурного перепада.

Преимущества древесного материала зимней заготовки:

— Низкий уровень влажности.

— Отсутствие плесени, жучков и прочих паразитов.

— Низкий показатель усадки с течением времени.

— Долгий срок службы.

Наши преимущества

Как выбрать диаметр бревна для строительства зимнего дома?

Постройка дома из бревна зимней рубки имеет ряд особенностей. Главной из них является выбор сроков. Обустройство фундамента оптимально производить в летний период, а сборку домового комплекта – зимой, при условии, что температура окружающего воздуха не ниже -25 градусов. При более низких параметрах древесина становится хрупкой и раскалывается при малейших воздействиях.

После сборки сруба дом отстаивается не менее одного года. В этот срок происходит основная усадка. Кроме того, отделочные работы и прокладку инженерных коммуникаций необходимо перенести на более теплый или летний период. Это не только практично, но и удобно.

Переходим к выбору правильного бревна для возведения зимнего дома. Он будет противостоять морозам и ветрам, если построен из бревен требуемых размеров, в частности основным является диаметр. Слишком большой диаметр – это неразумные траты, а малый сделает дом непригодным для комфортного круглогодичного проживания, в доме будет холодно. Ввиду тонких стен затраты на отопление окажутся внушительными. Кроме того, стоит обратить внимание на качество рубки бревна. И еще, параметры пазов и плотность межвенцового прилегания прямым образом влияют на продуваемость стен.

Сборочный паз выбирается в соответствии с ГОСТами и строго по климатическим зонам РФ (в соответствии с окружающей пиковой температурой):

— диаметр от 130 мм – от -20 градусов;

— диаметр от 150 мм – от -30 градусов;

— диаметр от 170 мм – от -40 градусов.

Таким образом, для района, где наблюдается пиковая температура -20 градусов и более, а также с учетом выбранного сборочного паза принимается средний диаметр бревна 260 мм. Для пиломатериала ручной рубки стоит выбирать элементы диаметром 240-360 мм. Кстати, размер изделий доходит до 600 мм, их используют для построек элитного уровня.

Внимание! Правильно выбираем диаметр бревна для строительства своего дома:

Недостатки выбора большого диаметра бревна – увеличению затрат на содержание жилья (рост составляет 18% на каждый сантиметр бревна), выбор более внушительного фундамента с ростом статико-динамических нагрузок, а это дополнительная статья расходов.

Достоинства. Выбор бревна большого диаметра снижает количество элементов в срубе, уменьшается число стыков, требуется меньше стройматериалов, снижаются трудозатраты на конопатку, повышается привлекательность строения.

Отдельно об утеплении зимнего дома

Каким бы качественным зимнее бревно ни было, без утепления стен не обойтись. Для конопатки применяют синтетический и натуральный материалы с хорошей плотностью и гибкостью. При выборе конопатки обращают внимание на следующие свойства: хорошая впитываемость влаги, высокая скорость высыхания и долгий срок службы. Свойства экологичности не на последнем месте, а еще требуется, чтобы конопатка по своей структуре препятствовала размножению микроорганизмов.

Всем указанным свойствами отвечают такие натуральные утеплители, например мох, льняной войлок, ленточная пакля и джут. Практика показывает, что именно натуральные утеплители применяются в строительстве чаще всего. Применяют нередко синтетические утеплители стен – пенополистирол, пенополиуретан, полиэтилен, стекловату, а также акриловые и силиконовые герметики. В ход идет даже монтажная пена.

Примеры наших работ




Проекты деревянных домов для круглогодичного проживания от «Арт Строй Дизайн»

Компания «Арт Строй Дизайн» специализируется на проектировании и возведении домов из оцилиндрованного бревна и клееного бруса, каждый из которых обладает своими достоинствами. Перед началом стройки необходимо определиться со стройматериалом и видом дерева, идущего на его изготовление (ель, сосна, лиственница и прочее), а также провести подготовительные геологоработы, определяющие почву, нахождение подземных вод и иных деталей для создания фундамента, подвала либо цокольного этажа, и выбрать либо разработать проект. Стандартные проекты несложно отыскать в каталоге нашего сайта, где их представлено множество, на всякий вкус и кошелек. Однако надежнейшим и удобнейшим станет здание, спроектированное персонально, с учетом всех нюансов, личных желаний и требований заказчика. Мы предоставляем возможность перепланировки и корректирования понравившегося уже имеющегося проекта под ваши нужды. Наши проекты также предусматривают защиту природной прелести дерева обеззараживающими веществами и добавочное утепление.

