3 способа замены холодного остекления на теплое

Варианты замены холодного остекления на теплое

Строительные компании часто оборудуют новостройки оконными системами холодного типа. Подобные системы предназначены прежде всего для защиты помещения от прямого воздействия атмосферных осадков и попадания с улицы разного рода мусора. Термоизоляция холодного остекления минимальна, что подразумевает значительные потери тепла зимой и максимальный прогрев летом. Фактически, помещения, остекленные холодными системами, пригодны к проживанию только в теплое время года. Чтобы комфортно использовать жилплощадь вне зависимости от климатических условий, необходимо устанавливать теплое остекление.

1. Что такое теплое остекление
2. Когда нужно производить замену
3. Преимущества замены
4. Разновидности теплого остекления – как не ошибиться при выборе
5. Как выбрать теплое остекление
6. Монтаж теплого остекления
7. Замена стеклопакетов на теплые в стоечно-ригельной системе без изменения фасада
8. Утепление витражной системы с изменением фасада
9. Утепление витражной системы без изменения фасада
10. Стоимость

Что такое теплое остекление

По сути, это комплекс мероприятий, направленных на уменьшение теплопотерь световыми проемами (окна, балконы, лоджии, витражные конструкции и т.д.), который включает в себя следующие работы:

• Монтаж стеклопакетов с высокими теплоизоляционными показателями. Холодные системы, как правило, имеют всего одно стекло в блоке, и конструкция таких блоков часто не предназначена для установки многослойного стеклопакета.
• Для исключения промерзания створок и каркаса, выполняется либо их дополнительная термоизоляция, либо полная замена на более теплые.
• В зависимости от местоположения и конструкции остекляемого помещения, может быть установлено непрозрачное заполнение, например, сэндвич панели, стеклопакеты с зеркальной тонировкой, ячеистый поликарбонат и т.п.
• В обязательном порядке выполняется герметизация всех стыков и примыканий.

Помимо этого, желательно уделить внимание утеплению пола и потолка. В некоторых случаях необходима установка дополнительных точек отопления. Данная процедура позволит исключить намерзание и конденсат в тех местах, где ваше теплое остекление будет примыкать к холодному остеклению соседей.

Установлен инфракрасный пленочный теплый пол

Когда нужно производить замену

Прежде всего это касается тех случаев, когда была приобретена жилплощадь с холодным остеклением или вообще без него (например, балкон или лоджия). В зимний период отопить такие помещения достаточно трудно, не говоря о конденсате, обмерзании, сквозняках и прочих факторах, делающих невозможным комфортное проживание в квартире или ее части. Недостаточная эффективность теплых систем, уже установленных в помещении, также может послужить причиной их замены.

Преимущества замены

Положительные факторы установки теплых систем остекления:

• За счет утепления лоджии или балкона появится дополнительная жилплощадь в квартире;
• Герметичное примыкание элементов конструкции исключает появление сквозняков;
• Станет теплей в комнатах, примыкающих к балкону или лоджии, что будет способствовать улучшению микроклимата квартиры в целом;
• Створки в энергосберегающих системах комплектуются фурнитурой с функцией микропроветривания и защитой от детей;
• Отсутствие потеков, конденсата и скоплений сырости вне зависимости от сезонных изменений климата;

Преимущества, перечисленные выше, касаются базовых вариантов замены. Помимо этого, возможен подбор цвета и фактуры в соответствии с дизайном остекляемого помещения, установка тонированных стекол, триплекс пакетов повышенной прочности и многое другое.

Такие стеклопакеты устанавливают на панорамных лоджиях, для дополнительной защиты

Разновидности теплого остекления – как не ошибиться при выборе

В зависимости от материала можно выделить следующие разновидности:

• Наиболее распространено утепление световых проемов металлопластиковыми конструкциями. Это обусловлено их практичностью, сравнительно простым монтажом и низкой стоимостью.
• Сооружения из теплого алюминиевого профиля. Надежный и долговечный вариант, к тому же позволяет реализовывать различные дизайнерские решения как в плане формы, так и цвета (доступна вся палитра RAL). Отлично красится порошковыми материалами: возможно нанесение матового, глянцевого и фактурного покрытия. Однако, алюминиевые теплые системы стоят значительно дороже, чем пластиковые, что и объясняет их меньшую популярность.
• Деревянные конструкции. Системы, изготовленные по современным технологиям, привлекательно выглядят, отлично сохраняют тепло и устойчивы к воздействиям внешней среды. К тому же, это самый природный материал для остекления из всех существующих на современном рынке. Однако популярностью данный вариант не пользуется. В основном из-за высокой стоимости, меньшей практичности (сравнительно с пластиком и алюминием), ограниченной вариативности дизайна и области применения.

Как выбрать теплое остекление

На выбор прежде всего влияют такие факторы, как климат, особенности утепляемого сооружения и финансовые возможности заказчика.

Когда речь идет об установке блоков в пустые проемы жилых помещений, самый доступный вариант – металлопластиковые конструкции. На большей территории отечественных широт этого достаточно, если правильно подобрать формулу стеклопакета и тип профиля.

Алюминиевое остекление уместно в случае индивидуальной неприязни к ПВХ-остеклению, если этого требует дизайн помещения или недостаточно теплоизоляционных свойств прочих материалов. Особенности алюминиевого профиля позволяют изготовить конструкцию, энергосберегающие качества которой будут эффективны практически в любых климатических условиях.

Монтаж теплого остекления

Рассмотрим наиболее распространенные виды остекления, подлежащие замене, и варианты необходимых для этого работ.

Замена стеклопакетов на теплые в стоечно-ригельной системе без изменения фасада

Процесс включает в себя следующие мероприятия:

1. Снимаем декоративные накладки с внешней стороны фасада;
2. Демонтируем профили, прижимающие стекла;
3. Извлекаем стекла из оконных проемов;
4. Устанавливаем термоизоляционную вставку в паз в каркасе;
5. Вставляем стеклопакеты в проемы;
6. Герметизируем стыки рам и стеклопакетов бутиловой лентой;
7. Прикручиваем планки фиксации стекол, снятые во втором пункте;
8. В зависимости от толщины установленного стеклопакета подбираем и устанавливаем компенсаторные профили, монтаж производится в пазы фиксирующих планок;
9. Монтируем декоративные накладки, снятые в первом пункте.

Остается герметизировать стеклопакет сверху. Для этого используется гибридный полимер и специальный Z-образный профиль.

Утепление витражной системы с изменением фасада

Все работы выполняются внутри помещения, в отличие от описанных выше, где не обойтись без промышленного альпинизма.

Исходное холодное фасадное остекление

Сначала необходимо снять стекла, открывающиеся рамы, ненагруженные горизонтальные элементы. В результате обычно остаются только опорные стойки каркаса.

В освободившиеся проемы монтируется теплое остекление. Это могут быть как металлопластиковые ПВХ-конструкции, так и сооружения из теплого алюминиевого профиля.

Оставшиеся вертикальные элементы утепляют специальным термоизоляционными вставками (термомост, терморазрыв), герметизируют, после чего закрывают декоративными накладками.

Утепление витражной системы без изменения фасада

Во избежание нарушения визуальной целостности здания застройщик или домоуправление могут не дать разрешение на изменение фасада витражных систем. В таких ситуациях замена остекления на теплое выполняется следующим образом:

1. Снимаем остекление и створки, каркас не трогаем;
2. В освободившиеся проемы прикручиваем по периметру дистанционные прокладки;
3. Вставляем стеклопакеты в глухие проемы, в открывающиеся – ставим теплый блок в сборе (рама-створка);
4. Устанавливаем термоизоляционный профиль (термомост);
5. Бутиловой лентой герметизируем все стыки и зазоры по периметру;
6. Монтируем прижимной профиль поверх ленты, после чего закрываем его декоративными накладками;

В результате фасад не претерпит ни каких изменений. Уменьшиться на несколько сантиметров площадь утепляемого помещения и сократиться просвет в проемах со створками (примерно 7 см на сторону).

Сам процесс замены — можно посмотреть на видео:

Стоимость

Затраты на замену холодных систем зависят от исходной конструкции и предпочтений заказчика касательно теплого остекления. Наиболее доступный вариант – металлопластиковые изделия, монтируемые внутри помещения. Но даже в этом случае цена зависит от профиля (количество камер, цвет, фактура), используемой фурнитуры, формулы стеклопакета и типа стекла, используемого в нем. Стоимость подобных систем на данный момент около 5000 рублей за 1кв. м.

Изготовление и установка теплых алюминиевых сооружений обойдутся значительно дороже – от 15000 р за кв. м. и выше. Главные факторы, влияющие на цену: используемый профиль, стеклопакеты (формула и т.д.), особенности исходной конструкции и монтажа.

Как заменить холодное остекление на теплое

В советское время большая часть балконов многоэтажных домов не остеклялись. Каждый хозяин квартиры придумывал, как защитить его от атмосферных осадков и промерзания. В результате получались причудливые конструкции. Фасады домов пестрили стоечно-ригельными фасадными системами кустарного производства.

Постепенно застройщики стали системно вводить однотипное остекление лоджий. Появились панорамные и витражные окна.

Некоторые добросовестные строительные организации не экономят на установке теплого фасадного остекления, которое надёжно защищает внутренне помещения от промерзания и промокания.

«Тёплое» остекление – фасадная система, состоящая из многослойных стеклопакетов и утепленных несущих профилей.

Большая часть строительных организаций использует холодное фасадное остекление, которое защищает лоджию или балкон от атмосферных осадков, но не от промерзания.

«Холодное» остекление – фасадная система, состоящая из стекла в тонком несущем профиле.

Поэтому многие хозяева квартир идут по пути утепления оконных фасадных конструкций.

Преимущества

Главное преимущество замены холодного остекления на теплое – это сохранение тепла внутри квартиры или дома, тут можно почитать как купить пластиковые окна недорого и не допустить ошибок при установке и эксплуатации. Если сделать снимок фасада тепловизором, то лоджии и балконы будут ярко подсвечены красным. Это означает значительные тепловые потери. Монтаж теплых фасадных систем решит эту и некоторые другие проблемы:

• Качественный стеклопакет не уступает по проводящим характеристикам кирпичной стене. После монтажа такой лоджию можно сделать полноценной жилой комнатой;
• Исчезнет проблема конденсата на внутренней поверхности стекла. Не будет развиваться грибок и плесень;
• Повысится уровень звукоизоляции.

Способы утепления

Есть несколько вариантов улучшения или изменения фасадного остекления балконов и лоджий:

• Установка второго ряда остекления;
• Замена одинарного стекла на стеклопакет;
• Модификация профиля;
• Надставка профиля;
• Полная замена остекления.

Установка второго ряда остекления

Простой способ замена холодного остекления без изменения фасада. Многие застройщики возводят не отдельные дома, а жилой комплексы и район. Каждое здание это составная часть общего архитектурного рисунка. Если заменить панорамное окно на одной лоджии, то это сильно бросается в глаза. К тому же можно попасть под статью административного кодекса и получить штраф. В охраняемых памятниках архитектуры вообще невозможно выполнять ремонт фасада без получения множества согласований и разрешений.

В таких случаях устанавливают второй ряд светопрозрачных ограждающих конструкций. Как правило, это ПВХ профиль и 2-3 камерные стеклопакеты. Они устанавливаются с внутренней части лоджии на расстоянии 100-150 мм от первого ряда. Проблема может возникнуть с распашными или раздвижными створками, которые надо совместить в обоих рядах.

При выборе данной технологии утепления надо обратить внимание на несколько нюансов:

• Второй ряд фасадного остекления «съедает» полезную жилую площадь. Поэтому для маленьких балконов целесообразнее выбрать другую схему;
• Между стёклами постоянно скапливается конденсат, они запотевают;
• Второй ряд теплого остекления – это значительная добавочная нагрузка на консольную балконную плиту. Перед монтажом надо убедиться, что дополнительная нагрузка не приведет к обрушению конструкции. Может потребоваться установка дополнительных опорных стоек, а если балкон не на первом этаже, то такие стойки устанавливаются на всю высоту здания.

Замена одинарного стекла на стеклопакет

Простой и грубый способ. Одинарное стекло демонтируется, удаляются все уплотнительные накладки и крепежные элементы. На очищенное основание устанавливается многокамерный стеклопакет. Места соединения профиля и стекла заделываются клеем-герметиком.

На первый взгляд все просто и надежно. Это не так:

• У стекла толщина намного меньше, чем у стеклопакета. После установки он будет выпирать за края профиля, что портит внешний вид конструкции;
• Герметик постепенно разрушается, что может стать причиной разгерметизации светопрозрачной системы;
• Тепловые потери через стеклопакет значительно уменьшаются, а тонкий профиль остаётся «мостиком холода». Чтобы минимизировать этот недочет внутренняя поверхность алюминиевого каркаса оклеивается пенофолом толщиной 10-15 мм. Это не полностью, но значительно снижает выветривание тепла через рамные конструкции фасадного остекления.

Модификация профиля

Надежный способ замены холодного фасадного остекления. Кроме удаления одинарного стекла утепляется профиль.

• На первом этапе производится демонтаж стекла;
• Старый алюминиевый профиль очищается от уплотнительных резинок и силиконовых вставок. При необходимости устанавливаются дополнительные элементы крепления;
• Новый стеклопакет монтируется на старый профиль с помощью прижимных планок с термовставками;
• С внешней стороны элементы каркаса закрываются декоративными крышками, который окрашиваются в цвет к фасаду;
• Все распашные и раздвижные системы теплого фасада меняются полностью.

Надставка профиля

Метод, который уступает по эффективности только полной замене холодного фасада на теплый.

• Стекла демонтируются, старый профиль очищается от уплотнителей, дополнительных вставок и силикона;
• Ненужный алюминиевый профиль удаляётся, каркас дополнительно закрепляется на основание;
• Поверх старого основания устанавливаются новый утолщенный и утеплённые оконные блоки с термовставками;
• Внутрь новых оконных блоков вставляются многокамерные стеклопакеты, все стыки тщательно герметизируются.

Надставка профиля приводит к появлению щелей. Для их декорирования применяются накладки и прижимные планки, декоративные нащельники. Доборным профилем можно регулировать высоту остекления, закрывая «мертвые» участки.

Полная замена фасадного остекления

Кардинальный метод, когда демонтируется вся системы вместе с основанием. На её месте устанавливается теплый стоечно-ригельный фасад.

Популярностью пользуются несколько вариантов:

1. Пластиковые панорамные окна. Это самый распространенный способ бюджетного утепления фасада. ПВХ – профиль не декорируется, рисунок фасада получается однообразный и унылый.
2. Алюминиевые каркасные системы. Более дорогой, но надёжный и привлекательный вариант. Современный алюминиевый профиль для фасадов не уступает по характеристикам пластиковому аналогу. По прочности и долговечности выигрывает у него. С внешней стороны элементы каркаса украшаются декоративными планками.
3. Дерево – алюминиевые панорамные окна. Самый дорогой вариант. Стеклопакет из 2-4 камер устанавливается в деревянную раму. Снаружи она заковывается алюминиевыми накладками, которые предохраняют дерево от разрушения и придают конструкции современный «металлический» вид.

Утепление холодного остекления шаг на пути к созданию жилья нового поколения, где отапливается не улица, а внутренние помещения. Установка панорамных теплых окон позволяет создать в пределах городской среды свой меленький уголок света. Панорамное остекление открывает потрясающий вид на городские пейзажи.

В случае повреждения испорченный участок можно будет легко заменить. . Витражное остекление фасадов.

Утепление витражного остекления. Для с оздания комфортного микроклимата . Но может возникнуть ситуация, когда понадобится утеплить «холодный» тип фасада.

. заранее закладывать сумму на их ремонт, обслуживание или замену. . Витражное остекление фасадов. Теплотехнический расчет наружной стены здания с.

Он более «холодный», чем пенопласт, но обладает лучшей механикой. . Свежие записи. Витражное остекление фасадов.

А прованс любит холодные оттенки – голубоватый, белый, серый. . Свежие записи. Витражное остекление фасадов.

Замена фасадов –возможность дать строению вторую молодость. . Витражное остекление фасадов. Теплотехнический расчет наружной стены здания с.

Замена холодного панорамного балкона на теплый

Квартиры в новостройках часто оборудованы балконами с фасадными или панорамными окнами. По-другому их называют французскими или витражными. Такая система выглядит престижно, защищает помещение от осадков и мусора. Использовать эту жилплощадь зимой можно, если заменить холодные окна на теплые.

Когда нужно заменять панорамное остекление на теплое

Фасадное остекление балконов или лоджий – это прозрачная конструкция, которая тянется от потолка до пола.

В 90% случаев застройщики ставят на балконе или лоджии холодные и дешевые алюминиевые системы, которые предназначены для остекления нежилых помещений.

Тип у них — раздвижной или распашной, герметичность – низкая, стекла в один слой. На стойках ребер, которые удерживают стекла, элементов жесткости может и не быть, либо они обращены на улицу или в помещение. Штапики находятся с внутренней стороны окон.

Узнайте стоимость Теплого Панорамного Остекления от московского производителя «Завод Окон ПВХ».

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Холодное панорамное остекление хозяева квартир обычно заменяют пластиковым. В итоге балкон превращается в дополнительную теплую жилплощадь. Зимой в комнатах, которые примыкают к этой части квартиры, становится теплее.

Произведя замену холодного панорамного балкона на теплый, не придется больше беспокоиться о сквозняках, шуме с улицы, конденсате и сырости. При желании легко установить систему с микропроветриванием и защитой от детей. Но главный плюс – экономия, так как не придется оплачивать отопление холодного балконного пространства.

Если существуют проблемы, от которых спасет замена холодного остекления балкона на теплое, значит, пора этим заняться.

Согласование изменения фасада с инстанциями

В каких случаях нужно согласование

Но прежде чем заменить панорамные окна, сначала выясните, придется ли менять фасад с внешней стороны или можно оставить все, как есть. Для этого заранее определитесь с типом остекления и сделайте замеры. Если вы не разбираетесь в этом вопросе, проконсультируйтесь со специалистом. Например, с компанией, которая занимается такими работами.

В первом случае обязательно согласуйте замену остекления холодного балкона с управляющей компанией (УК) или собственником здания. Особенно если придется привлечь рабочих, которые занимаются высотными работами. Также можете обратиться к другой организации, которая присматривает за домом.

Разные панорамные лоджии или балконы в одном многоквартирном доме портят его ровный внешний вид. Если вы самовольно произведете замену фасадного остекления, то нарветесь на административный штраф до 30000 рублей. К тому же УК имеет право заставить вас восстановить прежний фасадный вид за ваш счет.

Внутренний монтаж витражного остекления обязательно согласуйте с УК, если вы решили серьезно утеплить балконное пространство. Ведь такие изменения увеличат нагрузку на плиты перекрытия. Поэтому лучше заранее проконсультируйтесь со специалистом.

Обязательно согласуйте с УК замену холодных панорамных окон на теплые, если в итоге поменяется толщина фасадного остекления, уменьшатся световые проемы или существенно изменятся фасадные элементы.

Другие нюансы согласования

Бывают ситуации, когда все, кто живет в многоквартирном доме, одновременно решают заменить холодные панорамные окна на теплые. В таком случае всем хозяевам квартир придется согласовать проекты с УК и дополнительно обратиться в муниципальный орган строительства и архитектуры.

Если ваш дом относится к зданиям, которые представляют культурную ценность, то проект по переделке фасада согласовывает комитет по государственному контролю и охране памятников (КГИОП).

В отдельных случаях организация, которая будет менять балконное остекление, может вместо вас согласовать проект с нужными инстанциями. Либо за дополнительную плату, либо в качестве акции или бонуса.

Особенности проекта

Проект замены холодного витражного остекления балкона или лоджии на теплое делает подрядчик. То есть организация, которая занимается всеми работами.

Проект должен учитывать особенности конструкций и дизайн многоквартирного дома, расчет ветровой или, при необходимости, снеговой нагрузки. А также все затраты.

В проекте должны быть чертежи с пояснениями, на которых подрядчик графически выражает:

• каким образом на момент проверки остеклены лоджия или балкон;
• как будут выглядеть панорамные окна в конце работы;
• как остекляется каждый участок по отдельности;
• какие узлы и соединения изменятся.

В проекте должны быть указаны:

• формулы и марки стеклопакетов;
• типы профильных деталей;
• цвета элементов согласно системе RAL – немецкому цветовому стандарту;
• порядок, как будет проводиться работа.

На первом листе указывают контакты и адреса подрядчика и заказчика.

Какие еще документы понадобятся

Когда проект будет готов, вам, как собственнику квартиры, нужно подать заявление в УК о замене холодного панорамного остекления на теплое.

К заявлению приложите копию свидетельства о правах собственности на квартиру и справки из коммунальных организаций о том, что у вас нет долгов по коммунальным услугам. А также гарантийный документ от подрядчика и копии сертификатов, которые прилагаются к материалам для остекления балконов и лоджий.

На высотные работы подрядчик должен дополнительно предъявить документ, который подтверждает, что у работников компании есть к ним допуск.

Средняя стоимость

Легко рассчитать, сколько стоит замена холодных панорамных окон на теплые. Средняя цена нового остекления в пол складывается из следующих параметров:

• демонтаж старой системы остекления – от 7000 рублей за 1 квадратный метр;
• стоимость новой системы: pexay – от 4000 рублей за 1 квадратный метр, слайдорс – 3500-4000 рублей за тот же объем;
• монтаж новой конструкции – 1500 рублей за 1 квадратный метр;
• доставка материалов – 7000-8000 рублей.

Замена фасадного остекления зданий	от 2 100 руб./м2
Замена, утепление стеклопакета	от 2 450 руб./м2
Замена холодного остекления на теплое	от 3 400 руб./м2
Добавление второго контура	от 2 100 руб./м2

Узнайте стоимость замены Вашего холодного панорамного балкона на теплый в московской компании «Завод Балконов»:

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Если вы хотите ламинированные окна, то за каждый квадратный метр придется доплатить 700 рублей.

Окончательная стоимость зависит от:

• площади остекления;
• количества и типа створок, которые открываются;
• способа крепления системы;
• толщины стекла.

Учитывайте и другие нюансы, о которых мы и поговорим далее.

Тонкости замены остекления

Мультифункциональные стеклопакеты

Это стеклопакеты, на которые нанесено 5 слоев.

Верхний и нижний слои состоят из оксидов и нитратов, которые пропускают свет, отвечают за оттенок и зеркальность стекол. Средний, многофункциональный слой состоит из серебра или хрома и отражает тепловое излучение. От повреждений его защищают 2 промежуточных слоя. Они же поглощают коротковолновое излучение.

Если вы разоритесь на стеклопакеты такого типа, то сократите расходы на вентиляцию летом и отопление зимой.

Они отражают до 60% солнечных лучей, но при этом хорошо пропускают естественный дневной свет. Зимой они удерживают тепло на 78% лучше, чем обычное стекло. Эти функции особенно важны, если балконное пространство совмещено с комнатой или само являются жилым помещением.

То, что мультифункциональные стеклопакеты задерживают тепло, для теплолюбивых людей может стать минусом. Ведь летом на балконе будет прохладно, так как такое остекление солнце не прогреет, как обычные стекла.

Тонированные стекла

Тонированные стекла обычно ставят на солнечной стороне, чтобы летом солнце сильно не нагревало балкон или лоджию. Но такое остекление плохо пропускает солнечный свет, делая помещение темным.

Другая причина, из-за которой заказчики предпочитают тонированные стекла обычным – приватность.

Чтобы защититься от любопытных глаз соседей или прохожих, можете заказать тонированные стекла только на нижнюю часть панорамного балкона. Другой вариант – заказать остекление с глухой тонировкой, чтобы наверняка скрыться от посторонних.

Ламинированные окна

Как вариант, можете поставить панорамные ламинированные окна ПВХ под цвет фасада. Тогда проект можно будет не согласовывать. Конечно, если этот способ вам подходит и УК разрешит.

Выше мы говорили, что за ламинирование панорамных окон придется доплатить. Но оно того стоит. Пленка, которая наносится на пластиковые части окна, имеет широкую гамму цветов. Так что подобрать нужный оттенок «под фасад» не составит труда.

К тому же ламинированная пленка долговечна, прочна и экологически безопасна. Она не выгорает на солнце, не разрушается, если ее почистить агрессивным средством, да и не требует особого ухода.

Ламинированное покрытие защищает ПВХ-конструкцию от влаги, солнца и резких температурных перепадов.

Утепление фасадного остекления

Вы планируете сделать из балконного пространства с витражным остеклением жилую комнату? Тогда параллельно с заменой панорамных окон желательно утеплить помещение.

Выносить отопительные радиаторы на балкон или лоджию можно, но только с согласия жилищной инспекции. Это долго и дорого. А переносные отопительные приборы могут закрыть часть панорамного обзора.

Поэтому лучше заняться утеплением потолка, а также стен, пола. Это эффективно, да и специальных разрешений не потребуется. Как это правильно сделать и какие материалы использовать, мы рассказываем в отдельной статье.

3 популярных способа замены холодного остекления на теплое

Что такое теплое остекление

Под теплым остеклением понимают ряд действий по утеплению окон, балконов, лоджий, витражных композиций и т. д. с целью максимального снижения теплопотерь. Процедура подразумевает выполнение следующих действий:

1. Установка теплоизоляционных стеклопакетов. В холодных системах обычно всего одно стекло, а их конструкции не позволяют установку многослойного пакета.
2. Термоизоляция или полная замена створок и каркаса.
3. Установка непрозрачных заполнителей – сэндвич панелей, пакетов с зеркальной тонировкой и пр., если это позволяет помещение.
4. Герметизация стыков.

Теплое остекление балкона

Кроме утепления непосредственно световых проемов, рекомендуется дополнительно утеплить пол и потолок, установить обогреватели. Теплые оконные системы способны сберечь имеющееся в помещении тепло в отличие от холодных, но в неотапливаемом помещении они окажутся неэффективны. Кроме этого, дополнительное утепление и обогревание предупредит скопление конденсата и намерзаний на стыках с соседскими холодными окнами.

Замена остекления проводится в том случае, если изначально были установлены холодные системы или балкон полностью открыт, а имеющееся пространство нельзя полноценно использовать в холодное время года. Еще одна причина – неэффективность старых теплых систем.

Преимущества замены

От монтажа теплой системы пользователь получает ряд выгод:

1. Теплую лоджию можно оборудовать, как еще одну жилую комнату и расширить жилплощадь в целом.
2. Герметичность новой конструкции избавляет от сквозняков.
3. Снизится теплопотеря в комнатах, которые примыкают к балкону, что благотворно отразится на общей температуре воздуха в квартире.
4. Особенность фурнитуры энергосберегающей системы обеспечивает удобный режим микропроветривания и защиту от детей.
5. Пользователю не будут досаждать подтеки, скопление конденсата и сырость в любую погоду, несмотря на перепады температуры.
6. Стеклопакеты с несколькими слоями препятствуют проникновению в помещение шума извне. Новые окна обеспечат не только тепло, но и звукоизоляцию.

Сравнение теплого и холодного остекления

Кроме базовых преимуществ, получаемых за счет особенностей конструкции теплой системы, при желании можно воспользоваться такими опциями:

1. Подобрать цвет и фактуру конструкции в соответствии с интерьером помещения.
2. Установить тонированные стекла, что особенно важно, если балконное окно выходит на солнечную сторону, а квартира расположена на верхних этажах.
3. Получить систему повышенной прочности, в которой используется триплекс. Это особенно важно, если речь идет о панорамных окнах.

Видео «Технология замены холодного остекления на теплое»

В этом видеоролике специалисты показывают, как правильно произвести замену.

Варианты замены холодного остекления на теплое

Фасадное остекление утепляют несколькими способами. У каждого из них есть ряд преимуществ.

Монтаж стеклопакета в конструкцию

В установленную изначально конструкцию монтируют изготовленный по размерам стеклопакет. Чтобы обеспечить герметизацию и утепление, используют прижимные планки. Плюсы этого варианта:

• не нужно согласовывать работы с управляющей компаний;
• внешний вид фасада не меняется;
• нет необходимости в бригаде промышленных альпинистов.

Единственный недостаток – этот вариант не дает максимального утепления, теплопотери остаются.

Монтаж окон из металлопластика

В фасадную конструкцию ставят металлопластиковые окна. Проводится замена не только стеклопакета, но и всего окна полностью. Плюс метода – максимальное утепление. Минус – высокая цена и изменение внешнего вида из-за толщины новой системы.

Монтаж второго контура

Дополнительный контур ставят максимально плотно к имеющейся холодной системе, повторяя его конструкцию. Это недорогой метод, его можно применять при любом типе остекления. Недостаток заключается в уменьшении площади помещения.

Фасадное остекление утепляют несколькими способами

Этапы работ и пошаговая технология

Замена оконной системы проводится в несколько этапов. Работа начнется после выбора компании, предоставляющей данную услугу. Если имеющаяся система содержит несущую опору либо иные важные элементы, из-за которых нельзя демонтировать исходную конструкцию, проводится дополнительное утепление того, что есть.

Выезд замерщика к месту работ

В телефонном режиме согласовывается выезд консультанта на дом в подходящее для заказчика время. Сотрудник компании проводит замер балкона или окна и рассчитывает примерную цену замены. При отсутствии необходимости в дополнительной консультации, а также вопросов можно сразу на месте подписать договор.

Выбор системы

После замеров и оценки предварительной стоимости перед подписанием договора заказчик выбирает и уточняет все особенности новой системы. Следует учесть бюджет, комплектацию, материал системы, вид оформления. В документе указывается окончательная цена, сроки замены и гарантии.

Наиболее доступным и распространенным вариантом считается металлопластиковая конструкция. Этой системы достаточно, если будет правильно подобран стеклопакет и профиль, который должен быть теплым, с термовставками.

Остекление посредством алюминиевых систем менее распространено и выбирается в таких случаях:

• заказчик по личным причинам не приемлет ПВХ-изделия;
• металлопластик не сочетается с дизайнерским решением помещения;
• другие материалы не обеспечивают теплоизоляцию в данном климате.

Показатели теплоизоляции профиля из алюминия приемлемы практически для любого климата. Кроме пластика и металла, существуют оконные системы из дерева. Они изготавливаются по современным технологиям, хорошо выглядят, обеспечивают термоизоляцию и отличаются устойчивостью к внешним воздействиям. Но это наименее распространенный вариант, хотя и самый природный. Это объясняется высокой стоимостью изделия, более низкой практичностью в сравнении с другими материалами. Деревянные системы можно устанавливать не во всех помещениях, а вариативность дизайна ограничена.

Производство теплого остекления

Оконная система изготавливается под заказ по снятым размерам на заводе компании. Новый пакет будет готов к установке в течение нескольких дней, обычно не более пяти.

Доставка изделий

Готовые оконные системы и их комплектующие транспортируются непосредственно с завода на дом заказчика в удобное для него время. Перевозка осуществляется на специальном транспорте, что предупреждает повреждение изделия. Разгрузкой занимаются грузчики.

Установка теплого остекления вместо холодного

Монтажные работы можно начать сразу после доставки заказа на квартиру, либо в удобное для заказчика время. Все работы проводятся быстро и аккуратно – компании, занимающиеся заменой оконных систем, дают гарантии.

Теплое остекление имеет массу положительных качеств. Замена холодной системы проводится быстро без каких-либо усилий со стороны заказчика. Существует несколько технологий выполнения замены.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

3 способа замены холодного остекления на теплое

В настоящее время большинство жилых домов в новостройках сдаются с холодным остеклением лоджий на основе алюминиевого профиля. В старых домах лоджии и балконы либо без остекления, либо с одинарным остеклением в пластиковом профиле или деревянной раме. Но ведь из любого балкона или лоджии можно сделать полноценную жилую теплую комнату и в этом мы готовы Вам помочь.
Наша компания предлагает Вам замену существующего холодного остекления лоджий и балконов на теплое для любых типов фасадных систем без изменения внешнего вида фасада.

Меняя холодное остекление на теплое Вы получаете:

– увеличение жилой площади квартиры
– значительное улучшение микроклимата на балконе/лоджии. При замене стекла на стеклопакет зимой у вас будет тепло, а летом на балконе сохранится комнатная температура даже на солнечной стороне.
– значительное повышение шумоизоляции
– отсутствие продувания
– возможность изменить цвет оконного профиля внутри помещения не изменяя его снаружи
– повышается взломоустойчивость
– возможность выбрать стекла с различными качествами, такими как энергосбережение, тонировка, ударопрочность

В зависимости от типа установленной профильной системы холодного остекления методы утепления кардинально отличаются. В некоторых случаях необходима работа промышленного альпиниста для монтажа стеклопакетов снаружи здания. Но для большинства алюминиевых систем разработаны способы экономичного утепления конструкции изнутри помещения, не нарушая архитектурного вида здания снаружи. Ниже мы расскажем об основных типах остекления балконов и способах замены стекла на стеклопакет.

На сегодняшний день существует два основных типа остекления балконов:

II. Фасадное остекление. В данном типе остекления фиксация стекла происходит со стороны улицы специальными прижимными планками, которые, в свою очередь, закрываются декоративной накладкой. Отличительной особенностью такого остекления является большая масса алюминиевого профиля, возможность установки стеклопакетов толщиной до 60 мм и постоянной (стандартной) шириной алюминиевого профиля, равной 50 мм. (рис.2)

Различают три основных способа замены холодного остекления (стекла) на теплое (стеклопакет).

1. Первый способ (относится к витражному остеклению): вместо стекла устанавливают металлопластиковые блоки со стеклопакетом. (рис.3 и рис. 3.1)

Достоинства данного способа:
– cравнительно невысокая стоимость
– короткие сроки проведения работ; утепление стандартного балкона занимает, как правило, один – два дня.
Недостатки данного способа:
– увеличение видимой ширины рам конструкций и, как следствие, некоторое уменьшение светопропускания
– незначительное изменение внешнего вида фасада здания (может потребоваться согласование с управляющей компанией).

2. Второй способ (также относится к витражному остеклению). В этом случае на заднюю сторону алюминиевого профиля со стороны помещения устанавливаются специальная термовставка и дополнительный алюминиевый профиль. Тем самым обеспечивается разделение холодного алюминиевого профиля, находящегося на улице, и внутреннего алюминиевого профиля. (рис. 4)

Достоинства данного способа:
– не увеличивается видимая ширина рам конструкций
– не меняется внешний вид фасада
– сравнительно невысокая стоимость.
Недостатки:
– более продолжительные сроки проведения работ (2 – 6 дней).

3. Третий способ (относится исключительно к фасадному остеклению). Замена стекла на стеклопакет производится со стороны улицы с использованием средств промышленного альпинизма. Выемка стекол и установка стеклопакетов возможна только путем демонтажа наружных прижимных планок с последующими гидроизоляцией и монтажными работами. (рис.5)

Достоинства:
– изменение внешнего фасада здания незначительно
– видимая ширина рам не меняется, светопроходимость остается на прежнем уровне. Недостатки:
– более высокая стоимость по сравнению с предыдущими способами
– продолжительные сроки проведения работ (как правило, 3 – 8 дней)
– необходимость согласования с управляющей компанией.

Замена холодного остекления балкона на теплое без изменения фасада здания

Балконы и лоджии в большинстве домов застекляют застройщики. Так они создают единую концепцию фасадов и органично вписывают их в городскую среду.

Быстрые ссылки по статье:

Но когда новый владелец квартиры уже приобрел жилплощадь, он понимает, что остекление весьма хлипкое, не задерживает на балконе тепло и дает стеклам промерзать. Все это из-за того, что в погоне за экономией застройщики используют холодное остекление фасадов — пакеты с одиночным слоем стекла на алюминиевых профилях. Они не могут стать хорошей защитой от морозов и холодного ветра.

Чтобы это исправить, владельцы квартир решают переделать остекление и заменить его теплым.

Три вида остекления балконов

Вообще, существует три вида остекления фасадов:

• холодный с одиночным стеклом и хлипкими рамами;
• полутеплый со стеклопакетом и незначительным утеплением алюминиевых рам;
• теплый — надежные металлопластиковые стеклопакеты с утепленными рамами и изолирующим слоем полиамида.

Полутеплый вариант не может заменить настоящее теплое остекление. При его использовании лоджия или балкон будут относительно теплыми даже в зимнее время, но стать частью жилой площади не смогут.

Или позвоните нашим специалистам по телефону +7 (911) 728-56-56

Зачем менять холодное остекление на теплое?

Теплое остекление балконов решает многие проблемы, связанные с перепадами температуры и переводом балконов в статус жилой площади. Монтаж такой системы позволит:

• превратить холодный балкон или лоджию в часть комнаты или отдельное жилое помещение — кабинет или игровую для детей;
• стекла перестанут запотевать и промерзать в непогоду, исчезнут сквозняки;
• у помещения появится дополнительная звукоизоляция — до квартиры не донесется шум даже с оживленной автострады.

Конденсат — особая проблема для многих городов России вроде Санкт-Петербурга. Двойное остекление помогает избавиться от его появления с помощью «прослойки» теплого воздуха между стекол.

Совет: если в квартире маленькая кухня с выходом на балкон, то его теплое остекление поможет выделить для нее дополнительную полезную площадь.

Виды теплого остекления

Утепление фасадного остекления бывает трех видов. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки:

• установка стеклопакетов в фасадную конструкцию изнутри балкона. Хорош тем, что можно подобрать профиль точно таких же размеров, как во всем фасаде, ненужно привлекать альпинистов и получать разрешение на замену;
• добавка второго контура. При такой замене фасад ни капли не изменится, но от площади лоджии или балкона придется «оторвать кусок». Этот вариант самый дешевый и требует меньше всего трудозатрат;
• установка металлопластиковых окон вместо старых профилей. Возможно визуальное увеличение каркасов стекол, самый дорогой вариант, но при этом и самый теплый.

Цены на разные варианты работ колеблются довольно сильно. Если второй контур можно установить от 3500 р. за м2, то металлопластиковые окна не меньше, чем за цену от 4200 р./м2. И эта статистика только для Санкт-Петербурга, тогда как в других регионах стоимость меняется и в больших пределах.

Что будет, если внешний вид фасада изменится?

Замена остекления балкона на теплое связана с определенными рисками. В первую очередь, может измениться внешний вид фасада дома. По закону Российской Федерации, если вы намереваетесь внести коррективы во внешний вид квартиры, то должны получить на это специальное разрешение.

Его может выдать только Жилинспекция города, в котором проводятся работы. Для получения этого документа нужно разработать проект внешнего вида здания с указанием изменений, согласовать его в нескольких инстанциях и отдать документы в Жилсервис. Там их будут рассматривать в течение 30-45 дней, и только потом вынесут решение. Естественно, нужно понимать, что все манипуляции будут не бесплатными.

Если же разрешения нет, а фасад изменен, то виновнику могут выписать штраф и заставить вернуть его в прежнее состояние. Затраты на работу и материалы никто не возместит. Именно поэтому все стараются заменить остекление без переделок в фасаде — иначе дело затянется не на один месяц и потребует немало денежных средств.

Замена холодного фасадного остекления: этапы

Замена остекления, как и любой другой тип строительства или ремонта, идет в несколько этапов. Перемешивать их и выполнять не по порядку — значит лишиться теплого балкона и дополнительных квадратных метров жилой площади.

Итак, работа по смене остекления ведется поэтапно:

• рассчитывается несущая способность балкона. Стекло и тем более стеклопакеты — вещи тяжелые;

Важно знать: По стандартам РФ один см2 балконной площади выдерживает не меньше 8 кг, при этом за каждый год эксплуатации это число снижают на 1 %. Исходя из срока службы балкона и веса готовой конструкции делают вывод о том, можно ли использовать тот или иной вид остекления. Без таких расчетов можно подобрать несовместимые конструкции, и во время ремонта балкон просто рухнет.

• снимаются холодные окна: вынимаются стекла и штапики из алюминиевых профилей. Эти работы выполняют промышленные альпинисты имеющие специальную профильную подготовку;
• профиль витража изолируют термостатами от холода, чтобы исключить появление мостиков холода, из-за которых окна покрываются инеем и конденсатом;
• на место вынутых створок монтируются новые из утепленного алюминия или пластика. Их размеры должны быть такими же, как у старых конструкций. Створки обычно оснащаются поворотно-откидной фурнитурой и имеют режим микропроветривания;
• монтируются стеклопакеты, и производится их гидроизоляция;
• регулируется фурнитура, герметизируются все стыки с помощью монтажной пены и бутиловой ленты, собирается окончательная картинка витража.

После окончательного обустройства теплого остекления нужно проверить — подходит ли тон установленных стекол к фасадным. Если нет, то нужно затонировать балкон или лоджию специальной пленкой — выбор оттенков у нее велик, поэтому подобрать цвет не составит труда.

Результаты

Когда холодное остекление балкона заменено на теплое, можно идти дальше. Теперь, после разграничения балкона и демонтажа стенок, удастся добавить квадратные метры к гостиной или кухне. Если оставить стенки, то можно организовать на балконе небольшой домашний кабинет.

Совет: Если вы хотите обустроить на балконе отдельную комнату, то расширьте систему отопления или монтируйте теплый пол. Тогда температура в помещении будет действительно комфортной и сравняется с общей по всему дому.

Теплое остекление спасает углы балкона от промерзания и излишней влажности. Это значит, что в помещении больше не будет затхлого воздуха, пронизывающих сквозняков и очагов плесени. Последняя проблема особенно актуальная для балконов в городах с влажным климатом вроде СПб или Калининграда.

Теплое остекление — это гарант хорошего микроклимата в доме, барьер на пути холодных ветров и осадков, преграждающий путь сквознякам и морозу. Монтировать его поможет бригада специалистов, в которую входят пром. альпинисты, а если обустраивать бюджетный вариант вроде второго контура, то можно обойтись и собственными силами.

Если захочется кардинально изменить балкон, то нужно договариваться с соответствующим ведомством, но ремонтировать остекление без изменения фасада гораздо быстрее и менее трудозатратно.

Утепление алюминиевого профиля фасадного остекления: какой вариант выбрать

1 950 р.
за 1 м 2

Через 1 час Вы получите расчет стоимости перегородок и дверей из закаленного стекла по цене от 1 950 руб. за м 2

* Засекайте время после связи с менеджером

Большинство квартир в новостройках продаются с установленным алюминиевым холодным остеклением на балконах и лоджиях.

Содержание

• Замена холодного утепления на теплое
• Вариант первый
• Вариант второй
• Третий вариант
• Этапы работ
• Можно ли утеплить холодное остекление самостоятельно
• Преимущества утепления холодной лоджии
• Юридические аспекты
• Как утеплить холодный алюминиевый профиль

Снаружи фасадное остекление смотрится эффектно, однако с точки зрения жильцов его практичность находится под вопросом. Лоджии с таким вариантом остекления холодные, поэтому часто у покупателей первым делом возникает желание утеплить его или заменить на теплое. Утепление алюминиевого профиля фасадного остекления может осуществляться по разному.

Замена холодного утепления на теплое

Демонтировать лоджию в конструкции которой имеются несущие опоры невозможно, поэтому часто приходится рассматривать варианты утепления того, что есть. Тепло в холодной системе утекает по нескольким направлениям:

• через холодный алюминиевый контур, ригели, перемычки и пр.;
• через одинарное стекло;
• через щели в местах примыкания конструкции утепления к стенам;
• через бетонные поверхности стен смежных с соседями – конечно, это не имеет отношения к контуру остекления. но очень важно, если стоит вопрос об утеплении лоджии или балкона в целом.

Фото 1. Современное утепление алюминиевого профиля фасадного остекления.

Существует несколько вариантов решения этой проблемы, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Вариант первый

Первый способ – замена стекол на стеклопакеты с заменой открывающихся створок на окна ПВХ. Вертикальные алюминиевые стойки при этом варианте утепляются сендвич-панелью. Это оптимальный вариант для холодного панорамного остекления балкона. То есть, все открывающиеся створки изготовленные из алюминиевого профиля необходимо заменить пластиковыми окнами с теплым стеклопакетом. На место демонтируемых стекол при помощи специально разработанных профилей ставятся стеклопакеты. Оставшиеся источники холода – мостики холода – алюминиевые стойки и горизонтальные профили-ригели утепляются изнутри с помощью декоративной отделки сэндвич-панелями.

При таком способе снаружи лоджия будет выглядеть как обычный балкон с окнами ПВХ. Если фасадное панорамное утепление установлено по всему дому такое решение будет выделять вашу лоджию из общего облика фасада, что может привести к конфликту с местной исполнительной властью.

Вариант второй

Второй вариант – замена фасадного остекления и утеплением перемычек. Эта технология позволяет произвести утеплительные работы без изменения внешнего вида фасада дома. Утепление панорамного остекления проводится изнутри. Установленные стекла с открывными алюминиевыми створками снимаются, а в алюминиевый каркас встраиваются рамы из пластика с глухими и открывающимися створками и двух- или трехкамерными стеклопакетами. Алюминиевый каркас изнутри утепляется пеноплексом, а на утеплитель устанавливаются декоративные короба.

Это достаточно трудоемкий, но эффективный способ. Работы проводятся изнутри, снаружи концепция облика фасада не меняется.

Третий вариант

Еще один вариант утепления позволяет не затрагивать фасадную конструкцию. Изнутри параллельно панорамному остеклению монтируется теплый контур из конструкций ПВХ. Таким образом получается двойное остекление. При таком варианте достигаются отличные показатели по звукоизоляции и теплопередаче, но уход за конструкциями не совсем удобен, так как приходится предпринимать усилия при мытье сторон стекол между ПВХ остеклением и фасадной конструкцией. Для мытья придется вынимать стеклопакеты. Зато это самый дешевый и доступный вариант из всех вариантов утепления.

Фото 3. Замена холодного фасадного остекления на теплое.

Кроме этого нужно учитывать, что двойной контур в какой-то мере съест полезную площадь балкона. Вдобавок из-за нескольких стекол, которые будут грязниться может существенно ухудшиться обзор из лоджии.

Нужно отметить, что во многих крупных городах есть постановление, регламентирующее что замена фасадного остекления должна производиться без изменения внешнего вида фасада. В некоторых случаях может потребоваться даже согласование проекта с УК.

Этапы работ

Если вас интересует замена холодного фасадного остекления на теплое. вас ожидают следующие этапы работ:

1. Замер конструкций и согласование проекта: замерщик выезжает вам на квартиру, производит замеры, составляет смету.
2. Вносится предоплата.
3. Через 2-3 недели по адресу доставляются новые окна, стеклопакеты, комплектующие.
4. Производится демонтаж остекления. Монтажники снимают штапики изнутри. В некоторых случаях требуется помощь промышленных альпинистов, которые снимают крышки ригелей и стоек снаружи с фасадного остекления. Демонтируются стекла и створки.
5. Стекла заменяются на стеклопакеты. Производится монтаж пластиковых рам с утеплением холодного фасадного остекления. В фасадные стойки и ригели встраиваются термомосты из полиамида, которые создадут терморазрыв в системе из алюминия, устранят мостики холода и увеличат коэфициент теплопередачи конструкции. Затем вставляются стеклопакеты в глухие рамы.
6. Утепляются примыкания боковых стенок с новым остеклением монтажной пеной и бутиловыми лентами. В некоторых случаях необходимо утеплить межэтажные перекрытия пеноплексом и пенофолом. Монтажные швы прикрываются пластиковыми наличниками или металлическими нащельниками.
7. Заказывается новая отделка лоджии.

Можно ли утеплить холодное остекление самостоятельно

Конечно, весь комплекс работ можно провести самостоятельно. Однако все равно это долгий кропотливый труд, требующий знания технологии установки и монтажа современных материалов. Не обойтись и без вызова промышленных альпинистов, так как некоторые высотные работы выполнить просто не под силу без риска для жизни.

Низкие теплоизоляционные свойства алюминиевых систем заложены в конструкции производителя популярных в России окон: например, испанских Проведал. Существуют некоторые хитрости от народных умельцев, позволяющие утеплить существующую алюминиевую конструкцию. Самым простым способом является оклеивание рамы холодного профиля термоизолирующим материалом – пеноизолом, пенофолом. Это может привести к незначительному утеплению. Даже самый толстый пенофол не способен обеспечить достаточную термоизоляцию.

Утепленные таким образом алюминиевые окна будут терять тепло не из-за промерзания металлической рамы, а за счет теплопотерь через оконное одинарное стекло. Можно снизить теплопотери одинарного стекла оклеиванием его теплоизоляционной пленкой. В зимний период такая мера приведет к снижению теплопотерь до 30%. Пленка должна быть очень хорошего качества от известного производителя. Конечно, пленка не сможет полностью заменить второй или третий контур остекления.

Это хорошие меры для того, чтобы иметь возможность пользоваться лоджией зимой для решения разного рода бытовых проблем – развешивания белья для сушки или хранения инструментов, банок и прочих бутовых мелочей на лоджии. Пользоваться полноценно лоджией можно только при полном утеплении всей конструкции. Это достигается только обращением к специалистам.

Преимущества утепления холодной лоджии

Утепление фасадного остекления поможет значительно увеличить жилплощадь квартиры за счет лоджии. При качественном утеплении возможен даже дальнейший частичный или полный демонтаж перегородки между лоджией и комнатой, при условии, если она не является несущей конструкцией. Благодаря выделению новой отдельной зоны появляется отдельное место для обустройства кабинета, учебной зоны или просто зоны отдыха.

Фото 3. Замена фасадного остекления в доме.

Конечно, даже при проведенном утеплении зимой могут возникнуть сложности с использованием дополнительного помещения из-за того, что температура в нем будет немного ниже, чем в жилом помещении обогреваемом радиаторами. По строительным нормам перенос радиаторов на лоджию запрещен. Люди решают эту проблему установкой кондиционеров с функцией обогрева на лоджии или дополнительными средствами обогрева – например, при помощи монтажа системы теплого пола.

Утепленное остекление направлено на более лучшую звукоизоляцию, термоизоляцию, микропроветривание. После окончания работ на окнах больше не будет образовываться конденсат, это помогает избежать запотевания, протечки окон и их замерзания.

Утепление холодных алюминиевых конструкций может потребоваться не только в квартирах. Если вы хотите сделать летний сад замена фасадного остекления решит все проблемы. Таким образом можно утеплить террасу в загородном доме, сделав из нее полноценное функциональное помещение. Устанавливаемые конструкции маловесны и не создают избыточной нагрузки на фундамент. Кроме этого, они характеризуются малой шириной и не съедают жилую площадь.

наши специалисты помогут выполнить расчет фасадного остекления, рассчитать планируемые нагрузки на фасад, согласовать проект. Стоимость остекления зависит от конструкции фасада, от площади лоджии и характеристик применяемых материалов. По желанию заказчика могут быть вставлены энерго- и теплосберегающие пакеты.

Юридические аспекты

Любые изменения, которые хочется внести в ограждающие конструкции фасада – а это и парапеты балконов, а также остекление, которое не будет соответствовать архитектурной концепции здания, требуют получения разрешения местных органов исполнительной власти. В каждом субъекте Федерации есть соответствующие нормативные акты. Например, в Москве – это Постановление Правительства 508.

Фото 4. Замена фасадного остекления в коттедже с холодного на теплое.

Чтобы получить такое разрешение потребуется пройти 5 последовательных этапов и подписать около 40 разрешающих документов в разных инстанциях. Не каждый сможет получить такое разрешение. Если установить конструкции без разрешения можно сразу или через несколько лет столкнуться с исками и требованиями демонтажа конструкции. В соответствии с этим необходимо тщательно подумать прежде чем принимать решение о выборе конструкции для утепления.

Как утеплить холодный алюминиевый профиль

При покупке квартиры в новостройке первым делом оцените для каких целей вы хотите заменить холодное остекление на более теплое. Если вы не планируете использовать лоджию как дополнительную площадь зимой, можно воспользоваться малыми техническими решениями – например, просто оклеить окна энергосберегающей пленкой.

Если же вас привлекает возможность создать на лоджии зимний сад и круглогодично выращивать цветы или сделать дополнительное помещение для кухни – для хранения заготовок и установки холодильника, например, имеет смысл обратиться к профессионалам.

Наши специалисты правильно оценят конструкционные особенности вашей лоджии, учтут ваши индивидуальные пожелания, предложат несколько вариантов решения проблемы и подберут наиболее согласующийся с вашим бюджетом.