Звоните нам, и «Арт Строй Дизайн» предоставит вам проект дома из дерева для постоянного проживания — высокофункциональный и недорогой, который простоит многие десятки лет!

Особенности проектирования деревянных домов

На сегодняшний день существует множество материалов для строительства частного дома, но одним из самых популярных остается дерево. Натуральную древесину начали использовать еще наши далекие предки много веков назад. По эксплуатационным характеристикам, эстетичности, технологичности природный материал не имеет аналогов. Разберем ключевые особенности проектирования деревянных домов.

Зачем нужен проект

Проект является основным документом для строительства дома. От того, насколько грамотно он составлен, зависит качество выполнения работ и надежность готового здания. Проект необходим для расчета сроков и стоимости строительства. Он помогает проработать наиболее сложные моменты, чтобы исключить вероятность ошибки в процессе строительства. Проектная документация дает будущему владельцу представление о внешнем облике дома, о внутренней планировке, дизайне каждой комнаты.

Кому поручить проектирование деревянного дома

Многие домашние мастера имеют опыт строительных работ, умеют обращаться с деревом. Но этих знаний и умений недостаточно для подготовки качественного проекта. Эскизы не заменят профессиональные чертежи, а многие тепловые и технические расчеты можно выполнить только с использованием специальных формул, которые известны архитекторам-проектировщикам. Выбирая компанию или инженера для разработки проекта, уточните, на какой отрасли домостроения он специализируется. Важно, чтобы это было именно деревянное строительство.

Учет особенностей древесины

Одной из главных особенностей проектирования дома из дерева является необходимость учитывать способность материала изменять свои свойства. В древесине в течение всего срока эксплуатации протекает множество процессов. Материал живой. Он способен впитывать влагу и отдавать ее, изменять свои размеры, форму, геометрию. От проектировщика требуется глубокое знание этих процессов, иначе дом по окончании строительства может покоситься. Неверные расчеты и нарушение технологии приводят к неравномерной усадке стен. Здание искривится, нарушится эстетика, прочностные характеристики.

Проектирование деревянного дома – сложный процесс. Выполнить некоторые важные расчеты для дерева значительно труднее, чем для других материалов. Существуют и другие особенности:

От подготовки документации зависит все: точность геометрии, стоимость строительства, надежность дома в последующей эксплуатации. Только грамотный подход к разработке проекта поможет возвести качественное здание без лишних расходов и ошибок.

Этапы проектирования деревянного дома

Эскизный проект. На первом этапе специалист-проектировщик вместе с заказчиком продумывает планировочные решения и внешний вид дома. Даются несколько вариантов на выбор или прорабатывается один по конкретным пожеланиям. Специалист также предлагает оптимальную посадку здания на участок, которую утверждает будущий владелец. Эскизный проект – это своего рода черновик, который дает общее представление о положении, облике, внутреннем наполнении дома.

Пакет проектно-конструкторской документации включает следующие разделы.

Рабочий проект. На этом этапе продумывают схемы коммуникаций, детально прорабатывают архитектурные и конструктивные решения.

В рамках рабочего проекта готовят следующий пакет документов:

Полный перечень документов зависит от сложности проекта. Специалист во время работы должен проявить максимальное внимание и сосредоточенность, чтобы не упустить мелкие, но очень важные детали. Только вдумчивая работа даст положительный результат.

Составление сметы. Документ составляют на основании рабочего проекта деревянного дома. Смета – это предварительный расчет стоимости строительства. Ее готовят инженеры-сметчики, используя целый ряд нормативов, стандартов и других регламентов. В смете перечисляют все изделия, материалы строительства и отделки дома. Указывают расчетное количество, цены, итоговую стоимость. Смета становится основой для составления графика выполнения строительных работ, помогает определить объем финансирования на каждом этапе реализации проекта, контролировать расходы. Готовый документ согласуется с заказчиком и становится приложением к договору.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *